公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/midosuji241/
売主：近鉄不動産株式会社/東急不動産株式会社/総合地所株式会社大阪支店
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社IAO竹田設計、株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
所在地：大阪市中央区瓦町四丁目2番1（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分
ローレルタワー御堂筋本町について語りましょう。
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[スレ作成日時]2018-10-10 23:44:01
公式ＨＰが変わり、再登録２０日抽選が２戸、先着順が１７戸に。１７戸の売り方を調整して、一時HPから外してたのでしょうか。
>>881 検討板ユーザーさん
抽選の２戸は既に売れてそうですね。数ヶ月前MRで聞いた話では想定していたよりも売れる速度が早いので本部から値段を上げてはどうかと言われてるという話をチラッと聞きました。17戸の価格、当初より上がっているかもですね調整。
>>882 マンション検討中さん
この話、本当かなぁ？状況から考えて信憑性低いな。
少なくとも入居時完売していないので会社として売れる速度早いとはならないでしょう。ましてや、在庫はまだたくさんある。普通は値下げ方向ですよ。
ホームページを見ると、私が竣工前に見せていただいた値段より上がってるように思います。
最上階とか、ほぼ残ってるけど。
実際、二割は売れ残ってる・
883さん
最近のタワーは価格が上がっているから、
直近の売れ行きが好調なら、販売当初より値上げしてますよ。
昔と違って在庫あっても、潰れない会社が事業主なんで。
当然階数上下で値段が逆転もありますよ。
特に住友不動産は良く値段が上がっていくみたいです。
>>890 匿名さん
ここは最初の価格が安過ぎました。ここの売りスタート時期から今日まで相場がえらく上がってしまってますしね。特に最初に買われた方はなかなか損しない未来かと。
ブロガーさんも割安言うてましたもんね。何故か本町叩いてる方が一部にいますが、これからが楽しみな街ではあると思います。
どうやら価格をあげるから今のうちと
営業されましたから
まだ残ってますよ
ここはやはりまだ20戸以上は残ってそうやな...
残戸120戸ですよ。
価格を上げるから買うなら今のうちと営業された方がいらっしゃるようですが
実質的な値上げはもう始まっていますか？
あともうひとつ、残戸は今先着順で出ている18戸だけでなく未販売住戸が
120戸残っているのですか？
未販売は100戸あります。
先日見てきましたが、ほとんど住んでる感じがしなかったんですが気のせいですかね？
建物ができてこの感じは売れ残り？
>>899 マンション検討中さん
タワーは実需以外に賃貸に出したりセカンドハウスで買われる方も多いからだと思います。
特に賃貸とかだと、完成してからしか賃貸募集もできませんし、電気では正直わかりにくい気がします。
