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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-04-26 22:25:32
愛称「Tokyo ToCoTo TOWN(東京トコトタウン)」という
リーフィア南大沢ガーデンズについて知りたいです。
電線類地中化の街でスッキリした街並になりそうですね。
「GARDENS HOUSE」など便利で使いやすいといいな。
どうでしょうか。
公式URL:https://www.odakyu-leafia.jp/house/mo-gardens/
所在地:東京都八王子市鑓水2丁目99番76他
交 通:京王相模原線 「多摩境」駅 徒歩16分
総区画数:185区画
売 主:小田急不動産株式会社
施 工:(株)細田工務店、(株)小田急ハウジング(建物)、
(株)ランドフローラ(外構・植栽)
[スレ作成日時]2019-04-22 20:56:50
物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区初台1丁目47番1号 |
交通 |
https://www.odakyu-leafia.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リーフィア南大沢ガーデンズはどう?
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551
評判気になるさん
>>550 口コミ知りたいさん
所作ですとか、一方的な対応とか、えっ??そういう風に建物を扱うの??とか、質問と回答が違ったり、建物の細かい所を聞いたけど、一般的な話では?ってごまかすし、、、という感じでした。
他の方に相談したら、営業と建物は別だから、割り切ったら??と言ってもらいましたが、手続きして購入したくないないなぁという印象でした。
建物自体はとてもステキでしたので、内覧おすすめです。おそらく次も即完売すると思います。
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552
口コミ知りたいさん
>>551 評判気になるさん
ありがとうございます。正直、営業さんのあたりはずれありますよね(-_-;)
内覧はしてみようと思います。ありがとうございました。
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553
評判気になるさん
第4期も完売しましたね。
第5期はいつから販売でしょうか?
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555
ひぎぃ
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556
名無しさん
>>547 検討板ユーザーさん
特別支援学校ですね
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557
評判気になるさん
>>555 ひぎぃさん
ここからなら、バスのお迎えがいろんなところから来てくれるでしょうね。
南多摩、なかよし、由木むさしの。
幼稚園ならこの三択?保育園の方の方も多いのかな?
車通勤ならどこの保育園でも入れればって感じでしょうか。
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558
ひぎぃ
>>557 評判気になるさん
すいません丁寧にご教示ありがとうございます。
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559
とんかつ
購入決めました。
でも色々あって、本年12月~3月頃に入居することになりそうです。
先住民の皆様、よろしくお願いします^^
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560
くぱ
>>559 とんかつさん
おめでとうございます。ちょいと先とのことですが、近隣住民として仲良くよろしくおねがいします。
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561
検討板ユーザーさん
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562
名無しさん
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563
とんかつ
>>562 名無しさん
小田急建売の場合はルーフバルコニーにも屋根がついているのでマシかも知れませんが、一般的なルーフバルコニーは経年で防水施工をやり直したりと維持費がかかる場合が多いみたいです。
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564
名無しさん
>>562 名無しさん
正直、あんま使わないですね
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565
名無しさん
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566
周辺住民さん
こちらの住宅を第三者に診断していただいた方はいらっしゃいますか?
建売は、建てた後の状態でしか分からないのが不安で、住宅診断(ホームインスペクション)をしようかと思っているのですが、小田急不動産を信用していいのかなと思っていたりと迷っています。
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567
名無しさん
>>566 周辺住民さん
やること自体は可能と聞いたことがあります
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568
匿名さん
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569
通りがかりさん
>>566 周辺住民さん
これからですが私もやる予定です。
建築関連知識は素人なので、プロに診てもらって安心しようと思っています。保険みたいなものですね。
ただ、ちゃんとしたところに頼まないと、インスペクターが建築業者側と繋がってグルになられてしまうことも稀にあるようです。
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570
匿名さん
お住まいの方に質問です。
近くに消防署があると思うのですが、
夜救急車の音がうるさかったりしますか?
