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マンション検討中さん
[更新日時] 2025-07-22 21:45:29
パークホームズ六本松フォレストクロスについての情報を希望しています。
スタディルーム、キッズルーム、プレイロットなど共用部が充実していそうです。
１００％平置き駐車場があるのも気になりますね！
所在地：福岡県福岡市中央区輝国二丁目129番10（地番）
交通：福岡市七隈線「六本松」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.01平米～98.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ九州株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークホームズ六本松フォレストクロス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【福岡】パークホームズ六本松フォレストクロス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/14197/
[スレ作成日時]2020-12-24 16:47:16
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区輝国2丁目129番10（地番） |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩11分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
168戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年11月竣工済み
入居可能時期：2023年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ六本松フォレストクロス口コミ掲示板・評判
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223
マンション検討中さん 2021/06/21 23:48:34
たしか第一期で７０戸売り出したと思うのですが、第一期２次の販売戸数が１戸だけというのは、売れ残りが１戸という意味ですか？ご存知の人教えて下さい。
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224
マンション検討中さん 2021/06/22 03:57:56
2次は別部屋。
1次落選の救済販売。
だから間髪いれず2次は早い。
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225
匿名さん 2021/06/23 15:03:18
利便性の良い立地とは言い難いですが、環境が良いので
現在、売出し中の物件の中では魅力的な方だと思います。
個人的には、狙ってる角部屋が立地の高低差で戸建とお見合いになりそうな感じがするのでそこが結構マイナス点かなという気もします。
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226
マンションファン 2021/06/25 03:54:17
>>189 検討板ユーザーさん
リビングインの間取りについて
私はポジティブに捉えました。
○良いところ
冬の寒い日などエアコンの効いた部屋から直行直帰できる。
心臓や血圧が高い方のヒートショックリスクを軽減できる。
○残念ポイント
女性や思春期の子供にとって嫌がられる。
父親がパンツだけででてきて‥などもありますよね。
なんとなくですが、こちらのマンションを選ばれるご家庭はそのようなことが少なそうだと思いました。
勝手な偏見ですが。
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227
匿名さん 2021/06/25 04:37:05
>>1374 匿名さん
リビングインだと換気扇強運転中はうるさい
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228
マンション検討中さん 2021/06/25 04:55:49
リビングインは音や声が漏れます。
テレワークのテレビ会議とかやりにくいと思うし、普通にリビングに筒抜けします。
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229
マンション検討中さん 2021/06/25 04:57:22
風呂までリビングインは奥さん娘さん大反対ですよ。
裸族でしたら問題ないですが。
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230
マンションファン 2021/06/25 08:12:45
>>227 匿名さん
勉強不足でした、ほかの皆さんもありがとうございました。
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231
ご近所さん 2021/06/25 08:26:33
>>218 マンション掲示板さん
>>218 マンション掲示板さん
中央区の住民です。どこの物件でも建設が完了したら、反対運動は終ります。心配不要では？
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232
匿名 2021/06/25 10:58:26
>>231 ご近所さん
これ建設反対じゃなくて、道広げろって方じゃない
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233
eマンションさん 2021/06/25 14:56:30
>>232 匿名さん
それで思ったけど、
「道広げろ」と主張している人が「この道は車がスピード出すから危ない」と言うのって、矛盾してないか？結局は文句言いたいだけ
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234
匿名さん 2021/06/25 21:18:17
-
235
近隣住民さん 2021/06/26 13:52:45
輝国に実家があります。
親から反対運動の話を聞き、覗きにきました。
最初は道幅を広げるようにと言っていたようですが、マンション側が道幅を広げたり、歩道を作ったりと言うことを聞いてくれるので図に乗って電柱を動かせやら、示談金？を請求しようとしたりと好き勝手にやってるようです。
電気会社にいうからと無理に署名させたり。
道幅と歩道は住民にとっても便利になるから分かるけど、電柱は人が居ない公園側でよくね？
マンション側も舐められすぎてませんか？
輝国住民も正直呆れています。この人達をこれ以上図に乗らせないで。断れない親が疲れ切ってて可哀想。
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236
通りすがりさん 2021/06/26 14:04:18
>>235 近隣住民さん
やっぱりそうなのか。
ノボリを立ててる家に悪意を感じるよね。
書いてる内容も営業妨害のようなもの。
ググったらすぐ、新築マンションを理屈なく目の敵にしてる人物のサイトも出てくる。
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237
