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マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-18 00:40:41
3.3
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パークホームズ六本松フォレストクロスについての情報を希望しています。
スタディルーム、キッズルーム、プレイロットなど共用部が充実していそうです。
100%平置き駐車場があるのも気になりますね!
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/M1901/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152200

所在地:福岡県福岡市中央区輝国二丁目129番10(地番)
交通:福岡市七隈線「六本松」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:69.01平米~98.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ九州株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2020-12-24 16:47:16

パークホームズ六本松フォレストクロス
所在地:福岡県福岡市中央区輝国2丁目129番10(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩11分
価格:3,850万円~8,000万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:69.01m2~98.17m2
販売戸数/総戸数: 16戸 / 168戸

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パークホームズ六本松フォレストクロス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 265 匿名さん

    そもそも、町内会って一体ナニをやっているんですか?
    私は町内会の会員では無いけれど、印刷物が毎月全戸に配布されます。ハッキリ言って迷惑。
    則、捨てますが、環境面を考えると配布をやめればいいと思うのです。不動産業者の広告も!です。

  2. 266 名無しさん

    私は購入者です。はじめまして。

    重要事項説明のときに担当者から「町内会加入は任意ですが、地元のためにご加入をお願いします」と丁寧に言われました。入居時に個別の意思確認があるそうです。

    反対運動なんて、目障りな新築マンションへの憂さ晴らしのようなもので、建ったら終わるものと私は思っています。

    周辺の緑や眺望がとても気に入って購入を決めました。いまもマンションですが、見渡す限りコンクリート。自分なりに何年か市内の新築を物色してきて、バランスの取れた本当に良いマンションだと思います。どんなカフェが隣接するんだろうとかも楽しみです。

    一生住むつもりなので、地元の人とも仲良くして良い街にしたいものです。

    この掲示板では、購入を迷う人へのヒントになることなど、反対運動だけじゃなくて、もっと多面的に話し合えたらいいのになあと読んでいて思いましたので書き込みました。

  3. 267 住民

    >>263 通りがかりさん

    昔からの土地もちの方が多いからね。
    さすがにゴルフ打ちっぱなし跡地にできたマンションが同じ立場かというと…

  4. 268 不動産業OBさん

    >>267 住民さん

    「地域住民に合わせろ」「こっちが上」という視点は、「オレは前から住んでるのに」という卑しい差別意識の表れだな。地方のマンション開発でよくある。マンションはあんたの持ち物じゃないだろ?
    令和の時代、住民に上下関係はないんだよ。「村の習わし」じゃあるまいし、そんなこと言ってたら、誰か書いてたけど、浸水した時に避難させてもらえないぞ。あんたみたいな地元の年寄りが、入居してくる子育て世代に世話になることだってあるかもしれないよ。

  5. 269 匿名さん

    >>267 住民さん
    同じじゃん。

  6. 270 匿名さん

    こちらでのやり取り拝見して決めました。町内会には入らないことにします。今どき土地持ちだからとか古くから住んでるからとか、正当な理由なく権力振りかざしてきそうな上から目線のめんどくさい方々とはお付き合いしたくないので。

    土地を"売った"方が"買った"方より偉いとか驚きです。借りた土地に住むのではなく"購入して住む"んですけどね。

  7. 271 匿名さん

    こんばんは。マンション購入者です。
    眺望、立地が良いと思い購入を決めました。
    バルコニーからは緑と空がみえ、中央区には珍しいです。
    休日家で過ごすにも、静かそうでよい場所ではないかと。
    六本松駅まで徒歩でいけますし。

    輝国は以前も開発で住民が揉めたと聞いています。
    歓迎してくだされるようであれば、町内会に参加しようと考えておりましたが、開発に対して悪意ある書き込みも散見されます。こういう内容をみると、町内会はあまり機能していないかもしれないので、加入は見送ろうかと思っています。
    反対される近隣住民の方が書き込んだかは定かではないですが。

    また、当マンションを購入される方とは、よい関係も築いていきたいと存じます。
    個人的には、立地・眺望・住環境が総合的によい物件だと思って決めました。
    購入検討者の参考になればうれしいです。

  8. 272 通りがかりさん

    近所の者です。

    6mだの9mだの、条例-法律論は置いといて、道路が狭いのは事実ですね。
    今でも、裏道として使われており、歩道は無く危ない道路ですから、該当マンションの前だけ9mになってもねぇ…って感じですね。笹丘から六本松にかけて、全部狭いんですから、あそこだけ広くなっても意味無しだと思います。
    だから、反対運動は現実的では無いかな…。

