ローレルタワー御堂筋本町ってどうよ？

住友スタイルで、マンション内MRなんじゃないですか？

実際の物件のエントランスやラウンジの写真、購入者の方がお持ちでしたら見てみたいです。

入居して初めての週末ですが騒音気になりません

>>765 住民板ユーザーさん1さん

高速側部屋です。入居して二度目の週末ですが騒音気になりませんね。ルーレット族が毎週末うるさいと北浜のマンションの方が言っておられると書き込みありましたが、このマンションの横の阪神高速はルーレット族の走行ルートに入ってないのでしょうか。またうるさかったら報告します、

教えてください。ここのマンションの大部分のお部屋は長谷工の直床だと思うのですが。上の階の音とか響きますでしょうか？MJRの掲示板では時折上の階の音問題が話題に上がっていて、私も長谷工の直床のマンションの購入を検討しているので、気になりました。教えて頂けたらありがたいです。

>>767 検討板ユーザーさん

こちらに住んで２週間です。わたしも当初よりタワマンの壁は薄いとか聞いており音問題を気にしておりましたが、高額物件なので対策されているのか上の音も隣りの音も聞こえません。隣の部屋が引っ越しされてる日に廊下に出ると話声が聞こえることあったのですが、自室に入るとそれも聞こえずとか、そんなでした。もしかして自分が立てる普通の音も止めて一日チェックし続けているとなにかコツンと聞こえるかもですが、リモートでずっと室内にいても上の音も隣の音も生活音聞こえません。お子さんがおられるとかだとまた違うかもですね。仕様については営業さんにどんどん質問さればいいのではと思います。

>>768 マンション検討中さん
ありがとうございます。実際に住まわれてる方の意見が聞きたくて。
この物件は場所が良くて、とてもいいマンションですね。ご購入おめでとうございます。

高速道路側です。
昨夜は注意して外の音を聞いておりました。9時前後に音の大きな車かバイクが2,3回通り、その音は窓を閉めてテレビを見ていてもうるさいなと感じました。
その後は特に気になることはなく、夜間もぐっすりでした。
普通の車の走行音は窓を閉めていたらほとんど気になりません。室内に置いている空気清浄機の音にかき消されているのでしょうか。家電を止めてよく耳をすませたら少し聞こえるくらいです。

上下左右はまだ入居されていないのかもしれませんが、生活音は全く聞こえません。

売れて無いと言う事は契約者も少なく入居者も少ないので静かなのはあたりまえかと思いますが？

>>771 マンション検討中さん
交通量の多さによる騒音の議論と隣人や上の階の生活音による騒音の議論をごちゃ混ぜにされているのでしょうか？

このマンションは、夜一部の部屋しか明かりついてませんが、売れてないのでしょうか？
もう少し明かり付いても良いのではないかと思いますが。

>>773 匿名さん
引越しがこれからなのかな？？
確かに靭公園側から見てもほとんど明かりが点いてないですね。
実際どれくらい売れたのか気になります。

>>773 匿名さん

遮光1級のドレープをみんな使ってるんかな

梅田のタワマンのスレに、本町は生活インフラが良くないって書かれてありましたが、実際はどうですか？

>>776 匿名さん

それぞれ必要なものは異なるので、本気で検討されてるなら現地周辺歩かれることをおすすめします
個人的には本町は近場になんでもあるので生活に便利だと思いますよ。

>>776 匿名さん
梅田に住われる方が求めるような所謂「夜の街」を生活インフラと考えるなら、本町は物足りないと思います。食料品や生活用品の購入はネットスーパー、通販、ドラッグストア、コンビニなどを利用すれば特に不自由はないです。

ここまだ安い方ですね。
でも結構売れ残ってますね。上のフロアほど売れてないかんじ。
プレミアムフロアとかズタボロですもんね。

ただ、これから本町界隈にできるマンションはここより更に高くなると思います。

北側の広目の駐車場がここと同じくらいの面積なのでタワマン建っちゃったらちょっと悲しいですね。

>>778 匿名さん
ネットスーパー？
スーパーはないのですか？

>>780 マンション掲示板さん
マップで検索すれば分かりますが、ライフやフレスコ、コーヨーがあります。ただ、コロナ禍の影響もあるのかあまり需要はなさそうな雰囲気です。ネット注文の方がはるかに便利ですので。

高速道路側です。入居したから三週目です。毎週末騒音なく爆睡していました。気になるレベルの騒音は大通りの救急車、ランボルギーニとバイクです。御堂筋、なにわ筋、本町通、四つ橋筋等から聞こえるようです。本当に騒音の敏感体質の人なら、都心住むことはやめとく方がいいと思います。新しいタワーマンはT3サッシと両層ガラスを使うから防音効果は中古マンションよりいいと思います。本町周辺のタワーマンはほぼ全て見に行って、どこでも立派な家だと思います。人の好みで選んでよろしいです。買い物に関して森の小屋という八百屋さんは徒歩五分のところにあります。自転車でライフに五分ぐらいも行ける距離です。２分以内靱公園へランニングできるし、電車で30分以内大阪市内少ない５０mプールも行けるし、梅田と心斎橋まで散歩で行けるし、週末人が少なく静かです。ここに住むことを満足します。このマンションだけじゃなくて、便利さが一番だと思う人に本町へオススメです。

>>779 匿名さん
かなり売れ残ってますよね。この値段でも売れ残るんだから、他はもっとかも？
北側の駐車場に建つと確かに悲しいけど、むしろこっちの方が駅近なので、
こっちに注目されるキッカケになるかもしれないね。
まぁあまりの供給過剰に共倒れする可能性の方が高そうですが。