マンション検討中さん 2021/06/27 06:19:38
なんというか諸々含めて色んな面倒に巻き込まれたくないからちょっと様子見したい
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238
匿名さん 2021/07/03 15:33:27
＞＞235
＞＞236
お二人のコメントが出てから地域の声がパッタリ。
図星だからですね。
電柱を動かせ！って話が出ているようですが、反対です。
速度抑制対策ってご存知ですか？
あそこに電柱があることで、道が狭くなり速度を抑えるようにする
速度抑制対策になっていのに。
道が広くなると皆さんが心配しているように抜け道として
通る車のスピードが上がるだけです。
https://www.mlit.go.jp/road/soudan/soudan_06_01.html
ちなみに移設するための料金はマンション購入者の方に支払わせるそうですよ。
輝国の町内会にマンションの入居者１６０世帯が町内会に加入してくれると、
町内会費も増えて輝国は潤いますよね。
こんな嫌がらせをしてマンション住民から嫌われると１６０世帯の
誰も町内会には入会してくれないでしょう。
子供たちの安全を考えるのであれば、外灯の数を増やしたり、道路を凸型にして速度を抑制させたりと色々とできるのに・・・。
熱海の土砂災害や東日本大震災など
自然災害の時に高台にあるマンションに避難させてくれなんて
輝国住民は絶対に言えないでしょうね。
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239
匿名さん 2021/07/03 16:17:36
電柱の意外な機能効果を知りました。が、
小さな児童達が電柱の死角になってしまう弊害もある。
コンパクトシティも良いが、行政には電柱埋設を推進してほしかったな。コスト増・九電の抵抗・族●員の反発などで難しいのかな？
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240
近隣住民 2021/07/04 01:43:37
>>239 匿名さん
電柱の埋設、良さそうですね。
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241
匿名さん 2021/07/04 04:21:27
電柱を埋設するってどういうことですか？撤去ならわかりますが。地下に埋める意味がわかりません。
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242
匿名さん 2021/07/04 04:38:06
送電線を地下溝に埋めると言う事でしょう。ご飯論法を真似ずに分ってあげましょう。
ガス管や上水道等々を埋めている造成宅地がある。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-08-27 17:54:30レットホール(女性・契約済み（未入居）・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/08/18
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購入物件
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パークホームズ六本松（新築・3LDK・4100万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667072/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671756/
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住まい環境について良い点、残念な点
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コンパクトで設備もそこそこ、管理費が上がるのであればこれぐらいの設備で充分だと思います。
駐車場は平置きでコスト的にも購入の決め手となりましました。
マンション前の道路が狭く、世帯数も多いため朝のラッシュが気になります。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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インタネットが格安で使用出来き
リビングルームの床暖房、共用施設のスタディルーム、キッズルームがあること
来客用の駐車場が一枠しかない。
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周辺環境について良い点、残念な点
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いずれも充実しており子育て世代にはよいと思います。
特に病院や飲食店は充実しており、敷地内にクリニックやカフェも入る予定のようです。
車道、歩道が狭くやや危険
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄りの地下鉄まで11分と近くはないが徒歩圏内であること、博多駅までの地下鉄延伸も決め手となりました。
駅までの歩道が狭い
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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マンション前の狭い道路を除いては問題ないと思います。
マンション建設に伴いマンション前は若干整備されているようです。
建設前に周辺住民の反対があったようでマンションの口コミが荒れている
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このマンションの最も良い点
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立地的に価格が手頃であり平置き駐車場や世帯数も多く修繕積立金などランニングコストが予算内であることが購入の決め手となった。
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このマンションの最も残念な点
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マンション前の道が狭くやや危険
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並行して検討したマンション名
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オーヴィジョン六本松
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654683/
ブライトクロス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670384/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678580/
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
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