京都上野工務店ってどうですか？

大工さんも自社スタッフさんだそうです。写真入りの紹介がホームページにあって、とてもいい笑顔の皆さんでした。

こちらの会社さんの特徴としてあげられているのが、自社施工、安心価格、1現場1担当、金喜一園担当とのこと。

施工例を見てみると、オリジナル感もあり、木の使い方も上手で、デザイン性もある感じがしました。

気になるのは安心価格がどの程度なのかというところかなと思います。

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公式サイトに、業者さん向けの指定請求書があってちょっとびっくりしました…
一体何だろう？と思ってクリックしたら、普通に請求書だったので汗

大工は自社スタッフでも、例えば電気やら配管やらその辺りは
他の専門事務所でお願いしているということなんでしょうね。
見ている限りでは、そういう感じっぽいです。

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家造りってその工務店の中だけで完結することってまず殆どないらしいです。だから、色々な業者さんが入っているのでしょう。どういう職人さんが入るのかに関しては、完全に運かなぁ。いい人が入ってくれるといいのだけど。特に見えなくなってしまうような部分は丁寧にしてもらいたいなぁ。

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1現場1担当ってなにげに大切！！
現場監督さんがいくつも掛け持ちしていて、全然目が行き届かないみたいなこともほかではあると聞きます。
きちんとずっといてくれて、
何かがあったときにも対応してくれるんだったら、これはとてもいいことなんじゃないでしょうか。

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外でもいくつも現場監督が掛け持ちする場合もあるというのは聞いたことがあるけれど・・・
でもそういうことが無いのならばいいのかな。

リフォームなども行っている会社なのでしょうか。
そうだとするならば、
アフターなども積極的にしてくれそうな気もするが・・・どうだろう。

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京成上野に見えた

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ここってお値段、どれくらいを想定しておけばいいんでしょうか。
結構丁寧に作ってくれるし、
しかも1現場あたり、それなりに人を割いているように思うので
ある程度はしてくるのだろうとは思っています。
ただ、具体的にいくらぐらいが最低ラインか分かるとありがたいのですが。

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値段は家によって違うからなんとも。
広さとか、どういう構造にしたいのかを伝えれば、ある程度の目安は
話を聞きに行ったときに教えてもらえるんじゃないかな。

ここの場合は、書かれているように
そこまでは安くはならないとは思いますが…。

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価格はイメージプランと見積りを出して納得できたら契約、追加費用の予想も前もって説明し過剰な費用がかかる事はないと書いてありますね。
モデルプランとして平均的な2階建の住宅の価格を提示してもらえたら分かりやすいのですが・・・

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>>10 通りがかりさん

当方も何度かお世話になりましたが
一言で言うと社長 担当者全てが「アバウト」
一生に一度の家造り、施主の想いと職人を繋ぐ
担当者が無いに等しいですね。
気に入った大工さんは素晴らしいですが、
疲れ果てました。
そもそも既存の客が連絡を入れても、返事が数ヶ月来ない…ざらです。

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>>11 マンション検討中さん

うちもお世話になりましたが、社長、担当は適当ですね。
デザインを重視で、最初の見積り何だったんだみたいなことになった記憶があります。

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リフォーム紹介サイトの口コミが良かったから、お世話になったけど、二度と依頼したくないですね。
社長や担当が揃ってアバウト！
連絡を入れても、返信が無いなんて序の口。
大工以外は、全部協力業者
またここの工務店が連れてくる業者 電気屋、塗装屋、サッシ屋、屋根屋 害虫駆除屋最悪だった。

たまりかねて、自分で他の業者を探し依頼してみると、
何故あんな業者と付き合ってたんだろう…
もっと早く替えるべきだったと後悔する事が多いです。

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住宅性能がよいところは純粋にいいなと思います。
注文住宅だと、もっと断熱頑張りたい、とかこれを使ってほしいなどのリクエストができるといいのですが…。
どれくらいフレキシブルに対応していただけるのか。
無理なものはもちろん無理やりは通しませんけれど。

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家って建てるときは、基本的には工程によって外部の職人さんが作業するのでは…
全て自社社員で、というところは大手含めて多くないので。
実際に現場に入っている職人さんと、あとは現場監督次第で仕上がりが変わるのはあるのかな。
現場などを見せてもらってから判断できるといいのですが。

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この規模の会社だと、社長の影響力はかなり大きいですよね。
合う合わないはあると思うので、
こればかりは仕方がないなぁと思います。

施工例を見る限りでは
とても素敵なお宅が多くて、クオリティも高く見えます。
どれくらいのおいくら位の坪単価を考えればいいのだろう。

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公式サイトはほぼ施工例の掲載に特化している。
色々なタイプの家が作れるし、家だけじゃなくて店舗や介護施設も手掛けているのが分かる。
家に関してはデザイナーズ住宅みたいなものですね。
いくらで建てる、というよりもこういうデザインの家を建てたいという人向けの工務店なんだと思います。

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大工さんが自社社員ということは、現場監督として大工が専従で建てるときについてくれるということなんだろうか。
きちんと状況を把握していて、何かがあったらすぐに対応してくれるのは良いなぁとは思うけれど
人出が足りない会社の場合、現場監督が一人でいろんな現場を見ることもあると聞きます
ここはどういうかんじでやっていっているのか？？

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現場監督も、会社によっては掛け持ちだったりすることもあるようですよ。だからどういうかんじでついてもらえるのかっていうのは、見ておいた方がいいんじゃないかと感じました。現場見学会とかがあればその時に、あとは質問で訊いてみるなど。家を建てるときって様々なことを天秤にかけながら考えなくちゃならないのでつくづく難しいですね。

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