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571
検討板ユーザーさん
>>570 匿名さん
特に気になったことはありません。
たまに緊急車両が通ったなぁ位にしか思わないので、一般的なレベルじゃないでしょうか。
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572
周辺住民さん
>>566 名無しさん
教えて下さり、ありがとうございます。
>>569 通りがかりさん
ありがとうございます。人生で一番高い買い物ですからね。
見えない部分、断熱や気密も気になっています。
機会があれば、お互い見せ合って確認したいですね。
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573
周辺住民さん
>>567 名無しさん
教えて下さり、ありがとうございます。
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574
ネットも気になる
お住まいの方にお尋ねです。
nuro光を導入された方いらっしゃいますか??
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575
名無しさん
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576
マンコミュファンさん
>>575 名無しさん
南大沢市民センター。南大沢駅すぐ近く
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578
マンコミュファンさん
>>577 通りがかりさん
実際建てた後は特にないみたいよ
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579
通りがかりさん
>>578 マンコミュファンさん
無いんですね!てっきりあるのかと思ってました。ご回答ありがとうございます。入口付近の住友林業の家とてもかっこよくて印象に残ってます。
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581
名無しさん
>>580 名無しさん
道路族って言うんですね。
どこにでもいるかとは思いますが、
大型分譲地ですので色々な方が住んでると思います。
リスクを避けるためにも別の小型の分譲地の方があってるのではないでしょうか?
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582
住民
>>580 名無しさん
住んで少しになりますが、今のところ例に上がっているような方々は見かけませんよ。
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583
検討中
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584
名無しさん
工事してる現場の方の喫煙が気になります。
建築中の建物前や歩きタバコをやめてほしいです。
工事が終わるまで我慢すべきか悩んでます。。
皆さんは喫煙気になりませんか?
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585
名無し
>>584 名無しさん
建築物って彼らの「商品」なのによく平気で吸うなぁ?と呆れちゃいますよね
ここに限らず建築現場だと当たり前の光景なのが不思議で仕方ありません
営業の人に一言言うのもありだと思いますが、あまり期待できないですね...
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586
匿名さん
>>584 名無しさん
それは気になりますね。
あんまり注意して施工をイイカゲンにされてしまっても嫌ですし、悩ましいですね。
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587
検討板ユーザーさん
自分の家の前で触れてたら嫌だなー
流石にポイ捨てはしてないからいいけど
あまり気になるなら細田に電話した方がいいよ
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588
名無し
>>581 名無しさん
580です。なぜか質問が削除されてしまいましたが、ありがとうございます。
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589
マンション検討中さん
バス停が惜しいですね。橋本や最寄りの多摩境までのバス停は多摩境通り(800m徒歩10分ぐらい)まで出ないといけないのは少し大変かな。そのうち水甫団地入口バス停から出てくれるようになればいいのですが。
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590
評判気になるさん
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591
検討板ユーザーさん
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592
周辺住民さん
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593
マンション検討中さん
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594
匿名さん
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595
匿名さん
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596
検討板ユーザーさん
コストコの前みたいな渋滞にならなければ良いな。。。
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597
周辺住民さん
>>596 検討板ユーザーさん
一応、事業計画では、車両の待機所?などを設け、渋滞を解消するなど近隣住民に迷惑のかからないように努めると発表されてます。
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598
名無しさん
amazonに続き楽天も八王子に進出するとは!
八王子もメジャーになってきたなぁ
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599
検討板ユーザーさん
>>597 周辺住民さん
待機所か?ほんと、渋滞や、近隣での路駐だけは避けてほしいですね。
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600
周辺住民さん
>>599 検討板ユーザーさん
事業主が公に発表している本事業の特徴です。
・企業活動を支える物流施設を設けることで地域経済発展に寄与し、多摩地域のイノベーション創出に貢献
・地域住民の利便性向上に資する商業施設を設置
・コミュニティ広場の設置、スポーツ施設の併設、ハイパーレスキュー隊や多摩美術大学と連携した催しの実施など、地域に貢献
・住宅地との敷地境界に沿って緑地帯を確保するなど、周辺環境に配慮
・敷地内に自動車待機スペースを確保するなど、周辺の道路交通に配慮