広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「パークナード井口ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-17 17:40:17
3.7
スレ評価

パークナード井口(旧称:(仮称)井口4丁目マンションプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://homes.panasonic.com/city/inokuchi111/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151659

所在地:広島県広島市西区井口四丁目31番3(地番)
交通:広島電鉄「修大協創中高前」駅徒歩3分・JR「五日市」駅徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:70.10m2~89.95m2(備蓄倉庫面積含む)
売主:パナソニック ホームズ株式会社
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-01-01 18:27:57

パークナード井口  [第4期]
所在地:広島県広島市西区井口四丁目31番3(地番)
交通:広島電鉄宮島線 「修大協創中高前」駅 徒歩3分
価格:3,700万円台予定~5,300万円台予定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.10m2~89.95m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 111戸

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パークナード井口口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 142 匿名さん

    >>141 通りがかりさん
    ZEHもウリだし全室対象ではないでしょうか。
    ただ制度は10月末までなのでポイント狙いなら早急に手付金支払って申し込みをした方がいいと思います。

  2. 143 名無しさん

    >>141 通りがかりさん
    対象ではないそうです。
    すでにこの分建物の金額から引かれているとかなんとか。

  3. 144 通りがかりさん

    え!ここグリーンポイント対象じゃないんですか?省エネ性能高そうなのに…

  4. 145 マンション比較中さん

    ここから朝、車で広島駅方面に通勤しようと思ったら宮島街道を通るルートとバイパスを通るルートではどちらが早くつくでしょうか?
    どちらも朝は混んでいるイメージがありますが。

  5. 146 名無さん

    >>145 マンション比較中さん
    何時頃に家出られるご予定ですか?
    混んでる時間であれば宮島街道の方が多少早いと思いますが、時間によってはバイパスが早いこともあると思います。
    7時20分までに出るもしくは8時30分以降であればバイパス。
    その間の一番バイパスが混雑する時間なら宮島街道のイメージです。
    私は混む時間に出るので基本は宮島街道を使ってますね。

  6. 147 通りがかりさん

    >>144 通りがかりさん
    えと、グリーンポイントのキャンペーンを事業主が受けてその分が分譲価額から引かれてるイメージです。買う人が受かるか、建てる人が受けるからしいですよ。

  7. 148 購入者

    グリーンポイントに関して、私も同じように聞きました。対象物件ではあるが、売価から引いてると聞きました。
    でも、実際に引いてくれてるかは定かでは無いので、目に見える形の直接還元の方が嬉しかったですねw

  8. 149 マンション検討中さん

    グリーンポイントは消費者に消費を促すために消費者に与えられた制度です。
    事業者は獲得ポイントを商品に変えられないので、グリーンポイントの事務局に確認して下さい。

  9. 150 通りがかりさん

    149さんが言われたようにグリーン住宅ポイントは事業者が施工会社の計算結果をもとに対象かどうか結論をだし国にかけあうものの、交換申請は購入者本人がするものです。事業者が価格に反映なんてありえないはずです。
    みなさん確認した方がいいですよ!

  10. 151 坪単価比較中さん

    ZEH支援事業によって補助金を受けているためグリーン住宅ポイントと併用ができないのでは?国交省・経産省・環境省のHPにパンフレットが載っていますよ。

  11. 152 匿名さん

    <グリーン住宅ポイント>
    https://greenpt.mlit.go.jp/new-house/

    1. <グリーン住宅ポイント
  12. 153 匿名さん

    ZEH支援事業って糞だね。
    大して必要でもない工事を勝手にされてて消費者には何の得もない。
    注文住宅てなら同じ意味だからどっちかでいいけど分譲マンションはZEH支援事業は消費者にとっては何の意味もない。

  13. 154 匿名さん

    補助金貰ってるみたいですね。
    ZEH補助金対象経費の1/2とあるんで其の分マンション価格から下げてくれていれば納得いきますが、、、

    1. 補助金貰ってるみたいですね。ZEH補助金...
  14. 155 通りがかりさん

    本当にそのぶん値引きされているか謎ですよね。いくら設備や仕様が素晴らしいと言えども、同時期のJR駅まで約10分の新築マンションと値段がほぼ同じなのは不可解です。値引きされてなかったらあちらより高かったってことになるのはパナソニックブランドでもさすがに。

  15. 156 通りがかりさん

    中・低層マンション対象は基本が50万円×戸数となっているので高層マンションに当てはまるここでもそこまで大きな値引きにはなってないのでは、、と思います。詳しくは分かりませんが。どちらにしても目に見える還元の方がこちら側としては分かりやすくて有難いですね!

  16. 157 マンション検討中さん

    155の方が仰ってるマンションは何処でしょうか?こちらのマンションに決めようと思っていたので気になります。

  17. 158 名無しさん

    ザ新井口プレイスでしょう

  18. 159 通りがかりさん

    ポレスター井口明神では?

  19. 160 マンション検討中さん

    157ですが、ご回答を頂き有難うございました!
    新井口プレイスは価格帯が大きく違いました。ポレスターと比較しても幾分安く設定してると思いましたけどねー
    ポレスターは大型の公園が近いので良いかなと思いましたが、西向きなのと間取りがネックでこちらにしようと考えてます。
    アドバイスありがとうございました。

  20. 161 マンション検討中さん

    当初の修繕積立金は説明会で聞きましたが、長期修繕計画も聞けるものなのでしょうか。
    将来、修繕積立金がどの程度まで上昇するか、気になっています。

[10/29まで] 流通価格履歴一覧表(中古)の販売を終了いたします




パークナード井口  [第4期]
所在地:広島県広島市西区井口四丁目31番3(地番)
交通:広島電鉄宮島線 「修大協創中高前」駅 徒歩3分
価格:3,700万円台予定~5,300万円台予定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.10m2~89.95m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 111戸

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