福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アクタス博多グランミライ ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-10 23:17:31

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。

所在地:福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番)
交通:JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.02平米~100.12平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数:169戸
売主:株式会社クレ・コーポレーション
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社アクタス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アクタス博多グランミライ
建物竣工予定:2023年5月下旬
入居予定:2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09

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アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判

  1. 2721 評判気になるさん

    >>2719 通りがかりさん
    西区の方に動物園を移転するという話も昔ありましたけど結局立ち消えちゃって、現在地の南公園でがんがんリニューアルしちゃっているので動物園は難しいでしょうけど、ちょっとした公園があると嬉しいなあ。

  2. 2722 匿名さん

    博多区、特にあの辺りは子育て層に敬遠されやすいので、マンションよりも福祉施設が向いていると思います。

    老人ホームやサ高住なんてどうでしょう。

  3. 2723 マンション検討中さん

    >>2722 匿名さん

    子育て層が敬遠すると言うなら、なおのこと高齢者層は敬遠するんじゃないでしょうか。

  4. 2724 マンション検討中さん

    そう言ってる意味と同じだと思われます。

  5. 2725 検討板ユーザーさん

    >>2723 マンション検討中さん
    お金持ってる高齢者層は敬遠する。ってことじゃないでしょうか。

  6. 2726 マンション検討中さん

    あーね

  7. 2727 マンション掲示板さん

    子育て世帯は学区や治安を重視するという意味では?
    高齢者施設なら車送迎ですからどこに建てても需要はあります。

  8. 2728 通りがかりさん

    竹下の駅近くは最近坪100万以上での取引が増えてきた。

    結局儲かる事業が入ると考えるなら、マンション、モール、ホテル辺りが濃厚かな。

    まあ、あれだけ広い土地だから全部入るかもね。

  9. 2729 マンション検討中さん

    照葉にホテルができたし、考えられなくもないけど、自分なら竹下のホテルなんか泊まりたくないな。
    周りに何も無いし、博多駅も天神も遠い。

  10. 2730 eマンションさん

    博多駅にもうちょい行きやすくなればな。せっかく博多駅から一駅なのに。

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  12. 2731 eマンションさん

    J R沿線はひと駅違いで田舎が多いよねー

  13. 2732 eマンションさん

    >>2729 マンション検討中さん
    竹下にホテル出来なくても博多駅の回りにぎょうさんある。
    どっちに泊まるか、て言うたら、やっぱり博多駅前のホテル選ぶわ。呑めるところも沢山あるし。

  14. 2733 マンション検討中さん

    いよいよ3期来ましたね!
    完売までもう少し!

  15. 2734 匿名さん

    再来年は促進住宅の跡に2棟目が建つんですよね。
    それまで様子を見てみよう。

  16. 2735 マンション検討中さん

    >>2734 匿名さん
    本物件敷地にあった4棟の促進住宅入居者を今残っている2棟に引越ししてもらって解体しマンション建ててるから、それを退去させて新しいマンションを建てるのはしばらくムリと言ってたよ。
    入居者は高齢者が多いみたいだから死ぬまで引越ししないだろうし、あの建物はきっとあのままずっと残るんだろうなあ。

  17. 2736 匿名さん

    まあ、竹下は昔からそういう地区ですから

  18. 2737 eマンションさん

    なにも竹下だけじゃないよ。
    全国の促進住宅がそう。

  19. 2738 マンション検討中さん

    ここの土地デベさんがいくらで仕入れしたのか気になって調べたら4億1200万で競売落札しているんだね。
    3400坪だから約坪12万。
    デベさんめちゃくちゃ儲けてるね。

  20. 2739 検討板ユーザーさん

    だってさ、仕入れた時の土地が
    もの凄安かった時代。しかも促進住宅売却地だから尚更安い。
    今まで眠らせといて大当たり。

  21. 2740 匿名さん

    まあ、福岡の人なら絶対に買わない地区ですから

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