イーグルコート大津におの浜フロントってどうですか？

プリンスに泊まる人にはいいでしょうね。整備されたら綺麗になる。でも近くに住むとすればそんなに普段使いするようなものでもないのが残念。渋滞は心配。

膳所は観光地というか、リゾート感があってほしいからこの路線は歓迎

Aタイプの間取いいですね。
部屋の配置もですが、お風呂に窓があるって
マンションでは珍しいかなと思います。
通気性が良く、カビもはえにくそうです。
角住戸ということも含めて魅力を感じました。

3500万円で角部屋はなかなかないよね
バルコニーも広い

大津中央に2棟目のイーグルコートができるのですが、何か情報無いですか？

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
バルコニーが広く、防水コンセントもあるので
ガーデニングや家庭菜園を楽しむことが出来そうですね。
子供の汚れた靴洗いにも良さそう。

スロップシンクがパルコニーにない、と思ったけど蛇口はあるんですね
植物への水やりならこれで充分かな

値下げしてますね～
11階が3780？万円だったのに今13階を3630万円で売ってます　物件概要より

少し狭いけど、安いですね

インテリア相談会まだですか？

>>196 マンション検討中さん

全部売れてからみたいです。
もうすぐ完売らしい。

完売目途が立っているんですね。インテリア相談会の案内会が来た時には、祝完売？

販売戸数見たら、あと3戸でした。あと少しですね！

今売り出しは3戸ですけど、残り3戸ということなのでしょうか？

チラシには1～2期完売　3期販売開始とありますが、売ってる部屋は2期先着と同じでした

CとDは完売。
ホームページの間取りも無くなっています。
残りAとBのみ。
におの浜エリアでは異常な売れ行き。

本当ですね
駅距離さらに近いプレサンスやユニハイムより坪単価高い　その二つは売れ残ったから苦戦かなと思ったんですが売れてるんですね

シエリア膳所も駅近で安いんですけど売れ残ってますね

>>203 検討板ユーザーさん
シエリアはシエリアシティが発表されましたから、今から検討する方はあちらの価格情報が出てから判断したいって感じになってるでしょうね。膳所のはもう残り住戸の選択肢も少ないですし、どうせならたくさん選択肢のある中から選びたいですし。

見学に行って来ました。
残り2室。
AとBタイプが1室づつでした。

>>205 マンション掲示板さん

Aタイプは何階でしたか？

>>206 マンション掲示板さん

9階です

>>207 ファンさん

ありがとうございます
ラストなら値引きも期待できそうですね

インテリア相談会の案内きました

におの浜エリアでは価格安かったので、功を奏したのでしょう。

意外と坪単価で言うと駅距離の割には安くないんですよね
滋賀県でdinksや単身向けのハイグレード設備の分譲という属性がウケたんでしょう
すこし狭いけどグロスは安くて設備もいいとなれば3人家族くらいまでならベストチョイスでした

ほとんど同じ名前のマンション近くにあるよね？ややこしいわ

48.3平米2790万、63平米3670万だと坪単価は約186万、193万。なかなか高額に感じます。でも狭いけど間取りは使いやすそうに工夫されてていいですね。最近は高い割に間取りも使いにくそうなとこも多いので…

もうすぐインテリア相談会ですが、皆さんどういうものを考えておられますか？
うちは、窓ガラスのフィルム、床コーティング、玄関のミラーを考えています

フィルムいるかな？Low eガラスでしょ
床コーティングって効果実感できるのかな
普通にカーテンとあれば食器棚かな　オプションの食器棚は高すぎたから

フィルムは数年で劣化、剥がれたりするって聞いたから無駄だと思う
コーティング類も気休め程度だよ
本当に必要なら床材メーカーがやってるって

あと、コーティングすると風合い変わるから傷や凹みで一部分だけ交換とかできなくなる
メンテ考えたらやらない方が良いと思う

ホスクリーンは便利そうなので付けようと思います

>>ホスクリーン
後からつけようと思ってもつけられないものは、金額が高くなってもつけるべきですよね！
床って何年くらいでメンテナンス必要そうですか？

実家は10年に1度くらいトイレを変えてます。マイホームって維持費かかりますよね。まとまったお金を用意しておかないと。。。

>>219 匿名さん
コーティングするより10年単位で張り替えたほうがいいと思います
もともと高い無垢材を使ってるわけでもないですし

たしかに、無垢材じゃないので張り替えたほうが良さそうですね
私はエコカラットをリビングに付けようと思っています

>>219 匿名さん
そうなんですよね。マンション購入にたくさん資金投入しすぎると、後々思った以上にお金がかかって焦ります。家具家電もいるし、将来的にリフォームもしたら相当いります。そうでなくても管理修繕駐車場、固定資産税と住宅費以外に4、5万くらいは見たほうがよさそうです

ルーバー面の寝室ってカーテン入りますかね？

特別商談会の案内きましたね
ラスト2部屋は割引ありそうです

本当に最終２室か
早かったな！
におの浜の中では異常な売れ行き。

モデルルーム閉めちゃうみたいだけど売れたのかな
モデルルームなしでは売れないから業者売りで終わりかな

まだ完売ではない？ホームページの概要の更新止まってるけど
ほぼ同じマンション仕様でイーグルコート大津フロントのページがスーモにありますね

あら、ほんと、情報の更新どうしちゃったのでしょう。
9月後半から止まってますね。

先着順が2戸のまま。
モデルルームが閉まっちゃうこともお知らせが見られないです。

あと何ヶ月かで完成するから、その前でも実物が見られるのかもしれないですけど。
それとも完売なのかしら？

モーニングサービスというのが独特ですね。
便利そうなのでそういうのがあったらたまに利用するかもしれません。

今あるモデルルームは、新しく販売するイーグルコート大津中央アネックスで使用するみたいですね。

>>229 デベにお勤めさん

イーグルコート大津から使い回しまくりですね
今からの予約はにおの浜フロントになるのか大津フロントになるのかw

>>230 名無しさん
モデルルーム設置費用は販売管理費の中でも割合が大きいので、こちらのように次のマンションに上手く転用が続けられると物件価格も抑えられてデベも購入者もWin-winですよ。

>>231 購入経験者さん
坪単価で見たらその分価格に反映されてるかどうかは微妙ですが...
イーグルコート大津中央のモデルルームなのでさすがに大津フロントと間取りがもう違いすぎる笑　ほぼ参考にならないレベル。
今の大津駅のコンセプトルームでらにおの浜フロントと大津フロント併売してるってことですよね。この状態避けたかったでしょうが最後がなかなか売れませんね

>>232 評判気になるさん
連絡がきました。
残り1戸みたいです。
大津では異例の早さで売れてる。

ウェブサイトも残り2LDK一部屋のみになりましたね。
オプション会行かれた方、カーテンどうされましたか？
わりと量販店と変わらない価格だったのでお願いしようかと思いました

売れ残ってる一部屋って9階ですよね。
琵琶湖見えるんでしょうか？

>>235 マンション検討中さん

東側の先の方にちょっとだけ見える高さです　
901なら北側に見える