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契約済みさん
[更新日時] 2024-03-20 13:39:55
ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/
所在地:福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示:福岡県北九州市八幡西区筒井町(以下未定)
交通:西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数:256戸
売主:大英産業株式会社
施工:福屋建設 株式会社
管理会社:株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所
[スレ作成日時]2018-05-25 20:42:50
物件概要 |
所在地 |
福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1(地番)、福岡県北九州市八幡西区筒井町以下未定(住居表示) |
交通 |
西鉄「御手洗公園」バス停 徒歩1分 市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分 JR「黒崎」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・サンパークシティ黒崎口コミ掲示板・評判
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1372
匿名
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1373
住民板ユーザーさん3
>>1372 匿名さん
ならないと言ったら嘘になるけど、今年に限ってはある程度は許容しなきゃなあと思ってる
ベランダだと声は聞こえてもドンドンと響くような騒音にはならないから
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1374
住民板ユーザーさん3
>>1372 匿名さん
ベランダで水遊びをしている立場です。
子供達も外出できず、ベランダでの水遊びを楽しみにしておりますので、広い心で許容頂けると幸いです。
もちろん、周りへの配慮をしあまりにも大声での叫び声は注意しております。
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1375
匿名さん
バーベキューや喫煙と違って水遊びは隣近所にそれほど迷惑は掛からないと思います
水遊びは日中だろうし子供のはしゃいで楽しんでる声くらいはどこでも聞こえる物ですよ
>>1373さんの言われるように部屋の中でどんどん走り回るような騒音ならコロナ関係なく迷惑ですが水遊びは全く問題無いのではないでしょうか
とあるマンションのMR来場で『ベランダで遊べるグッズプレゼント』と題して子供用プールがあるくらいなので、バシャバシャとベランダの外に水を巻き散らすようなことがなければOK
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1376
住民板ユーザーさん1
子供さんの水遊び!よほどの歓声でないかぎり大丈夫ですよ。あ~、夏だなって微笑ましく思います。コロナ渦の中、お互い許容範囲ひろめで行きたいですね。
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1377
住民板ユーザーさん7
今回の件は横暴だと思う。これで決まってしまったら業者と癒着しているのでは?と疑ってしまう。何がとは書かないが。
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1378
住民板ユーザーさん6
>>1377 住民板ユーザーさん7さん
何のことですか?気になります
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1379
住民板ユーザー
>>1377 住民板ユーザーさん7さん
木のことでしょうか?
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1380
住民板ユーザーさん
>>1379 住民板ユーザーさん
あれ横暴ですかね…?
何でもかんでも疑ってたら疲れません?
癒着なんてないでしょう。ない証拠も出せませんけど、ある証拠もないと思いますけど。
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1381
住民板ユーザー
>>1380 住民板ユーザーさん
最近の話題といえば木か分譲駐車場の提案くらいかな…と思いましたが、私はどちらも横暴とは感じませんでした。
木に関して言えば、皆が困ってるなら切ればいいんじゃないですかね?まぁ、大英さんが最初から切っていてくれれば…とは思いましたが。
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1382
住民板ユーザーさん1
8時に花火上がっていましたね。
ウチからは2ヶ所見えました。
短時間でしたが、心が和みました。
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1383
住民板ユーザーさん4
理事会の議案に、騒音に関しての案件は、一切上がらなかったのですね。
あれだけ、掲示板に幾度となく注意喚起の張り紙貼ってるのに、議題に上がらない意味が全くわかりませんでした。
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1384
住民板ユーザーさん4
>>1382 住民板ユーザーさん1さん
花火、東側のお部屋から見えましたか?
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1385
住民板ユーザーさん8
>>1384 住民板ユーザーさん4さん
ウチはパークサイドで、西側と北西に見えました。
個人的な?花火も隣の公園でも上がっていました。
でも東側からも音がしていたような?若戸方面かなと思っていました。
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1386
匿名
>>1383 住民板ユーザーさん4さん
同様です。
私は、騒音問題ではありませんが、管理組合に伝えているにも関わらず、なぜ3項目なのか、疑問です。
一度には、議題に上がらなくとも、他に要望があったはずです。
アンケートに、情報開示するように希望を出しました。全く前置きや前後の経過説明もなく何時もいきなりって感じがします。
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1387
住民板ユーザーさん1
>>1386 匿名さん
確かに前置きなくいきなりと感じました。住民間のトラブル関係は今後も貼紙で注意喚起するとか裏面に少し書いてて、勝手に議題だして勝手に決めてて意味が解らない。騒音、来客駐車場、犬問題など一切議題にあがらない事などあるんでしょうか。
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1388
住民板ユーザー
>>1387 住民板ユーザーさん1さん
たしかに他にも議題にあげるべきことはあったはずですよね!気付きませんでした。ありがとうございます!!
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1389
住民板ユーザーさん8
>>1387 住民板ユーザーさん1さん
こんな状況で集まって理事会を開いていただいた方に感謝こそすれ、批判したくありません。
まだ新しい理事会です。住民同士、協力していきましょう。
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1390
住民板ユーザーさん4
>>1385 住民板ユーザーさん8さん
うちも、パークサイドですが全く気づきませんでした!
情報ありがとうございます。
今日も上がらないかな?
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1391
住民板ユーザーさん4
>>1389 住民板ユーザーさん8さん
批判とかではないですから。
そういう言葉を使ってわざわざ発信しないでください。
住民が困っていることを把握しているはずなのに、議題に上げない理由がわからないってだけの話です。
単純のことです。
何もかも、管理組合、理事会の忖度があるようにしか思えません。
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1392
匿名
>>1389 住民板ユーザーさん8さん
批判ではありません。
第1期第1回の理事会議事録ですよ。
だからこそ詳細、具体的に内容を伝えるべきだと思います。
特に、その他について。
他の要望もあったはずです。
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1393
住民板ユーザーさん1
>>1389 住民板ユーザーさん8さん
批判ではなくて、疑問ですよ。
開いていただいただけでって、意味のある話し合いになってないって事に疑問がでるのが批判ですか?
開いたら感謝されるなら誰でもできると思いますが。
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1394
住民板ユーザーさん2
批判ではないですが、木の問題なんて、どの様に理事会にあげたのか。
議事録で初めて問題を知りました。今後も全く知らない内容が理事会で勝手に話し合われていくのは、不安ですね。
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1395
住民板ユーザーさん1
マンション理事経験者です。
今回の理事会の議題はどのようにして選出されたのか気になりましたので、私も1386さん同様に情報開示の問合せをしました。
以前のマンションでは、費用(管理費)に影響する内容や規約に関する内容を優先的に話し合ってきましたので、
今まで掲示板で見た中で個人的に問題と思っている、
ペットに関してとバルコニーでの喫煙について、再度申し付けたので、早期対応を期待しています。
ちなみに騒音問題については、お互いの理解とマナーの問題な為、議題に上げる話では無いと思います。
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1396
住民板ユーザーさん1
すみません。何回も出てるかもしれませんが質問させてください。
ベランダってどうやって掃除してますか?
水流しちゃダメってことですが、黒い汚れなどが取れません。ゴシゴシデッキブラシで磨きたい気分です。
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1397
住民板ユーザーさん2
だいぶ汚れてきましたよねえ。
私は、流水も使って時々掃除しています。
隣に水があふれないように、気をつけています。
排水口が共有のタイプの方もいるようなので、ゴミも意識した方が良いかなと思います。
でも花の水やり、ベランダプールなどで日常的に水を流している方も多いのでは?
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1398
住民板ユーザーさん1
>>1397 住民板ユーザーさん2さん
ご回答ありがとうございます!
入居してもう1年になるんだとしみじみ感じる反面、汚れは消し去りたいです(笑)
ゴミは極力掃くようにしてますが、いかんせん排水口共有なので、何かと不便です、、、。
両サイドの方は水使用してない?ようなので、ご迷惑かけないように掃除したいと思います。
ありがとうございます!
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1399
住民版ユーザO
>>1396 住民板ユーザーさん1さん
階下への水しぶきによる洗濯物への影響を考えて、私は雨の日を選んでその日にデッキブラシで洗剤ごしごしやってます。半年に1回程度でしょうか。
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1400
住民板ユーザーさん8
>>1399 住民版ユーザOさん
ご回答ありがとうございます!
半年に1回されてらっしゃるんですね、見習わなければ、、、!
お天気悪い日にした方がよいですよね。
最近晴れ続きなので、お天気悪い日を狙ってみます。
ありがとうございました!
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1401
住民板ユーザーさん3
今日からタントあるし。
連休中は遠慮してくれて、鮭みたいにまた戻ってきてくれたんですね。笑
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1402
匿名さん
>>1400
以前ベランダ清掃でケルヒャーの事を聞いてダイキで売ってたK2サイレントを購入し使用してます。
デッキブラシでゴシゴシやらなくてもいいし、圧倒的少量の水で汚れが落ちるので排水溝が隣と繋がってるパターンのベランダでも隣にジャバジャバ水が流れて迷惑掛かるような事ないし自分ちのベランダで使用しててもサッシを閉めてたら全く音は気にならないしで最高です。
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1403
匿名
>>1401 住民板ユーザーさん3さん
戻らなくていいのに(笑)
お盆休みからの帰還でしょうね!(怒)
いい加減空気読めよって思います。
タントカスタム 700×
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1404
匿名
>>1403 匿名さん
敷地外借りてる身からすると、腹が立ちます。
同じ条件なはずなのに。
こういう身勝手な人がいるから公平性が保たれないですよね。70x0
やはり来客駐車場は無しの方がいい。
苦情はどこに電話したらいいですかね?
