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通りがかりさん
[更新日時] 2020-08-07 23:51:58
工事現場にはデベ名以外、未だ特段の表示がありません。
新規開店したマックスバリュ、ファクトリーや地下鉄出入り口にも近く便利そうですが、隣接する中央体育館跡地の再開発が気がかりです。
http://hre-net.com/real_estate/28714/
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/H1701/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社
所在地：北海道札幌市中央区大通東5丁目4-3（地番）
交通：札幌市東西線「バスセンター前」駅 徒歩3分
札幌市南北線「大通」駅 徒歩11分
札幌市東豊線「さっぽろ」駅 徒歩14分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.25平米～75.98平米
【タイトルを正式名称に変更、物件情報を追加しました。2018.10.30 管理担当】
[スレ作成日時]2018-09-19 08:58:18
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所在地：北海道札幌市中央区大通東5丁目4番3・4番76（地番）
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交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分
- 価格：3,488.6万円～4,857.3万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：54.06m2・76.79m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 33戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区大通東5丁目4番3・4番76（地番） |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線 「大通」駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩14分
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
54.06m2・76.79m2 |
| 価格 |
3,488.6万円～4,857.3万円 |
| 管理費（月額） |
9,300円～13,200円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,000円～9,900円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 18,600円～26,400円（一括）、コミュニティ費 : 500円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
33戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| モデルルーム |
建物内モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ札幌株式会社
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| 施工会社 |
村本建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社 |
パークホームズ札幌大通東 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
この音の問題はマンションでは付き物よね。上にお子さんいても遮音絨毯敷いてくれてるおうちもあって夜は静かにさせてるお家の階下と普通のフローリングのままのでヤンチャな子居たりしする場合はちょっと大変かも。運としか言いようがないわ。戸建だってお隣が草ぼうぼうで
蚊を大量発生させたり猫や犬を飼えない数飼ってる家だったら嫌よね。戸建の場合もマンションも最初の近隣は良い人でも転売されたら次の人の予想もつかないんだけれど。音は感じる方にも問題があって、一度気になりるとまた気になるという悪循環の人もいらっしゃるし。難しい
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152
匿名さん
コレばかりは、マンションであっても、一軒家であっても、賃貸であっても
どうしようもないことですね…。
生活環境自体も資産に影響してきますから
お互いに気をつけあって暮らしていけるといいですね。
とりあえず、家に子供がいる場合は、
防音性のあるマットをしかないと。
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153
マンション比較中さん
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154
匿名さん
>>152
猫や犬の場合もそうですよね
何処まで効果あるのかわかりませんが遮音マット敷かないと飼主さん留守の時とか猫は夜型だから明け方煩いかもしれませんね
戸建の方がその点は良いかも
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155
わしじゃ
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156
販売関係者さん
マダ まにあいますよ 2LDK・3LDKが有ります。
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157
匿名さん
マンションに住んでいる限りある程度の生活音はお互い様です
しかし、夜中であったり明方であったりに騒がれたり、大きな足音がしたりするのは
通常の生活をしている方にとっては大変迷惑ですね。
我が家ではペットを飼っていますが、下に響かないようにジョイントマットを敷き詰めています。
子供がいたり気になる場合はジョイントマットなど響かないように敷き詰めるのをお勧めします。
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158
匿名さん
ジョイントマット敷くと良いんですね？参考になりました
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159
マンション検討中さん
隣のグラウンドって
いつまでグラウンドなんだろう
その後はどうなるんだろう
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160
匿名さん
特にこのあたりに住んでいる人の中で、グラウンドについての話って上がっていないんですかね
上がっていないんだったら
しばらくはこのままで…ということになるのだろうけれど。
何かが出来ると知っていたら
ここの営業さんもおそらく聞けば教えてくれるとは思いますよ。
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所在地：北海道札幌市中央区大通東5丁目4番3・4番76（地番）
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交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩3分
- 価格：3,488.6万円～4,857.3万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：54.06m2・76.79m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 33戸
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