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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-04-26 22:25:32
愛称「Tokyo ToCoTo TOWN(東京トコトタウン)」という
リーフィア南大沢ガーデンズについて知りたいです。
電線類地中化の街でスッキリした街並になりそうですね。
「GARDENS HOUSE」など便利で使いやすいといいな。
どうでしょうか。
公式URL:https://www.odakyu-leafia.jp/house/mo-gardens/
所在地:東京都八王子市鑓水2丁目99番76他
交 通:京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩16分
総区画数:185区画
売 主:小田急不動産株式会社
施 工:(株)細田工務店、(株)小田急ハウジング(建物)、
(株)ランドフローラ(外構・植栽)
[スレ作成日時]2019-04-22 20:56:50
物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区初台1丁目47番1号 |
交通 |
https://www.odakyu-leafia.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リーフィア南大沢ガーデンズはどう?
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708
検討板ユーザーさん
>>706 口コミ知りたいさん
7500万円超えであれば、もう少し設備等で頑張って欲しいと思う部分はありますが、好みは人それぞれなので、気に入れば購入するでしょう。
住友林業が建築され始めた頃は大和ハウスの出遅れ感がありましたが、いつの間にか逆転してしまいました。
付近の大規模分譲地と比較すると、駅の近さ(3駅利用可)や商業施設(建設中含む)で選ばれるのかもしれませんね。
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709
匿名さん
>>699 名無しさん
改善要望お願いします!
上半身裸でウロウロするのもやめてほしい。
ダイワの方も、こないだ昼間散歩してたら建設中のリビングで上半身裸で昼寝してたのは…
どこも一緒ですね?子供も連れてるので、丸見えのところは勘弁して下さい。昭和なコンプライアンス。
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710
検討板ユーザーさん
>>705 住民板ユーザーさん1さん
まあ、でもなかなか土地がないですもんねーー
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711
匿名さん
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712
検討板ユーザーさん
>>711 匿名さん
公式サイトも立ち上がってますよ。
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713
評判気になるさん
>>711 匿名さん
ホーム運営のミニコンビニできるみたいだけど、
地域の人も使えるのかしら、、
使えたらいいわよね
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714
通りがかりさん
>>713 評判気になるさん
近隣住民です、アクティブシニア向けマンションですが反対運動などもあり、説明会などに参加しましたが、交渉によりミニショップようなものとレストランは外部の人も利用可能となりました。
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715
評判気になるさん
>>714 通りがかりさん
ひゃっほー!
コンビニ
マジ
感謝
おばあちゃんさんくす
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716
検討板ユーザーさん
>>714 通りがかりさん
反対あったんですね。
でも、裏のリーフィア住民だったらちょっと嫌かもですね。
コンビニはうれしいですね?
夜中にアイス食べたい時とか。笑
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717
検討板ユーザーさん
老人向けではなく、老若男女購入可能なんですね。
こうなると、静かに過ごしたい老人だと、騒音にうるさい方はトラブルになる可能性もありますね。。
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718
口コミ知りたいさん
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719
評判気になるさん
>>718 口コミ知りたいさん
そやった、、ビバホームはヤマダに買収されてたんだ、、ヤマダがくる、オワタ
ヤマダてっことはスーパーはマルエツか
それはどうだろ、いいのか悪いのか
とりあえず変な店はいらんといてな
カーブスいらんからな
ほな、
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720
名無しさん
ヤマダ電機かー、正直残念ですね
ヤマダ電機はいつも空いてるけど、こんなに店舗増やして平気なのかな
橋本にも南大沢にもヤマダ電機あるし。
なんかよくわからない集合体になりそうですね。
スーパーできるのは嬉しいけど