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1405
住民板ユーザーさん1
余計な情報かもしれませんが、トランクルームをご利用で布製品を収納されてる方は除湿対策をされた方が良いかと思います。キャンプ道具の布生地の物に一部カビが出てましたので。
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1406
住民板ユーザーさん1
浄水器カートリッジ交換しますか?
飲み水の方はタカギを定期的に交換しているので必要ないかなぁと思っているのですが。
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1407
住民板ユーザーさん8
>>1405 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます!うちも気をつけたいと思います!
少し話は変わりますが、冬場、部屋の窓の結露酷くなかったですか?最近の分譲マンションは結露対策は当然されていると思っていたので驚いたのですが…
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1408
住民板ユーザーさん1
>>1407 住民板ユーザーさん8さん
ウチは全く結露ありませんでした。前のマンションがすごくて悩んでいたので、感動しました。24時間換気のおかげかと。
換気の所閉じていませんか?
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1409
住民版ユーザO
高層階居住です。ここ1,2週間でベランダにカメムシ3匹発見しました。どうやって飛んでくるのだろう。洗濯物への産卵恐れています。前マンション低層階で散々な目にあったので、またか、という心境です。
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1410
匿名
>>1409 住民版ユーザOさん
近くに木はある棟ですか?
わたしは見かけてないですが、お聞きしてぞっとしてます。
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1411
住民板ユーザーさん1
今日重い荷物を持って来客駐車場前を通った時に勘弁してくれと思いました。
また停まってる、タントカスタム。
管理人さんは気づかないのか?
こんなに私物化されてるなら
来客駐車場いらなくないですか?
マナーの問題だろうけど。
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1412
住民板ユーザーさん8
>>1411 住民板ユーザーさん1さん
本当に同感です。怒りすら覚えました。
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1413
住民板ユーザーさん4
>>1411 住民板ユーザーさん1さん
でも、その7000の車以外にも、来客用に一泊させてる、入居者普通にいますよ。
うちの駐車場の隣に停めてる車も、たまに、来客用を私物化してるのを目にします。
ついこの間の確か日曜から月曜にかけてももそうでした。
車種書き込みたいですが、それもどうかと思うし、あんまり酷いようでしたら載せます。
屋上の駐車場なので、停めて家に帰るの面倒なのでしょうけど、みんな同じですからね。
せこいとしか思えないし、ルールとか守れないんだろうなって、お顔見るたびにそういう目で見てます。
タントカスタム7000も単にモラルがないだけです。
モラルと常識がない人と思えば、もうどうでもいいかなって最近思ってます。
管理人も動く気ないでしょうね。
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1414
住民版ユーザO
>>1410 匿名さん
いいえ。イオンに面している棟なので木はありません。なので、遠くから風で飛んできたのだろうと思います。洗濯物は取り込む際にはたいて、卵がついていないか簡単にチェックしています。
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1415
住民板ユーザーさん
ここでホワイトタントカスタム7000の話題が出るたびにネガティブな話題が上がることになる
本当に何かしらの行動に移してもらわないと掲示板で有益な話題が埋もれてネガティブな話題ばかりが表に出るマンションだと対外的にもイメージが悪くなるので本気で対策してほしい
管理会社がダメなら理事会で対応できないのかな?
>>1407
うちは全く結露はありませんでした。部屋の中で鍋をやってても結露しなかったので驚いたくらいではっきり覚えています。そんなに結露が酷いのなら何かしら問題があると思いますので大英さんに相談された方がいいと思います
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1416
住民板ユーザーさん1
>>合計三回程みかけました。木はある方です。
最初につづけて見たので、ビビリましたが、
書き込みみた日に、内側廊下で久しぶりにみまし
た。
中層階なので、カメムシの気分によるんでしょうか。大のカメムシ嫌いなので、ぞっとしました。
最初に見たのも、引越してすぐだったから、季節なんでしょうかね。
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-
1417
住民板ユーザーさん1
>>1416 住民板ユーザーさん1さん
そのカメムシって、緑色の小さいやつですか?それとも茶色の大きいやつですか?
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1418
住民板ユーザーさん8
皆さん結露されてないんですね。ありがとうございます。特に今までと変わりない生活を送ってきたつもりですが、前の家ではなかったのに…とショックを受けていました。
何かうちだけの要因があるのでしょうね。今年の冬色々と試してみようと思います。お返事くださった皆さん、ありがとうございました!!
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1419
住民板ユーザーさん1
>>1417 住民板ユーザーさん1さん
カメムシは、緑の小さいやつです。
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1420
住民版ユーザO
イオンに面した高層階ですが、私の場合は、茶色い大型(2センチくらい)のやつです。
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1421
住民板ユーザーさん1
>>1418 住民板ユーザーさん8さん
うちも冬場に結露ありました。特に寝室が酷くて、結露対策テープを窓にはりました。
どう対策されてますか?
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1422
住民板ユーザーさん1
>>1419
>>1420 さん
お二方ともありがとうございました。
以前茶色の大きなカメムシを見たので地域性なのかな?と思ったのですが両方いるんですね。
内廊下でみたと聞いて怯えてます。。
情報ありがとうございます。
気をつけます!
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1423
住民板ユーザーさん1
>>1421 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気の換気口を大きく開いています。
冬場は、冷たい風が入り、暖房の効率は低下するし、
音も多少は気になりますが。
また、フィルター掃除も月に1回しています。
結露があるとカビにもつながるので、嫌ですよね。
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1424
住民版ユーザO
>>1406 住民板ユーザーさん1さん
今日業者から電話があったのですが後日回答で保留しました。毎年2万というのは高すぎです。契約時に話があったか記憶していませんが、風呂とかトイレとか全室カバーする大元の浄水器が玄関横の何とかBOXに設置しているようです。浄水器は台所のタカギで十分だと思うし、飲み水は天然水を買って飲んでいるので事足りています。従って業者へは交換不要と回答する予定です。数年たって水圧が下がってきたり、においがしたり、汚れがでてきたりしてから交換するか、もしくは、浄水器を使わずずっと水道水のまま(レバーを回す)で行くか考えています。
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1425
住民板ユーザーさん1
>>1424 住民版ユーザOさん
ご回答いただきましてありがとうございます。
浄水器通すと水垢がつきにくい、でも、水は腐りやすいので、製氷器用の水には向かない、長期不在だと異臭がするとききました。おもいきれず、今は玄関横の元栓は浄水と、水道水の真ん中です。これを機会に
浄水は台所だけと割り切ろうかと思っています。
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1426
住民板ユーザーさん4
エレベーターの貼紙で悲しくなる。
考えの、浅い人多いですね。
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1427
匿名
>>1425 住民板ユーザーさん1さん
効果もいまいち実感してませんし、高いと思いつつも今回は交換するつもりです。出来れば交換前後のカートリッジの写真を撮って、あまり汚れてなければ来年以降は2年に1回にしようかと考えてます。ただ何時に作業に来るか分からないので、写真が撮れるのか微妙ですね。
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1428
住民版ユーザO
>>1425 住民板ユーザーさん1さん
ネットで調べると私たちが使っている水はだいたい200~300リットル/1日/1人だそうで、そのうち風呂・シャワーが40%、トイレが20%、炊事が20%、洗濯・洗面他で20%。浄水ってどこでつかうのかな?という感じです。炊事くらいでしょうか。そのうち口にするものって恐らく僅かと思います。何十万もするこのセンター浄水器(フィルタ交換で毎年2万)は要らないと思いました。
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1429
匿名さん
よくわからないまま取り換え予定ですが、フィルターは交換しなければ取り外しって出来るのでしょうか?
タカギの蛇口タイプの浄水フィルターも古いまま使い続けると付けてないよりも衛生上悪いので必ず取り外してくださいって言われたので少し疑問に思いました。
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1430
住民板ユーザーさん1
皆さま、ご回答ありがとうございます。
玄関横のものは、水道水寄りにすれば、フィルターを通さないっていうことかなと思っています。
それなら、交換不要で、台所のタカギだけ続けようとかなと。
詳しい方いらっしゃれば、教えてください。
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1431
住民板ユーザーさん4
>>1426 住民板ユーザーさん4さん
どの内容の張り紙ですか?
