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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北3条東10丁目121(地番) |
交通 |
函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分 (南口より) 千歳線 「苗穂」駅 徒歩1分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
203戸(203戸、別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年04月竣工済み 入居可能時期:2022年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]株式会社ライズパートナーズ
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施工会社 |
岩田地崎建設他共同企業体 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミストタワーズ札幌苗穂口コミ掲示板・評判
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401
入居済みさん
>>400 住民さん
ブライト西中です!おはようございます。今朝札幌朝の気温一桁ですが、家の中まだ素足で暖房もつけずです。だいたい午後2時からになると西日かなり入ってきます。一度も床暖房を使ったことないので今週の週末一度テスト稼働してみようと思っています。
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402
住民さん1
八百屋さんのショーケースにケーキが搬入されてました。八百屋さんだからフルーツは美味しいんでないかな。期待。
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403
契約済みさん
暖房状況や八百屋情報など、まだ定住していないので興味津々ありがたい情報です。ありがとう。
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404
匿名さん
アクアゲートで東です。2月から居住していますが、暖房は床暖房のみで乗り切れました。
床の電気代とファンヒーターのガス代でどっちがお得かは分からないですが、床暖房だと空気の乾燥も防げるかなと思ってます。
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405
入居済み
2月からアクア西住です。床暖は「冬の間は1でいいから付けといて」とダイワの人に言われたので、1~3の間で付けっぱなしでした。起床後、帰宅時や天気が悪い日にたまに移動式、固定式のヒーターを1時間付けたくらいで真冬を乗り切れました。
室内では基本Tシャツ短パンです。
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406
住民さん2
》400です。
今朝投稿して、僅か半日で色々な方からの情報、ほんとうに感謝致します!
なんか、想像以上に暖かそうですね~
床暖を主としてガスヒーターを使わないくて済むのであれば、部屋のレイアウトにも影響(良い方向)出て来そうですね。
雪掻きや敷地周りの草刈りを放棄して、移住年度を早めたくなって来ましたー!
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407
高速どこ
平日の正午過ぎあたりに千歳方向に高速使って車で向かうときは、どこから高速に入るのが早いでしょうか?
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408
住民さん7
>>405 入居済みさん
1でつけっぱなしでも電気代は、そこまで高くならないでしょうか?
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409
住民さん2
ブレミスト苗穂に居住中の皆さんにお尋ねします。
お風呂のシャワー温度が温かくなる迄って、やはり30秒ほど掛かってしまうものでしょうか?
冬だからではなく、夏のうちから同じ様に感じますが…
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410
入居済みさん
>>409
ちょっと遅いですよね。
こちらはパイプが長いからか、温水から水に変える時も時間がかかります。
これはもうどうしようもないので慣れるしかないですね。
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411
住民さん2
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412
住民さん8
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413
住民さん2
掲示板見ててもみなさんの希望する商業施設が入らないっていうのは納得いかないですよね。
管理費もそれ相応に払ってるのにもうちょい住民の希望に耳を傾けてほしいものです…
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414
住民さん2
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415
住民さん1
東南角部屋ですが朝起きたら床暖房は1にしてつけてます。日中はお天気が良ければ消しています。以前住んでいたマンションより格段に暖かいです。
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416
住民さん5
>>414 住民さん2さん
本当に。カフェも入れて欲しい。
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417
住民さん8
備え付けのシャワーヘッドから、いま流行りのファインバブルが出るもの(ミラブル、リファ、ピュアブル等)に交換して使用しているかたはいらっしゃいますか?
3ヶ月点検の際、備え付けのシャワーヘッドの水圧が自分としては少し弱く感じ、もう少し強くできないか相談したのですが、規定の水圧を満たしておりこれ以上強く調整することはできないこと、節水タイプのシャワーヘッドなので弱く感じるのはやむを得ないとの説明を受けました。
前々から高級シャワーヘッドに興味を持っていましたが、口コミを見ていると「うちの水圧ではストレートにしても物足りない」等の感想もよく見かけるため、このマンションの水圧で大丈夫だろうかと購入を迷っています。
もしファインバブル系のものに交換されている方がいらっしゃいましたら、製品名と使用感を教えていただけないでしょうか。
どうぞよろしくお願いいたします。
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418
中古マンション検討中さん
「ハレノクダモノ」大繁盛してください!(午前、妻が送ってくれた写真です!!)帰宅してケーキとても楽しみです!
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419
契約済みさん
写真ありがとうございます。マンションに帰った時には、速攻行きますわ!
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420
契約済みさん
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421
通りがかりさん
ケーキ品切多数でした。
八百屋ではじゃがいもプレゼントしてもらえました
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422
住民さん1
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423
住民さん2
今日初めてハレノクダモノ行ってきましたが、近所に安い野菜あるのはすごい嬉しいですよね!
あとはカフェ…
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424
住民さん8
カウンターテーブルで(立ち飲み)珈琲やカフェラテ、ソフトクリームサンデーなど食べられるそうです。
オープンの花が沢山並んでいたので落ち着いたらのようですが!ケーキ屋さんの方では開店記念にオレンジジャムをプレゼントしていただきました!焼き菓子とても美味しかった!
