グランアーキ大濠一丁目 ザ・レジデンスってどうですか？

>>19 マンション掲示板さん

富裕層向けって、
どのくらい高いのでしょうか？
ご存知でしたら教えてください。
大濠公園はゆったりとした雰囲気で住環境が気に入っているので、住みたいなと思っているのですが、
大濠一丁目、大濠二丁目に限定すると本当にないですね。

どう考えてもタマホームより高くなる。

ホームページの写真で見る限り外観や特にエントランスなど安っぽく見えるけど実物はどうなんでしょうか？

>>23 匿名さん

すでに情報公開されてるのですか？
グランアーキとは関係ないかもしれませんが、大和の大濠2丁目マンションの詳細おしえてください。

>>24 マンション検討中さん
安っぽく見えるってのは大和ではなくてタマホームの事です
賃貸マンションにしか見えないんです

>>25 匿名さん

外観に関しては人それぞれ好みがありますのでいろんな感じかたがあるのですね。
私の見学した印象は落ち着いた雰囲気で品がありこの地にふさわしいデザインで私の好みでしたよ。

凄い会社ですね

https://news.yahoo.co.jp/articles/c9c3002b513c0e9f0d9b66fa838b362ff6b9...
「接種したら無期限の自宅待機」タマホーム社長が社員に“ワクチン禁止令”

>>28 マンション検討中さん
社長って創業者の息子で上層部が苦労してるって聞いた。

呆れた会社だねｗ
TVCMに金かけて目立っただけでね、内容的にどうなんだか

>>18 マンション検討中さん

建設予定地スレに私書き込んだよ
2017、2018、2035の投稿


2035 匿名さん 2021/05/04 18:29:18
>>2017 匿名さん ググッたらあるね。807坪もあるんだね 大濠より荒戸の方が高かったんだな 2019年12月25日 10:06 　日本銀行が福岡市中央区の「大濠家族寮」（敷地面積807坪）、「荒戸家族寮」（同596坪）の2物件を売却する。大濠家族寮は12月2日、荒戸家族寮は11月13日にそれぞれ入札が行われた。 　大濠家族寮を落札したのは大和ハウス工業（東証一部）で、入札価格は坪あたり340万円といわれている。プレミストシリーズの分譲マンション開発が予想されるが、「現状は未定」（同社）という。 　荒戸家族寮を落札したのは九電グループの九電不動産（福岡市中央区）で、入札価格は同420万円といわれている。こちらは「オークシリーズの分譲マンション開発を予定している」（同社）という。今後は引き渡しを経て、既存建築物の解体が行われる見通し。 　いずれも高額での落札だったことから、マンション価格は高価格帯となることが予想される。
>>2018 匿名さん

また見たがやはり35戸てあるね
807/35=23坪
23×340万=7840万

土地代だけで7840万て、幾らの物件になるのかな。

立地、ステイタス、価格。
安さでタマホーム戸建て買う層と違うから、駄目でしょここ。
つか売れたの２戸だけか？完成済のくせに

>>33 匿名さん
まだ第一期販売ですので本番はこれからです。

2020年12月竣工済でこれから本番って言われても（笑）

大濠1丁目を買おうとする層は
タマホームですか？て言われるのを受け入れんよ

その層を超える富豪は猫（タマ）小屋を買う感覚でこのマンション買うのかもしれない

ここにコメントしてる人の何人が大濠の億ションを買えるのかな？

>>41 通りがかりさん

シーッ
元も子もない

総戸数14戸で幾つ売れたんだろ？

>>44 名無しさん

２戸

場所やアドレスが良いだけに勿体ないね、
1年過ぎたら再販かな。

>>47 名無しさん
買いたい方は多いのですが、しっかりと審査を行うのでお金があるからって買えないんですよ。

>>48 通りがかりさん
タマホームはちょっと遠慮。

>>48 通りがかりさん

マンション購入に審査が必要なんですか？誰でも買える訳ではないのですね.....
積水(福岡県のグランドメゾン)は誰にでも売りますけどね。

価格帯ご存知の方いらっしゃいますか？

コロナのワクチン接種済みや5Ｇユーザーの人にもこのマンション売ってくれるのですか？

78m2 8200万 大濠公園

79m2 7380万 唐人町

内覧行かれた方、どんなイメージだったでしょうか。
完成後の販売って、かなり自信がないとできないと思うのですが

第２期延期を繰り返してます。

>>56 マンション検討中さん
そうなんですね、今日、また、チラシが送られてきたので
どんな感じなのかなとと思いました。
場所もよさげなんですけどね。

タマホームにこの金額を払う人はなかなか、、。グランドメゾン・ザタワーレジデンスはここから 比較的近くでアドレスは唐人町ですが人気がすごくて多数の部屋が抽選。
大濠アドレス≪≪グランドメゾン なのでしょうね。ちなみにまもなくプレミスト大濠２丁目も販売になります。
こちらはあっというまに完売でしょうね。

高級マンションを作り慣れてないのがわかりますね
使っている素材が安っぽく引き渡し後にリノベいれないとちょっとね
ただ間取りはそれほど悪くないのは救いですね

立地に相応しいブランドと仕様が求められます。
プレミスト1択です。

ここって高級賃貸で計画されたんじゃないんですか？
でないと物件内容や販売開始時期なと説明がつかないです

>>61
それでも納得できないひどさですけどね（笑）
3億の部屋は仕様を差別化しないと売れないよ。あんなユニットバスや玄関タイルでは検討もしてもらえないと思います。
極めつけは＜天井カセットコンロ＞こんな誤字を修正もしないそんなところも高級物件を扱う資格ないんじゃないかな

>>58 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
プレミストまもなくなんですね。
楽しみです。

プレミスト、楽しみなのですが土地代を考えると 82㎡～でも 最低が8000～8500万超になるのではと思ってしまいます。
なかなかない場所ですから是非購入したいのですがなかなか、、。

>>64 マンション掲示板さん

プレミストはそんなに安くないよ。
タマさんは78m2 8200万ですけど

また販売延期。
これで何度目か？
下げないとプレミスト販売が終わるまで億部屋は売れない。

コロナがこのまま収束に向かえば
戦えるのは5Gだけになってしまうから？

プレミストは反響高いな。
プレミストの3割安でないと売れんわ。

このマンションどれくらい売れたんですか？（笑）

大濠付近のマンションを探している者です。プレミストは残念ながら検討が遅く間に合いませんでした。
このマンションは1年以上売れ残っているようですが、何か避ける要因があるのでしょうか？
77平米の部屋は電線が近すぎてちょっと厳しそうですが。