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1432
住民板ユーザーさん4
>>1431 住民板ユーザーさん4さん
バルコニーの焼肉とか喫煙、来客駐車場とかファミリーラウンジです。南側のエレベーターの貼紙多過ぎます。
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1433
住民板ユーザーさん1
>>1432 住民板ユーザーさん4さん
言われなきゃ分からない人が多いということだと思うので、そうやって張り紙することで自覚する方が増えるのであれば致し方ないことかと。
わたしも同じ気持ちです。
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1434
住民版ユーザO
>>1430 住民板ユーザーさん1さん
私も今度水道水寄りに変更してみようと思います。ただこれでマンションの規約に触れないか少し心配なので大英産業に問い合わせてみます。結局フィルタを通るということはそこに小さなゴミが集約されていき、常にそこに水が通ることになり一層汚く(濃くなる)なりそうですが、フィルタを通らなければ毎日少々ゴミはあっても濃くはないので、後者のほうが良さそうに思います。
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1435
住民版ユーザO
>>1432 住民板ユーザーさん4さん
タバコをベランダで喫煙されている方がおられるということですが、これって本当か?って前から思ってました。室内の換気扇の前で(換気扇回して)喫煙すれば、ベランダにそのまま流れていきます。ベランダの喫煙と同じになります。私はタバコを吸いませんが容易に想像できます。困っておられる方がおられるということですが、どうすべきか、妙案がないです。ベランダでの焼肉の件も換気扇の問題かもしれません。
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1436
住民板ユーザーさん8
浄水器のフィルタは今回交換しなければ外して下さると電話で言われました。
また入居間もないお手入れセミナーの際に大英の方がお風呂、トイレ等は浄水にしていると赤カビ?が発生しやすいので入居前に浄水と水道水の真ん中にコックしているので自分で判断してくださいとか言われた記憶あります。
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1437
住民板ユーザーさん1
>>1435 住民版ユーザOさん
残念ながら本当にバルコニーでタバコ吸ってる方はいます。
換気扇で煙の匂いがする場合もあるとは思いますが、実際はっきりとバルコニーで吸ってる事を確認してるので電話するにまで至っています。
深夜に吸ってることが多いです。
時間帯的にバレないと思ってるんでしょう。
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1438
住民板ユーザーさん1
24時間換気口から虫が侵入してくることはありますか?
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1439
住民版ユーザO
>>1436 住民板ユーザーさん8さん
情報ありがとうございます。説明会があったのですね。知らなかったです。なんでこんな中途半端なもの(業者が儲かる)を取り付けたのか不思議ですね。それこそオプションにしてほしかったです。
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1440
住民版ユーザO
>>1437 住民板ユーザーさん1さん
失礼しました。現場が目撃されているのですね。でも換気扇であれ結局はタバコ苦手(私もそうです)の方はどうしようもない問題ですかね。自室内でも禁煙としない限り・・・。企業では居室は禁煙になる方向ですが集合住宅もその方向になっていただくと有難いです(喫煙者の方にはすみません)。
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1441
住民板ユーザーさん4
自身喫煙者ですが、居室やバルコニーで煙草を吸ったりしないです。
以前は、喫煙ルームに来る人は同じ方ばかりでしたが、最近はエレベーターの貼り紙の文言が強くなったせいか、喫煙ルームに来る人に見た事ない人が居ますね。
貼り紙の効果出てるのではないでしょうか。
ホントは、喫煙ルームで吸うのも子供の教育上良くないのでしょうが……丸見えだし。
しかし、すみません。煙草やめれないです。
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1442
住民板ユーザーさん1
>>1436 住民板ユーザーさん8さん
情報いただきありがとうございます。
外していただけるのですね。
安心しました。
今後は水垢がつかないように、お掃除頑張ります。
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1443
住民板ユーザーさん1
タバコを吸うメリットって何?今時の若者からしてみたら罰ゲームでしかないんだけど
金払って息を臭くするとかw
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1444
住民板ユーザーさん4
>>1443 住民板ユーザーさん1さん
いちいち、そんな事書かないで下さい。ただ煽ってるだけですよ。
知りたいのなら、JTにでも電話すれば?
こんな事言われたらアナタも気分悪いでしょ。
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1445
住民板ユーザーさん1
>>1444 住民板ユーザーさん4さん
メリット知りたくて言ってるんじゃないでしょ、ただディスってるだけ、それくらい読み取ろうよ
喫煙者は下手な擁護や自己肯定ばかりしてくるから徹底的にディスった方がいい
福岡県警の珍走団に対するディスりポスターのように迷惑行為を繰り返す自己肯定者は周囲に迷惑がかかってると言うよりカッコ悪い行為なんだと教える方が効果あると思う、奴らは迷惑行為は屁とも感じてないから
しかしどこの掲示板でも喫煙者は根拠がないから反論が的を得ないなあ
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1446
住民板ユーザーさん8
日曜から月曜にかけて台風が凄そうですね。
皆さんご注意くださいm(__)m
今日のやつは大丈夫そうですが…。
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1447
住民板ユーザーさん
玄関ドアからのすきま風の音が凄いんですが皆さんはどうですか?
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1448
住民板ユーザーさん
質問です。
サンキュードラッグのカートってマンションまで
運ぶのに使ってますか?
先日、お店の方から注意されたのですが、皆さんは
カートをどのようにお使いですか?
カート置き場には、サンキュードラッグのも何台かあるので、OKだと思っていて…
我が家の認識不足なんでしょうか?
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1449
住民板ユーザーさん2
最近見ないと思ったのに
7000停めてましたね。
あーあ。
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1450
住民板ユーザーさん9
>>1448 住民板ユーザーさん
サンキュードラッグのカートはNGって認識です。
時々1階でサンキュードラッグ見かけますが。
サンパークの表記のあるカードのみ、使用してますよ。
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1451
住民板ユーザーさん6
タバコ吸わないので気持ち解りませんが、喫煙所で吸う分には意見ありません。ベランダは論外です。
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1452
住民板ユーザーさん6
>>1449 住民板ユーザーさん2さん
頭がおかしい人なんでしょうね。気にするだけ無駄ですよ。
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1453
住民板ユーザーさん4
>>1449 住民板ユーザーさん2さん
台風が来てるので、朝月極まで歩くのが億劫だと思ったんでしょうね。
張り紙も気にしない、本当にだらしない人なんでしょう。
恐らく朝7時前後に出てるようですので、
人の少ない時間帯だしって感覚なんでしょうね。
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1454
住民板ユーザーさん8
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1455
住民版ユーザO
>>1448 住民板ユーザーさん
お店にあるカートはあくまでのお店内(駐車場含む)の利用と思っていますので私は使っていません。サンキューで重たいものを買う際にはマンションのカート(サンキューのでなくて)を予め押して行って使って良さそうですが、そもそも利用基準ってありましたっけ。私は記憶にないのですが、どういう風に使うか、例えば駐車場の車から居室まで運ぶためとか、カート置き場に簡単な張り紙をしとくとかすると親切ですよね。
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1456
住民板ユーザーさん1
>>1448 住民板ユーザーさん
商談時に使っていいと言われました。
サンキュードラッグの店員さんにも確認しましたよ。
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1457
住民板ユーザーさん4
>>1456 住民板ユーザーさん1さん
どう考えてもサンキューのカートはダメでしょう。
マンションのカートのことですよ。
サンキューのカートをサンパークシティが使っていいとなったら、一般のお客さんが困るでしょ。
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1458
住民板ユーザーさん
色々とご意見ありがとうございます。
我が家も、サンキュードラッグのはマンション購入時に便利ですよ!みたいな…
使って良いって言われた記憶もあり…
だからエントランスにサンキュードラッグの血圧計とかあって、一応そう言う関係かと…
色々ご意見ありがとうございました。
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1459
住民板ユーザーさん4
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1460
住民板ユーザーさん1
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1461
住民版ユーザO
週末直撃する過去最大級の台風ですが、皆様、備えってどうしていますか?停電と暴風が気になるので、蓄電池、浴槽溜水(当マンションは受水槽がないので停電時は高層階は水がでない模様)、養生テープによるガラス保護など、考えています。今回はかなり心配しています。取り越し苦労であって欲しいですが。
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1462
住民板ユーザーさん
>>1461 住民版ユーザOさん
えっ、高層階は停電時に水が出ないんですか?知らなかった。
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1463
住民板ユーザーさん1
>>1462 住民板ユーザーさん
加圧給水ポンプなので市水圧で届かない階層より上は停電時断水します。
ギリギリ届いても6階か7階までです
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1464
住民板ユーザーさん1
市水の直圧は0.3kない所がほとんどなので5階くらいまでしか直圧で水が出なそうです。
停電は建物の問題ではなく地域災害なので飲料水の確保はしておきましょう。成人1人あたり1にち3リットルが目安だそうです。
ちなみに加圧給水ポンプの設備がポンプ運転時以外は送水管が開かないチャッキなどを使用していれば下層階も断水します。
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1465
住民板ユーザーさん1
ショッピングカートはパンフレットにこのような記述がありました。これだとお店のカートを使っていいと解釈しそうですよね。実際使ったことは無いんですけど。
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1466
住民板ユーザーさん
1465さん
ありがとうございます。
つぎ、注意されたら一応管理人にも確認したいと思います。
一年ぐらい経って今頃言われて…ビックリしました。
情報ありがとうございました。
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1467
住民板ユーザーさん
次、注意されたら…ではなく
マンションのカートを持って行って買い物しても注意された場合は…と言う意味です。
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1468
住民板ユーザーさん1
もし台風で窓が割れた場合などはどこに連絡しますか?
