アーバンパレス新宮中央駅前ってどうですか？

そのうち、半分は暇潰しだけどね。

枯れ木も山の賑わい とも言える。

でもね、スレが立っても暇つぶしのレスさえ一つも無く、なかなか売れず、それすらも話題にもならず、ひっそりと竣工する物件も非常に多い。
多くの空き部屋には当分、住民の灯りがともる事も無い。

画面の下の方に、まるで深海の暗闇の底に沈船の船名の如く、スレタイだけが横たわっています。

今日の強風で資材飛ばされてないだろうか？


とても心配です。

>>805 匿名さん

何やってんの

老害が、すぐカッとして、通報した結果よ。肝が小っちゃいよ。

>>805 匿名さん

何も関係ないし、関係してても知らないし、いまだにこの言葉を出す意味はまったくない

むしろあなたがしっかりと勉強すべきです

この様なことで、スレ伸びても、悲しいだけ、１０００達しようが意味がない。


心からそう思うわ。閉鎖して欲しいぐらいです。

我想同感潮時退散手淫謹自戒念

初老が老害とか書くのは面白い

マンションの情報なし

>>811 匿名さん

そうですよね。付近でよく見かけます。

ここが始まり。自酔は他でお願いします。詩吟は引用なしで。

マンションの話しは?？

営業の方と話したとき疑問に思ったのは、カツラは夏用と冬用ってあるの？

第一交通産業と大豊建設って、大丈夫なんですか？
福間アーバンの口コミを見ると、とても不安になります。他のアーバンはどうなんですかね？

横浜中心部に25年在住、新宮によく行きます。新宮良いところで皆さんがうらやましいです。引っ越したいな。

>>817 評判気になるさん
積水、竹中と比べられないですよ。第一の良いのは廉価なところ。新宮が急騰してるだけ。中流マンですよ。

>>819 通りすがり　さん
でしょうね。あまりいい噂話はないですからね。
まぁ、普通に住めればいいですけど。

年明けには、残金納め。金欠には手付金5％捨て難い。そもそも新宮で今が買いかな？今更。

Ａタイプの２階と３階と１１階、Cタイプの１階は売れそうなのかなぁ…引き渡しまでには完売御礼でるかな？

>>821 匿名さん
確かに…残金納め…捨てがたいですね。

ちなみに、照葉のアーバンは、手付金3％です。

ウチの手付金は売買代金の一部に充当されないようにしていたので来年戻りがありますが、家具やテレビ、カーテンなんかも買うとなかなか掛かりますね。
引越し時期も1番高い時だし飛んでくー！

牛角行くためマンションらへん歩いたんですが、焼き肉の香りがかなりマンションにかかってますね

>>826 マンション掲示板さん
で、なに？
その香りでメシ食えそうだとでも言いたいの？

羨ましい。たまになら。害虫出なければ良いが。

神戸クックへ行かれた方、どうでしたか？低価格ですが、メニューは何が美味ですか。昼と夜はメニューどこが違うのかな？

レスなしは、価格なりと言う事かな。スタミナ太郎レベルかな。行こうと思いませんが。

長崎亭はかなり美味しいです。

八仙閣はダメだった…。
改善して欲しい。

マンションの話しは？？

>>833 ご近所　さん
ネタ切れですよ。

マンションの話がいいなー

>>835 口コミ知りたいさん
マンション絡みはもうネタ切れなんだと思います。

マンション買ってる人は完成待つだけだし、引っ越し前にわざわざモールに行く必要もないだろうからマンションとは関係ない人が書き込んでいるのでしょうか？

マンションの話もだけど、目の前のトラスト跡地の噂話はどうなったの？マンション建設予定？

数週間前に業者が駐車場後の敷地を測量していたのは見た。

モールとマンションの間の通路に屋根があったら良かったのに。

焼肉屋とマンション通路が近いです。臭いは避けられないですよね？
煙がマンションにいかないような対策等されてるんでしょうか？

入居予定者が残金収めた頃、看板立つのかな。
「トラスト賃貸マンション建設予定地」とか。
けど、想定内だね。この物件の利点は駅近だけなのは、見たままだからね。
ところで、敷地内に公園できたのかな？

