福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「モントーレ舞鶴ベイレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-09-21 22:41:52

モントーレ舞鶴ベイレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:福岡県福岡市中央区港一丁目45番(地番)
交通:福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅まで徒歩約10分(800m)
間取: 2LDK,3LDK
面積:59.10㎡~76.25㎡
売主:西武ハウス株式会社
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-11-06 15:23:17

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モントーレ舞鶴ベイレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1 通りがかりさん

    たっかー

  2. 2 匿名さん

    >>1 通りがかりさん
    価格分かるの?

  3. 3 マンション検討中さん

    2LDK 3400万円台〜
    3LDK 4200万円台〜
    予定価格としてWEB広告に出てるね。

  4. 4 匿名さん

    広告に出てる価格は高くないな。

  5. 5 匿名さん

    Yahooの物件概要だと3LDK76平米5100万円〜
    向かいのモントーレからはかなり高くなったけど今なら相場かなぁ

    手前の空き地はスーパーになるんでしょうか。

  6. 6 匿名さん

    >>5 匿名さん

    3LDK4200万~じゃないの?

  7. 7 匿名さん

    私のバナー広告にも3L4200万出てくる
    スーモみたら73平米と76平米のプランがあるみたい

    物件概要↓
    59.1m²~76.25m²
    3400万円台~5100万円台

  8. 8 通りがかりさん

    隣のモントーレタワマンはいつかなー
    バブル弾けるか更に上がるか

  9. 9 周辺住民さん

    そこはたしか商業施設ができるみたいです

  10. 10 マンション検討中さん

    >>9 周辺住民さん

    隣国からの訪日を狙ったインバウンド店が出来てもおかしくないね

  11. 11 通りがかりさん

    売れてんの?客見たことない。

  12. 12 マンション検討中さん

    ご近所にお住まいの方がいらっしゃったら教えてください。
    明け方に九州製氷の音など気になることはありますか?

  13. 13 通りがかりさん

    明け方に歩いたことないけど 製氷所からの稼働音ならこのマンションまでは届かないと思います あー高層だと遮るものなくて届くのかな 何階建てだっけ

  14. 14 近所

    真正面のモントーレセントラルコートと同じ建設会社さんで監督さんも職人さんも愛想良く挨拶してきます。
    囲いの画を見る感じではかっこ良さそうな建物ですね!14?15階?くらいです。

  15. 15 マンション検討中さん

    見学してきましたが、14階建だそうです。
    狭いと思いましたが、建具などは良さそうで手頃な金額でした。

  16. 16 モントーレセントラルベイコート

    >>14 近所さん
    現場所長?現場代理人?さんも同じ方です。先日クロスの修繕を快く対応してくれました。保証期間は過ぎているのに。その節はありがとうございました。

  17. 17 通りがかりさん

    右側は四階商業施設が4月から着工予定

  18. 18 マンション比較中さん

    近くのスーパーの方に聞きましたが、商業施設にはサニーと他店舗が入るそうです。
    マンション横にスーパーは嬉しいですね。

  19. 19 マンション検討中さん

    サニーは24時間だしありがたいですね!雰囲気も良くなりそう。
    しかもここ割安だと思って検討中。

  20. 20 マンション比較中さん

    他店舗は何が入るかわかる方いますか?

  21. 21 評判気になるさん

    西武ハウスの評判ってどうなんでしょう?
    地場なの大手なの?
    あの西武となんか関係があるのでしょうか?

  22. 22 マンション比較中さん

    >>21
    HPみたらわかります

  23. 23 マンション比較中さん

    それより商業施設に何が入るかわかる方いませんか?

  24. 24 匿名さん

    生鮮市場とハザマは夜の閉店時間を繰り上げましたがサニーなら24時間でも上手くやってくれそう。あとこのあたりカフェが足りてないから入って欲しいなー。近隣のものですが西武ハウスさん購入者さんありがとう!

  25. 25 買い替え検討中さん

    入居店舗はまだ未定で来月あたりに発表になるとききました。

  26. 26 マンション比較中さん

    >>25
    新情報ありがとうございます。テナントけっこう入るみたいなので楽しみです!
    なんて名前になるんでしょうかね?MINATOモール?

  27. 27 モントーレセントラルベイコート

    目の前に買い替え検討中です。
    今どのくらい売れてるんでしょうか?