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1469
住民板ユーザーさん8
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1470
匿名
>>1455 住民版ユーザOさん
管理規約集を見るとマンションのカートは「マンションの敷地内から持ち出さないこと」と記載がありますので、あくまでマンション内での利用に限られるようです。
また、1465さんがあげられたように、39のカートはマンションに持って行っても良いという認識です。後から管理人が巡回時に39に戻してくれると、入居前に説明を受けた記憶があります。
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1471
住民版ユーザO
>>1470 匿名さん
紛らわしいルールですかね。両カートはサンパークと39で共用利用でき、管理人が定期的にサンパークを補充するという運営・規約が良いですね。それができないならば、張り紙で、「(注意事項)サンパークのカートはマンション敷地内での利用に限ります。39ドラックのカートは39ドラッグでの購入品をサンパークへ運ぶ場合のみ利用可能です(管理人が定期的に39ドラッグへ返却します)。」と明確にしておくべきですね。
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1472
住民板ユーザーさん1
最近、あり得ないような内容の注意掲示が多くて辟易としています。
一部の人だけなのかもしれませんが、築2年目にしてここまでひどいものなのでしょうか?
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1473
住民板ユーザーさん4
>>1472 住民板ユーザーさん1さん
酷いとは思いますが、一方でちょっとクレーマーが多いのかなという印象はとても強いですけどね。
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1474
住民板ユーザーさん3
エレベーター内の貼紙の内容を見てクレーマーと思いますか?常識ない人が多過ぎます。
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1475
住民板ユーザーさん1
総戸数が多いし、住まれてる年代も幅広いので、色んな意見が出るのは仕方ないかと思っています。
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1476
住民板ユーザーさん1
でも貼ってる内容で理不尽なことってあります?
基本的な生活を送る以上、守るべきことなのかなっては思いますけど。
個人的に駐車場で斜めに停める方の気が知れないなぁ。隣の人のことも考えてもらいたい。
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1477
住民板ユーザーさん3
意味のない貼り紙多いよね。ドングリが上から降ってきて車に当たったとか(笑)まあ貼り紙貼るのが1番楽だから仕方ないか。
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1478
住民板ユーザーさん1
>>1476 住民板ユーザーさん1さん
同感です。そんなことまで言うか?ってより、そんなことやる人いるの?っていうことが多いです。
斜めに停める方には遭遇したことはないですが、運転があまり上手ではない人も多いですよね…、特に割と高齢な方が…。
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1479
住民板ユーザーさん4
>>1477 住民板ユーザーさん3さん
傷がついてたとしても、どんぐりとは限りませんよね。何故どんぐりなのかなと。
小石とかかもしれないし。
しかも、この時期まだどんぐりとか落ちてないよなって思いながら色々な意味で不思議な気持ちで掲示板見てました。
内容的に、入居者を犯人と決めてつけている内容が不快でした。
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1480
住民板ユーザーさん4
>>1474 住民板ユーザーさん3さん
まぁ、ラウンジのこととか張り紙してるけど、
叫んでる子供がどんな叫び方したか知りませんけど、
苦情にしてまでのことなのかなとは思いましたけど。
走り回って暴れるのか、危ない思いしたとかなら即刻注意ですが、、
自分の子どもが怖がっていたっていうのもなんだか自己中心的な意見だなって思いますね。
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1481
住民板ユーザーさん1
集合住宅に住んでいるという自覚が足りない方々がいらっしゃると思うと残念ですね。
規約やルールは勿論のこと、最低限のモラルやマナーに気をつけることは当たり前だと思います。
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1482
匿名
>>1476 住民板ユーザーさん1さん
うちも隣が年配の方で、かなり斜めに停められてます。何度か停める場面に出くわしましたが、ハンドルの切り方、バックするスピードどれを取ってもありえない停め方でした。ぶつけられるのは時間の問題ですかね。立体P内を猛スピードで運転する方もいますし、来客Pの利用といい、自分本位でモラルのない方が多いですね。
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1483
住民板ユーザーさん1
真ん中の棟です。
かかとから走る音どうにかならないかなぁ。
管理会社に言っても一向に…自覚ないと無理ですよね。
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1485
住民板ユーザーさん1
[No.1484と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1486
住民板ユーザーさん3
7000また停まってましたね。
徐々に停めてる方のナンバーが一定になってきてます。管理会社は特に調べもしてなさそうですよね。
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1487
住民
通路に私物を置いている人が多いのですが、どうにかできませんかね。
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1488
住民板ユーザーさん
>>1487 住民さん
管理規約ではダメとなってますが、結構散見されますね。
EV内も長い間張り紙もしてますが、苦情申し入れしてもいいのでは?
具体的に何階とお伝えした方が良いかと。
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1489
住民
[プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]
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1490
住民板ユーザーさん4
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1491
匿名さん
私はこのマンションでは見ていませんが以前住んでいたマンションで自転車や子供の遊び道具を出しっぱなしにしているお宅があり注意されていました
自転車や三輪車などはアルコープに置いていては少しみっともないですねだらしない家のように感じます
室外機の上に鉢植えや植物などを置くのも調和を乱すのでという事で禁止しているマンションもあるくらいです
アルコープはあくまで共用部でありベランダなどとは違って専用使用権のあるスペースではありません。便宜的に室外機などを置く為の場所です
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1492
匿名
管理規約集ではポーチ部分は専用使用権が設定されており、ある程度自由がありますよ。
置いても良い物に、すぐに移動できる、避難経路の妨げにならない、著しく美観を損ねない、可燃性・危険性のない、自転車は子供用のみと条件はありますが。
感じ方は人それぞれだと思いますが、自転車や三輪車が置いてあっても、私はみっともない、だらしないとは思いませんね。
今週話題にあがっている「通路」がポーチではない共用通路部分のことなら話は別ですが…
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1493
住民板
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1494
住民板ユーザーさん1
規約やルールを守るという、とても簡単なことも出来ない方がこのマンションに住んでいらっしゃると思うと残念で仕方ありません。
皆さんに影響してきますので、皆さんで住みやすい環境にしていきたいですね。
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1495
匿名さん
>>1492
1491です。管理規約を読んでいませんでした。申し訳ありません。
以前私の住んでいたマンション(サンパーク)と一緒だと思ってました。規約で認められているであればみっともない事ではありません。規約違反なのでみっともないと思い込んでいた私のミスです。
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1496
匿名
>>1495 匿名さん
1492です。
すみません、責めるつもりは全くありませんので…
ルールがきつくなりすぎるのは嫌だったので、現状の規約を調べた次第です…
最低限のルールは必要ですが、マンションだからこそのさじ加減は難しいですね。
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1497
住民板
>>1496 匿名さん
1493です。同感です。勿論ルールやマナーを守らない人が悪いのですが、一つ一つを指摘し合ってガチガチで住みづらいマンションにはなって欲しくないなと思います。
難しいですね…。
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1498
住民板ユーザーさん
隣から足音が響くことはありますか?
多少ではなく、ずーっと走り回る音が止みません。
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1499
匿名さん
隣からはないなあ、もし隣にも聞こえるほどの足音なら真下の人はもっと聞こえてるのでは?
確実に隣だと思うのなら隣の真下の人に聞いてみたらいかがですか?同様に騒音に苦しんでいるのであれば一緒に管理に対応するように伝えたら単独の訴えよりも効果あるかも
万一隣の真下の人が足音に気づかない様なら反響して隣から聞こえてるだけで騒音の元は別の場所にあるかもなのでご注意を
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1500
住民板ユーザーさん3
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1501
住民板ユーザーさん
>>1499 匿名さん
ありがとうございます。
なるほど、勉強になります。
一旦隣の真下の方に聞いてみます。
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1502
住民板ユーザーさん
>>1500 住民板ユーザーさん3さん
違います。中層階です。
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1503
匿名さん
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1504
住民板ユーザーさん4
すみません、本当に日々気分が悪いので皆さんはどうなのか教えてください。
挨拶のできない住人多すぎません?
うんともすんとも言えない人多すぎて、
もうこちらも挨拶するのやめようかともおもいます。
別に自らしろとは言いませんが、こちらがした挨拶に返事くらいできないのかなと思います。
子供連れてる人でもそんな人いて。
他のマンションの人等聞くとそういったことほとんどないみたいなので。
このマンションは特別変わった人多いなと感じますね。
自治会も悩みましたが入らなくて正解だったなとおもってます。
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1505
匿名
>>1504 住民板ユーザーさん4さん
以前にもこちらで話題にあがっていましたね。
確かに、ここに住み始めて挨拶しない方の多さには本当に驚きました。軽い会釈程度も出来ないどころか思いっきり目をそらす方もいます。
私自身、挨拶は自然にするものだと思っていましたが、これだけ世帯数も多いんだしいろんな方がいて当たり前かと思うようにしています。いちいち気にしてるとストレスたまりますしね。あまり気にしない方がいいですよ。
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1506
匿名
エレベーター内や駐輪場でも、普通に挨拶や会釈はしてますけどね。
挨拶が無いからって、不快に感じたことはありませんね。
気にし過ぎなのでは?