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425
入居予定さん
近所に回転寿司がないですね。トリトン、なごやか亭ほしいです。
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426
住民さん7
>>425 入居予定さん
うちは車ですが北八条北5光星店トリトン良くいきます、
アリオ出て西へまっすぐ歩くとすぐですよ。
焼肉屋やホーマックなどもあります。
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427
住民さん7
>>423 住民さん2さん
野菜もかなり質が良く、素敵なお店でした。
決まっている飲食店も気になります。
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428
住民さん1
>>427 住民さん7さん
りんご、バナナ、いちごを購入しましたがどれも質がよかったです
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429
契約済みさん
12月にマンションに行く予定で、テナントの様子が楽しみです。あと美容室とか飲食店のほうの進捗状況ほいかがでしょうか?・・・気温下がってますが、部屋の暖房機能も気になります。
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430
住民さん4
>>429 契約済みさん
美容室もお客様入ってるみたいですよ!
アクアゲートの下もショールーム工事始まりました。
あとは相川商店さんとLAWSONさんの間テナントのみですね!
冬は床暖房つけっぱなしにしとけばOKと聞きましたよ!
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431
入居予定さん
今朝寝室の外窓だけに結露がありました。(水滴はできてないが、うっすらより強い程度)結露を確認したのはこれで2回目です。2回とも、朝から雨、寒暖差は前日より5度以上低いです。が、新築マンションの結露なので、どうにかしたいと思っていますが、何か解決できる方法ありますか?他の住人の皆さんは結露の経験ありませんか?
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432
入居済みさん
>>431
結露のできた窓はどちらの方向向きでしょうか?
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433
住民さん5
>>431 入居予定さん
もしかしたら内窓少し開いてなかったですか?昨夜リビングで結露していたのですが、確認すると内窓がぴったり閉まっていませんでした。あくまで可能性ですが、、、
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434
住民さん6
>>431 入居予定さん
部屋の中暖房をつけていれば結露にはならないとお聞きしました!!
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435
中古マンション検討中さん
結露=寒暖差+湿気。寝るとき頭の向きを変えたり(頭を窓から遠い方へ)、寝室のドアを開けて寝ると結露しなかったりします。新築は結露しない←必ずしもそうではない。
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436
住民
ケーキ屋さんで、珈琲飲めました!
カフェが欲しかったので嬉しいです!
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437
契約済みさん
-
438
住民さん8
>>437 契約済みさん
はいカウンターテーブルがありました!
カウンターでお写真を撮りながらソフトクリームパフェやスイートポテトを食べている方もいましたよ!!
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439
住民さん8
>>437 さん
>>437 契約済みさん
はいカウンターテーブルがありました!
カウンターでお写真を撮りながらソフトクリームパフェやスイートポテトを食べている方もいましたよ!!
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440
住民さん1
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441
住民さん7
-
442
住民さん1
各部屋にある換気口に取り替えフィルターをつけていますが、すぐ真っ黒になってしまう為とてもびっくりしています。色々なお家に住みましたがこんなに取り替えたのは初めてでした…皆様はいかがでしょうか?
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443
住民さん5
>>442 住民さん1さん
同じくです。三ヶ月点検をきっかけに、換気口のレベルを上げたとたん真っ黒になりました。換気力がいいことの裏返しなのかとは思ってます。先日フィルター交換しました。
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444
住民さん4
>>443 さん
短期間これほど汚れるとはびっくりしますね!
ありがとうございました。
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445
契約済みさん
今日,hiroさんのラジオで、八百屋さんの中継してましたね。
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-
446
マンション掲示板さん
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447
入居予定さん
>>446 マンション掲示板さん
それより単に道路沿い、都心部の住宅では普通にあることでしょう。
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448
住民の人に質問したいさん
アリオ連絡通路開通より、先ず横断歩道できますね!ひとまず安心です。
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449
契約済みさん
マンション定住前ですが、冬期間、気密性が高いといっても暖房なしでは、水道凍結しますかね?
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450
住民さん6
>>449 契約済みさん
断言はできないですが、大丈夫だと思いますよ。
前の住居はどこにでもあるような普通の賃貸マンションでしたが、水抜きせずとも普通に過ごせました。
もう周りも居住してますし、まず凍らないと思います。
暖かいマンションですしね。
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451
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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452
入居前さん
>>449 契約済みさん
大和から引き渡し時に水抜き方法の取説をもらっているのですが、それを読むと冬期間、長期不在にするときは水道凍結防止の為に水抜きをするようにと書いてありました。ただ、スプリンクラーが設置されている11階以上の部屋は、スプリンクラーの水が凍結しないように床暖房を最低温度に設定して入れてほしいと書いてあります。私はまだ住んでいませんが、スプリンクラーが設置されている部屋なので、水抜きをせず、床暖房を最低限の温度に設定して入れっぱなしにしています。
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453
契約済みさん
-
454
住民さん5
>>452 入居前さん
質問ですが最低温度で床暖つけっぱなしで、ひと月のガス代はおいくらくらいになります?
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455
入居前さん
>>454 住民さん5さん
12月から床暖をつけたのでガス代がどれくらいになるかわからないのですが、月1万5000円ぐらいはかかるのではと覚悟しています。
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-
456
住民さん1
最近の売買の坪単価300超えているようです。One札幌の影響?