    むしろ通学時間帯は進入禁止になっているのですから、それを毎日無視して、入ってくる連中を徹底的に取り締まりした方が安全確保の面では現実的かな。

  9. 273 あそこ

    >>272 通りがかりさん

    とばすタクシーとか通り抜けの車をちゃんと取り締まって欲しいね。そもそもが危ないよね

  10. 274 ご近所さん

    この巨大マンションの前の西側道路 地元の通称どんぐり公園道路 市道輝国938号線は、現況の幅員が5.35mしか有りません。近隣住民は、開発区域内主要道路が接続する道路は、都市計画法に基づいて、9mにすべきところ市が誤って6mで指導した為歩行者に安全な道路幅員に変更を要望しています。
    因みに筑紫新道からこのゴルフ練習場跡地までのこの道路は、油山観光道路の裏道となっていて交通量多いなか、制限速度20kmの離合に苦労する危険な道ですが、過去のマンション等の開発の際には、都度広げられて来ました。既にこの場所の南側の輝国住宅の前は、幅員9mで北側のUR輝国団地は、幅員8mに拡幅されて来ています。今回開発されるマンションの前の130mだけが6mでは、狭くて困ります。

  11. 275 匿名さん

    >>274 ご近所さん
    あなたもしつこいねぇ。市が誤ってたならここで訴えるのは筋違い。開発側と自治体は話しついてんだから自治会長さんにでも本当のところ聞けばいいじゃん。

  12. 276 匿名さん

    >>274 ご近所さん
    何度も投稿されている姿をお見かけします。
    道幅のことについてお困りなのですね。
    しかし、それは売主・自治会長や市に訴えることでは?
    ここはマンションを購入しようかと考える方々が情報を得る場所です。
    ここを覗く方に何を伝えたいのでしょうか。教えてくれませんか?

  13. 277 住民です

    >>274 ご近所さん

    250と同一人物でしょうけど、
    253と258で事実誤認と否定されても、同じこと何度も書いて、恥ずかしくないのでしょうか。

    現地を見ればわかる嘘をついてどうしたいのですか。
    自分だけお金でも取りたいのですか。
    これでは「反対運動の人の見識が低い」とか言われても仕方ないですね。同じ住民として迷惑です。やめてください。

  14. 278 匿名です

    住民スレができましたー。
    悪意のある投稿はスルーでいきましょう。

  15. 279 マンション検討中さん

    こちらのマンションを検討しているものです。
    こちらのスレッドでは、マンションについての検討がなされておらず、
    マンション購入の初心者としては不安の解決も、離脱の決断にも結びつきません。
    地域住民・道幅・カラスのことは一旦置いておいて、
    純粋にマンションとしてはどうでしょうか?
    知見がある方がいらっしゃいましたら、
    いいところや悪いところを教えていただけませんか?
    地域住民の方のコメントは不要です。

  16. 280 マンション検討中さん

    立地は良いと思います。
    部屋の設備はモデルルームで見た感じだとキッチンがちょっと狭いかなと感じました。
    景観に関しては高層階なら眺めは良さそうだけど、それ以外はどうしても目の前の一軒家と隣の森が視界に入ってちょっと…って感じかな。

  17. 281 買い替え検討中さん

    大濠サロンのモデルの窓から見える緑林の感じがよくて、私は低層階にしました。
    もちろん予算の問題もあります。
    草が凄すぎたら市役所に伐採を頼むので、住民のみなさま力を貸してくださいね。

  18. 282 通りがかりさん

    >>281 買い替え検討中さん

    眺望が開けてるのもいいけど、いつも緑が見えるというのもいいですよね。階や方角によってかなり違いがあるので検討のポイントだと思いました。

    ※検討中の人には、モデルルームで担当者が高さごとに撮影した眺望画像を見せてくれます。

  19. 283 通りがかりさん

    No282の者ですが、もう少し参考まで思いつくまま書きますね。ご参考に。
    ・モデルルームの模型では、周辺の開発予定などについても説明を聞くことができます。東側には賃貸マンション2棟と賃貸戸建て。景観にはあまり関係ないですが。
    ・5階と11階だけ、バルコニーの外壁仕様が他と違います。外観図見るとわかりますが、胸の高さまでのコンクリート壁になります。
    ・内装や設備面は、よく言えばクセがなくスタンダードなものでしょうか。一部のデベのようなすごくゴージャスということはない。
    ・エレベーターは北側に2基、南側に1基。
    ・ゴミ出しは24時間可能です。回収サービスはないです。(私はないほうがいいです)
    ・コンシェルジュカウンターは立派ですが、今のところ宅配便などの取次サービスの予定はないみたい。宅配ロッカーはあります。

  20. 284 マンション検討中さん

    279です。
    みなさまありがとうございました。
    皆様の考えを聞くことができて、とても参考になりました。
    購入に向けて前向きに検討していきたいです。

[お知らせ] 祝・マンションコミュニティ掲示板開設20周年。感謝ならびに御礼申し上げます。




パークホームズ六本松フォレストクロス
所在地:福岡県福岡市中央区輝国2丁目129番10(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩11分
価格:3,850万円~8,000万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:69.01m2~98.17m2
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