T-STAGE 四郷駅前 THE LEADについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県豊田市豊田四郷駅周辺土地区画整理事業 保留地 19-1街区1画地
交通：愛知環状鉄道「四郷」駅 徒歩1分
間取：3LDK、4LDK
面積：69.23㎡～87.99㎡（トランクルーム面積含む）
売主：トヨタすまいるライフ株式会社 トヨタホーム株式会社
施工会社：フジタ・太啓特定工事共同企業体
管理会社：
公式URL：http://www.toyotasmile.co.jp/shigo/mansion/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-05-13 17:49:18
隣に２棟目が建設中ですが、他には高層階の建物は出来ないと思います。愛環ですが駅近ですし商業施設も充実しており便利は良さそうですね！
四郷駅ってあまり注目してなかったんですけど、今はこんな風になってるんですね。
しかも来年商業施設がいっぱい完成するという…。これは一気に住みやすくなるんじゃないでしょうか。
大型スーパー＆ホームセンターが近いとやっぱり便利ですよね。
隣のマンションというのもトヨタすまいるライフのマンションなんですか？規模はどの位なんでしょうか。
隣のマンションもトヨタスマイルのマンションで規模も同じ位だと思います。施工業者も同じです。若干間取りが小さくなるか、同間取りで価格が少し高くなる様な気がします！
四郷開発してますね。
なんで豊田市は寺部地域など災害地域を開発するのでしょうか。四郷は液状化地域で造成している時も水が湧き出でいて、ブルーシートをかけていました。
マンションは杭打ちをするので建物自体に問題はありませんが、周辺道路は液状化でインフラが破壊されます。周りに戸建てが建っていますが、液状化への対策はしたのでしょうか。
高いけどやはり浄水に買えばよかった…
1棟目は完売らしい・・・
完売したんですね。すごい。
これから厳しそう…。
トヨタすまいるライフは陣中にもTステージつくってますけど大丈夫でしょうか。
陣中は厳しいでしょう。立地が悪すぎます（ ＾ω＾）・・・
陣中は治安が…小規模ですしかなり厳しそうですね。
四郷はあまり豊田を知らない人が買うんでしょうね。高いお金出して立地の悪い新築マンションを買うよりも、市駅か浄水駅周辺の中古マンションを買ったほうが良さそう。
カインズやマックスバリューも出来るし、市駅周辺のゴチャゴチャしたエリアよりこちらの方が個人的には好きです。松坂屋豊田店の閉店も決まり駅周辺の魅力も薄れて来ています。北バイパスの整理、ジブリパークが開園すれば愛環、リニモで直結するのも魅力だと思います！
田んぼだったよ、あの辺りは。
いまの若い人は気にしない人が多いからいいんじゃないかな。
確かに液状化はアウトですね。しっかり建てても無駄だからね。少し安いからって妥協して買うのは後悔しますね。ららぽーとが近くに出来る赤池駅方面や藤が丘駅がベターかな。
今四郷駅の新築と浄水駅の中古のT-STAGEを検討しています。
どちらかにするか決定打が無く、悩んでおります。
皆さんはどちらが良いと思われますか？
ご意見をお聞きできればと思います。
愛知県豊田市四郷町森前南7-4 |
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3,990万円～5,300万円 |
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2LDK～4LDK |
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75.46平米～89.58平米 |
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総戸数 55戸 |
愛知県豊田市浄水町伊保原592-3、593-1、594-1、600（従前地）、愛知県豊田浄水特定土地区画整理事業128街区1、2（仮換地） |
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未定 |
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1LDK・2LDK・3LDK |
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59.16平米～91.29平米 |
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総戸数 55戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地、49街区2-2画地（仮換地）、愛知県日進市赤池町箕ノ手2番219、2番220、2番2582（従前地） |
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2860万円～5360万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82平米～73.66平米 |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目 |
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4750万円～6770万円 |
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2LDK、3LDK、4LDK |
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66.80平米～87.85平米 |
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総戸数 112戸 |
愛知県知立市知立駅5街区-10、11（仮換地）、知立市本町本94、86-1（従前地） |
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3980万円～5580万円（前払い地代含む） |
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2LDK～4LDK |
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65.75㎡～86.38㎡ |
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総戸数 48戸 |
愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目 |
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5590万円～9590万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.31㎡～114.44㎡ |
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総戸数 29戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目 |
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6232万100円～9633万2200円（オプション費用等33万2200円～142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68平米・83.75平米 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市昭和区南山町６番３１(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町６番地の３１（住居表示未実施） |
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1億4,800万円～2億4,800万円 |
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2LDK～3LDK |
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105.70m2～160.59m2 |
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総戸数 35戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5 |
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5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円） |
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3LDK・4LDK |
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88.51平米～100.03平米 |
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総戸数 19戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.13平米～91.89平米 |
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総戸数 91戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億8,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17平米～91.02平米 |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中区錦１丁目 |
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5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む） |
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1LDK・3LDK |
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55.89m2・85.06m2 |
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総戸数 74戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3790万円～5120万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