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457
住民の人に質問したいさん
>>456 住民さん1さん
本格的な積雪も始まり、タワマンの需要が一時的に上がる、札幌特有の季節要因もあるかもしれませんが、当初懐疑的な見方もあった中での「苗穂駅・周辺再開発」が見事に完成。実住人の高い満足度も宣伝効果となっていると思います。
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458
契約済みさん
アリオ付近に高齢者マンションなど2棟が建つようです。人口が増えてにぎやかになるでしょう。
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459
住民の人に質問したいさん
ブライトゲート交差点の向こう側、取り壊し工事がほぼ終わってますね。今後何ができるのでしょうか。とても興味津々です?(居酒屋?ラーメン屋?笑)
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460
契約者さん3
>>459 住民の人に質問したいさん
土地もそこまて広くないのでただの戸建のような気がしますか。
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463
管理担当
[NO.461~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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464
契約者さん3
苗穂駅南エリアが少し寂しいですね。何かできるという情報ありませんかね?
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465
契約済みさん
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466
入居予定さん
>>465 契約済みさん
グランアルトも、イニシアグランもクリスマスツリー飾っているのに、ブライトゲートも欲しい。ただでさえ寒々しい空間だから、何とか温かみのあるものをおいてほしい。
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467
住民さん1
床暖のスイッチ入れに2月ぶりにマンションへ。びっくり!暖房無しでこれだけあったかいとは…。暖房いらんかも。
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468
住民さん5
教えて下さい。床暖のレベルで、控えめと1では控えめのほうが電力が低いのでしょうか?
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469
入居前さん
>>468 住民さん5さん
北ガスさんに聞いたところ、手動で「弱」に設定するのがガス代が一番かからない(電気代がかからない)そうです。
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470
住民さん1
皆さんに質問です。
寝室からリビングにいる人の話し声、テレビの音、飲み物を入れる音さえ聞こえるのですが、これが普通なのでしょうか??
隣の部屋からの音はほぼ聞こえないのですが、自分の部屋同士の壁が薄すぎるような…
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471
住民さん4
>>470 住民さん1さん
聞こえた事ありませんね!
でも、テレビが勝手についたりする事はあります!
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472
住民さん4
>>471 住民さん4さん
470です。ご返答ありがとうございます。
リビングの壁を通して後ろ?に部屋があるのですが、冷蔵庫を閉める音とかも全部聞こえるんです……。一度担当者に聞いてみようかな…
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473
住民さん1
昨夜まで使えていたネットが使えなくなりましたが,同じ症状の方はいらっしゃいますか?無線機の問題ではなく,有線もダメになっています.
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474
住民さん2
>>473 住民さん1さん
解決しました,大元のONUの再起動で回復しました.失礼しました.
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475
住民さん8
>>473 住民さん1さん
こちらも金曜日から使えなくなり、コンシェルジュの方に聞きましたら、何件もそのような方がいらっしゃっると仰っていました。再起動で直りましたが寒さや気圧の関係ではないかとの事でした。
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476
中古マンション検討中さん
クリニックモールは、テナント募集してないのでしょうか? いつできるとか、何か情報ありますか?
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477
住民さん1
1階ケーキ屋さんのパフェが美味しかったですよ!テイクアウトしましたがおうちでソフトクリームが食べられるっていいですね。
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478
住民さん1
あの大きさで600円ならもう少しフルーツ入ってて欲しかったです
同じ値段出すならファクトリーまで歩いてパーラーエノキに行った方が良いかな
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479
住民さん1
アリオに信号が設置されそうですが、ベビーカーだと周囲の雪道が厳しく、スムーズにアリオに行けなさそうですね。
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480
マンション住民さん
皆さん、良いお年を!
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481
住民さん1
>>480 マンション住民さん
11月中旬から12月26日現在までのガス代が20000円超えました( i _ i )
皆さんもこれくらいかかってますかね?
床暖は1でつけっぱなしです
ヒーターは固定式のやつを一日13時間くらい
風呂の暖乾燥を1週間に4時間くらい使用しますが、やはり、風呂の乾燥が高いのでしょうか?
ヒーターは移動式のやつの方が良いのでしょうか?
固定式のやつは頻繁に点いたり、消えたりするので、なんか、効率悪い気がします
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482
セカンドハウス
>>481 住民さん1さん
不在にしていた2022年11月分が床暖房1で1ヶ月つけっぱなしで約9,000円でした。びっくりしました。
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483
住民さん5
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484
住民さん5
先日、モンキーカレー帰りの宇治園抹茶…蔵の湯帰りのイカイ商店のちょい呑みをして苗穂満喫しました。オススめ3000円コースです。
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485
住民さん1
我が家は補助的にガスヒーター使用で15000円でした。お風呂お湯の使用なども影響するかと思いますよ。
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486
住民さん5
不在時は手動の弱と控えめスイッチオンが良いと、北ガスの方が言っていたので1ではなく、そうしました。
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487
住民さん
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488
1
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489
住民さん1
パーラーエノキはサンデー800円代からありますよ~^_^
ソフトクリームはもっと安かったかな?
