レオガーデン おゆみ野について情報交換がしたいです。
検討されている方いらっしゃいますか？
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野南６丁目
交通 京成千原線「おゆみ野」駅徒歩24分
外房線「鎌取」駅バス10分 バス停「農業センター入口」停歩2分
販売区画数 全36区画／今回販売1区画 用途地域 第二種住居地域
販売スケジュール 開始日：2020年4月下旬
売主 (株)レオガーデン千葉中央店
公式URL：https://www.leogarden.com/bk/bb/20000129561/44120/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社レオガーデン
[スレ作成日時]2020-06-24 11:14:57
バス亭が近い。
何かあっても駅からは歩ける距離。
建築条件付き土地で1500万円弱。
これは安いのかそうでもないのか判断がつきません。
駅までバスで10分、徒歩24分の場所なので。
一応スーパーが近くに一軒、珈琲ショップが一軒。
道路に面してオープンな土地。
自由設計対応。
水道負担金/ガス負担金/地盤調査費/地盤改良費
/住宅瑕疵担保責任保険料などが別途でかかるみたいです。
別途必要な料金として総額100万ほどになってますね。
こんなものなんでしょうか。
地図で周辺環境を見てみるとイオンタウンが近いんですね。
日々の買い物はそこになりそうな感じ？
ただどの家も車二台置けるスペースがありますので、車頼みの生活スタイルになるのは間違いなさそうですが…。
とはいえ、あと一区画のようなので販売状況は良いみたいですね。
まだあと1区画あるみたいです。それほど便利そうな場所ではなくてもすでに35区画は売れたということになります。
街区とかで統一感を出しましょうという分譲地もあるけれども、ここはそういうのがない感じでカラーもデザインも自由にできるらしいです。
別途必要な料金というのは、水道負担金/ガス負担金/地盤調査費/地盤改良費/住宅瑕疵担保責任保険料のことでしょうか？
単純に足してみたら1,138,000円となりました。そんなものなんでしょうね。
ただ、外構が入ってないので、住宅建築費用に込みなのかそうでないのかによって、またプラスの料金がかかるのかなと思います。
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
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6700万円台～1億500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.92m2～73.1m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億4,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区石神井町２-1363-5 |
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1億1900万円台～1億5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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69.97m2～84.85m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～62.44m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
