プラウド草津ってどうですか？

住宅ローン控除改悪対象物件なのかな。。。

>>100 ご近所さん
駅から10分以内だといっぱいそうですね。
我が家も駅近のＰ順番待ちしていましたが、2.3月にはかなり引っ越しとかで空いたみたいで、何件も空き連絡ありましたよ。
逆に市役所側へ行けば空いてるし値段も下がりますからね。

住宅ローン控除がどうなるかわからないのが困りますね。いつ分かるのかなぁ。

>>100 ご近所さん
草津の月極駐車場はそんな状況なんですね、、
ここの物件から市役所近くまで駐車場探すとなるときついかもですね。外で借りるなら正直5分も歩きたくないなぁー

今日建築現場を見に行きました。ベランダの方向はほぼ民家で光を遮るものがなくて良さそう。歩いていける商業施設も選択肢が多くていいですね。公園もよかったです。道は一方通行なのか狭めでした。
駅からは実際は9分以内で行けました。ひっかかる信号がないからスムーズですね。駅近くはごちゃごちゃしてるけど、マンションの周りは静かですね。便利さと静けさの両方がとれていいかなと私は思いました。

住宅ローン控除は今年11月までに契約すれば13年いけますよ！
私はタイミングが良かったと思っています。
住まい給付金もあるみたいです。そのお金で家具購入しようと思います。

>>106 マンション検討中さん

どこ情報ですか？
入居2023年3月ですよね？
2021年11月までに売買契約が完了して、入居が2022年12月までの物件が対象のはずですよ。
2023年3月の物件は対象外というか何も決まってませんよ笑笑

タイミングよかったですねw

数千万円の買い物です。もう少し勉強された方がよいんじゃないでしょうか。痛い目あいますよ！

それとも野村の営業さんが言ってましたか？
税金のことは税務署や税理士に聞いた方が良いですよ。
2023年のローン控除は今年度末ぐらいにならないと決まりませんが。

改正施行前の契約分は除くとかの特例処置がなかったら、
現状の半額ぐらいの控除になっちゃいますよね。笑
大きい買い物やし悩む?。。。

>>107 マンション検討中さん
別の住宅購入したということでしょう。
分譲の場合、今年11月末迄の契約で
移住が令和3年1月1日から令和4年12月31日まで対象で13年の控除受けられるはずですので、、
プラウド草津購入のお話ではないと思われます

私はプラウドの立地自体はすごく気に入っているのですが、そこから１～２分歩いたところにジオが計画しているみたいですね。ここより敷地が大きいのでどんなプランになるか気になっています。プラウドは場所は良いのですが、私にとっては駐車場がかなりネック、、、一旦ジオ待ちで、一応プレサンスも検討かな

ジオもいいかもしれませんね。でもそこだと徒歩10分以上になりそう。駐車場もどこまでとれるかわからないですけど、私も見たいです。同時に比較検討できたらいいんですけどタイミングがなぁ。

こちらの小学校は草津小学校となると思いますが、草津小学校の評判はいかがでしょうか？

滋賀にしては高すぎますね。
出せるの坪180万まででしょう。
少し狭くなりますが、同じくらいの値段で京都のマンション買えますよ。

滋賀なのに高い論争はもう結構です。
あなたが出せるのが坪180までなのでほかの方は関係ありません。
どうぞあなたが買えるマンションに行ってくださいませ。

毎日の通勤や買い物のことを考えると
駅徒歩9分って微妙ですよね。
徒歩5分以内でいくつか計画があるようなので
急いで買い急ぐ必要のない人は待ってみるのもいいかもしれません

>>119 匿名さん
５分以内って具体的にどこらへんですか？教えてください！

駐車場敷地内40%は厳しすぎる！
少なくとも80%は確保して欲しかった。

駅徒歩3分のところにエスリード
リース会社所有の駅徒歩1分の土地に20階建てクラスのが噂段階だけど
メインストリート沿い駅徒歩5分のところ

>>122 匿名さん
駅徒歩1分と5分のは噂ですか？具体的にわかっていることがあるのですか？大変興味があります。エスリードは工事中なのでそっちを買いたかったのですが、最近問い合わせても未定と言われていつ情報がでるのかもわからないので困ってます。
プラウドは下の方なら買えそうな値段なんですが、駅近だともっと高くて待ったところで無理かもしれないし。噂出たくらいのを待ってると引っ越しが何年も先になるので。タイミングって難しいですね…

>>122 匿名さん

駅徒歩1分は、平和堂閉店後に出来る様な話があるみたいですね。

徒歩５分はどこらへんでしょう？
東口ですか？

>>124 マンション検討中さん
確かに噂は聞いたことありますね。フレンドマートが近くに出来たから移転するかと思ったらまだ営業中。テナントは減ってきてるし、古いから何かに建て替えられる可能性はあると思いますけど、想像の域をでない話ですね。さすがにそれを待つのは時間的にムリかなぁ。もし20階位だとタワマンだろうし、管理費高そう。
5分の方は…そんなとこありましたかね？

>>118 マンション検討中さん
買える、買えないの問題ではなく、価値があるか、ないかな問題ですよ。
もちろん駅からの距離以外にも判断基準があるので一概には言えませんが、投資目的やリセール前提の購入はやめといた方がいいと思います。