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1507
住民板ユーザーさん4
>>1506 匿名さん
挨拶する側だったら、全くの無視をされるというのは気分は良くないですね。
お互い何も言わないのなら、そういう人もいるでしょうからいいんですけど、モラルとして、相手の挨拶に無視するって絶対ないと思います。
絶対その人の顔も忘れませんよね。
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1508
住民板ユーザーさん2
>>1504 住民板ユーザーさん4さん
私はそんな人滅多に会いませんよ
動いてる時間帯が違うのかもしれませんが、挨拶返してくれないななんて思ったことないです。私が全ての人に自分から挨拶してるわけではないですけど。
そんなに気分が悪くなるくらいだったらやめた方がいいですよ!挨拶されたら返すでいいんじゃないですか?
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1509
匿名
>>1507 住民板ユーザーさん4さん
挨拶について、ちょっと執着し過ぎのような感じを持ちました。
マンション内のルールを守らず迷惑を掛けているわけでは無いのですから。
人それぞれなので、もっと気楽に過ごして下さい。
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1510
住民板ユーザーさん1
ここは250世帯以上の巨大マンションなうえ、ファミリー層や独り暮らし、リタイヤ後の老夫婦の2人暮らし等色んな方がいるので挨拶ひとつとっても考え方が違うのかもしれないですね
賃貸ではなく分譲なのであえて余計な人間関係を作りたくないという人もいるでしょうし、ドライな気風が楽という人もいるでしょう
あとコロナのご時世なので、エレベーターに人(家族)沢山乗り込んで蜜になると、その家族挨拶したいとは個人的には思えません
普段は挨拶されれば会釈はしますけどね
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1511
住民板ユーザーさん1
マスクしてると、目があったかどうか分かりにくいし、声も聞こえにくいと言うのもあるかもしれませんね
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1512
住民板ユーザーさん1
最近21時ごろから激しめに走り回る音が2時間近く聞こえる。多分子供の足音なんだけど、上下左右のお宅に子供はいない。ほぼ毎日聞こえていてストレスすごいので苦情言いたいけど、上下どこから聞こえてるのか分からないしどうすりゃいいの…。
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1513
住民板ユーザーさん1
先週くらいからベランダにスズメバチ?のような大きい蜂を見かけます。この時期は特に危険だそうなので皆さん気を付けてください。
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1514
住民板ユーザーさん4
>>1513 住民板ユーザーさん1さん
何階でご覧になられましたか?
下の方か中層階か上層階でもいいので教えて頂けると参考になります。
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1515
住民板ユーザーさん1
>>1514 住民板ユーザーさん4さん
上層階です。蜂ってこんな高いところまで飛んでくるんだなと驚いています。ちなみに先ほど(10時頃)にも見かけました。外を眺めていたら飛んできたので急いで逃げました…。
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1516
住民板ユーザーさん4
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1517
住民版ユーザO
最近、フローリングのきしみ音が気になってしょうがないです。昨年の入居時はなかったです。乾燥しているせいか?特定の数か所で足で踏むとギシギシ音がします。皆様はどうでしょうか?例えばワックスなどで対処すべきとか・・・。こんど大英に聞いていみようと思っています。
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1518
住民板ユーザーさん1
>>1516 住民板ユーザーさん4さん
イオンに面した南向きの棟です。周りに木がなくても飛んでくるようなのでお気をつけください。
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1519
住民板ユーザーさん2
>>1518 住民板ユーザーさん1さん
参考になります。
情報ありがとうございました。
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1520
住民板ユーザーさん2
お風呂の浴槽の排水がイマイチなんですけど、どうですか??パイプ洗浄剤とか使ってますか?
解決策教えてほしいです
1度洗浄剤流してみたんですけど、全然変わらなくて
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1521
匿名
今、ベランダに足長蜂?スズメバチ?いました...。あわてて網戸にして観察してたらふらふらと飛んでいきました。とっても怖かったです。イオン側の真ん中あたりの階です。皆さんもくれぐれも気を付けてください。洗濯物はよくみてから取り込んでください。
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1522
住民板
>>1520 住民板ユーザーさん2さん
結構髪の毛とか詰まりやすいですよね。
うちの場合は、髪の毛の詰まりを取って少し改善しましたが、もともとあまり排水が良くないような気がしてます。
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1523
住民板ユーザーさん1
うちは週に一回排水洗浄丸的な薬材を入れて、毎日排水溝に排水シールを付けて髪が流れていかないよう対策してますが排水が流れないと気になったことは無いです
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1524
住民板ユーザーさん2
>>1523 住民板ユーザーさん1さん
週1回もやるのですね!浴槽の方の排水口もやってますか??しばらくやってみます
>>1522 住民板さん
確かに元々の排水がよくない気もします
回答ありがとうございます
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1525
住民板ユーザーさん1
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1526
住民板ユーザーさん1
ガス→以前と変わらず
電気→あまり使わない春秋が以前より高く夏冬は変わらず
水→高くなった
こんなイメージです
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1527
住民板ユーザーさん1
皆様へ質問です。
備え付けのWi-Fiですが、接続は問題なく使えてますか?私の部屋はたまに切断されてプラグ入り切りで復帰させてます。あまりにも頻度が多くなってきたので皆様は如何でしょうか?これは、リビングサポートへ連絡するのでしょうか?
よろしければご教授お願いします。
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1528
住民板
>>1527 住民板ユーザーさん1さん
以前気になってBBIQに確認しましたが、部屋によっては…ということであれば、電波が弱くて届いていないだけではないか、とのことでした。ルーターの問題もあるのかもしれませんが、もともとそんなに広範囲に飛ぶようにはなっていないようです。うちは3LDKですが、部屋によってよく切れていたので中継機のようなものを使っています。それ以降は、途切れることもほとんど無くなりましたよ!
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1529
匿名
エレベーターの張り紙多すぎると思いませんか?
多すぎて何が重要なお知らせなのか分かりません。
一階に掲示板があるのにエレベーターに大量の張り紙。見苦しいですよね。
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1530
住民板ユーザーさん1
>>1529 匿名さん
貼り紙が多すぎるのが問題ではなく、
貼り紙されるような事案が多いことが問題だと思います。
一階の掲示板を見ない方もいるので、各エレベーターに貼られているのではないでしょうか?
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1531
匿名
>>1529 匿名さん
必ずしも、一階のエレベーターを利用するとは限りませんからね。
エレベーター内の貼り紙も、騒音問題が多くまたかとスルーしてしまっています。
貼り紙をするのであれば、明確に何処の棟か示しそこのエレベーターだけに貼ればいいのでは?と思います。
管理会社さん、もう少し工夫できませんか。
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1532
住民板ユーザーさん1
>>1528 住民板さん
ご返答ありがとうございます。
BBIQに、確認ですね。うちはリビングで使ってて切れますので、もう少し様子を見てみます。
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1533
住民板ユーザーさん6
>>1531 匿名さん
騒音問題、その他ルール違反者に関しては張り紙ではなく、直接管理人から、当該者に伝えて欲しいです。
あんな張り紙だと、見ない人もいるだろうし、自分だと自覚しない人もいると思います。
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1534
住民板ユーザーさん1
>>1533 住民板ユーザーさん6さん
私も騒音に悩まされていて管理会社に電話で相談したら、直接言うと誰から文句が来たか分かってしまうので、まずは張り紙等で様子見する方法があると言われました。
なので少なくとも騒音の張り紙は相談者の方が張り紙での注意喚起を選んでるんだと思いますよ。
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1535
匿名
>>1534 住民板ユーザーさん1さん
いいえ、私が確認した時は管理会社としては、張り紙をすることぐらいしか出来ないと言われました。
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1536
住民
>>1535 匿名さん
つまり、それ以上を求めるなら、自分達でやってくれということでしょうね。
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1537
匿名さん
コンシェルジュというよりは気の利いた常駐清掃員程度の事しかできないのであれば理事会での予算大幅見直しも可能ではないでしょうか?少なくとも管理会社数社への相見積もりは必要だと思います
今までのサンパークとサンパークシティとを同じ感覚で管理されてるような気がしてなりません
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1538
住民板ユーザーさん1
私も管理人がいまだにエントランス側のドアを開けっぱなしでテレビを見ながらお茶してるのが丸見えなのが納得できません
コンシェルジュ的な役割は果たしていませんし、セキュリティ面からみてもやめてほしい
換気の為ならマンションの内側の方の窓をあけて対応してほしい
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1539
匿名
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1540
匿名
>>1536 住民さん
はい、その様に受けとりました。
様子を見る為、張り紙の希望もしませんでしたが、期待は出来ないということです。
本当に困っている方は、どうされたのでしょうか?
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1541
匿名さん
>>1538
昼食時間に人目に付かないようにテレビ見るのならまだしも仕事中に堂々とというのがチョットおかしいよね
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1542
匿名
私も管理人さんたちの業務の仕方はとても気になります。
防犯の意味も兼ねてきちんとエントランスに座っていてほしいです。
中でくつろぐのは休憩の時間だけでお願いしたいです。
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1543
住民板ユーザーさん1
皆さん空気孔は常に開けていますか?