>>842 ご近所　さん

買わなくて良かった。町で駅チカのみで、この価格はwww　　Aタイプ1.2階値下げかな？

>>843 通りすがり　さん

町って？東区の外れだよ。

えっ、トラスト跡地は駐車場になるんじゃないの？

>>844 匿名さん
キミ、認識、間違ってるよ。1000投稿いきそうだね。不毛のやり取りで。

>>846 ご近所　さん
間違いなってないんでは？郊外の新興住宅地だよね。

>>846 ご近所　さん

不毛のやり取りになんてならない。中央区や早良区北部購入出来ない層は分かってる。

安いね。このマンション。お手頃価格。

安いけど……どこか引っ掛かるなぁ。

基本的なことだけど単身者が居ない駅近のマンションの価格は下がらないのだよ。

引っ掛かるなら買わない方がいいよ。
納得して出せる人が買えば良い。

中央区だとか何だとかよく出てくるけど、街中に住みたい層とココは切り離して考えないと全く見当違いで価格だけでは無いのに単純過ぎる考えだな。

>>849 マンション検討中さん

不便だからかな。

新宮は新宮でいいとこだと思うよ。
JRで博多駅まで19分。特に不便とは思わないかな笑

商業施設はコンビニだけで、緑地公園が良かった。子供だけで遊ぶところありますか？

>>856 通りがかりさん
公園のみは収益ないから、入館料とる施設も含めばね。第一の土地では無理か。残念だな。

>>856 通りがかりさん
猫の額ほどの屋上があるけど、子供だけでは危ないかも。すぐ階下も騒がしいだろ。屋上の門限は？

屋上広場のイラスト見ると、門限等の運用以前に構造的に問題ありますね。非常に危険です。
広場内のコーナー三箇所に椅子が配置されており、柵を乗り越える為の踏み台となり得る。
落下事故を誘発させる設計が、社内の責任者の審査もすり抜けた結果の産物。他の瑕疵も想定される。

駐車場の横に新宮町が公園作るけどね。
ドブに蓋する時に工事始まるよ。

駅通って大きな公園で近所の子は遊んでるよ。
幼児は親と行けばいい。

小学生は？駐車場横の規模は？駅の反対側かぁ。子育て環境としては微妙だな。

>>860 名無しさん

まだ、蓋してないの？

>>862 通りがかりさん
近くに来たことないんだね。

駅前の公園は小学生であふれていて、交番もある。
エスカレーターやエレベーターもあり公園まで徒歩で３分程度。
駐車場横の規模は自分で確認すれば良いが大きくも小さくもない。