>>117 マンション掲示板さん
滋賀のマンション買うならオススメはどこでしょう？
単純に聞いてみたいです！

>>127 マンコミュファンさん

117さんは文句言いなので聞かない方が良いですよ。相手にするだけ無駄です。

>>127 マンコミュファンさん
やはり滋賀県で買うなら1番は
アルファステイツ栗東でしょう。

色々な意見や考え方があるのはわかるのですが、もう少し建設的な意見交換がしたいです。来月からはもうモデルルームも見れますし、しっかり検討しないと。
このマンションが長期間売れなければゆっくり比較検討できるんですけど、なんだかんだ言って売れそうな気がするので、悩みます。

>>122 匿名さん
徒歩5分の具体的な場所教えてください。
メインストリートとはサンサン通りのことですか？
近くに住んでるので見に行きたいので

駅前過ぎるとキャバクラだかガールズバーの客引きやら酔っ払いが屯してるから印象良くないね。
住むなら落ち着いてるプラウドがある本陣の通りはオススメだと思う。まあ実需向けだね。

>>125 通りがかりさん
実際に市の都市計画と話は進んでいるみたい。駅直結のデッキも繋がる計画だそうです。まだ確定はしていないけど、現実的な話みたい。恐らく戸数も多いタワーになるでしょうね。時期的にもかなり先になるでしょうね。うちもそれまでは待てないかな。徒歩１分は魅力的だけど。
草津でそれ程の駅近はもう出ないでしょうね。

マンションは新規が次々出てきて迷っていると買いそびれ、またきっと条件のいい物件が出てくると思い待っていると以前より価格が高くなっており仕様も落ち、あの時決断しておけば良かったと悔やみ。やっと2年前に購入しましが以降新規価格は上がり仕様も落ち、本当に決断して良かったとつくづく思います。

草津ウェストタワー横、エイスクエア向かいの建設中マンションやろ

>>134 検討中さん

仕様って落ちますかね？
ブランドが落ちれば多少落ちると思いますが、値段が上がるだけで、仕様はむしろ新しいものが出てきて上がるんじゃないでしょうか？
数年では大きく変わらないとは思いますが。

迷っていると買いそびれますが、正直焦って買わなくてよかったなって思うマンションもありますね。

>>135 匿名さん
私もそこに出来るマンション狙ってます。
間違いなく資産価値高くなると思います。
完成時期は2年後ですかね。
立地良すぎて値段高くなりすぎるの心配してます。

SUUMO等をみても草津の新築マンションが
プレサンスとプラウドとブランズしか無いような扱いに疑問
他にもあまり知られてない建設中や計画中のマンションがありそう

プラウドは本陣まで行くのに大路の汚いエリアの道を何度も曲がり
暗くて細い旧草津川のトンネルをくぐって行く必要があるから
毎日使ってるとストレスを感じるかもしれない。

>>136 マンション検討中さん
そうですね、部屋内部の仕様はむしろ上がっているかもわかりません、マンション価格が上がっていますから最新機器導入で検討者にアピールが必要です。私が感じるのははマンション本体設計仕様ダウンの事です。

>>137 マンション掲示板さん

場所的には良さそうですね！
どこのデベロッパーですかね？

>>138 匿名さん
確かにまだ建設予定のマンションはありそうですね。草津市の人口はどんどん増えてますしね。

地下道は暗くて車の往来も怖いですが、本陣通りは電柱を地下に埋めて景観を整える計画もあるみたいですし、落ち着いた雰囲気になりそうですね。
アトラスの横の道を通ればそんなに汚くもないでしょうし。

その汚く感じられているアケード残りの撤去やトンネルあたりの整備事業ご存じですか?

>>141 マンション検討中さん
アトラスタワーの住人の中には解放地として歩道にされてるのを
快く思ってない人も少なからずいるらしいからねぇ

>>142 検討中さん
ここは知識でマウントをとるための掲示板ではございません。
ご存じならURLを貼ってくださればいいのです。

>>137 マンション掲示板さん
草津ウェストロイヤルタワーの近くで建設中なんですか？ネットだけではわからないですね。現場をぜひ見に行きたいのですが、行ったらわかります？
平和堂後のは計画中くらいの段階なら解体もするとなると5年は後になりそうなので待てないけど、こっちは建設始まってるなら待てるかも。

>>146 eマンションさん
もっと奥ちゃう？アヤハ不動産とかピタットハウスの横ぐらい。たしかに囲いはしてるけどなんも看板とか上がってないし、マンションとかやるんかなぁー？

看板もでてないなら、それも噂の域をでないのでは？近くに行ったら調べてみます。
徒歩5分くらいなら魅力的ですが、個人的にはエイスクエア側より近鉄側の方が好き。あとde愛広場を普段使いしたいから、プラウドも捨てがたい。

>>147 匿名さん

その場所は土地主が自社ビル建てるってこのスレで既出だったような。なか卯の前ですよね。

あの土地のことなら1年以上囲われてるだけですね。転売されてたらわからないけど、どうなるのかな。
平和堂の後にタワマン建つとしたら、周りの他のマンションも値上がりしそうですね。