  28. 28 通りがかりさん

    桜通りになり、桜をいっぱい植える予定

  29. 29 マンション検討中さん

    マックできますかね

  30. 30 匿名さん

    TSUTAYAか本屋さん入らないですかね?

  31. 31 評判気になるさん

    100均、丸亀、スシローぐらいでいいのでよろしく

  32. 32 匿名さん

    うどんはウエストあるからリンガーハットがいいな

  33. 33 マンション比較中さん

    テナントは明日発表!楽しみです。

  34. 34 口コミ知りたいさん

    どこで?

  35. 35 通りがかりさん

    https://www.kensetsu-databank.co.jp/hokkaido-kyushu/osirase/detail.php... そろそろ駐車場閉鎖して、工事か?

  36. 36 匿名さん

    >>35 通りがかりさん

    テナント知りたいんだけど。

  37. 37 通りがかりさん

    海の近くは気持ちでしょうね!しかし洗濯干物は、潮風のせいで以上に臭くなると思うと‥考えてちゃういますな。外に干せないなら毎日、毎日、浴室乾燥機で乾かすか‥。金かかりそう。
    あと室外機は塩害対策版の冷房装置が必須!ついているの?

  38. 38 近所

    >>37 通りがかりさん
    住んだことないでしょ?
    洗濯物の潮風臭いまったくないですよ

  39. 40 匿名

    [NO.39と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  40. 41 近所住民

    テナントが分かった方、教えてください?!

  41. 42 マンション比較中さん

    着工が延びた影響でテナント発表も遅れるみたいです。

  42. 43 匿名さん

    旭工務店の囲いはなくなって工事が始まるでもなくどーしたのかなと思ってました
    気長に待ちましょう

  43. 44 近所住民

    >>42 マンション比較中さん

    情報、ありがとうございます!
    着工が遅れているんですね、楽しみにしてるんですけど、気長に待ちます!

  44. 45 近所

    >>43 匿名さん
    あそこにもマンションが出来るみたいですね。
    モントーレマンションかなぁ。

  45. 46 マンション検討中さん

    ネットの着工情報だけで知ったかした奴がいい加減なこと言ってるだけなのか。本当なら西武ハウスが真っ先に公表するよな。まだここ売れてないようだし。

  46. 47 匿名さん

    看板は出てるからショッピングセンターは確実
    テナントと時期は公式情報なし

    1. 看板は出てるからショッピングセンターは確...
  47. 48 近所

    >>46 マンション検討中さん
    だいぶ前に売れてますけど。

  48. 50 名無しさん

    [NO.49と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  49. 51 ご近所さん

    スタバ・セリヤ・モス・丸亀製麺が入る・・といいな
    意外と蔦屋は中央区少ないから入ったりするかも

  50. 52 マンション検討中さん

    >>51 ご近所さん
    その辺りが入ってくれると、かなり嬉しいのですが…場所柄どうなんでしょう?
    この辺り、気軽に立ち寄れるカフェが全くないですよね!
    誘致、期待してます!

  51. 53 マンション比較中さん

    実際に西武ハウスの方に伺っていますが、ショッピングセンターができるのは間違いないようです。
    1階はスーパー、2階3階はテナントが入るそう。

  52. 54 マンション検討中さん

    >>53 マンション比較中さん
    貴重な情報をありがとうございます!
    そのうちテナントが分かった方、教えて下さい?。

  53. 55 通りがかりさん

    パーキングの建物もできてきましたね!
    ちょっとワクワク

  54. 56 関係者の知り合い

    知り合いの職人さん(内装)に聞いたら、エントランスが良い感じにカッコよく仕上がっていってるみたい!工事も順調に進んでて外壁の石?がすごく高級感があるそう!

  55. 57 通りがかりさん

    今日建設現場の前で何かしらのセレモニーがあってましたね!TVも来てました。

  56. 63 マンション検討中さん

    ショッピングセンターの計画って進んでいるのでしょうか?
    3月から着工のはずが、まだ駐車場のままですよね。
    西武ハウスもそれを売りにしていたところもあるでしょうから、計画が白紙になったとか無いですよね?

  57. 65 マンション掲示板さん

    >>63 マンション検討中さん
    資材調達の難航で着工開始は遅れるそうです。

    個人的に年内オープンは諦めていますが、いずれ立ち上がるのでテナントを楽しみにしています。

  58. 66 マンション検討中さん

    >>65 マンション掲示板さん
    情報、ありがとうございます!
    着工が遅れているだけで、立ち上がるなら安心しました。

    おっしゃる通り、年内のオープンは厳しそうですね、もう4月ですし。
    あの辺りは、港のイオンまで行かないと大きなスーパーがないので早めに立ち上がって欲しいですが。

  59. 67 通りがかりさん

    立体駐車場なかなかカッコいい!

