長野北信「田中建築」をご存知の方

田中建築さんで建てさせていただきました
完成したお家自体は満足したものになりました。
が、、、
建築段階の打ち合わせ、進行相談、等こちらから聞かないと何も提案していただけませんでした、、、人によっては不安になるような対応が多かったです。アフターサービスもこちらからアクションしないと何もしてくれないと感じております。担当者もバタバタ人手不足の感が出ているかと

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

結構、施主側からガンガン動いていかないとならない感じかもしれませんね…。
注文住宅の場合、
施主側が能動的に動かないといけないっていう話は耳にしたことはありますが。
アフターに関してもそうなのですか…。

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田中建築さんで家を建てました。建築士の方やコーディネーターの方と直接打合せでき、プラン、細部の納まり、仕上げ、すべて、イメージ通りの家を建てることができました。こちらの知識や生活イメージが不足している部分は過去の施工事例などで提案していただけましたし、価格についても、断熱気密の仕様が非常に良いので、同じ仕様で概算比較すると他の候補の工務店さんより安かったです。施工中は大工さんともコミュニケーションでき、支給資材も細やかな位置確認をしていただきながら取り付けしていただけました。

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以前家を建ててもらいました。
価格は最初に提示された金額からそこまで増えず、
完成した家も満足でした。
ただ、打合せではあまり提案してもらえず、オプションの価格が担当者によって違う、持ってくると言っていた資料を忘れる、など細かな不備が何度もありました。
また、質問しても返答までに1～2週間待たされ催促の連絡をするとすぐ返答してくる状況で不安になることが多々ありました。
忙しいのか後回しにされていた印象がありました。

家自体は満足なので、家づくりの知識がある人や勉強を頑張っている人は不安なく進められるかもしれません。
あまり知識が無い人は不安を抱えながら家づくりを進めることになると思います。

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営業さん次第、なところがあるのかなぁ。
いろいろとプランニングの段階で知識とか情報とか持っている方だといいのですが
会社として大きいわけではないのでどうなんだろう。
現場の職人さんがしっかりしている、というのはかなり安心な情報。
現場次第で仕上がりは本当に変わりますからね。

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オフィスとファクトリーで、3ヶ所あって、スタッフは12名ということなので手が足りないのかもしれません。スタッフ募集も見られますし。設計担当とアフターサービス担当。その部門でスタッフが足りないのかもしれません。

大工さんがはじめられた会社ということもあるのか、仕事はしっかり丁寧にされているような雰囲気を感じます。あくまでもホームページの文章から感じるだけですが。施主自身も努力していい家を作るっていうのもわるくはないと思います。

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住宅を建てるときには基本、職人さんが工程ごとに入れ替わるから、
お抱えの職人さんがいるわけではない場合は、そこまでスタッフ数は多くなくてもよい、とかなんですかね？
いずれにしても忙しそうなのだったら、
人手が足りない、ということなんでしょうけれど。
家を完成させたい時期に、きちんと完成させられるか、そこが一番気になってしまう点かもしれません。

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>>10 匿名さん
大手や中堅のハウスメーカーは違います。完成後も数ヶ月に1度は建物チェックをしてくれます。結局お値段の差だと思います。田中建築のホームページの印象は良い様ですが、現場の仕事が雑だと聞いたことがあります。私が建てた住宅メーカーさんは、打ち合わせ段階から完成まで、どんどん提案してくれましたし、隔週で工程と工事の進捗状況を写真付きで報告してくれました。それが普通かと思っていたのでビックリです。

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どこのハウスメーカーも基準はクリアーしてますが、雰囲気と施工能力で決めました。本当に暖かいお家かできあがりました！

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社長さんの想いは強いかと思うのですが、、、

アフターは期待できません
実家の大工さんは年に一回程度顔出し頂いておりましたがこちらはそこまでの手が回らないようです
家自体は満足です

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実際に建てられた方の投稿があったのですね。
出来上がった家自体は、評価は高いのかなと見ていて感じました。
ただアフターですか…
この規模の会社だと、
定期的にすべての家に対して定期点検を実施する、というのは難しくなってくるのだろうか。

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個人的には地震に強い家、というのがグッと来ています。
どうしても日本に住む限り、地震は避けられないですし、そうなると安心して暮らせる家というのはマスト。
制震装置がついているということですが、
これは繰り返し地震にも強い、と見てイイのでしょうか？

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制振装置は、何度も繰り返す余震に強い「エボルツ」を別料金で取り付け可能でした。

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地震って結局、繰り返し地震で家にダメージが蓄積されていくのが怖いんですよね。そういう対策がされているのならば、安心感はある。普段そこまで地震が多い地域じゃないにしても、やはり起きるときには大きめのが来るので、備えておきたいよなぁ。オプションでも対策ができるという選択肢があるのは、ふつうによいこと。

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他の施主さんもおっしゃるように、不安になる事や疑問に思う事は多々ありました。
希望する家のイメージを上手く伝える事ができず、又予算や土地の制限などもあり、思い描いていたデザイン・間取りや動線とは かけ離れたものになりました。せめて収納を増やしてもらおうと相談をしましたが、確認申請前でも変更はできないと断られ、動線の悪さや収納不足をストレスに感じながら日々暮らしています。伝える能力はとても重要だと痛感しました。
それでも、家自体はしっかりしていて、価格も適正だと思います。
注文住宅とはいえ、希望どおりになるとは限りません。一緒に作り上げていくという覚悟で努力し思いを伝え、最初から遠慮せずによく相談・確認・納得しながら進めていたら、後悔せずに済んだのかなと思います。

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注文住宅は、施主側のしたいようにできない場合もありますよね。
法の縛りの範囲で設定しなければならないこともありますし…。
イラストを描いたり、
今時はアプリで家のデザインができるものもできるので
そういうので伝えていくといいのかも？？

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アプリもいいし、本屋に行けば家づくりのカタログみたいな本もある。
インスタとかもある。
自分に合った方法でこういうことがしたい、というのを使っていけるとよろしいのではないでしょうか。
こういうのがいいんだけどどう伝えたらいいのかわからないってあるあるですよね。
美容室だとホットペッパーのカットモデルさんの画像を見せたりするので
それと考え方は同じかなー。

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建築確認申請前の変更は可能です。

住まい手にとってストレスが減り生活が向上するならと、手間を惜しまず丁寧に対応してくれる建築会社を選びたいものですね。

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確認申請前でも変更はできないっていうのは、会社側の都合だったっていうことなのかな。
あんまり変更しすぎるのもよくないとは思いますが（時間の無駄ですし…）
でもこだわりたいところはこだわりたいよなぁ。
形になる感じが見えてきて、やっぱりこうしたい！っていうのはあったりするもの。

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知らない人が「あんまり変更しすぎるのもよくない・・・」って印象操作？建築会社の人？

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