最近寒くて閉めようか迷っています
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1544
住民版ユーザO
>>1517 住民版ユーザOさん
情報ですが、大英さん来てもらってオイル注して頂きました。きしみ治りました。新築のフローリングはなじむまできしみ音は一般的にするらしいです。特に暖房の入り切りで温度差と乾燥で冬は特に起こりやすいとのこと。大英さんの迅速な対応に感謝しています。フローリングのきしみ防止剤は市販されているようで今度探してみます。
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1545
住民板ユーザーさん1
ファミリーラウンジですが、自動販売機が置いてあるのにゴミ箱が置いてないことがおかしいと思うのは私だけでしょうか?コーヒーを飲んだ後の紙コップを子ども連れ(抱っこしたり)で家まで持ち帰るのは、わずかに残った水滴?がカバンで漏れたり手に持ってても服についたりで気を使うのが何だかなぁと思います。
皆さん何とも思われませんか?
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1546
住民板ユーザーさん1
>>1545
ゴミ箱を置かれた後の事を考えてのご意見でしょうか?
定期的なゴミ捨て及び清掃の費用が発生し、管理費用が増えるでしょう。 利用していない方からすると、買った人自身が処理していただきたいと考えると思います。
利用する際は、別途袋を持っていくなどすれば、汚れたり漏れたりに気を使わずに済むのではないのでしょうか?
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1547
住民板ユーザーさん1
>>1546 住民板ユーザーさん1さん
ご意見ありがとうございます。
清掃は毎日入っているようなので、ゴミ箱の設置さえあれば毎日ゴミ袋の交換だけなのでそんなに手間や費用はかからないと思ったのですが、、また家庭ゴミの持ち込みなどの問題が出てくるんですかね。
計画して利用するというより、ふと立ち寄るのでゴミ袋持参で!というのがなかなかできませんでしたが常に持ち歩くようにしますね。
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1548
匿名さん
ゴミステーションがあるのでわざわざ家庭ごみを持ち込む人はいないでしょうが共用部にゴミ箱を置きたいという発想がなかった
むしろ置かれてたら何で共用部にゴミ箱なんて置いてるんだ?って人の方が多いと思う
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1549
住民板ユーザーさん1
飲み物と食べ物の自動販売機もあり飲食スペースもあればゴミ箱があるのは自然では?
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1550
匿名さん
>>1549
マンションの共用部とはいえ、自分の家の敷地内にゴミ箱を増やしたいですか?
そこで買ったもの以外のゴミ持ち込みの可能性も出てくるため、設置は不要と思います。
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1551
匿名
>>1549 住民板ユーザーさん1さん
以前のマンションはゴミ箱が設置されていましたが、やはりマナーの悪い人がいて自動販売機以外のゴミが捨てられていました。
それで撤去したということがあり、無い方がトラブルが発生しないと思います。
自身が出したゴミの、持ち帰り位できますよね。
今年は、クリスマスツリー出てませんが
何方が、管理されているのでしょうか?
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1552
匿名さん
>>1549
分譲マンション内では自然じゃないと思います。わざわざ汚くなることが目に見えてるものを置く事はないと思う。
ゴミ箱を置くことに賛成されてる方はゴミ箱を適正に扱われるのが当然と考えている良識のある方でしょうが、残念ながらこれだけ大きな集合住宅では良識ある人だけではないのです。客用駐車スペース問題、騒音問題、ペット問題など良識ある人はストレスを感じ非常識な人はやりたい放題、これはサンパークシティに限った事ではありません。ゴミ箱を置けばそこで購入した物以外の物や飲み残しの物、分別されないゴミ、持ち込まれたゴミなど様々な事が想定されます。トラブルは解決するよりもトラブルの発生源を造らない事の方が重要で簡単なのです。
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1553
匿名
>>1552 匿名さん
全く同感です。マンション内にモラルのない方が一定数いることは、最早疑いようのない事実ですからね。それを踏まえて性悪説で考えていく必要がありそうです。
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1554
住民板ユーザーさん2
>>1553 匿名さん
たまに、チラシ類、DMなどもわざとポストのところの荷物置きの段差?になってるスペースに置いてる人いますよね。
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1555
住民板ユーザーさん
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1556
匿名
>>1555 住民板ユーザーさん
引き渡し前に完売御礼にするための細工だったのでは…と変に勘繰ってしまいますね。
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1557
住民板ユーザーさん4
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1558
住民板ユーザーさん1
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1559
匿名さん
>>1558 住民板ユーザーさん1さん
直接言ってみてはいかがですか?
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1560
住民板ユーザーさん4
>>1558 住民板ユーザーさん
確かにうるさいです 子供の走る足音が毎日してます。リビングサポートに電話しても変化無しです 直接言うしかないんですかね?しかし住人同士で話すと喧嘩になるだけだと思うんですが、どう思いますか?
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1561
住民板ユーザーさん1
>>1560 住民板ユーザーさん4さん
反応ありがとうございます。
毎日しますよね。おそらく同じとこかと思います。
直接言いたいのですが、どの部屋の方か目星がつかなくて。言いに行くことはいいと思います。そうしなければ分からないと思うので。
私もリビングサポート連絡したら、上か斜め上か分からないから?と言われました。
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1562
匿名
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1563
住民板ユーザーさん5
>>1561 住民板ユーザーさん1さん
同じとこですかね うちは確実に真上なので、そちらは斜め上かもしれませんね 因みに時間帯は9?10時、昼間はランダム、21?23時です
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1564
匿名
>>1560 住民板ユーザーさん4さん
思い悩むより、両隣の方とも相談してみてはいかがですか?
それから、騒音を出していると思われる階へ伺いをしてみては。
案外、気付かないままに、生活をしていたという事もあるかもです。
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1565
住民板ユーザーさん
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1566
住民板ユーザーさん1
>>1563 住民板ユーザーさん5さん
同じとこな気がしますね。
その時間帯がぴったり当てはまります。
まさに今も足音なってますし、、、。
かかとからドシンドシン歩く?踏みしめる?音がします。
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1567
住民板ユーザーさん1
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1568
匿名さん
まずは、現状確認と記録する事が必要ですね。
日時と上階のどの住戸のどの部屋或は廊下で、どのような音が何分間発生しているか記録。
被害住戸側では発生直後か翌日に照合する。
発生時に騒音源と思われる住戸と両隣が在宅かどうかも確認しておくとなお良い。
それを元にリビングサポートや組合理事会に相談してみてはどうでしょうか。
騒音源の住戸も意図して騒音を発していなければ、指摘されないと自覚が生まれないです。
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1569
住民板ユーザーさん5
>>1567 住民板ユーザーさん1さん
イオン側ですか うちはイオン側ではないので、違う人みたいですね。リビングサポートにはうちからのクレームを間接的に言ってもらってるので、自覚はしてますね。しかも二回も言ってもらってますから。その上で、変わらないのですから、これで直接話したら揉めるだけと思うんですけどね。
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1570
匿名さん
リビングサポートは、騒音源の当事者にどんな言い方をしたのかな? 電話で伝えたんですかね?
それとも、インターホン越し? 工夫もせずにありきたりの文言でアプローチしたのかな?
階下の三戸が本当に困っているという現状を、日時や発生状況を記して文書で伝える事が大事。
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1571
住民板ユーザーさん1
うちは一階で子どもがいるんですが、昨日、私ひとりでお風呂入ってる時に足音かなり響いてきました。(自分の子どもの足音です)
お風呂出てから子どもが走り回っていたのか家族に確認するとほんとに普通に歩いてただけみたいです。いつもは一緒にお風呂入ってるので気付かなかったんですが、足音に悩まれてる皆さんこんな感じなんだろうなと思いました。
なので本当に自覚ないと思います。うちもこれで苦情来たらびっくりするし、ほんとにうち?って思うと思います。
でもうちは一歳児ひとりで足音響いたので、複数人でましてや走り回ろうものならものすごく騒音ストレスだろうな、、と思いました。
そのへんも踏まえて本当に家に上がってもらって足音確認してもらうなどしたほうがいいかもしれませんね。
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1572
住民板ユーザーさん1
こういうのは施工の問題は無いのかな?サンパークは騒音問題が多い気が。
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1573
マンションに詳しい人
住民ではありませんのでお嫌な方はスルーしてください。本物件はパンフレットに階下への遮音性能はLL45、LH50と明記されています。その遮音性能が確保されていないのならば、看板に偽りありとなります。騒音測定器は、区役所のコミュニティ支援課で無料貸し出しされています。
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1574
住民板ユーザーさん1
LL45ってスプーン落とした時の音は聞こえない位ですか?