  60. 72 マンション比較中さん

    公式サイトに載ってますがCタイプは完売のようですね。
    あの辺りは外灯が少ないので外灯を増やして欲しいです。
    電柱も地下に埋めて欲しいな!

  61. 73 マンション検討中さん

    >>63
    ショッピングセンターの件、気になりましたので西武ハウスに電話で聞いたところ、計画はないといわれましたよ。

  62. 74 マンション掲示板さん

    >>73 マンション検討中さん
    自分はモデルルームでショッピングセンターになると直接聞きましたが。

  63. 75 マンション比較中さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  64. 76 マンション検討中さん

    >>74
    そうなんですね。
    私は、本社に電話をしました。

  65. 77 マンション検討中さん

    ショッピングセンターの計画自体はネットに出ていたので、あったのは事実だと思いますが、頓挫しちゃったんでしょうね。
    まぁ、北天神のショッパーズが綺麗になっているみたいなので、そちらに行きます!

  66. 78 匿名さん

    ショッピングセンターのけんは気になって販売モデルルーム電話したら資材高騰で夏以降に工事開始と。
    福岡市のサイトにも載ってました。
    頓挫して欲しくないな。

    入居者説明会の案内が来たので
    そこで聞いてみます。

  67. 79 名無しさん

    福岡市のサイトのソースを教えてください。
    駐車場も繁盛しているしもうできないんでは。

  68. 80 匿名
  69. 81 ご近所さん

    結局のところショッピングセンターの完成予定はいつ頃なのでしょうか?

  70. 82 通りがかりさん

    >>81 ご近所さん
    2019年10~12月に着工予定なので2020年の9月10月辺りかと思います。

  71. 83 通りがかりさん

    足場解体始まりましたね!
    とてもカッコ良くて満足です。

  72. 84 マンション検討中さん

    私は中央区で分譲マンションを検討しているのでこのマンションも考えているのですが、58、59さんの意見をもとにいろいろ聞いてみましたが、どうやら真実のようです。それに付け加えて営業マンも関連業者にも上から目線(敷居が高いという表現でした)で横柄で折り返しの連絡もろくにしないらしいです。HPで地域の清掃活動等しているのに残念ですが、そんな事は関係なしで検討した方が良いのか悩みます。

  73. 85 マンション検討中

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  74. 87 ご近所さん

    [No.58~本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  75. 88 マンション検討中さん

    モントーレ東比恵もカッコよかったし
    ここもカッコいいマンションが出来そう

  76. 89 マンション検討中さん

    購入した方、エアコンは塩害仕様、重塩害仕様どちらにしましたか?

  77. 90 マンション購入者

    >>89 マンション検討中さん
    海沿いも市街地もエアコン変わらねー!
    気にする必要なし。

  78. 91 マンション購入者

    久々にマンション見たけどめちゃく雰囲気出ててテンション上がりました!高級マンションて感じ!内覧会楽しみ!

  79. 92 マンション掲示板さん

    実際、価格だけは高級ですからね。中身は他のモントーレと変わらない。

  80. 93 マンション検討中さん

    >>92 マンション掲示板さん

    安いよ。

  81. 94 坪単価比較中さん

    売れますか

  82. 95 マンション掲示板さん

    >>94 坪単価比較中さん
    中古に出したときに、ですか?

  83. 96 マンション掲示板さん

    この段階でまだ20近く残ってるんですか?

  84. 97 匿名さん

    >>96 匿名さん
    買う気がないならどうでもよくない?