見栄えもいいし量も多いのでよく利用してます
小上がりがあるのでゆっくりできて良いんですよね。ファクトリーカフェがあまりないので…
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490
住民さん
近所にカフェやレストランほしいですね下にできたらいいのに…
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491
マンション住民さん
部屋は寝る時だけ使用しているので暖房はリビングの床暖房オンリーです。
大体7くらいの設定で付けっぱなしにしていますが、11000円でした。
>>482さんが9000円とのことですので、案外床暖房って設定によっての価格の上下差が少ないのかも?
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492
セカンドハウス
>>491 マンション住民さん
482です。
お風呂や衣類乾燥、浴室暖房等も使用されて、床暖房7でつけっぱなしで11,000円ですか?
不在にしていて、床暖房1のみつけっぱなしで9,000円ておかしいですよね?
弱運転のほうがガス代安くなるのでしょうか?
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493
マンション住民さん
>>492
お風呂は週1ほどで他はシャワー、浴室内での衣類乾燥は冬で乾燥しているので使っていません。
浴室暖房も使っていません。
床暖房を使う前は月のガス代は4000円ほどでしたね。
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494
セカンドハウス
>>493 マンション住民さん
参考になりました。
ありがとうございました。
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495
住民さん8
皆さんに聞きたいのですが、苗穂駅の周辺に24時間の個室ジムがあれば皆さん使いたいですかね?また、複合施設として、女性専用のピラティスもあれば、使いたいでしょうか?
私自身、アリオにある、ルネサンスを半年ほど利用していますが、正直あまりジムとしては利用しにくい気がしています(月曜日休み、土日は20時まで、器具空き待ちがたまにあり、大浴場は衛生面で微妙、料金高め)
理想とするジムが苗穂駅周辺になければ、自分で作ってしまおうかと考えているくらいですが、皆さん、あれば利用したいと思うでしょうか?
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496
住民さん5
>>495 住民さん8さん
ルネサンス微妙に遠いし、Googleマップのコメントもいまいちですよね。ジムだけできるfitness24みたいなのがあればいいなと思います。月6,000円位が妥当かな。
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497
住民さん8
>>496 住民さん5さん
ご意見ありがとうございました!
参考にさせていただきます!
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498
購入者
>>495 住民さん8さん
利用したいです!
ぜひ作ってください!!
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499
住民さん4
>>481 住民さん1さん
うちもガス代20000円超えました。ちなみに4LDK2人暮らしです。
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500
マンション住民さん
>>495
正直、アクアゲートの下のテナントにフィットネス24とか入ってくれないかとか妄想したことあります。
しかし苗穂で24時間のジムは採算がとれるのかですよね。
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501
住民さん4
>>495 住民さん8さん
是非作ってほしいです。実はアリオのジム微妙でやめました…一階のテナント空きある場所LAWSONと相川商店の間はスポーツゲーム?のお店になるかもしれないと聞きました…他に募集しても来ないからだそうです?噂ですが。
カフェやジムがよかったです。
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502
住民さん4
ローソンと相川商店に撤退されないようになるべく利用するようにしています。笑
テナントのスラム化は避けたいですから。
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503
住民さん1
ローソンよりまいばすけっとが欲しかったですね。
スタバはアリオにあるから無理だろうけど、ドトールかコメダでも入ってくれたら良かったのになー。
採算取れなそうだから大手入ってくれないんですかね。人は沢山いるのに
-
504
周辺住民さん
ローソンはマンションが建つずっと前からあったので撤退は無いと思いますよ。
この辺りに店が少ないままなのは想定通りですが、
近くにクリオ(大通東9)やクリーンリバー(北1東9)も建つので、将来的に店が増えてくれると嬉しいですね。
-
505
マンション住民さん
ローソンで良い。まずセコマよりましだし(直営の場合24時間営業しない・他コンビニより店内調理多い)、まいばすけっとだと余計に車とめるし、渋滞・騒音問題もある。今のローソンで良い。
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506
住民さん
LAWSONで良い!
残り1つの空き店舗がゲーム屋は残念な様な…
飲食店は無理なのでしょうね
-
507
マンション住民さん
セコマの店内調理品も好きなので、欲を言えば北の北洋銀行下のテナントに入ってくれれば嬉しいですね。
北口側はコンビニが少ない問題もありますし、これからマンションも建ちますのでいずれ北口にもコンビニ出来そうな気はします。
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508
住民さん1
各部屋備え付けのファンコンベクターですが、数分おきに温風が流れるので電気代結構かかってそうだなぁと感じてます。
部屋が暖まりきらないか窓の寒気で温度がすぐ下がる。。
みなさん電気代対策などされてますでしょうか?
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509
住民さん1
ブライトゲートから歩廊に上がるエレベーターが二階で待機する設定要らなくないですか?
一階と三階に待機する設定に変更をして欲しい場合どこに問い合わせすれば良いでしょうか?
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510
住民さん7
>>501 住民さん4さん
意見ありがとうございます!
作るなら、完全個室ジムも良いかなと思ってまして、場所も今、模索中です。
元、トモエクリーニング?さんが入っていたら建物が空家になっていますが、マンションから約200m位なので、もし、仮にそこにジムがあれば、住民の方も通いやすいですかね?
