管理組合・管理会社・理事会「総会平日開催に苦情を言ったら、おどろきの回答」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 総会平日開催に苦情を言ったら、おどろきの回答
  • 掲示板
新参者 [更新日時] 2020-05-28 13:46:29

人生3つめのマンションですが、今のマンションでは新参者です。
先日、総会の案内がきました。開催日時は平日昼間となっています。
私にとっては土日開催が“常識”なので、たまたまバッタリ出会った理事長に軽くクレームを言いました。すると──

1 そもそも、大前提として、土日休みの人ばかりではない。土日仕事で平日休みの人もいる。

2 総会日時について、何年か前、組合員にアンケートをとった。
 その結果は、ざっくりいうと
   日曜希望 4割
   土曜希望 3割
   月~金希望 3割
だった。

3 それをふまえ、総会は
   3回に1回は日曜に
   3回に1回は土曜に
   3回に1回は月~金に
開いている。

うーん……「土日休みの人ばかりではない」と言われると、返すことばはありませんが、なんだかキツネにつままれた気分でもあります。
たしかに、「毎回土日開催だと、私は一生出席できない」というかたはいるだろうし、配慮すべきだとは思うのですが……

[スレ作成日時]2020-04-28 09:49:03

[PR] 周辺の物件
ピアース三軒茶屋テラス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

総会平日開催に苦情を言ったら、おどろきの回答

  1. 1 マンション掲示板さん


    えっ
    総会の対応それで問題ないと思いますけど。
    世間はあなた中心に回っているわけではありませんよ。笑

  2. 2 匿名

    >総会の対応それで問題ない

    そのとおりだけど、「日曜しか休めない人が、日曜開催の総会で役員になったとして、翌年の総会が平日」だったらどうするんだろう? 理事長が欠席?

  3. 3 周辺住民さん

    理事長欠席の場合、副理事長が仕切れば良いのでわ。。。
    臨機応変に対応すれば済む事。
    平日開催の総会がある年があっても何ら問題無い。
    それよりも面と向かって組合員とは言えいきなりこんな事で
    クレームつける方が非常識だと思うな。

  4. 4 口コミ知りたいさん

    この理事長の説明は理路整然としていて納得出来る回答と思いますが?
    アンケートも取った上に3回に2回は土日開催なのですから充分かと思いますけど。

  5. 5 匿名さん

    おれは平日は出れないので妻に出席して貰ったら、
    妻が理事長になったって張り切っている。
    規約を調べたら規約違反ではないようです。( ´艸`)

  6. 6 匿名

    優良に機能している管理組合(理事会)であれば、開催曜日は特に問題は無いと思います。
    重要な議案(お金が絡む事)は、総会その場で議案内容を住民が初めて聞き、質疑応答し、挙手で賛成反対
    (否決可決)するものでは無く、住民も事前に熟知し、その場で最終的結論を出すものです。
    その為、欠席の場合は大切な委任状(議決行使権又は○○さんに一任)があります。

    機能していない理事会で、悪質コンサルが入り込み、議案がお金の話(修繕必然性とお値段)の可否で、無関心な住民多数の場合、悪質コンサルは何が何でも可決をさせますから、事前(お知らせ、ニュース、掲示版)に極力住民に情報与えず、専門的知識の住民から質問(書面)にも答えず、当日は委任状(無条件に賛成議決です、、)多数と議案に興味のある出席者を減らす為、奥様が多い平日の昼間開催に設定し、可決に持ち込まれるケースには、十分に注意すべきです。




  7. 7 匿名さん

    個人的には、アンケートの取り方が微妙だと思う

    その取り方だと、日曜日&月曜日が休みの人が、「日曜日でもいいけど、どっちかというと月曜日かな」という人もいると思うし
    月~金希望の人でもダメな曜日が多数あると思う

    私なら参加可能な曜日に複数チェック方式で聞くけどね

    ちなみにうちは、曜日はその時の理事会メンバーで決めれることになっている。
    (理事会は、毎年、半分程度は入れ替わり制なので、毎年曜日は違う)

  8. 8 匿名さん

    アンケート取った人が、平日にしたかっただけでしょう
    N0.7のようにアンケートを取ると

    月:20%
    火:10%
    水:0%
    木:0%
    金:10%
    土:70%
    日:80%
    指定なし:10%

    のように、なるから、平日開催する理由がなくなるから、土日をわけて、平日をまとめて、平日開催希望が多いようにみせただけだと思うよ
    こういうのってアンケートの取り方で結果の見え方変わるからね

  9. 9 匿名さん

    7さん、8さんの言いたいことは分かるが、そうだとしても、
    「毎回土日開催だと、私は一生出席できない」
    という人がいたら、配慮すべきではある。

  10. 10 匿名さん

    まぁそうんだけどね
    だから一般的には、開催日時は、理事会に一任されているケースが多いと思うよ
    理事になったら、その人たちが都合がいい日で実施されるから

    個人的には、曜日よりも夜開催のほうがまだいい思うけどね
    月~金でまとめられてどれかで、3年に1回なら、平日休みの人でもめったに参加できないからね

    理事経験からいわせると、資料は事前配布しているし、希望すれば理事会での個別説明を実施も相談できるから、少数の参加できない人がいても、参加率のほうが重要なんだけどね(委任状があるけど、それでも参加率低いなかでの議決は避けたいから)







  11. PICK UP物件
    • 11 匿名さん

      》少数の参加できない人がいても、参加率のほうが重要

       その「少数」が毎回同じ顔ぶれだとすると、ちょっと問題かなあ。

       参加率にせよ参加数にせよ、1回1回で考えるのではなく、
      『過去○年間に1度でも参加した人の数や率』
      で考えるのも一案だ。

       そういう数や率を増やすには、曜日・時間帯をいろいろ変えるのは有力。 

    [PR] 周辺の物件
    ピアース三軒茶屋テラス
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    8898万円~1億598万円

    3LDK

    63.58m2~72.04m2

    総戸数 41戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8480万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    1億1,390万円・1億1,790万円

    3LDK

    63.03m²・63.42m²

    総戸数 42戸

    ピアース三軒茶屋テラス

    東京都世田谷区若林1-439-2

    未定

    1LDK~3LDK

    36.22m2~71.81m2

    総戸数 24戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6500万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷南一丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    60.16㎡~83.66㎡

    総戸数 11戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    8900万円台~1億2500万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    ベルジュール氷川台

    東京都練馬区氷川台4-84-39

    8598万円・9098万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    60.02m2・62.2m2

    総戸数 27戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    2億円台予定~3億4,000万円台予定※1000万円単位

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.68m²~94.03m²

    総戸数 19戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    ヴェレーナ久が原

    東京都大田区東嶺町135-10

    9998万円~1億998万円

    1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    60.73m2~70.01m2

    総戸数 52戸

    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    7,880万円~8,980万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    61.45m²~70.05m²

    総戸数 6戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    55.19m²~71.40m²

    総戸数 23戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    ヴェレーナ東京六町

    東京都足立区南花畑二丁目

    2LDK・3LDK

    56.00㎡~75.68㎡

    未定/総戸数 47戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    8,790万円・1億90万円

    1LDK

    36.44m²・40.66m²

    総戸数 32戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定~8,500万円台予定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    62.19m²~72.93m²

    総戸数 74戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    1億500万円台~1億5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.34m2~73.72m2

    総戸数 396戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK~3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円・1億6590万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億3,590万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