>>864 名無しさん
そう言うあなたは？

駅の向こうは、やはり不便だし、その小学生らの家はどの辺りなのかな？駅ナカが通学路のワケないし。調査するまで暇でないので、よろしく。

駅中が通学路になっているよ。

>>867 通りがかりさん
マンコミにいる時点で暇人じゃんか

駅の向こうって何だ？

何も知らんのだな
バイバイ

>>871 匿名さん
貴方も　バイバイ

>>869 匿名さん
その通りです(笑)　あなたも同類です。

戸境壁150㎜以上ってどうなんだろ？

キイテルキイテル
購入者以外で1000目指して

駅中が通学路って、どんな校区の区切りしてんの。そんな町に住みたくないです。遥かNYより

アーバンは通学路関係ないんだが
トラストさん達は駅中通る方が安全だし
批判のネタ探すのも大変だな

それに昔は選択制で好きな方の校区に行けた
定員がいっぱいになったから選べなくなった
ただそれだけの事

我想是板下品也安部寛演技巧手淫慎不可也

駅中と言ってもホーム入ったりしないんで歩道橋と同じ

マンションの側面と上階の一部シートが外れましたね。

もうすぐ、全てのシートが外されるのかな？
カタログのままかな笑

ドブの蓋いつするの？駐車場横に公園スペースあるように見えないけど。すりガラスはブルーのほうが明るくてよかったかも。

>>883 名無しさん

蓋の作業については新宮町のホームページをご覧下さい
すりガラスがブルー？
私はブルーはないと思うので好みは人それぞれです

公園側から
結構見えてますね

まさにUR。半分、隠れてるやん。新宮の和な景観を返しなさい。

>>891 匿名さん
なんか安っぽい団地？

>>890 匿名さん
他の物件住民のプライバシー、全く考慮してないね。終わってるわ、入居前から。

>>892 匿名さん

この町を実際にみたことないんですね

それでこの発言は嘆かわしい

ネット住民って見たものを直ぐ信じるよね
でも大丈夫
性弱説の観点から見ると悪いのは貴方ではないです
今の現状もイラつきも貴方が悪いのではないです

>>893 ご近所　さん

窓開けたら隣の家が目の前の一軒家の密集よりましだと思いますが

きっと賃貸アパートではなく、隣も気にしなくてもいい広いお庭の素敵なお宅に住んでいらっしゃるんですね

>>894 マンション掲示板さん

無関係の無料掲示板を荒らす人ですよ
無料だからって頑張っちゃうんですがどんな土地かも知らないのでトンチンカンな感じ満載ですよね
1人で何役もやってますし

それで、あなたは何役？静観か見ない方が精神衛生上よくて？

>>896 匿名さん
この画像投稿が考慮してないってこと。読解力なさすぎ。この板、閉鎖して欲しい。

>>899 ご近所　さん

景観写真に何の問題が？？
そもそも読解力の意味を知らずに使ってまししよね？
嘆かわしい

削除の1枚目画像、スクショ済みでした。残念。

現地になかなか見に行けないので画像は嬉しいですけどね。

性弱説の中で必死に悪口書いて頑張るのもで貴方は悪くないです
スクショ済みと人を脅す行為も貴方が悪いのではないです
弱いだけです

性弱説って何？　頓珍漢すぎてウケる(笑)

情弱でもあるのか

王助さんは、中国のどちら出身ですか？

>>904 検討板ユーザーさん

性弱説は最近、組織運営でキーワードになってる言葉です

ほとんどの人は、「もともとは悪さなどする気は毛頭ないし、悪さなどしない」と考えていると思う。
だが、何かの拍子に ほんの出来心、、とか、勇気がなくて、、とか、そんな感じで気がつくとマイナスの行動をとってしまうこともあるのではないか!?
それが『性弱説』です

検索でわかります。他に労力ご使用ください。

>>906 eマンションさん
我是在平安出生的四月宜同建築多同胞也

隣との非常口が壁で封鎖されてるから、隣が気になりにくくて良いですね。
新宮中央駅付近は人通りが少ないけど、モールにテナントも入れば少しは増えるかな？

静かで良い街になるのを期待してます。

このマンション群、異様で気分悪い。

>>911 通りがかりさん

適度なマンションだと思いますが。
公園もあってバランスは良いかと。
よほど、都会へのひがみがあるんですか？

新参者か…わかってないな…

911、913
住む本人が満足してればそれでいいんじゃない？いちいち投稿する意味あんの？

>>912 マンション掲示板さん

新宮は田舎。都会じゃないよ。分かるじゃん？

福岡自体が田舎なんだが

福岡市は名古屋市、札幌市と同じぐらいで、そこまで、田舎でもない。新宮は町だし、ししぶ辺りから近づくにつれて見えるマン群は嘆かわしい。

同じぐらいじゃないんだが

田舎。田舎者だ。管理会社としてもまだ未熟だ。と謙虚になれば、福岡の、福岡支店の未来が開ける。

田舎だろうが都会だろうがどうでもよい。住み心地よいなら(笑)