皆さんの意見お待ちしております^^
ちなみにトモエクリーニングさんの場所に関して、何か、既に情報を持ってる方がいれば教えてくださいm(_ _)m
(既に次の入る店が決まっている等)
-
511
住民さん1
個室ジムいいですね!
できたら必ず行きます。
個室ありのコワーキングスペースも近所にあるといいのですが。ブライトゲートはテレワークスペースがあって羨ましいです。
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512
住民さん6
>>511 住民さん1さん
ブライトは、テレワークスペースもジムもあって、羨ましいです。アクアの人は使えないのが残念ですよね。
差がありますね。
-
513
住民さん8
>>509 住民さん1さん
いつも思います。2階今の時期閉鎖ですし、使わない。
-
514
住民さん3
>>510 住民さん7さん
できたら必ず行きます!!是非行きたいです!!
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515
住民
ジム行きたいです。今すぐにでも行きたいのですが。。ひとまずnasにいこうかな。。
-
516
住民さん3
ジムに対する皆様の意見ありがとうございます
いろんな方の意見を聞きたいのですが、なかなか
聞ける機会がないため、このような場をお借りし
ていますので、ご了承下さい。
ジムについて、今はまだ構想中ですがざっくり
以下のように考えています(極力、他店との差別
化を図ることが目標であり、「あったらいいな」を
実現)
①ジム形態・場所
完全個室型ジム(24時間営業)
※場所は苗穂駅から半径500m以内
②料金(3パターン)
・月額制(通い放題)6000円(税込)
・実績清算 1000円/回(2時間/1回)
・月末締の翌月15日引落(月途中解約は日割りで
現金清算)
・支払い方法はカード決済(月額制のみ現金も可)
③施設内容
・部屋数は店舗の規模にもよるが、最低10部屋
以上は確保
・入退室はタッチパネル形式(空き状況等分かる
ように)
・基本的なマシンは全部屋に設置
・タオル等は使い捨てタオルを販売(経験から、
レンタルは衛生上よろしくないと判断)
・シャワー室の設置は要検討(個人的には必要
無し、その分料金を下げた方が良い)
・プロテイン(ザバスなど)の自動販売機を設置
ざっくり以上です。
なるべく低価格を目指しているため、余計な設備
(マッサージチェアやサロンマシン等)は予定して
いません。
長文失礼しました
どんな事でも構いませんので、皆様のご意見お聞かせ下さいm(_ _)m
-
517
マンション住民さん
>>516 住民さん3さん
家族プランもお願いします!同居者と一緒に通いたいです。料金は、5~6千円、家族割有りが妥当と思います。近所に風呂シャワー付ジムはすでにあるし(使いたいならそちらへ)、実際使わない人も結構多いので、なくても良いと思います。
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518
マンション住民さん
>>516
完全個室で基本マシンだけあってもいずれ飽きてしまうような気がします。
例えばですが、レスミルズのRPMやフィールサイクルの自宅版フィールエニウェアのように個室でありながら固定式バイク運動もでき、プログラムも色々選択できるような感じのものはいかがでしょうか。バイク運動は別料金でも構いません。
余計な設備は予定しておられないということですが、多少他のジムと比べて安いだけ、個室が最大の特徴というだけなら私であれば風呂付ジムを選択します。
個人的にサイクル運動が好きなので516さんの目指す方向とは違うかもしれませんが、自分の希望として記載させて頂きました。
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519
住民さん1
>>518 マンション住民さん
貴重なご意見ありがとうございます!
検討材料とさせていただきます!
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520
名無しさん
nasはどうなんでしょうか?
ホームページ見る限りでは良さそうですが。
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521
マンション住民さん
>>516マンション住民さん
私自身はコナミ東苗穂(現在は廃止)20年→アリオルネサンス5年→24時間ジム3年(現在)と渡り歩いてきたものです。
ジムを利用する人はざっくり分けて2タイプあり、基本マシンのみ利用する人、プログラムを中心として参加する人に分けられると思います。(あとはご老人のように風呂での交流を図りたい人とかも)
私自身は基本マシンとプログラム参加の半々という感じで利用していましたが昨今のコロナ禍でのプログラム参加人数制限予約制となり、ある意味面倒くさくなり24時間ジムに転向しました。今50代ですが可能であれば音楽に合わせて動くタイプのプログラム参加も希望しており、518さんが記載したようにバイク運動に限らず、思いっきり汗をかきたいので個室で一人でできるコンバットやパンプのようなものがあれば良いなって思います。
昔のプログラムは大勢で参加して盛り上がっているのが楽しかったのですが、時代の流れですね、参加人数は目に見えて少なくなり、これに追い打ちをかけるようにコロナで人数制限、個室ジムは今の主流かも知れませんが飽きのこない工夫をよろしくお願いします。
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522
住民さん8
ベンチプレスとかだけでもできれば良い感じです
もっと安いと良いな
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523
住民さん1
ブライトゲートのフィットネスルームをもっと充実させるべく、管理組合に申立てしたらいかがでしょうか?
フィットネスルームのジム化!!
ランニングマシンやベンチプレス等器具を増やしていただいたら、自宅で直ぐにシャワー浴びられるし、ヒーリングルームのマッサージチェアでもみほぐして、しかも無料!
