ファインコート世田谷千歳船橋凛邸
今週からモデルハウスオープンのようで、価格出ましたね。
小田急線沿線徒歩10分以内と考えるとこの広さ、この値段で妥当でしょうか。
東京都世田谷区船橋１丁目３２９番１他（地番）
交通 小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅 徒歩8分
総戸数 5戸
入居時期 2019年12月中旬予定
構造・階数 木造２階建
予定販売価格
8600万円台（1戸）～10700万円台（1戸）※100万円単位。総戸数に対応。
予定最多販売価格帯
8600・9000・9,500・10300・10700万円台※100万円単位。総戸数に対応。
間取り 4LDK
土地面積
92.01㎡～99.36㎡ 私道負担：115.48㎡×8／65、115.77㎡×1／6有り
建物面積
91.53㎡～94.41㎡
[タイトルを修正しました 2019/9/24 管理担当]
[スレ作成日時]2019-09-23 17:04:58
スレ名間違えていました。
誤:凛亭 正:凛邸
このお値段は明らかに高いと思いました。値付けミスですかね。
https://www.31sumai.com/mfr/B1719/
ここでしょうか。
戸数が少ないながらに一億以上の家が出ているのはちょっと驚きました。
価格帯が既に細かく出ているのならNo.1から5まで、それぞれ値段が表示されてると良かったです。
こういった住宅地だとやっぱり旗竿地のNo.4がお安めとなりますかね？
でもプライバシー性はNo.4が一番良さそうなんですよね…。一億超えはNo.1なのかな？
バルコニーが少し広めですし、１Fリビングになっているのが良い。２Fは寝室でクローゼットも広くて住みやすそう。
３Fは収納スペースになっているのかな？季節もの家具やお布団なども収納できるので部屋がすっきりしそう。
車を駐車できるスペースもあるし、自転車も置けるので狭いスペースに建っている建売とはちょっと違う広めのスペースが魅力的ですね
この1億超の価格でも買う人が出てくるのか、少し楽しみですね。
No.5は駐車が大変そうですね。現地で要確認でしょう。
No.4が比較的安いし唯一屋根裏収納が固定階段で嬉しいです。旗竿地や二階リビングを気にしない人には良さそうですね。
お高いだけあって、家のデザインも街並み的にも素敵だと思います。画像を見ただけですけど。玄関の感じも、外構の感じも良いなと思いました。お隣との間もかなり空いているようで、密集していないのも良いと思います。価格がかなりお高いですけど、土地の価格もそれなりにするのだと思いますから、資産価値としても高いのではないかと思いますが、いかがでしょう？
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