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1575
住民板ユーザーさん1
朝からドタドタうるさすぎ
なんで少しは下のことを考えられないのだろう
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1576
住民板ユーザーさん1
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1577
住民板ユーザーさん1
>>1576 住民板ユーザーさん1さん
だったらいいのに
うるさすぎ
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1578
住民板ユーザーさん1
>>1577 住民板ユーザーさん1さん
ほんと。ほんと。気のせいよ。
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1579
住民板ユーザーさん1
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1580
住民板ユーザーさん1
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1581
住民板ユーザーさん4
>>1577 住民板ユーザーさん1さん
確かにうるさいです。お気持ち察しますよ。うちもうるさいですからね。うちはリビングサポートに走り回る音がうるさい言いました。足音聞いて走っているか判断出来ない人いるんですかね。そちらも、リビングサポートに上か斜め上がうるさいって言ってみてはどうですか?リビングサポートは伝えてくれますよ。うちの場合は二回リビングサポートに言って、これ以上は直接話してください。言われたので、後は直接言うだけなんですが、あまり揉めたくないので、上手くいく方法がないかなぁって思ってます。
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1582
住民板ユーザーさん1
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1583
住民板ユーザーさん1
>>1581 住民板ユーザーさん4さん
ホントですよね
お互いに少しづつ遠慮したらすむはなしなのに
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1584
住民板ユーザーさん1
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1585
住民板ユーザーさん1
問題になってる足音がうるさいお宅ってお子さんいくつくらいなのでしょうか?
引っ越しのご挨拶の時に会ったりしませんでしたか?
うちも上の階の足音聞こえますが、お子さんが確かまだ2歳くらいの子とのことでしたので静かに!って言ってもまだ難しい年頃かと…
(足音でご迷惑かけるかもしれません、とご両親も心配されていました)
うちの子はさすがに中学生なので静かに歩けますが(笑)年齢によっては致し方ない部分もあるのでは?
特に幼児ってかかとからドスドス!と歩いたりしますしね。
足音聞いては「今日も元気だね」と主人と言っています。
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1586
住民板ユーザーさん1
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1587
住民板ユーザーさん1
>>1573 マンションに詳しい人さん
>>1573 マンションに詳しい人さん
それは軽量衝撃音の遮音性能ですよね?
子供の足音等は重量衝撃音なので、LHの明記が知りたいです。
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1588
住民板ユーザーさん1
子供の足音が響いて元気で平和だねと思える方もいれば、うっとうしくてイライラする方もいると思います
うちも音は大きくないですが走るような音は響いてきますし、正直イラつきます
子供が可愛いのはその親だけです
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1589
住民板ユーザーさん1
>>1588 住民板ユーザーさん1さん
なんで入居者だけに文句言えるの?
大英産業の施工には文句無いの?
自分が最上階に行く事を考えて無いのは何故?
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1590
匿名
>>1589 住民板ユーザーさん1さん
マンションという集合住宅のため、戸建と異なり、上下左右の音や共有部分に関することなど、色々な意見や問題が出てくるのだと思いますよ。
特に様々な年齢層の方々が住われていますから。
最上階に行く事を考えて無いのは何故?という考えは論点がズレています。
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1591
住民板ユーザーさん1
>>1590 匿名さん
色々な意見や問題とはどのような事ですか?
具体的にお聞きしたいと思います。
最上階に住むのに論点がズレていると言うのは、どうしてそう思われるのですか?
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1592
住民板ユーザーさん1
騒音が嫌な人は最上階に行けという意見は子持ちの被害を出す方の意見ですよね
反対に1人暮らしや夫婦2人で暮らしてる人なら子供が小さくて迷惑かけるのが分かってるならマンションの1階に行けって意見になります
このマンションは戸数が多いので色んな意見が出て当たり前ですが、
子供がうるさいのは仕方ないと迷惑をかける側が思ってるのは厚かましい
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1593
住民板ユーザーさん1
>>1592 住民板ユーザーさん1さん
ならお互い様になりますよね。
仕方ないと思ってる人だと厚かましいかもしれませんが、そうではないと騒音があっても厚かましく感じ無いのですか?
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1594
住民板ユーザーさん2
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1595
匿名さん
この様な場合、個々で動いていても解決しない。管理会社他に期待しても進展なく虚しい。
そこで、理事会主導で全戸対象で継続的に定性調査をしてみてはどうでしょうか?
そうすれば、騒音源住戸と被害者も掴めて、集合住宅での全容が見えて共有も出来ます。
実態把握の次は、検証・仮説・対策・効果検証・フィードバックを定期的に行なうのみ。
過去この方法で騒音は根絶し、そればかりかゴミ捨て等の住民マナーも向上しました。
皆がクレームだけを発しているだけでは、問題解決にはなり得ません。
問題解決へのスキームを構築して進んでいきましょう。
※なお、実態等を共有の際は、住戸を特定しないように配慮が必要です。
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1596
住民板ユーザーさん1
>>1593 住民板ユーザーさん1さん
厚かましいの意味を調べてから質問してくださいね
それでその質問をするなら理解力が低いです
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1597
住民板ユーザーさん1
>>1594 住民板ユーザーさん2さん
迷惑かどうかもお互い様かもしれませんよ。
あなたがクレーマーかもしれないですし。
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1598
住民板ユーザーさん2
>>1597 住民板ユーザーさん1さん
全部、「かもしれない」の想像の範疇のくせに何が
ならお互い様になりますよね。
だよ笑
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1599
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1600
住民板ユーザーさん1
>>1599 住民板ユーザーさん1さん
そういう発言はあなたのレベルや評価を下げますよ
今まで仰ってた意見全てそういう人の意見だったんだ、とね
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1601
匿名さん
他住戸・他者に不快感を与える迷惑行為(騒音)を無くす為に、どうするかを論じましょう。
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1602
匿名さん
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1603
住民板ユーザーさん1
>>1602 匿名さん
このスレでまともな意見が出てないですね。
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1604
住民板ユーザーさん1
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1605
住民板ユーザーさん4
2歳児くらいの子供に走るなって言っても分からない事くらい誰だって分かります。親が何かしらの対策をして欲しいって事です。たまに走るくらいなら、うちも文句言いませんよ。多少は仕方ないかなって思ってます。ただ毎日朝昼晩走り回られたので、さすがにキツいですよ。
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1606
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
1607
住民板ユーザーさん1
マンションに住むなら走らないって躾をして欲しいです
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1608
住民板ユーザーさん1
>>1606 住民板ユーザーさん1さん
また書き込みに来たんですか?
あなたいい加減恥ずかしいですよ
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1609
住民板ユーザーさん1
>>1608 住民板ユーザーさん1さん
気にしないでください。
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1610
匿名さん
躾は大事。
近頃はデパ地下やスーパーの食品売場で、我が子が走り回っていても注意しない親も多い。
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1611
住民板ユーザーさん1
-
1612
住民板ユーザーさん8
ウチは他家の騒音は気にならないのです。小さい子はいませんが騒音源になってないか気になります。もしうるさいとか思われていたら直接言って欲しいです。トラブル気にされるなら匿名手紙でもいいので言って欲しいです。
それと苦情がエリアで増減あるのであれば構造もあるのかもと思います。小さい子だけがと言われるのであればどこのエリアでも多少あると思います。
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1613
住民板ユーザーさん1
騒音問題は被害受けてる側が我慢するしかないのでしょうか。
お隣なのですが、壁にゴンゴン何かが当たる音やドスドス歩く音が凄いです。バルコニーに出てみれば毎日のように水を勢いよく流していて汚水がこちらまで流れてきています。それ以外にもたくさんありますが特定を避けるため控えます。2度報告済みですが、その場しのぎなだけでしばらくすると元通りです。
このマンション自体はすごく気に入っているのですがもう引っ越してしまいたいくらいストレスが溜まっています。
入居当初はこれからどんな暮らしが待っているのかと楽しみにしてましたが、もう最悪です。一人一人が少しだけ気をつけて生活してくれればいいだけなのに、なんなんでしょうね
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1614
匿名さん
住宅を初めて購入した方々は、規約が緩い(或は無い)賃貸と同様の感覚で暮らしているのでは?
たまの注意喚起も皆にもっと響く効果的なやり方を採り入れないと慢性化しつつあるようです。
-
1615
住民板ユーザーさん1
>>1614 匿名さん
住宅購入が初めてではない大先輩として、「皆にもっと響く効果的なやり方」とやらで正しく導いてください!!
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1616
住民板ユーザーさん1
ずっとドスドス、ドスドス
いつまで続く?
無神経すぎる
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1617
住民板ユーザーさん1
>>1615 住民板ユーザーさん1さん
そういう煽りがレベル低いんですよ。
アンチ多すぎです。
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1618
住民板ユーザーさん2
みなさん、直接伝えてみたら良いんではないでしょうか?管理会社も役にたたないのであれば、それも必要と思いますよ。
匿名の手紙でも良いと思います。直接の場合も注意ではなくお願いベースで。
気付いてない人が多いだけと思います。
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1619
住民板ユーザーさん1
>>1617 住民板ユーザーさん1さん
いやいや、その前の人のコメントをよく読んでください。
皆さんどうせ初めて家購入する人達ばかりだから意識が低い、と遠回しに煽っていたのに気付いていないのですか?なんでもかんでもアンチだ、レベルが低いと切り捨てられるのはさすがにどうかと…。
「自分はちゃんとしてる、悪いのは他の人達」と思ってる上から目線な人こそ1番タチが悪いと私は思います。ろくに人の話を聞きやしない、所謂上級国民のような方々。往々にして、そういう方々がトラブルの元凶だったなんてことも…(決して今回の方がそうと言っているわけではなく)。
私としては、偉そうに「もっと響く効率的なやり方」なんて仰るくらいなので、ぜひ一度そのやり方をご教授願いたい、願わくばそのやり方で解決してほしいと純粋に思っただけです。私も今がいいとは決して思いませんが、私には当事者同士で直接話をする以外の解決策が思いつかないもので…。
レベルが低い、意識が低いと他人を蔑み非難するのは結構ですが、それでこの問題は解決するのですか?