    完売はするんだろうけど。

  85. 98 匿名さん

    今の市況で残り20/50ってむしろ売れてるように思います。
    新しいバナー広告に8%物件と出てきました。竣工後に確認して買いたい派もいるだろうし、上手に売り切るんじゃないですかね。

  86. 99 マンション掲示板さん

    ショピングセンター予定地の駐車場が封鎖されてましたね!
    早く着工&開業して欲しいです(^-^)

  87. 100 名無しさん

    この立地でこの価格は無いでしょう。
    避けた方が無難です。

  88. 101 評判気になるさん

    今は価格高騰のあおりでとにかく見た目が少しでも安ければ地価だとかマーケット調べてさえも妥協して安物買いの銭失い状態になる予定の人続出中ですよ
    でも資産性気にしないでここの環境気に入って永住したい人もいますよきっと

  89. 102 マンション検討中さん

    今回は西武ハウスの工務担当者について荒れなかったけど何か圧力かかっているのかな?
    東比恵クレアでかなり意味のないやりかえをさせてたみたいだから舞鶴ベイでも同様だったら品質どうなのかな?
    誰か詳しい内部関係者教えて下さい。

  90. 103 内部関係者

    >>102 マンション検討中さん
    今回も酷かったですよ
    東比恵の掲示板を見たら本当に酷いですね
    東比恵ほどじゃないですが舞鶴でも自己満的な変更がたくさんありましたね
    工務店さんもかなりパワハラを受けてました
    あんなことしてたらモントーレの仕事をしてくれる会社なくなるんじゃないかな
    品質は問題ないと思います
    現場監督さんグッジョブ!

  91. 104 匿名さん

    実際の部屋が見れるようになってたので再度見学してきました
    景色は意外によかったです。マンションはやはり高層階の方がいいのでしょうか?
    良し悪しわかる人おしえてください。

  92. 105 良し悪しわかる人さん

    もちろん高層階の方がいいです。予算が許せばですが。

  93. 106 匿名さん

    >>104高層階から中層階に住み替えましたが高層階の良かったところは眺めと虫がこないこと、悪かったところは朝など混雑する時間帯はエレベーターで下に降りるまでに何回も止まることと地震時に震度1でも洗濯物が揺れ震度3では立ってられないほどでエレベーターも止まり階段が辛かったこと。
    結果、何かあったときや急いでるときは階段を使える階に住み替えました。
    エレベーターに関しては総戸数と何階建てかファミリー向けか、エレベーターが何基あるかにもよると思います。以前住んでたマンションは3基ありましたがファミリー向けのマンションだった為、1世帯3人など乗られてきたりすると途中で乗れなくなる方もいました。

  94. 107 通りがかりさん

    低層に住み替えた人にありがちな理由、エレベーター待ちって地味にストレスなんですよね。資産価値は高層のほうが高いけど、減災にもなるし低層もアリだと思います。このあたりは断層もあるんだし、停電とかでエレベータと給水ポンプが使えないと、高層では自宅避難は難しいです。ま、それぞれ良し悪しがあるから最後は好みでしょうね。

  95. 108 匿名さん

    >>107私もはじめはエレベーターが気になるとは思ってもなかったです。15年前に完成したマンションの14階に住んでましたが夜中に震度3の地震があった時は体感は一軒家の時の震度5ぐらいあり寝れませんでした。熊本地震の時は運良く旅行に行ってたのですが帰ったらいろんな物が落ちてきて割れたりしてました。高層階を希望なら免震がいいと思います。

  96. 109 匿名さん

    >>106ありがとうございました。低層階でもいいかなと思ってたりもしたので。外の景色にそこまでこだわりないので中層階か低層階寄りで検討します。

  97. 110 匿名さん

    ルサンクとかブラントンの立地だと視界視線が気になりそうで中層以上がいいかもと思うけど、ここだと2面接道で囲まれてもないしこだわりなければ低層で十分じゃないかなぁ

    ショピングセンター着工したんですね!

  98. 111 匿名さん

    >>110そうですよね、、貴重なご意見ありがとうございました。
    見学に行ったときに聞いた話ではショッピングセンターは8月から着工しはじめたみたいです。来年末には完成予定みたいです。ホームページにも出てましたので間違いないかと思います。

  99. 112 マンション検討中さん

    >>111 匿名さん
    ホームページ教えて。

  100. 113 匿名さん

    >>112物件ホームページにありましたよ。モントーレ舞鶴でググったら画像でてきます。細かくはぜんぜんわからないですけど。

  101. 114 匿名さん
  102. 115 匿名さん

    ショッピングセンターのテナントは、まだ分からないみたいですね。
    私が予想するに、業務スーパー、ドンキ、ファミレスのびっくりドンキー、マツモトキヨシ、ダイソー、楽市楽座、それと安いフードコート辺りが入るんじゃないでしょうか。
    後は、てもみんとか。
    マルショク、サンリブ、マルキョウみたいな普通のスーパーが入ってくれる方がいいですけどね。
    できれば、おしゃれなカフェやレストラン、定食屋なんかができればいいのですが。
    わっぱ定食堂なんかが入ってくれると助かるな。