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721
検討板ユーザーさん
>>719 評判気になるさん
ホームセンターはどうでも良い。
食料品に力入れてくれー
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722
匿名さん
ヤマダとかマジガッカリ!すぎる
更地のままにしておいてください
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723
評判気になるさん
ヤマダと聞くだけでこの反応
あるいみ確かなヤマダ
ヤマダは家電とかの知識ない老人を食い物にしているから若い世代が入ってきてるこの地域では、厳しいのでは。電池なら買うわよ。というかフロアに店員いすぎ、、
あと何気にシャンプーとか日用品を扱ってるのはよい。
でもとりあえず家電はいらない。どこでも買える。
ヤマダの敷地面積の広さが私のビバモールへの期待の気持ちの大きさに反比例していく、、
やまーだ電機っ
いらん、入る前から、立ち退き運動したいわ涙
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724
匿名さん
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725
匿名さん
ビバモール八王子多摩美大前に入るホームセンターは、スーパービバホームだそうです。
スーパービバホームは、あらゆる生活用品を売っていますから、その便利さは開店すると実感しますよ。スーパーと併せて日常のお買い物はワンストップで完了します。
専門店にはドトールコーヒーが入ると嬉しいのですが。。
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726
名無しさん
>>724 匿名さん
グリーンモール多摩のとこです。
南大沢っていったら範囲広すぎですね、失礼
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727
評判気になるさん
ヤマダ電機は高いので、家電買う際はきちんとネットで他社との値段比較してから買う方が良いです
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728
匿名さん
>>724 匿名さん
私もヤマダ大歓迎です!
車で少し足を伸ばさないと行かないと電気屋がなかったので、近くにあると便利に感じます。他の店舗もとても楽しみです。あとは、コストコのように道が混まないことを祈るだけですね‥笑
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729
匿名さん
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730
買い替え検討中さん
周りが片側1車線の道ばかりなので、渋滞は免れないのだろうな、、、
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731
匿名さん
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732
名無しさん
遣水小学校、遣水中学校まで遊歩道で行けるのでしょうか?
評判など気になります。
マンモスですか?
駅からの帰り、夜はどんな感じでしょうか?
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733
匿名さん
>>732 名無しさん
中学は近いので子供でも楽だけど、小学校は低学年のうちは遠いと親は思う。でも子供は慣れるんだよね。
駅からの帰りは車の通りもあるし店もあるからそれなりの明るさだけどトンネルや給水棟前は少し怖いかもね
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734
名無しさん
休日になると窓全開で音楽を大音量で流してるお宅があるので散歩時に気になるのですが、周りの方達は可哀想ですね
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736
匿名さん
>>734 名無しさん
自分も気になったお宅ありました。あまり悪く言いたくはないですけど、ご家庭の話し声とかも大きくて少し驚きました。ご近所トラブルとか大丈夫なんでしょうか。
住人が増えていろんな方がいると思いますが、お互い気持ち良く平和に過ごしたいですね。
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737
匿名さん
>>736 匿名さん
一軒家ならよくある話だと思います。自分の実家も一軒家ですが、ここよりも家との距離が近いので、外にいるとお隣の家族の家の声もよく聞こえます。お隣さんで仲も良かったし何も気になりませんでしたが。
でも、ここもですが、さすがに家の中からはお隣のお家の音は全く聞こえませんよ。窓開けてれば道や庭からだと聞こえるのはあると思いますが。自分は道歩いていて聞こえる音は全く気にしませんが、気にされる方もいると思うので自分が迷惑にならないよう気をつけて過ごしたいと思います。
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738
評判気になるさん
>>737 匿名さん
自治会で注意喚起それしましょっ
ここに書き込んでもふもーよ
みんな楽しく過ごせるリーフィアよ
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739
匿名さん
我が家からは子供の奇声と私の怒鳴り声が聞こえていると思います。
近くの方、ごめんなさい!
