福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アクタス博多グランミライ ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-10 23:17:31

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。

所在地:福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番)
交通:JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.02平米~100.12平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数:169戸
売主:株式会社クレ・コーポレーション
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社アクタス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アクタス博多グランミライ
建物竣工予定:2023年5月下旬
入居予定:2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09

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アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判

  1. 2741 マンション検討中さん

    >>2740 匿名さん
    でた、煽り笑

  2. 2742 マンション検討中さん

    >>2740 匿名さん
    153世帯、全部他府県出身の方が買う訳ないじゃないですか。

  3. 2743 eマンションさん

    >>2742 マンション検討中さん
    悔しいん…ですかね…

  4. 2744 通りがかりさん

    >>2740 匿名さん

    ここどころかどこも買えずに賃貸で満足してる人が多い地域もありますしね。

  5. 2745 マンション掲示板さん

    3期の登録期間短いですね。完売する見込みがすでにあるんでしょうか。

  6. 2746 マンション掲示板さん

    >>2744
    ここはそういう地区ですから
    戸建を建てられるような層はほとんどいません

  7. 2747 マンション検討中さん

    >>2745 マンション掲示板さん

    どうでしょうか。残19戸ですね。
    ためにためて、第3期ですから全戸登録受付になると思います。
    ただ、C棟は40平米等少し小ぶりな部屋も多いみたいなんで、
    どうなるでしょうね。

  8. 2748 評判気になるさん

    >>2747 マンション検討中さん

    C棟投資家殺到しそですね

  9. 2749 マンション検討中さん

    >>2748 評判気になるさん
    基本、実需向きで販売しているため、
    投資家には販売してないとかしてるとか、、、
    ただ、表向きは住む用に買ってその後、
    賃貸または転売といったところでしょうか。
    いずれにせよ、おそらく3期で完売するため検討されている方は早めに登録しといた方が良いと思われます。

  10. 2750 検討板ユーザーさん

    >>2740

    投資目的の購入が多いのでしょうね。

    関東や関西など九州外の人でしょう。

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  12. 2751 匿名さん

    賃貸住民だらけになるんですかね?

  13. 2752 匿名さん

    賃貸住民だらけはまだマシです。
    コロナが流行る前、福岡市は外国人観光客も異常に多すぎて、しまいには、外国人のシェアハウスにこっそりなってるマンションも多かったです。

  14. 2753 購入経験者さん

    第1期分譲の際にはっきりと投資目的は断れましたのでいないと思いますよ。
    ただ、その時は1LDKなど販売してなかったので、最終期は検討される方は要確認ですね。私は小ぶりな1LDKは今関心ないんですよね、、、気が変わるかもですが。

  15. 2754 都民

    >>2750 検討板ユーザーさん
    んなわけあるかい

  16. 2755 マンション検討中さん

    各媒体で間取り追加されてます。
    良い間取り、最後に残してましたね。笑

  17. 2756 マンション検討中さん

    >>2753

    住宅ローンを使っているのだから、
    投資目的なのかどうかなんて分からないですよ。

  18. 2757 購入経験者さん

    >>2756 マンション検討中さん
    投資目的で居住用の住宅ローンは使用できないですよ。仮に賃貸用ローン組む過程で銀行への申込、金消契約する流れで分からないってことはないです。融資状況を確認しない売主がいるなら、それはそれでヤバいですね・・・。
    むしろ現金購入の方が売主は見抜けないでしょう。

  19. 2758 名無しさん

    住民票さえ移せば住宅ローンは可能になります。

    福岡の事情を知らない関東人にとっても「ららぽーと」は知名度があり、
    投資の判断材料になりやすいといった事情があるのかも知れませんね。

  20. 2759 購入経験者さん

    >>2758 名無しさん
    それは昨今問題となっている虚偽申請です。一括返済求められます。
    それをあたかも可能であるとは不適切だと思いますが。

  21. 2760 名無しさん

    いろんな人がいますね

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