モントーレ舞鶴ベイレジデンスってどうですか？

西武ハウスの評判ってどうなんでしょう？
地場なの大手なの？
あの西武となんか関係があるのでしょうか？

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HPみたらわかります

それより商業施設に何が入るかわかる方いませんか？

生鮮市場とハザマは夜の閉店時間を繰り上げましたがサニーなら24時間でも上手くやってくれそう。あとこのあたりカフェが足りてないから入って欲しいなー。近隣のものですが西武ハウスさん購入者さんありがとう！

入居店舗はまだ未定で来月あたりに発表になるとききました。

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新情報ありがとうございます。テナントけっこう入るみたいなので楽しみです！
なんて名前になるんでしょうかね？MINATOモール？

目の前に買い替え検討中です。
今どのくらい売れてるんでしょうか？

桜通りになり、桜をいっぱい植える予定

マックできますかね

TSUTAYAか本屋さん入らないですかね？

１００均、丸亀、スシローぐらいでいいのでよろしく

うどんはウエストあるからリンガーハットがいいな

テナントは明日発表！楽しみです。

どこで？

https://www.kensetsu-databank.co.jp/hokkaido-kyushu/osirase/detail.php... そろそろ駐車場閉鎖して、工事か？

>>35 通りがかりさん

テナント知りたいんだけど。

海の近くは気持ちでしょうね!しかし洗濯干物は、潮風のせいで以上に臭くなると思うと‥考えてちゃういますな。外に干せないなら毎日、毎日、浴室乾燥機で乾かすか‥。金かかりそう。
あと室外機は塩害対策版の冷房装置が必須!ついているの?

>>37 通りがかりさん
住んだことないでしょ？
洗濯物の潮風臭いまったくないですよ

テナントが分かった方、教えてください?！

着工が延びた影響でテナント発表も遅れるみたいです。

旭工務店の囲いはなくなって工事が始まるでもなくどーしたのかなと思ってました
気長に待ちましょう

>>42 マンション比較中さん

情報、ありがとうございます！
着工が遅れているんですね、楽しみにしてるんですけど、気長に待ちます！

>>43 匿名さん
あそこにもマンションが出来るみたいですね。
モントーレマンションかなぁ。

ネットの着工情報だけで知ったかした奴がいい加減なこと言ってるだけなのか。本当なら西武ハウスが真っ先に公表するよな。まだここ売れてないようだし。

看板は出てるからショッピングセンターは確実
テナントと時期は公式情報なし

>>46 マンション検討中さん
だいぶ前に売れてますけど。

スタバ・セリヤ・モス・丸亀製麺が入る・・といいな
意外と蔦屋は中央区少ないから入ったりするかも

>>51 ご近所さん
その辺りが入ってくれると、かなり嬉しいのですが…場所柄どうなんでしょう？
この辺り、気軽に立ち寄れるカフェが全くないですよね！
誘致、期待してます！

実際に西武ハウスの方に伺っていますが、ショッピングセンターができるのは間違いないようです。
1階はスーパー、2階3階はテナントが入るそう。

>>53 マンション比較中さん
貴重な情報をありがとうございます！
そのうちテナントが分かった方、教えて下さい?。

パーキングの建物もできてきましたね！
ちょっとワクワク

知り合いの職人さん(内装)に聞いたら、エントランスが良い感じにカッコよく仕上がっていってるみたい！工事も順調に進んでて外壁の石？がすごく高級感があるそう！

今日建設現場の前で何かしらのセレモニーがあってましたね！TVも来てました。

ショッピングセンターの計画って進んでいるのでしょうか？
3月から着工のはずが、まだ駐車場のままですよね。
西武ハウスもそれを売りにしていたところもあるでしょうから、計画が白紙になったとか無いですよね？