  103. 116 匿名さん

    スーパー・ドラッグストア・100均、フードコート希望。

  104. 117 匿名さん

    1階はサニーが入る予定ですよ。

  105. 118 匿名さん

    じぇじぇじぇ!SUNNY24時間ナイスですね

  106. 119 匿名さ

    へえ、サニーですか?!
    サニー西友は一時期、ウォルマートが撤退するとか噂も出てたのに、またやる気になってるんですかね。
    これは、驚いた!!
    となると、結構期待できるかも。
    日常使いできる定食屋や、お惣菜屋が入ってくれると嬉しいです。

  107. 120 匿名さん

    住み始めましたが、心配していた魚の匂いもなく夜中の騒音等も(冷房つけて窓閉めてるからか)気になりません。上の住人の方の足音も一切しません。住居の設備も色々と便利で気に入っています。駅から徒歩で少しかかりますが、運動不足だったのでちょうどいい運動になっています。購入して良かったと思います。

  108. 121 通りがかりさん

    完売した?

  109. 122 匿名さん

    残り11軒みたいですね。
    Bタイプ、Dタイプが残っていて、週末の度に内覧の方がいるみたいです。

  110. 123 匿名さん

    サニー以外、どこが入るのでしょうね。
    今からワクワクドキドキしてますよ。
    ファッション関係は、マークイズも天神もあるんで、もう一杯一杯だから、普段使いできる飲食店ができて欲しいですね。
    プラリバより期待できそうなんで楽しみです。

  111. 124 匿名さん

    素人でわからないんですが、あの広さで何店舗くらい入りそうでしょうか?
    駐車場が一階平面にあると、もっと狭くなりますか?
    結構入るって、期待出来そうでしょうか?
    とにかく楽しみです!

  112. 125 匿名さん

    サニーが入ると最初に書き込んだものです。
    サニーの件も西武ハウスの方に聞いたのですが、確か4階建で駐車場は上階と聴きました。

    ここからは個人的な希望。
    100円ショップ、牧のうどんなどが入って欲しいな?
    後1年ちょっと楽しみです!

  113. 126 マンション検討中さん

    はじめまして。こちらの購入を検討しているものです。現地まで歩いてみたのですが、漁港近くなので仕方ないのですが、やはり雰囲気が独特だなーと思いました。
    小さな子供がいるのですが、子育てにはやはり向かない地区かな、と、、
    実際住んでいるかた、マンションまでの道のりや住んでからの住み心地はいかがでしょうか。

  114. 127 匿名さん

    子供が生まれた時から近所の大通り沿いマンションに住んでいて買い替えでこちらに越してきました。
    マンション周辺については以前と比較すると照明が少なく夜は怖く感じます。
    スーパーも少し遠いですね。
    特に今はマンション周辺で工事が多いので違和感を感じるのかもしれません。
    SCができると明るくなり便利になるのかなと期待しています。
    子育ても私立以外でしたら、小中学校などを考慮していた方が良いかと思います。
    私自身、実家も近所だし地元なので住み慣れているせいかもしれませんが、このあたりで子育てで困ったことはありません。
    ちなみに大通り沿いは土曜?日曜夜は暴走族?24時すぎに爆音で走行し、それを追いかけるパトカーのサイレンが非常にうるさかったです。
    現在は静かに過ごせています。

  115. 128 マンション検討中さん

    >>127 匿名さん

    ありがとうございます。
    私も現在近所に賃貸で住んでいるのですが、マンション購入を考えてこちらも候補に上がり、とりあえず現地まで歩いてみたところ、一本通りが違うだけで、こんなに雰囲気が違うのか!とびっくりしまして。
    夜はまだ歩いてないのですが、確かに怖そうな感じがします。。
    しかし、間取りや他の点は気に入っており迷います。

    子供は私立ではなく舞鶴小中を考えています。

    マンションはお子さんは多い感じですか?