今後、人口減少や少子化だし交通不便から将来ゴーストタウン化しそう？

>>924 マンション検討中さん
照葉はやばそうだけど新宮は大丈夫では。

>>917 通りがかりさん

あはは！街の規模が三大都市と比べたら全然田舎。
まぁ大きい地方都市くらい

>>926 eマンションさん

あははって、、恥ずかしい。

我是削除基準不可理解極下品板也

>>925 匿名さん
どこと比べてるんだよ。この田舎もんが。照葉住民の方が金持ってるよ。

>>929 ご近所　さん

人によるやろ

照葉は戸建て住民が金持ちなのだよ

比べるなら古賀など東へ。福岡市内とは土俵が違います。おこがましいにも程があります。

まぁ東区はアレだけど
比べる必要がない気がする

まぁ、どちらでもいいんじゃない？
人それぞれ住みやすいところが一番いい。
新宮は環境的に整ってると思うけど笑

>>929 ご近所　さん

まあ頑張りな。

>>935 匿名さん
余計なお世話だろ。暇潰しなんだから。

グレーなスレの削除基準が曖昧。今まで通報の方、お疲れさん。アンチのお陰もあり、もうすぐ千だね。いい暇潰しになったわ。

危険が予測されることや、通報でもっともらしいことを書くことでしょう。運営側も人間。

さすがに「つまらん」だけで削除は、えっ？て思いました。反論・無視より姑息と感じた。

惨めな暇つぶしもあったもんだな
相手してもらって嬉しかったんだろけど
弱いのは理解した

郡か？

アーバンモールのテナント情報ない？

>>939 匿名さん
貴方も同じです。仲良しなんだ。

全員暇人　弱者で金欠　無契約者の板です

>>943 検討板ユーザーさん
自己紹介じゃん

>>944 匿名さん
その通り。不毛な板で千突破か。◯◯らねえ。

有名人なので、そっとしてあげてください。

建物のシートすべて外れたみたいですね！

万歳三唱はあんまりやな。

駅側からの外観かっこよかったですね！

同感です。新宮で唯一無二の高級マンションです

全国の住み心地ランキングで新宮町が６位に入りましたね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191218-13394007-kbcv-l40

不動産屋のPRだよ。

新宮駅近マンションはMJRかサンリアンだけ良し

全国で6位にランキングされるなんて凄いですね
名前が出ない町がほとんどなんですから新宮町の皆さんは素直に喜びましょう♪

>>952 検討板ユーザーさん

ちょっと意味がわからないです

>>955 ？？さん
あなたがアンケに回答しましたか？ってこと

素直に喜ぶも良し、情報操作と勘ぐるもよし。
人間とは愚かな者よ。

>>954 検討板ユーザーさん

新宮はいいけど今まで東を卑下してきた西新は順位低いな。

賃貸未来研究所ってところが、アンケ集約してるみたい。かなり胡散臭いかも。嘘か誠かわからぬ情報に踊らされてるな。今の日本を象徴してる。

>>953 名無しさん

所詮電車マンション
(笑)
なぜか対抗したがる馬鹿(笑)

相変わらず、ヒット曲ランキング・発行部数や興行収入の上位を高評価し便乗してしまうのですね。
多くの他人 ヒトに左右されない、自分なりの〈住みたい街ランキング〉を確立しましょうかねー。

>>959 匿名さん
新宮は人気でいいんじゃない？

>>961 匿名さん
新宮は人気だと思いますよ

凄い食い付きだ！
まぁ新宮町が選ばれたのは不動産価値としても良いこと。
購入者はラッキーだったね。

よく思い出したらアンケート受けたかも知れない。
大学生の様な若い男女３人グループが半年ぐらい前に、街の住み心地を聞いて来た。
近くにチェーン店以外の飲食店が無いのが不満だけど公園が近くて静かだから身体を休めるには良いと答えた記憶！
大学の課題かと思っていたがもしかして…（笑）