バイクにパットゴルフ、バランスボールだけなんて寂しすぎますよねぇ~
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524
マンション住民さん
>>523
その場合管理費の値上げは避けられませんので、住民の理解を得られるかにかかってますね。
こういうのって、普段フィットネスルームを利用しない人にも平等に管理費の負担が来るわけですので・・・
他のマンションで、入居後の共用施設の増設の成功例がちょっと分からないですね。
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525
住民の人に質問したいさん
>>524 マンション住民さん
おっしゃる通りだと思います。正直、4階の共用施設にあるバイク、ゴルフ、バランスボールも最初から無くして、管理費下げるべきだと思います。(特にゴルフ。。。意味がわからん)
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526
住民さん2
>>525 住民の人に質問したいさん
そのためにも、やはり、近くに通いやすいジムがあれば良いですよね^_^
ルネサンスはすべてが微妙ですね
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527
住民さん3
>>525 住民の人に質問したいさん
アクアゲートには何も無いですが、管理費違うのでしょうか…
ゴルフって…フィットネスルームにあるの謎…
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528
住民さん1
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529
住民さん3
一階って結局ショールームなんでしょうか?
商業施設と言っていたので残念です…
外観もオレンジでセンスが宜しくないですし…
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530
住民さん1
アクアはブライトに比べて管理費安いはずです。
管理費と駅へのアクセスでアクア選びましたが、
ブライト側はどうなのでしょう。
駅に行くとき若干不便だったりしないでしょうか。
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531
マンション検討中さん
>>529 住民さん3さん
ほんと普通にレンガ色か鉄っぽいダークグレーでいいのに何でクソダサオレンジなんでしょうね。
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532
住民さん5
>>531 マンション検討中さん
最近このオレンジに愛着が湧いてきました笑
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533
住民さん6
>>528 住民さん1さん
>>528 住民さん1さん
私も急に繋がらなくなりました。
ルータの問題なのか、マンション自体のインターネットの問題なのか。
他の家庭では繋がってるでしょうか。
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534
住民さん8
>>533 住民さん6さん
1日中家にいましたが、つながらない等の不具合はなかったです。ちなみに最初に大和からもらったWi-Fiルーターは使ってないです。
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535
住民さん8
>>417 住民さん8さん
大分遅くなりましたが。
ミラブルに変えましたが、水圧が弱いと感じるのはあまり変わらないです。
むしろ水が冷たく感じることもあります。けれど困るほどではないです。
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536
住民さん3
>>534 住民さん8さん
ありがとうございます。
ちなみに私はアクアゲートの方ですが、どちらにお住まいですか?!
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537
住民さん8
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538
住民さん3
>>537 住民さん8さん
参考になりました。ありがとうございます。
まずはWi-Fiルータを変えてみることにします!
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539
住民さん1
>>530 住民さん1さん
ブライト住みです。管理費は2割ほどアクアのほうが安いはずです。だだ販売時にそこを気にする人が多かったようなので、ブライトは分譲価格を調整したそうです。この辺はスムラボに詳細がありました。https://www.sumu-lab.com/archives/1229/
駅へのアクセスはアクアの方が圧倒的にいいですね。ただ道外から引っ越してきて初めての冬を迎え、ブーツの底に雪がついたまま玄関まで来てしまうのが1番イヤなのが分かりました。ブライトも面倒ですがエレベーターで3階から1階におりて、すぐエントランスに入ればロードヒーティングで雪はつかないのでギリギリガマンできるかなと思っています
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540
入居済みさん
>>516 住民さん3さん
遅レスになりますが、素敵なご提案ありがとうございます。
個人的にはルネサンスを5年以上利用していますが、お風呂やマシン、利便性含めて特に不便はしていません。(他のジムに行ったことがないからかもしれませんが)
NASのオープン時に鞍替えしようかと思ったのですが、オープン価格でも自分の適用しているプランでは値段はそこまで変わらなかったことと、場所など踏まえて結局ルネサンスでいいや。ということになりました。
ご提案されている内容で近場に新しいジムが新設されたとしたら・・・やっぱりルネサンスでいいかなーと個人的にはなってしまう気がします。
自分の選ぶポイント&感想として
・行きやすい(ルネサンスだと冬場もほぼ外に出なくて行ける)
・お風呂orシャワーあったほうが良い(ジムの後そのまま買い物いける)
・個室のメリットをあまり感じない
・値段(1000円/回(2時間/1回))だと今のプランより安くなるのでgood!!
です。
苗穂駅周辺の地域活性化にもつながると思いますので、ぜひご検討よろしくお願いします。
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541
匿名
ネットで札幌駅前から苗穂駅周辺まで新交通システム導入予定という記事をみました。どんなものなのでしょう?
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542
住民さん
利用者の希望に応じてAIで移動経路を決めるデマンド交通システムを検討中
まだ車両の大きさや種類や決まっていませんが、走行中にCO2を出さない水素車両の導入
と書いてありましたね。
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543
住民さん8
デマンド交通とは、バスや電車などのようにあらかじめ決まった時間帯に決まった停留所を回るのではなく、予約を入れて指定された時間に指定された場所へ送迎する交通サービスのことです。規則正しく運行されている公共交通機関と異なり、利用者が自分から連絡する必要があります。
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544
マンション住民さん
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545
住民さん8
某病院勤務の者です。便利なので賃貸で居住しようとおもってますが、アクアゲート1階部分今工事してますよね!何かテナントはいるんでしょうかね?