    お子さんが多く、マンション自体がよい雰囲気であれば、場所は妥協しても、、とも思うのですが、、

    またよろしければ教えて下さい。

  116. 129 通りがかりさん

    ファミリーマートからここあたりは水害対策、道路拡幅、屋台移転に分譲賃貸のマンション工事ともう10年近く現在進行中の雰囲気があります。次はショッピングセンターということで、そうなると人や車も増えてまた変わっていくんではないでしょうか。

    場所についてはセントラルベイコートさんの過去スレも参考にしてみてはいかがでしょう。当時は屋台移転も決まってなくて暗い汚い臭いと叩かれてた記憶があります。資産価値ないないとされてましたが、市況もあって中古は購入時より高く取引されてるみたいです。

    街にお子さん児童が増えて癒やされてますので、決して子育てに向いてないとは思いませんが、合う合わないはあるでしょうから、ネットの掲示板はほどほどに、ご自分の感覚も大事にして良いお住まいとご縁がありますように。

  117. 130 評判気になるさん

    >>128 マンション検討中さん
    舞鶴小中をお考えでしたら、長浜のパークハウスはどうですか。子育て中家族も沢山いらっしゃるみたいですよ。

  118. 131 匿名さん

    >>125
    サニー情報ありがとうございました!

    私も100円ショップとドライレかダイコクに入って欲しいです。うどんはウエストがあるのでリンガーハットはどうでしょう。ココイチとかも良さげ。今だとタピオカでしょうけど来年だからブーム終わってるかな。

  119. 132 匿名さん

    こちらに8月から入居している者です。
    斜め前にもモントーレの分譲マンションがあり、そちらにもお子さんがたくさんいるみたいで、夕方は下校中の子供達の楽しそうな声が聞こえてきます。こちらのマンションも小さなお子さんのいる家庭が多いようで、エントランス等でお会いしますが、みなさんちゃんと挨拶される方ばかりです。同じ階と上下階の方にも挨拶に行きましたがみなさん感じが良かったです。
    港1丁目のバス停が徒歩3分のところにあり、天神まで10分弱で着くので便利です。
    真夜中は歩いたことがないですが、夜も大通りを歩けば車の通りも多いのでそんなに怖いと思ったことはないです。隣に24時間営業のサニーができる予定ですし、もう少し周りが明るい雰囲気になると期待しています。
    また正面からも少し見える海が、晴れた日は綺麗ですよ。

  120. 133 匿名さん

    近くにできるショッピングセンターは楽しみですが、少し高くてもいいからビュッフェとか出来て欲しいですね。
    ココイチとかリンガーハットなんてわざわざ行かないので。
    ちゃんとしてレストランが出来ると、集客力がつきますから、ショッピングセンターとしても長持ちすると思うんですよね。
    どうか、昔のホークスタウンみたいにならないことを望みます。

  121. 134 匿名さん

    チラシもWEB広告もショッピングセンターを大々的にアピールしてますね
    まだプランは色々残ってるんでしょうか?

  122. 135 マンション検討中さん

    先ほどマンション近くを歩きましたがコンビニや街灯もあり明るいと思いました。海沿いからキーキーという音がずっと聞こえてました。何の音でしょうか。今日だけですか?ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。

  123. 136 マンション検討中さん

    3LDKは全て売れてしまったようですね

  124. 137 匿名さん

    発表当初は狭っ!と思いましたけど、今見渡してみると3LDK70㎡は普通ですもんね。年内に完売しそうでしょうか?しばらくはショールーム的に残しておくのかな?

  125. 138 ご近所さん

    残り6部屋のようです。
    一番安いCタイプが最初に完売し、次は広いAタイプ。
    最後はCタイプより狭いけど金額が高いBタイプが残った。
    年内に完売しそう。

  126. 139 マンション検討中さん

    長浜舞鶴は案外どんどん利便性高くなっていきますね。三年ぐらい前に浜の町病院移転が転機かな。

  127. 140 評判気になるさん

    地震の影響受けやすい場所ではないですか?

  128. 141 匿名さん

    このあたりは警固断層あるから絶対安全な他にしたほうがいいですよ♪

    …ゆれやすさマップ置いときます。荒らしじゃないなら自分でググりましょうね。ちなみにここと向かいのモントーレは条例どおり耐震強めに造ってるそうです。
    https://www.city.fukuoka.lg.jp/jutaku-toshi/bid_safe/life/map_2.html


  129. 142 匿名さん

    11月引き渡し想定で家具付モデルルームを抽選販売、やっぱり年内に完売しそう。

  130. 143 通りがかりさん

    完売?

