福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-09-15 18:45:00
4.7
口コミ人気度

モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコートの情報を希望してます。
よろしくお願いします。

公式URL:https://montre21.com/bukken/centercourt/

所在地:福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
構造/規模:鉄筋コンクリート造32階建
総戸数:587戸
間取:2LDK~5LDK
面積:62.15㎡~154.22㎡
交通:西鉄バス「香椎浜北公園」バス停まで徒歩約2分(160m)
   西鉄バス「香椎浜中央」バス停まで徒歩約3分(220m)
   JR「香椎」駅まで自転車で約6分(1,440m)
   JR・西鉄「千早」駅まで自転車で約7分(1,630m)

売主:西武ハウス株式会社
施工会社:日本国土・旭・松山 特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

[スレ作成日時]2018-10-04 14:18:02

所在地:福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
交通:「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分(約160m、西鉄バス)
価格:2,315.5万円~5,670.7万円
間取:2LDK~5LDK
専有面積:62.15m2~119.17m2
販売戸数/総戸数: 429戸 / 587戸、他 ゲストルーム1戸

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モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 311 匿名さん

    >>310 マンション検討中さん
    荒れてません

  2. 312 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  3. 313 マンション検討中さん

    >>309 さんと同意見です。

    分譲マンションが増えていますし、モントーレ香椎浜全体だけでも1200世帯以上です。
    更に悪いイメージの原因となっている城浜団地は子どもはかなり激減しており、城浜小学校の生徒数は1学年10人程度。
    香陵小校区の留学生会館もなくなり外国人も減って、随分と環境が変わってきています。

    >>310 さんの照葉が荒れているとはどこの情報ですか?
    街ができたばかりの頃の高級住宅地として売り出された頃の照葉はエリートなご家庭ばかりでお子さんのレベルも高かったのが、外国人が増えたり、リーズナブルな価格で住宅も売られたりして校風も昔とは違うとは聞きますが。
    荒れているとは初耳です。

  4. 314 匿名さん

    >>258 イースト住まいさん

    手数料がかかるのは設計変更です。
    258さんが固定手数料がかかっていないというのは、オプションのみだったのでは?

  5. 315 マンション検討中さん

    アーバンパレスとモントーレどちらがいいのでしょうか??

  6. 316 匿名

    >>315 マンション検討中さん

    アーバンパレスのほうにも書き込まれているとおり、一概にどちらが良いとは言いきれません。
    メリットもデメリットもありますからね。

    個人的には、両者2択ならモントーレを選びます。
    理由として第一に、免震構造であることは大きい。
    交通利便に関しても、アーバンパレスは近くのバス停1ヶ所なのに対しモントーレは3ヶ所あり本数も多い。
    車でもあの渋滞する橋を越えなくて良いし、都市高もすぐ。
    敷地内に緑地、建物内にキッズルーム、隣に公園、イオン、海岸があり大人も子どもも退屈しない環境。
    階にもよりますが、まだ建設が始まったばかりなので無料の間取り変更やカラーセレクト、後からリフォームするより安く間取りや設備を変更可能。
    浴室乾燥機が電気ではなくガス、トイレはオート開閉のタンクレス、風呂は床も風呂釜も断熱など標準設備のグレードが高い。
    敷地内に警備会社が待機しているセキュリティ。
    …などです。

  7. 317 マンション検討中さん

    非常に参考になりました。モントーレ購入を前向きに検討します。

  8. 318 匿名さん

    価格に関しても、ここまで福岡の地価が高騰する前からあったプロジェクトですし、販売代理が絡むことなく売主が販売しているので、販売価格が比較的安価にできるのだと思います。

    ただ、消費税増税に伴った
    (1)住宅ローン控除の延長
    (2)すまい給付金の拡充
    (3)次世代住宅ポイント制度
    (4)贈与税の非課税枠の拡充
    の措置のうち、1は2020年12月末までに入居が対象ですがモントーレは引き渡しがその2ヶ月後で対象外となってしまうのがデメリットでしょうか。
    同じ2020年内に竣工でも戸建てと大規模マンションでは入居できる日が大きく差があるので、国が対象の枠を見直してくれれば良いのに、と個人的に思いますが…。

    余談ですが、今年3月末までの消費税8%のときに契約するより、10%で契約したほうが2と3の恩恵だけでもトータルで安くなってますけどね。収入や建物価格にもよりますが。

  9. 319 マンション検討中さん

    そういえば東区花火大会あるみたいですね!!
    開催は来年の4月25日だそうです。
    公式ホームページが更新されてました!!
    https://higashiku-hanabi.com

  10. 320 匿名さん

    入居後も続くと嬉しいですね。
    北側のお部屋は綺麗に見えるでしょうね(^^)

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所在地:福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80(地番)
交通:「香椎浜北公園前」バス停から 徒歩2分(約160m、西鉄バス)
価格:2,315.5万円~5,670.7万円
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