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546
内覧前さん
>>545 住民さん8さん
MS内の工事案内掲示で「依頼主:タカラスタンダード」とありました。
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547
住民さん8
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548
住民さん1
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549
マンション住民さん
1月からアリオ・ルネサンスジム始めちゃいました!1月は新春キャンペーンで、入会手数料0円、6か月間は月6千円台です。(家族1名追加で+3千円、夫婦2人計1万円以下!)まずはルネサンス通ってみて、今年の夏頃に他の店舗に移るか検討してみたいと思っています♪♪
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550
住民さん1
マリオンの色だけど、確かパンフでは隣の高齢者向けマンションと同じ色でした。それが内覧会でオレンジになってて「?」と思ったけど、今はもしあの色だったら3棟まとめて高齢者マンションみたいでむしろ嫌だわ
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551
住民さん4
>>535 住民さん8さん
ミラブルに取り替えた感想を教えていただきありがとうございます!
ミラブルではない別のメーカーのホームページですが、一定程度の水圧がないと使用に適さないというのを見たことがあり、購入を躊躇していました。
本当にウルトラファインバブルが発生しているかどうかは正直なところわからないので、見た目的にちゃんとミスト状になればそれでいいと思っておりますが、ミスト状にはなっている感じでしょうか?
また、質問ばかりで恐縮ですが、もしよろしければミラブルのどのタイプ(ミラブルZERO、ミラブルplusなど)をお使いかご教示いただけるととてもありがたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
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552
入居予定さん
インターネット回線の不具合について
先週10 or 11日の深夜からインターネット回線が繋がらなくなりました。
今日までバタバタしていて対応できなかったのですが、入居案内にあるUCOM光レジデンス テクニカルサポート(0120-359-842)に問い合わせ解決しました!
他の部屋でも起きているみたいなので、マンション全体の接続不具合か何かが起きたのだと思います。
対応方法
1.玄関の棚に上段にあるインターネット機器の収納を開ける。
※3LDKの場合ブレーカー類の隣の白い箱
白い箱の下部にボタンが二つありそれを押しながら引く
構造上めちゃくちゃ開けづらい。。
2.白いルーターと黒いOUN機器の電源を抜く
コンセントに刺さっているケーブルを2つ抜く
3.白いルーターにつながっている各部屋のタグがついたケーブルなど全部抜く
4.白いルーターと黒いOUN機器の電源をつける
5.白いルーターにつながっている各部屋のタグがついたケーブルなど全部つける
自分のwifiの設定を1日中確認してもwifi繋がらず焦りました。。
直ってよかったです。
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553
住民さん1
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554
契約済みさん
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555
住民
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556
住民さん1
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557
住民さん1
確定申告の季節がスタートしました。当マンションは「低炭素建築物」です。控除額が大きくなりますのでお間違えのないように!
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558
アクアゲート住み
>>557 住民さん1さん
参考になります。ありがとうございます!
認定低炭素住宅以外では、他特別な書類などはないですか?
ここは、長期優良住宅や省エネ基準集合住宅等ではないですよね?認定低炭素住宅の書類以外には見つからなくて、それだけで良いのか不安になっていました。
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559
住民さん1
最近光熱費高騰のニュースをよく聞きます。
我が家は自分が寒がりなのと、基本ずっと家にいるので好きなだけ暖房をつけています。今月の電気代は2万円ほどでした。おそらくガスも同じくらい。みなさんの光熱費はどのくらいですか?
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560
マンション住民さん
『温水ルームヒーター』使っている方いらっしゃいますか?エアコンと比べて効率はどうでしょうか。
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561
住民さん8
>>558 アクアゲート住みさん
他のものは無かったと思いますよ!
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562
住民さん3
>>560 マンション住民さん
エアコン使用せず、ファンコンベクターと床暖使用でガス2万、電気1.5万でした
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563
住民さん5
>>562 住民さん3さん
情報ありがとうございます!
大きく変わらないようで安心しました。
ちなみに我が家は、
リビングはエアコン暖房+床暖、寝室はファンコンベクターという組み合わせです。
今年の光熱費高騰はひどいですが、例年であればもっと安かったはずですね。早く価格が元に戻りますように。
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564
住民さん8
eスポーツBARではなく、eスポーツcafeとの噂でした!
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565
マンション住民さん
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566
住民さん2
>>565 マンション住民さん
テナント見学きてましたよ 最後の空き店舗に
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567
住民さん6
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568
マンション検討中さん
ガラスのカーテンウォールのスペースが完全に無駄になってるの面白いですね
特に2階なんて小スペースのカフェくらい出来そうなのに勿体無い
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569
住民さん5
ガス代30000円超えました( ; ; )
床暖とヒーター?付けてます
風呂の乾燥機もやはり高い要因ですかね?
