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匿名さん
[更新日時] 2023-08-20 06:14:32
アーバンパレス新宮中央駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://shingu.0152.jp/index.html
売主：大豊建設株式会社
施工会社：第一交通産業株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4以下未定（地番）
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2分
鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数108戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-10-07 07:03:39
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目10番10（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
108戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月03日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社
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| 施工会社 |
大豊建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アーバンパレス新宮中央駅前口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
Ａタイプの１１階売れたのかしら。
２階３階は、隣のトラストスペースが怪しいから厳しいかも。Ｃタイプの１階も同様。
それでも、年内には売れそうかな。
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752
匿名さん
>>750 ご近所 さん
将来ゴーストタウン化しなきゃいいけど。
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753
匿名さん
一軒家は2030年には3件に1件は空き家の時代で他所の方が大問題
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754
匿名さん
テナントはサイズが大き過ぎて小さい店舗が入れないのは痛い
新設で敷金も高いだろうし体力ある企業しか申し込みなさそう
価格下げて埋めるだろうけど
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755
マンション掲示板さん
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756
匿名さん
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757
匿名さん
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758
eマンションさん
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759
通りがかりさん
商業施設の駐車入口のバーはない方が良い。敷居が高いというか入りづらい。線路向こうはそうは感じないが。スーパーと百均がないからか。第一さん、検討よろしく。
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760
匿名さん
オープン時にケチったら、流行らないですよ。
その内、撤退します。あと、パン屋も欲しいな。
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761
匿名さん
>>758 eマンションさん
洋楽ファンですか？音楽関係の店も良いですね。ビアノ教室なんかも。
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762
匿名さん
駅が近いから、駐輪場入り口のバーはしょうがないのでは？
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763
匿名さん
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764
24時間店舗
>>759 通りがかりさん
違法駐車が増えるから仕方ないような気がします
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765
口コミ知りたいさん
>>760 匿名さん
ケーキ屋もできてほしいです。
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766
匿名さん
ヤマハが駅向こうにあるしパン屋も大人気があるし難しいのかなぁ
ケーキ屋とかカフェとかも欲しいけど
テイクアウトできる店舗できたら無駄に買ってしまいそう（笑）
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767
評判気になるさん
笑えないです。店舗の賃貸料は高そう。黒字になる商店限られるね。あと、ローソンは商業施設内に見えないのは私だけ？
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768
そうですか？
>>767 評判気になるさん
コンビニ入るのにわざわざ大きな敷地の駐車場に入らないで良いというのは優しさのように感じて好感もてるのは私だけ？
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769
通りがかりさん
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770
名無しさん
>>769 通りがかりさん
遠い？？
実際に歩きましたが徒歩1分です。
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771
ん～？
>>769 通りがかりさん
夜間に騒音問題が出る可能性のあるコンビニは多少マンションから離れていた方が嬉しいです
夜中のトラックによる搬入、搬出もあるでしょうから
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772
名無しさん
アーバンモールは店舗サイズが広めだから入れる店舗が限られますね。
３月までには埋まるのかな？
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773
匿名さん
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774
匿名さん
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775
匿名さん
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776
匿名さん
>>773 匿名さん
ゴミ回収やら夜中の外掃除（タワシゴシゴシ）
下層階地獄やん
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777
匿名 さん
逆に、コンビニ要らんかったかも。駅一階の方が便利だった。できたらの話し。
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778
名無しさん
>>777 匿名 さん
駅にコンビニ欲しかったですよね。
古賀駅や福工大駅みたいに中にあると便利なのに。なぜか新宮中央駅の離れた所にありますよね。
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779
eマンションさん
自治会の運営がうまくいくといいですね。最初が肝心。あと、必ず住人の騒音問題でるよね。
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780
通りがかりさん
住民の騒音は仕方ない。嫌なら戸建てになる。このマンコミ削除多く、何かありそう。
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781
(笑)
>>780 通りがかりさん
削除が多いのは思い込みや想像で変なことを書き込む方がいらっしゃるからでしょう
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782
名無しさん
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783
マンション検討中さん
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784
通りがかりさん
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785
匿名さん
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786
匿名さん
テナントは家賃が高いのかな？
下げてでも埋めるはずですが、早く揃って欲しいですね。
牛角と長崎亭に行きましたが、牛角は安定の味、タレの種類がもう少し欲しいかな。
長崎亭は初めて食べるちゃんぽんの味でしたが美味しかったです。
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787
マンション検討中さん
>>783 マンション検討中さん
Pizzeria da Vicino
求人出てました
ピザ屋ができるみたいですね
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788
匿名さん
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789
通りがかりさん
ここは、マンションの板でないの？標題が色々と意見交換と言うわりに、都合の悪いことは削除だし。天井は二重構造でないから、騒音あるね。
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790
評判気になるさん
二重天井みたいですよ。
さらに二重床、ボイドスラブで上からの遮音性はわりと高いのではないでしょうか？
ただ戸境壁は150mmなので、厚い方ではないみたいですが、、、
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791
マンション検討中さん
>>790 評判気になるさん
二重床、天井でも、走る音などはかなり聞こえます。
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792
評判気になるさん
>>791 マンション検討中さん
おっしゃる通りだと思います。
集合住宅の宿命ですよね。
ですので、直張りや普通のスラブに比べたら遮音性は「わりと高い」のではとの願望です。
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793
匿名さん
タイトルに売主が大豊は、違う。今まで気づかなかった。施工会社によって、どれ位仕上がり違うのかな。売主は見積り取って安価な会社に依頼するだろうけど。
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794
マンション検討中さん
>>793 匿名さん
確かに。福間アーバンなんか気の毒です。
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795
匿名さん
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796
通りがかりさん
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797
匿名さん
>>794 マンション検討中さん
福間と施工も売主もここは一緒ですよね？
評判が悪そうで心配です。
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798
マンション検討中さん
アーバンモール込みのマンション価格だと思うので
店舗情報も気になりますけどね。
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799
匿名 さん
建物△＋モール△＝○ ってことかな。
せめて南西向きなら契約したけど。惜しい。
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800
匿名さん
最初書き始めたときは全然人がいなかったけど、適当に情報書いてたらレスもかなり伸びたね。
800もいくとは思わなかった。
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