先日大手住宅メーカーの長期優良住宅の新築分譲住宅を購入した者です。
内覧会を控えておりできるだけ自分の目で構造的な問題などがないか確認してみたいと思って素人ながらに小屋裏を覗いてみました。
小屋束や梁や母屋など初めて見る用語に目を白黒させながら、インターネットで調べたり懐中電灯で小屋裏を照らしたりしています。
そのなかで、木材の継ぎ目の金具でかすがいが多用されていたり、接合が不十分ではないかと気になっている箇所があるため、質問させていただきます。
写真に添付したのですが斜めに走っている屋根の材木と、水平に走っている建屋の材木との継ぎ目に空中を縫うようにかすがいが打たれていたり、きちんと接合されていないように見える箇所がありました。
このようなものでも問題ないものなのでしょうか？
[スレ作成日時]2019-04-08 03:27:47
建売り住宅は業界内では欠陥のデパートと呼ばれています。それは完全な手抜き欠陥です。その様子だと見えない箇所を含めかなりの欠陥や手抜き施工があると思われます。信頼できるインスペクションを依頼して全て確認することをオススメします。
仮に私があなたの立場でまだ新築として売れるなら多少の損失承知で売却します。そして貯蓄に励んで信頼できる業者に注文住宅をお願いしてインスペクション入れて各工程に抜けがないか徹底的に確認します。今のこの業界はそのくらいしないと数千万かけても欠陥手抜きで引き渡されます。
東京都港区港南４-29-5 |
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1億390万円～1億4610万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格6521万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9826万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～79.2m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,880万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.45m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円～1億8760万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