>>63 マンション検討中さん
資材調達の難航で着工開始は遅れるそうです。

個人的に年内オープンは諦めていますが、いずれ立ち上がるのでテナントを楽しみにしています。

>>65 マンション掲示板さん
情報、ありがとうございます！
着工が遅れているだけで、立ち上がるなら安心しました。

おっしゃる通り、年内のオープンは厳しそうですね、もう4月ですし。
あの辺りは、港のイオンまで行かないと大きなスーパーがないので早めに立ち上がって欲しいですが。

公式サイトに載ってますがCタイプは完売のようですね。
あの辺りは外灯が少ないので外灯を増やして欲しいです。
電柱も地下に埋めて欲しいな！

>>73 マンション検討中さん
自分はモデルルームでショッピングセンターになると直接聞きましたが。

ショッピングセンターの計画自体はネットに出ていたので、あったのは事実だと思いますが、頓挫しちゃったんでしょうね。
まぁ、北天神のショッパーズが綺麗になっているみたいなので、そちらに行きます！

ショッピングセンターのけんは気になって販売モデルルーム電話したら資材高騰で夏以降に工事開始と。
福岡市のサイトにも載ってました。
頓挫して欲しくないな。

入居者説明会の案内が来たので
そこで聞いてみます。

福岡市のサイトのソースを教えてください。
駐車場も繁盛しているしもうできないんでは。

http://www.city.fukuoka.lg.jp/jutaku-toshi/shinsa/life/kentikubutu-kan...
ありますよ

結局のところショッピングセンターの完成予定はいつ頃なのでしょうか？

>>81 ご近所さん
2019年10～12月に着工予定なので2020年の9月10月辺りかと思います。

足場解体始まりましたね！
とてもカッコ良くて満足です。

私は中央区で分譲マンションを検討しているのでこのマンションも考えているのですが、58、59さんの意見をもとにいろいろ聞いてみましたが、どうやら真実のようです。それに付け加えて営業マンも関連業者にも上から目線(敷居が高いという表現でした)で横柄で折り返しの連絡もろくにしないらしいです。HPで地域の清掃活動等しているのに残念ですが、そんな事は関係なしで検討した方が良いのか悩みます。

モントーレ東比恵もカッコよかったし
ここもカッコいいマンションが出来そう

購入した方、エアコンは塩害仕様、重塩害仕様どちらにしましたか？

>>89 マンション検討中さん
海沿いも市街地もエアコン変わらねー！
気にする必要なし。

久々にマンション見たけどめちゃく雰囲気出ててテンション上がりました！高級マンションて感じ！内覧会楽しみ！

実際、価格だけは高級ですからね。中身は他のモントーレと変わらない。

>>92 マンション掲示板さん

安いよ。

売れますか

>>94 坪単価比較中さん
中古に出したときに、ですか？

この段階でまだ20近く残ってるんですか？

>>96 匿名さん
買う気がないならどうでもよくない？

完売はするんだろうけど。

今の市況で残り20/50ってむしろ売れてるように思います。
新しいバナー広告に8%物件と出てきました。竣工後に確認して買いたい派もいるだろうし、上手に売り切るんじゃないですかね。

ショピングセンター予定地の駐車場が封鎖されてましたね！
早く着工＆開業して欲しいです(^-^)

この立地でこの価格は無いでしょう。
避けた方が無難です。

今は価格高騰のあおりでとにかく見た目が少しでも安ければ地価だとかマーケット調べてさえも妥協して安物買いの銭失い状態になる予定の人続出中ですよ
でも資産性気にしないでここの環境気に入って永住したい人もいますよきっと

今回は西武ハウスの工務担当者について荒れなかったけど何か圧力かかっているのかな？
東比恵クレアでかなり意味のないやりかえをさせてたみたいだから舞鶴ベイでも同様だったら品質どうなのかな？
誰か詳しい内部関係者教えて下さい。

>>102 マンション検討中さん
今回も酷かったですよ
東比恵の掲示板を見たら本当に酷いですね
東比恵ほどじゃないですが舞鶴でも自己満的な変更がたくさんありましたね
工務店さんもかなりパワハラを受けてました
あんなことしてたらモントーレの仕事をしてくれる会社なくなるんじゃないかな
品質は問題ないと思います
現場監督さんグッジョブ！