新宮町の住みやすさと、この物件が良いかは別問題です。新宮は良い所ですよ。

海や山が近くて自然を身近に感じられる。駅近で博多まで電車で最短20分なので通勤も楽！町も新しくて、休日の昼間は遠方から人が集まり車は混むけど買い物客で町は賑わってる。かといって夜は人が帰っていくから騒音もなく、静かに過ごせる。町が小さいためか行政もしっかりしてる。駅から少し離れると土の匂いがしそうなほど田舎ですけど、子育てもしやすいですし、私にとっては住みやすくて良い町ですよ(^-^)

車通勤でない人にとってはただの田舎だけどね

>>964 匿名さん
ラッキーならあなたも買えば？まだ、4戸あるよ。電車マンション。

>>969 匿名さん
中学生？

はい。１１０１室、年明けに値下げ交渉します。

>>971 ご近所　さん　さん
4月以降ですよ。2、3百下がれば、ラッキー。

流石に４月以降に2、3百は無理だと思うけど頑張ってください。
手付振込までいっていない物件も載ってるから残りはあるのか不明だけど。

1101室は、1ヶ月前に問合せしたら、申込者ありとのこと。どんだけ保留してんの。概ね、ローン会社が決まらんのやろ。諦め悪いわ。

身の丈に合わない方にとって、手付金200万はでかいよ。その人には、新宮ドリームなんだろうけど。第一も離さないのだろうな。ローン組ませれば、はいさよならよ。あーこわいwww

ローンの審査は複数受けることができるし、頭金をいくらにするか、変動にするか、固定にするか、そもそも何年で返すか、決めるまで時間かかると思いますよ
県外なら資料のやり取りであっという間に1カ月くらい経過します
慎重になるのは仕方ないんじゃない？
無計画ローンでとりあえず変動で！って行くならすぐ決まると思いますけどね

本審査で落ちたかも。Aタイプは総額4千超え。5畳3つは狭いかな。新宮でこの価格を支払うか？

せますぎる。引き戸でないから、実質４畳半、三部屋全て。収容施設みたい。
まあ、売りは3方面のバルコニーだけど。
事情があって、４部屋必要な方がお買い求めです。

>>977 名無しさん

ローン通らないなら新宮以外も同じ。
新宮で4000万高いのかは分からん。

>>978 ご近所　さん　さん
設計変更すれば良いじゃん

>>979 マンション検討中さん
新宮は数ヶ月前に中古14階で4000万で出してましたよ

>>977 名無しさん
北九州銀行とかなら年収の8倍とかおりると聞いた。
それでもダメなら諦めるしかないでしょうね。

>>980 名無しさん

設計変更はもう部屋ができてしまっているので無理ですよ
リフォームする形になります

>>979 マンション検討中さん

市内だと6000万円ぐらいだから妥当では？

設計変更は一期販売のみだったかな。売りにだす時、不利にならないの？

二期も上層階は変更できたはずです。
余程特殊な形にしない限り不利になることは無いでしょうね。

今更だけど、設計変更も内容により有料だから、お高い物件だね。
南バルに拘るなら、近隣マン見れば、はぁ～ってなるわ。

>>987 ご近所　さん　さん

ん？設計変更はそんなに高くなかったですよ

>>988 設計変更しましたさん
変更内容と価格教えてください。

あれ、ガセか？

>>981 ご近所さん
それMJRの最上階角部屋で別格よ。ここでは。

>>991 名無しさん
その価格で別格扱い？

新宮築8年4Lで4千が高く感じたのかも。4千出すなら新築かな。

>>993 名無しさん

新宮なら新築4000万円でも買えるか。やっぱり安い。

新築4000は買いやすい価格帯だし、新宮は田舎と都会の丁度間の環境で住むには良さそう

4千が安いという方が羨ましい。ぜひ、年収いくらか教えてください。

年収も関係するけど頭金なしに4000払うなら月に14万程度だから、それが払える人なんだよ。

月に14万なら現実可能な人は多いと思いますよ

とりあえず

1,000超えましたね