  131. 144 匿名さん

    >>143 通りがかりさん
    まだ少しあるみたい。

  132. 145 マンション検討中さん

    西武ハウスは広告宣伝が上手いから
    ずっと完売してきたけど
    流石に増税や新築分譲マンションラッシュで
    舞鶴の年内に厳しそう
    かといって他の新築分譲マンションの販売状況よりは良いような気がします。
    でも、来年初めらへんなのでには完売はすると思う

  133. 146 匿名さん

    ショッピングセンター予定地、デカいクレーンが入って工事が始まってるね

  134. 147 評判気になるさん

    非分譲がありますが、注意する点はありますでしょうか?

  135. 148 匿名さん

    非分譲は西武ハウスの社宅として使うとモデルルームの方に聞きましたよ。
    注意することは無いと思います。

  136. 149 匿名さん

    残り3軒ですね。

  137. 150 マンション比較中さん

    残り2戸ですね。

  138. 151 匿名さん

    ショッピングモールには、サニーの他にどこが入るのでしょうね。
    プラリバより期待できそうなので、楽しみです。

  139. 152 ご近所さん

    残り1戸!

  140. 153 ご近所さん

    402号室だけです!

  141. 154 通りがかりさん

    >>153 ご近所さん

    どこからの情報?

  142. 155 マンション検討中さん

    >>154 通りがかりさん
    公式サイトにも掲載されてる

  143. 156 ご近所さん

    公式サイト402号室が最終だったのが602に変更になってました。
    3458万円らしいです。

  144. 157 匿名

    公式HP掲載の成約状況もテキトーなのかな?

    2号系統に何かあるのかな?

  145. 158 匿名さん

    602予定の人が402に変えたのかな。どっちみち直に完売でしょう。

    ところでモデルルームの跡地は何になるんでしょう?ショッピングセンターの隣過ぎてさすがにマンションはもう作らないのかなと思いますが。

  146. 159 マンション検討中さん

    この顔文字うざいですね。

    お陰様で最終1邸となりました *´艸`)

  147. 160 ご近所さん

    モデルルーム横の駐車場はワンルームマンションになるみたいです。
    跡地も同じ感じになるのかもですね。さすがに狭いかな?

    2号系統は一番狭いのに価格的には3号が一番安かったからというところでしょうか。
    販売員も想定していたと言っていました。

  148. 161 匿名さん

    随分カッコいいショッピングモールができるんじゃないてすか?!
    最高ですね!

  149. 162 匿名さん

    モデルルームの横はエンクレストの看板

  150. 163 マンション掲示板さん

    跡地にお店が出来てくれると嬉しい?

    1. 跡地にお店が出来てくれると嬉しい?
  151. 164 マンション掲示板さん

    ?の部分は文字化けですm(__)m

  152. 165 通りがかりさん

    >>158 匿名さん

    モデルルームの跡地はモントーレブランドの賃貸用マンションを建築する予定と聞いている、となりの駐車場はエンクレストの賃貸マンションを建築する予定。

  153. 166 マンション検討中さん

    モデルルームの跡地はサニー系列のショッピングモールが入るって聞きましたが

  154. 167 匿名さん

    ショッピングモールはすでに工事開始してあるところですね。
    サニー、ドラックストアは確定しているみたいですね。

    他の方が話しているのは、現在取り壊し中のモデルルームのあった敷地です。
    ローソンに一番近い場所です。

  155. 168 匿名さん

    ホームページ、完売してる

  156. 169 匿名さん

    福岡市HPにショッピングセンターについて新しい情報が載っていました。
    https://www.city.fukuoka.lg.jp/keizai/policy_mng/business/daiten213_2_...
    サニーは間違いなさそうですが、しかも24時間営業みたいですね。

  157. 170 匿名さん

    サニーは7月開業?

  158. 171 マンション検討中さん

    >>170 匿名さん

    7月29日予定となってます!
    https://www.google.co.jp/amp/s/xn--jvrv1w3s0coia.jp/2019/12/19/%25E8%2...