実際の部屋が見れるようになってたので再度見学してきました
景色は意外によかったです。マンションはやはり高層階の方がいいのでしょうか？
良し悪しわかる人おしえてください。

もちろん高層階の方がいいです。予算が許せばですが。

>>104高層階から中層階に住み替えましたが高層階の良かったところは眺めと虫がこないこと、悪かったところは朝など混雑する時間帯はエレベーターで下に降りるまでに何回も止まることと地震時に震度1でも洗濯物が揺れ震度3では立ってられないほどでエレベーターも止まり階段が辛かったこと。
結果、何かあったときや急いでるときは階段を使える階に住み替えました。
エレベーターに関しては総戸数と何階建てかファミリー向けか、エレベーターが何基あるかにもよると思います。以前住んでたマンションは3基ありましたがファミリー向けのマンションだった為、1世帯3人など乗られてきたりすると途中で乗れなくなる方もいました。

低層に住み替えた人にありがちな理由、エレベーター待ちって地味にストレスなんですよね。資産価値は高層のほうが高いけど、減災にもなるし低層もアリだと思います。このあたりは断層もあるんだし、停電とかでエレベータと給水ポンプが使えないと、高層では自宅避難は難しいです。ま、それぞれ良し悪しがあるから最後は好みでしょうね。

>>107私もはじめはエレベーターが気になるとは思ってもなかったです。15年前に完成したマンションの14階に住んでましたが夜中に震度3の地震があった時は体感は一軒家の時の震度5ぐらいあり寝れませんでした。熊本地震の時は運良く旅行に行ってたのですが帰ったらいろんな物が落ちてきて割れたりしてました。高層階を希望なら免震がいいと思います。

>>106ありがとうございました。低層階でもいいかなと思ってたりもしたので。外の景色にそこまでこだわりないので中層階か低層階寄りで検討します。

ルサンクとかブラントンの立地だと視界視線が気になりそうで中層以上がいいかもと思うけど、ここだと2面接道で囲まれてもないしこだわりなければ低層で十分じゃないかなぁ

ショピングセンター着工したんですね！

＞＞110そうですよね、、貴重なご意見ありがとうございました。
見学に行ったときに聞いた話ではショッピングセンターは8月から着工しはじめたみたいです。来年末には完成予定みたいです。ホームページにも出てましたので間違いないかと思います。

>>111 匿名さん
ホームページ教えて。

>>112物件ホームページにありましたよ。モントーレ舞鶴でググったら画像でてきます。細かくはぜんぜんわからないですけど。

これです。https://montre21.com/bukken/maizuru/

ショッピングセンターのテナントは、まだ分からないみたいですね。
私が予想するに、業務スーパー、ドンキ、ファミレスのびっくりドンキー、マツモトキヨシ、ダイソー、楽市楽座、それと安いフードコート辺りが入るんじゃないでしょうか。
後は、てもみんとか。
マルショク、サンリブ、マルキョウみたいな普通のスーパーが入ってくれる方がいいですけどね。
できれば、おしゃれなカフェやレストラン、定食屋なんかができればいいのですが。
わっぱ定食堂なんかが入ってくれると助かるな。

スーパー・ドラッグストア・100均、フードコート希望。

１階はサニーが入る予定ですよ。

じぇじぇじぇ！ＳＵＮＮＹ24時間ナイスですね

へえ、サニーですか？！
サニー西友は一時期、ウォルマートが撤退するとか噂も出てたのに、またやる気になってるんですかね。
これは、驚いた！！
となると、結構期待できるかも。
日常使いできる定食屋や、お惣菜屋が入ってくれると嬉しいです。

住み始めましたが、心配していた魚の匂いもなく夜中の騒音等も（冷房つけて窓閉めてるからか）気になりません。上の住人の方の足音も一切しません。住居の設備も色々と便利で気に入っています。駅から徒歩で少しかかりますが、運動不足だったのでちょうどいい運動になっています。購入して良かったと思います。