売主：近鉄不動産株式会社/東急不動産株式会社/総合地所株式会社大阪支店
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社IAO竹田設計、株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
所在地：大阪市中央区瓦町四丁目2番1（地番）
交通：OsakaMetro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩4分
ローレルタワー御堂筋本町について語りましょう。
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[スレ作成日時]2018-10-10 23:44:01
>>640 マンション検討中さん
そうですね、土地入手費用とか人件費や建築部材の高騰等考えるとこれから出てくるマンションはさらに高額になるか根本的コストダウンされているかになってきますもんね。好みの間取の部屋が売れ残っていたらこのマンション、いいと思います。選べる段階で早く買われた方賢い。入居始まり売れ残っていても門真のマンションのように長くない間に完売するんじゃないかなぁ。上階の高級住戸は知りませんが
>>651 マンション検討中さん
嘘でした。残は二割いくらかと昨日聞きました。七割以上は売れてるようです。ですので購入検討の方が現在選べる物件数もそんな感じかと思います。
私はキャンセル出ましたって連絡来ましたが、キャンセル出ましたって言うマンションは、大体売れてない。
２月２日に現地見てきました
何枚か写真をあげますね
御堂筋線の本町駅降りてすぐにタワーが見えてます
南西側から
エントランスの工事をしてました
やっぱり売れてないのですね。入居が始まったら値引き交渉も含めて検討したいと思います。夜になったら電気がつかない部屋が多いマンションは少し寂しそうですが。
解約したい場合は、手付放棄しかないですかね?
>>660 マンション検討中さん
値引きできるんやったら、なかなか良い場所やと思います。良い部屋が見つかると良いですね。
この辺に住んでますけど、騒音は思ったより気にならないと思います。個人的な、意見ですが。
ここは本当に間取りが残念。柱食い込みによるデッドスペースが多すぎ。
アウトポールだったら売れ行きは変わってたと思う。
>>662 住民板ユーザーさん5さん
解約したいと思います。現地は想定よりチープだと私は思いましたし、不動産の友人と話したら相当売れてないって聞いたので。
今度担当者に聞いてみます。
>>666 匿名さん
わたしもこちら現地見ずに買いました。入居時期で選んだのですが、ここに住みながら買うマンション選びたいと思いますー。どれもどれも入居時期が数年先なので。
朝6時の鐘の音ですが気になりませんか？
毎朝起こされるの嫌です。
何とかならないですかねー。
北御堂の鐘の音です。大きい音でして、眠りが浅い方にはストレスかもしれません。
なぜ納戸が出てきたのですか？
契約100戸でした。
>>676 匿名さん
情報ありがとうございます。
売れている物件と売れていない物件の差が大きいですね…
ここは立地はそこまで悪くないと思っていましたが、何が惨敗の原因なのでしょうか？
内覧会始まれば、更にキャンセル出そうですね…。
3月以降は大幅値引きですね！
近くに住んでますが、完成したのを見るとなかなか、良い感じですよね。全体的に日当たりも良さそうですし。
駅も近いですから。
>>685 検討板ユーザーさん
そうですね。西向きなので日当たり良くて遮るものの無さそうなので良さそうです。最近はLowEガラスとか複層ガラス、遮熱カーテンもあって西日で暑すぎるとかもないですしね。日当たり良いのはいいですよね。御堂筋線まですぐですし。
>>688 匿名さん
嘘なんですよ。
色んな販売センターで売れてない言われてるので、本当に100戸契約ではないでしょうか。
クレビアタワーでも100戸言われたので、同じ売主ですので確かな情報かと思います。
私が聞いたクレヴィアの体の大きいおじさん営業の方は、ローレルの売れ行きは知らないと言ってました。だから、デマかと思います。
本町では、出来上がった１年で完売を考えてると言ってました。
ここで聞いたクレヴィアタワーの悪い点を質問し、違った考えを教えもらいましたので、私から言うと、駐車場の点ではこちらの方が良いですが、私には関係無いので、クレヴィアが良いのですが、価格はこちらのマンションと思い、思案中です。
ただ、今すぐ決めるつもりは、無いですが。
クレヴィアの営業の方は、クレヴィアタワー価格が無理なら、ローレルタワーで決めないと、買えなくなりますよと言われ考え中です。
クレヴィアタワーの営業の方は、ここの営業の方から人格否定されたみたいですが、そのおかげで、購入してもらえましたと、笑ってました。
ローレルタワー勧める変な営業の方の言葉が、真実味がありましたので。
>>690 口コミ知りたいさん
クレヴィアタワーの営業の方は、ここの営業の方から人格否定されたみたいですが、そのおかげで、購入してもらえましたと、笑ってました。
ローレルタワー勧める変な営業の方の言葉が、真実味がありましたので。
↑この意味がわからないのですが…
すみません、言葉たらずで。
悪い点、良い点を教えてもらえ、お話が面白くて、
ただ、クレビアタワーの悪い点、良い点。このローレルタワー以外のマンションの良い点、悪い点を教えてもらい、私なりに理解できました。
車が大切で、高級車の場合、シティータワー、ローレルタワー、クレヴィアタワーの順でご説明を受けました。
間取りでは、シティータワー、クレヴィアタワー、ローレルタワーの説明を受けました。価格では、ローレルタワー、クレヴィアタワー、シティータワーの順で、説明を受けました。
ただｍローレルタワーの、クレヴィアタワーへの、説明が悪いだけの話でした。
良い点の話は一切なかったのと、管理スタイルで、管理の資格を持っている人の、官吏の考え方を、理論立てて言ったもらえたことと、他物件の事を悪くしか言わないのと、良いところと悪いところを、教えてもらえ、私には大変、分かりやすかったですし、信用できて、話が違うと思いました。
すもません。言葉足らずで。
良い点悪い点を教えてもらい。
価格では、ローレルタワー御堂筋本町、クレヴィアタワー御堂筋本町、シティータワー大阪本町。
間取りでは、シティータワー大阪本町、クレヴィアタワー御堂筋本町、ローレルタワー御堂筋本町。
駐車場では、シティータワー大阪本町、ローレルタワー御堂筋本町と言われました。
価格で伝えるとローレルタワーを進められました。
間取りの悪い点をローレルタワーの営業の女性の方からは、教えてもらえませんでした。私はどこを購入するか、あきらめるかは決めてませんが、クレヴィアタワーの営業の方が信じて良いかもとおもいました。
すみません。素人考えですが。
かまいたちの山内のネタ並に見失ってます
すみません。変更をしたつもりが「、２重になってしまいました。
不慣れなもので。
>>693 口コミ知りたいさん
どこも大体同じ会社が入っていますよね。
東急ならブランズ、近鉄ならローレル、住友ならシティータワーというように、自社ブランド名が付いたマンションを売りたいだけなんじゃないでしょうか？
重複は依頼削除しましょう。
けど、ご自身が言いたいことは、皆さん分かると思いますよ(笑)
嘘情報がいやなんですね。
よくわかってもらえると思いますよ。
いつから中みれるんですかねぇ
