札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス [旧称:仮称「大通東5丁目計画」]」についてご紹介しています。
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通りがかりさん [更新日時] 2019-11-16 23:56:23
4
口コミ人気度

工事現場にはデベ名以外、未だ特段の表示がありません。
新規開店したマックスバリュ、ファクトリーや地下鉄出入り口にも近く便利そうですが、隣接する中央体育館跡地の再開発が気がかりです。
http://hre-net.com/real_estate/28714/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/H1701/

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:村本建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社


所在地:北海道札幌市中央区大通東5丁目4-3(地番)
交通:札幌市東西線「バスセンター前」駅 徒歩3分
   札幌市南北線「大通」駅 徒歩11分
   札幌市東豊線「さっぽろ」駅 徒歩14分
間取:2LDK・3LDK
面積:53.25平米~75.98平米



【タイトルを正式名称に変更、物件情報を追加しました。2018.10.30 管理担当】


[スレ作成日時]2018-09-19 08:58:18

所在地:北海道札幌市中央区大通東5丁目4番3・4番76(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分
価格:3,386.8万円・4,533.2万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.06m2・70.13m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 33戸

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パークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 106 名無しさん

    三井だって値下げするけど竣工から1年以上経たないと値引きしないよ笑
    高い部屋が最後まで残れば値下げ交渉できるけどバスセンターが人気なら値下げする必要ないからね
    世帯年収600で無借金なら誰でも買えるでしょう

  2. 107 マンション検討中さん

    >>105 買い替え検討中さん
    私が2週間前にモデルルーム見に行った時には、半分売れ残ってました

  3. 108 買い替え検討中さん

    >>107さん
    情報ありがとうございます。

    値下げなどに関しては既にご購入者の方もいる手前、通常表向きにすることはないですよね。
    ただ世帯年収600では頭金いくら入れるかにもよりますが、結構苦しくないですか?

  4. 109 マンション検討中さん

    >>108 買い替え検討中さん

    当然、値下げに関しては表向きにはならないと思いますが、私見では1少なくとも5%は、いけるのではないかと思ってます。
    苦しいかは、月々のローン返済額で判断したらいいと思います。

  5. 110 買い替え検討中さん

    ですね。競争率が高くないのであれば少しでもお得に手に入れたいものですよね。

  6. 111 マンション検討中さん

    世帯年収600万でここ買うの危険じゃないですか?
    2LDKで子供車無しなら問題ありませんが

  7. 112 匿名さん

    >>111 マンション検討中さん
    危険かどうかは、マンションの価格ではなく、月々のローン返済額で考えた方がいいですよ。
    その返済額でちゃんと生活できるのか。
    苦しい、無理だ と思うならやめた方がいいです。
    あと、本当に危険なら、住宅ローンの審査が通らないです。

  8. 113 匿名さん

    やはり総住戸数が少ないと値段も高めになるのですね。
    そして管理費や維持費もある程度、覚悟しないといけないでしょうね。
    個人的にはDINKS向きのような気がしました。
    Cタイプ、3面採光にしたから、こういうレイアウトになったのですか。
    収納スペースは標準ですね。

  9. 114 マンション検討中さん

    こちらのお隣の中央体育館は
    まだ跡地活用の方針が固まらないのでしょうか?

  10. 115 匿名さん

    建物内のモデルルーム、わかりやすくていいと思います。
    しかも今の時期、
    断熱性などもわかりやすくなってきます。
    開口部の結露など
    チェックすることができるポイントも多いですから。

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所在地:北海道札幌市中央区大通東5丁目4番3・4番76(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分
価格:3,386.8万円・4,533.2万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.06m2・70.13m2
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