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570
住民さん1
chocoZAP
というジムが札幌市内に数店舗あるのを知りました…これくらい安価でお手軽なものが出来たら嬉しいな…!と思ってしまいました(^_^)
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571
住民さん
chocoZAP調べてみます!ありがとうございます!!
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572
住民さん6
>>569 住民さん5さん
お風呂の乾燥機系は高いと思います。
光熱費算出する機能がついてたかと思いますが、
結構上がるなと思った記憶があり、
少し使うのを控えるようになりました。
便利ですけどね……。
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573
契約者さん8
医療モールってできる予定決まっているのでしょうか?
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574
住民
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575
賃貸検討中
高齢者の母に賃貸で。。と検討してるのですが、メディカルモールの部分って歯医者以外に開業予定あるのでしょうか?八百屋とコンビニだとちょっと..不安です
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576
住民さん8
>>575 賃貸検討中さん
買い物面ではアリオで満足できるなら心配いらないと思います。八百屋はアリオに比べて安く鮮度も良いのでオススメですよ。
ただ、医療面を気にされるなら市立病院がある桑園、北大近郊が良いのではないでしょうか。
医療に関しては、近場にこだわらず、遠くても信頼できる腕の良い病院に通う方が良いと思います。
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577
住民さん6
>>575 賃貸検討中さん
大きい病院でしたら厚生病院もありますが
アリオにもいくつかあります。
新しい病院の情報はわかりませんが、創生イーストに開業するお医者さん増えていると感じています。
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578
マンション住民さん
3月にJA厚生病院で人間ドックを受けますが、この病院で健診された方いらっしゃいますか?感想をお聞きしたいです。
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579
契約済みさん
徒歩で温泉と大病院があり、さらに駅とショッピングセンター直結。この立地改めていいわ。
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580
住民さん6
温泉横に新しい健康診断専門の病院ありますよね。新しいところの方が設備も新しいのでいい気がしていますが、女性の子宮がん検診やマンモなどなかった(昨年末時点)ので、札駅近くの、健康診断専門ところ行きました。
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581
入居済みさん
医療モールについてですが、以前知り合いのお医者さんが、医療モールに新規入店しようと思って問い合わせたようですが、すでにテナントが決まっていると言われ断念したとそうです。だから小竹歯科があの位置に入ったのかな?と思いました。あと、小竹歯科をみて、医療モールには歯科は入らないんだろうなと思ったところです。
しかし、まだ何も準備をする気配もないので、遅いですね。
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582
入居済みさん
>>581 入居済みさん
本当ですか?以前第一回目の入居者総会では、これについて質問したところ「テナントに関してはまだ何も決まっておりません」と回答があったように覚えています。
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583
住民さん
医療モール新札幌は決まっているが苗穂は何も決まっていないと聞きました。テナント料が高いのでしょうか
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584
マンション住民さん
今はアリオに車で買い物に行ってます
買う量にもよるけど歩いてアリオに買物やたら遠いし辛くないですか?
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585
住民さん4
>>584 マンション住民さん
わかります。食品だけなら車で線路渡るのも面倒なので、車でマックスバリュいきます。徒歩で行くときは買う量が少ないときや、運動したい気分のときですね。
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586
マンション住民さん
>>582 入居済みさん
私も総会の会場で同じ事を聞いています。
管理費負担の問題もあるし、早期に開業して欲しいです。
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587
住民さん1
医療モールがまだ決まっていないのは、びっくりです。
そのうち開業だと思ってたのですが、この辺の説明は住民にはないものなのですかね?
B棟の管理費も払っている状況でも
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588
住民さん1
北口の北洋銀行の下ですが、内装工事が始まってる雰囲気がありますね…何ができるか気になります。
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589
マンション住民さん
北洋銀行下、ローソンが求人募集していますね。
まさか南北で同じチェーンのコンビニが入るとは。
出来れば別のコンビニに入ってもらって違う商品の選択肢が欲しかったので残念です。
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590
住民さん7
いよいよ開通ですね!
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591
住民さん
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592
住民さん1
新幹線札幌駅~苗穂駅の線路南側にできる新幹線車両基地の高さは約22mらしいです!
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593
匿名さん
>>592 住民さん1さん
高架下のスペースはどうなるんでしょう
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594
マンション住民さん
住民説明会ニュースにもなってましたね。
やはりブライトゲートの下層階側の目の前に来ますが、距離はあるのでそんなに圧迫感は無い感じでしょうか?
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595
住民さん2
>>593 匿名さん
高架下スペースは新幹線関連施設になるようです
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596
マンション住民さん
>>594 マンション住民さん
そんなに近いですか?病院(高さ22m程度?)の隣だとあまり影響ないようですが。
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597
住民さん1
>>596 マンション住民さん
病院の隣にできるのは事務所棟のようです。車両基地はブライトに被ります!
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598
匿名さん
>>595 住民さん2さん
遊歩道期待してたのですが、残念です・・
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599
住民さん7
>>598 匿名さん
本当ですね。無理な話でもないような気がするので余計に残念です
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600
匿名さん
>>597 住民さん1さん
北向きはどっちにしろ低層は駐車場に被ってるからあまり変わらないのでは?
定期的に住民なりすまし物件下げ投稿が現れるの面白いですね
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