  159. 172 170

    ありがとうございます!意外と早いんですね。近隣の方も騒音や工事車両が短くて朗報かと。

  160. 173 匿名さん

    4Fで賃貸が出てました。
    15万超えとは驚きです。

    https://suumo.jp/chintai/jnc_000054329528/

  161. 174 マンション掲示板さん

    >>171 マンション検討中さん
    建物は12月完成予定となっているので実際はよく分からないですね。
    元々は8月くらいに完成予定だったのが、資材調達の関係で着工が遅れたので、12月か1月オープンが濃厚かなと個人的には思ってます。

  162. 175 通りがかりさん

    >>173 匿名さん 
    15万では入居決まらないと思います。


  163. 176 匿名さん

    サニーではなく、西友という名称で出てますね。
    ということは、単なる食品スーパーではなく、西友本来の形、すなわち総合スーパーという形での出店でしょうか。
    そうだと大変嬉しいですね。
    東京には沢山ありますが、福岡では春日辺りまで行かないとありませんから。
    物凄く期待してしまいます。

  164. 177 匿名さん

    工事現場の壁にこんなものが貼ってありました。

    1. 工事現場の壁にこんなものが貼ってありまし...
  165. 178 匿名さん

    なるほど、やはりサニーではなく西友本体なのですね。
    西友の衣類部門や雑貨部門が一緒にできるんですね。
    天神のイオンも食品だけになり、西新のイオンも撤退した今となっては、ありがたいことです。
    ちょっとパンツや靴下を買いたいと思っても近くでは買うところがない状況でしたからね。
    かえって西友オンリーだけの方が個性があっていいかもしれませんね。

  166. 179 匿名さん

    この辺に住んでる人って西友で下着とか買うの?笑

  167. 180 通りがかりさん

    広さからみて、サニーでしょら

  168. 181 匿名さん

    >>179

    えっ、買わないの?
    確かに、スーパーは高いからなあ。
    最近は、ネットで買ってるよ。

  169. 182 匿名さん

    出展概要説明会に出席しましたが、オープンは7月でもなく12月でもなく来年2月ごろだそうです。

  170. 183 匿名さん

    それは、がっかりですね。

  171. 184 販売関係者さん

    出店も書けないようじゃ信憑性がないですね。

  172. 185 匿名さん
  173. 186 マンション掲示板さん

    裏に足場が組まれだしましたね。
    何ができるんだろう。

  174. 187 マンション掲示板さん

    結局、西友scのテナントは決まったの?

  175. 188 マンション比較中さん

    サニーも合同会社西友が運営してますから、届出だけではサニーなのか西友なのかは分かりませんよ。

  176. 189 匿名さん

    今月開店するんだよね。
    楽しみにしてるよ。

  177. 190 デベにお勤めさん

    > 出展概要説明会に出席しましたが、オープンは7月でもなく12月でもなく来年2月ごろだそうです。

    とのことなので、まだまだと思いますよ(実際見ててもまだまだ工事は半ばという感じです)

  178. 191 口コミ知りたいさん

    コロナの影響で工事が少し予定より遅れてるのかな、、、仕方ないね。楽しみに待っておきます

  179. 192 匿名さん

    なるほど、これはいつ開店するか分からないね。
    ちょっと残念だが、仕方ないね。
    西友以外は、何が入るんだろうな。
    来年の冬だと、一番ヤバそうな時期だから、大変そうな感じだが。

  180. 193 職人さん

    セリア

  181. 194 eマンションさん

    台風対策のため、店の看板でてましたね。
    セリア
    fastcut
    コロッケクラブ
    西松屋
    ドラッグイレブン
    は見えました。

    1. 台風対策のため、店の看板でてましたね。セ...
  182. 195 検討板ユーザーさん

    >>194 eマンションさん

    私も見ました。
    チープなお店ばかりで残念です。
    西松屋とかカラオケとかまったく必要ない、、

  183. 196 口コミ知りたいさん

    ドラッグイレブンは、かなり助かりますね(^^♪

  184. 197 坪単価比較中さん

    >>195 検討板ユーザーさん
    近所の者ですが、同感です!あのエリアに西松屋は要らないし
    カラオケは更に夜に飲み歩いた人が来客して近隣がうるさくなったりすると迷惑だなと思います・・・・。
    早期テナント撤退を早くも望んでしまいます。

  185. 198 マンション掲示板さん

    西松屋とカラオケは意外でしたが、西松屋はそこそこ近くて必要な人からしたら便利かも。
    天神でベビーカーで買い物は大変だけど、ここなら車でサッと来て夕飯の買い物までして帰れるし。

    カラオケは謎。親不孝や天神にあるし、飲んだあと来るには遠い。

    セリアとドライレは有り難い!後は飲食店に期待ですな!

  186. 199 マンション掲示板さん

    >>198 マンション掲示板さん
    是非、想夫恋を。

  187. 200 匿名さん

    箱崎辺りにありそうなラインナップだね。
    楽市楽座とかラウンドワンとか入りそうな雰囲気。

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