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740
周辺住民さん
>>739 匿名さん
肩を持つわけじゃないけど、子育ては大変よ。
だからいいわけじゃないけど、子育て世代が多い分譲地だし(決めつけでごめん)
そういった声はあってあるものよ。
子育て世代以外をないがしろにしたいわけじゃないのよ。
ただどうしたらいいかしら。みんなリーフィア。
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741
住民さん
>>739 匿名さん
私はですが、もし聞こえても気になりませんよ!せっかくのリーフィア仲間なので、地域みんなで子どもを育ててたり、楽しく過ごしていきたいと思います。
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742
通りがかりさん
話し声は気にならないけど音楽爆音はちょっと嫌だなー
まぁでもリーフィアは環境良いですよね
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743
匿名さん
静かな印象でしたので意外です。
だから目立つということなのかもしれないですね。
子供やペットに関しての音は大体の方が許容範囲だと思いますが、音楽はご自身でコントロールできる事なので、音量を下げる・窓を閉めるなどは意識していただきたいですね。
それを当人へ伝えることは勇気が入ると思いますが。。
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744
名無しさん
平日日中も休みの日も、みんな消えてしまったのか
と思うくらい静かだから逆に気になるのかもしれませんね
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745
口コミ知りたいさん
>>739 匿名さん
しょうがないです。子供は国の宝であり、子育てする親御さんたちも尊いです。
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746
口コミ知りたいさん
>>741 住民さん
私も気になりません。子育て経験者だからかもしれませんが、大変だなあ、これくらいの年齢はそうだった…とか思うくらい。
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747
口コミ知りたいさん
これから入居を進めようとしていますが、この分譲地ではご近所のご挨拶ってどの範囲くらいまでするもんなんですかね?
ご入居者の方のご経験をお聞かせいただければ嬉しいです。
隣と正面だけでいいやって思ってたら、2軒隣から挨拶来ないから嫌だなぁあの家って思われたり、、、みたいなのってあるんですかね。
距離の感じ方が人それぞれだとは思うので、難しいなぁと。
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748
口コミ知りたいさん
>>747 口コミ知りたいさん
感じ方はそれぞれなので難しい所ですが、私なら向かい3軒、両隣り、後ろ3軒に行きます。
この場合でも、区画によって数は変わります。
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749
匿名さん
大和ハウス街区は完売しましたね。
公式HPに完売が出ています。
やっぱり人気あるなぁ、リーフィア
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750
口コミ知りたいさん
>>749 匿名さん
建築条件付きの区画は完売ですが、建売は公式ホームページで2区画販売中です。
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751
口コミ知りたいさん
小田急街区は新しい間取りが公開されており、今週末が抽選みたいです。
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752
匿名さん
>>747 口コミ知りたいさん
私の場合は区画全部にご挨拶に伺いました。
あとは、早いタイミングが良いと思います。
理想は着工のタイミングと入居時でのご挨拶がベストかと。
今後長年住むと考えると最初の手間も惜しまず行動するのが良いかと思いました。
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753
口コミ知りたいさん
>>748 口コミ知りたいさん
>>752 匿名さん
お二人ともありがとうございます。参考にさせていただきます。
といっても区画全部はすごいですね、、、前後3軒両隣は必須かなとは思いました。
着工はタイミング逃してしまったので、入居時にきちんと挨拶させていただこうと思います。
どちらにしろ入居後は普段からしっかり挨拶するなど、コミュニケーションには地域で気をつけたいものですね。
住人の挨拶がある住宅地には空き巣も入らないともいいますし^^
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754
通りがかりさん
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755
口コミ知りたいさん
大和ハウス街区は残り1棟(建売)になったようです。
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756
口コミ知りたいさん
>>755 口コミ知りたいさん
あの高いの売れたんですね
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757
匿名さん
こんばんは。ルーフバルコニーって皆さんどうやって使われてますか?
テーブルといす置いたりしてお茶、などされてますか?布団干したり洗濯干したりする以外に活用されてますでしょうか?庭やルーフバルコニーに憧れがあり、私はそちらを重視してましたが、友人からどうせ使わなくなるから部屋が広い方がいいよと言われてます。
リーフィアはルーフバルコニー付きの物件が多いかと思いますが皆様どう使われてますか?