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1620
通りがかりさん
-
1621
匿名さん
当然、変えられます。
総会審議し現契約の非更新・解約、そして別会社の選定・契約を決議すれば、変更可能です。
先ず、組合員か役員からの「管理委託先の変更の提案若しくは議案が提示」が必要です。
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1622
匿名さん
騒音源が真上の住戸と思って直に苦情を言いに行ったら、実はその隣戸が騒音源だった!なんて事はよくあります。なので、どなたかが指摘したとおり可能な限り全戸での調査が大事なんだと思います。
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1623
住民板ユーザーさん1
雪がちらついてきました。
水垢は少し苦労しましたが、大掃除終わりました。まだまだピカピカの快適な住まいで新年迎えられそうです。
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1624
住民板ユーザーさん1
騒音に関しては、全戸で調査してもらいたいです。議事録を見たのですが、騒音問題について書かれていたのですが、リビングサポートの回答が掲示板を改善するってだけでした。理事会主導で改善していって欲しいですね。
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1625
住民板ユーザーさん1
以前、イオン側の9階から騒音がするって書き込みありましたが、騒音がしだしたのは最近くらいからですか?
うちも急に凄くて困ってます。
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1626
住民板ユーザーさん1
ちなみに、夜中の12時ですが未だにドスドス聞こえてます。さっきは一定のリズムで聞こえてました。
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1627
匿名さん
ステイホームに加えて年末休暇になったから、各世帯の在宅人数と時間も増えました。
そうなると、日常の生活音以外にも何かをキッカケに騒音が出やすくなります。
例えば、子ども同士のケンカ・歌番組を観ながらのうさぎダンス等々。
所詮、騒音発生後の掲示板の貼紙では ”予防” は出来ません。
継続的な啓蒙活動・意識喚起と併行して、先手先手で工夫して回避措置を講じて欲しい。
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1628
住民板ユーザーさん7
>>1623 住民板ユーザーさん1さん
廊下の室外機を拭いている人をみかけ、ウチも慌てて掃除しました。
結構汚れているものですね。
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1629
匿名
>>1628 住民板ユーザーさん7さん
廊下側の排気口も錆のような汚れがあるので、取れるうちに掃除する事をおすすめします。
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1630
住民板ユーザーさん1
>>1626 住民板ユーザーさん1さん
回答します。
いえ、コロナで緊急事態宣言出る頃からなので
4月ごろだったかと。
最初はコロナで外出自粛もありますし、気にしない様に我慢してました。
ですが平日も土日も大体22時くらいまでかかとからドタドタと走り回る音がして、明らかにひど過ぎる。
目星つきませんが上階と左右に言いに行こうと思いましたが、夫がもう少し我慢しようと言うのでもう少し様子見してます。
ちなみに12時はしないですね。
騒音問題でお困りの方がおられると心が痛みます。
なんで気遣えないのかと。
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1631
住民板ユーザーさん1
>>1630 住民板ユーザーさん1さん
回答ありがとうございました。でしたらウチとは違いますね。
続くようならば、私も直接話してみようと思います。多分、気付いてないだけだと思いますし。
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1632
住民板ユーザーさん1
-
1633
住民板ユーザーさん1
>>1632 住民板ユーザーさん1さん
加湿器も使用していますが、全く結露しません。
24時間換気は切っていませんか?
吸気口も閉じていませんか?
コロナのこともあるので、換気は良くしています。
暖房効率は落ちますけど。
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1634
住民板ユーザーさん1
>>1633 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気してるんですけどね……
換気の仕方がわるいんですかね……
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1635
住民板ユーザーさん1
>>1634 住民板ユーザーさん1さん
お困りですねぇ。
吸気口のパネルは一番開いた状態で、フィルターの掃除もしていますよね。
お料理する時も換気扇つけていますよね。
時々は窓も空けて風を通していますよね。
それくらいしか思いつきません。ごめんなさい。
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1636
住民板ユーザーさん1
>>1635 住民板ユーザーさん1さん
フィルターの掃除は豆にしてるんですけど
寒いのが苦手でパネルは一番小さくしか開けてませんでした
最大開けるのは勇気がいるので
2個開けて様子を見てみます
ありがとうございます
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1637
住民板ユーザーさん1
家のなかで洗濯物を干すのをやめたら、結露はへりましたよ。
去年は、すべて部屋干しでしたが、少しでも外で干してから、中にいれるだけで全然結露は変わりました。
ご参考になれば
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1638
住民板ユーザーさん8
結露イヤですよね。ウチはまったく結露ないのですが、有る無しがあるのは建物の向きや、もしかしたら建築時のなにか?騒音と同じでアンケートとったら見えてくる物があるのかもと思ってしまいました。
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1639
住民板ユーザーさん1
>>1637 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます
部屋干しするときは除湿機を使用してるのですが
量が多いのかもですね
ちょっと気をつけてみます!
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1640
住民板ユーザーさん1
>>1638 住民板ユーザーさん8さん
結露ないんですね
羨ましいです…。
濡れてるサッシを見るとテンションが下がってしまいます……
言われるように皆さんの意見が聞けるといいてすね!
方位とかも関係してるのかもしれないです!
参考にしたいですねっ!
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1641
匿名さん
以前の投稿を見ても分りますが、結露発生の原因や前提条件は様々あると思います。
結露防止の対策は、要は湿度60%程度を維持する事です。
尚、加湿器や除湿機の湿度表示は、配置場所やグレードによって若干の差異がありますので、
結露発生前夜の湿度等の諸条件を記録しておくと自住戸の環境エビデンスとなり、予防出来ます。
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1642
住民板ユーザーさん1
>>1641 匿名さん
ありがとうございます
きちんとした湿度計を購入してみようと思います
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1643
住民板ユーザーさん1
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1644
匿名さん
風邪を含め感染対策の為の加湿も過剰になると、結露・カビ等の発生原因となってしまう。
換気システムの常時作動と適度な湿度調整はマストで、部屋干し時は加湿器はOFFに。
乾き易いシャツ・ハンカチ類は主にバスルームで行なう等の工夫・使い分けも大事。
LDKでの部屋干しは、日中は窓際で、外気温が低下する夕刻以降は窓から離すと良いです。
カーテンの素材やサッシ枠にマッチしているかも、要チェックです。
先手先手の対応が肝要です。
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1645
検討者
こちらの立地が非常に良いので今年の転勤を機に中古が出たら検討しようかと思ってます
物件を調べてみると1Kの賃貸などもあるようですが分譲エリアとは出入口や棟が分かれているのでしょうか?
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1646
住民板ユーザーさん1
>>1644 匿名さん
ありがとうございます
少し考えながら生活したいと思います
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1647
匿名
>>1645 検討者さん
別れていませんよ。自由に利用できます。
スーパー 家電を含めて生活必需品は、直ぐに揃うので便利です。
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1648
住民板ユーザーさん
>>1645 検討者さん
確かに、立地、いいですね。
持ち主が賃貸にしている部屋が数部屋あるだけで、基本、分譲です。
出入口はいくつかあり、どこでも利用可能です。
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1649
住民板ユーザーさん4
>>1630 住民板ユーザーさん1さん
うちも毎日うるさくてたまりません。管理会社に間接的に3回は言いましたが、役に立ちませんでした。直接言うと揉めるのは確実なので、何か方法ないかなぁと考えてます。
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1650
匿名さん
過去の居住物件で理事会役員になった際に以下を実施し、成果をあげました。
1.継続的に春と秋の全戸対象のアンケート実施とフィードバック
2.都度の騒音クレーム(以下クレームと表記)も、必ず理事会で共有(追加の提供情報も)
3.クレームの確認事項の統一(発生日時・どの辺りか・どんな音か・騒音源は上か斜めか等)
4.クレームの ”翌日に騒音源フロアと被害住戸フロアのEVホールと掲示板に貼紙を掲示 "
記載するのは、クレーム受理日・発生日時・場所・音・頻度(初めてか再発か)
管理会社にはクレーム受理の当日中か翌午前には貼紙掲示して頂き、騒音源の自覚を促した。
貼紙を見た方々からの情報提供によって騒音源を検証し、被害フロア側の勘違い(騒音源は上階では無く実は隣戸だった)等も周知し、住民の意識改善を図った。
初年度の春秋のアンケートとフィードバック及び、都度の迅速な貼紙掲示で皆無になりました。
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1651
住民板ユーザーさん1
うちも結露凄いです。特にサッシ部分がひどく寝室もリビングも朝起きるとびっしょりです。部屋干しも数枚だけしてますが、湿度は低くむしろ加湿を兼ねて干してるような感じです。結露抜き?と呼ばれるものが付いている窓は確かに濡れていないのですが、その他の窓はやはり濡れています。施行時に何か問題があるのでしょうか?既出の吸気口、換気扇等は対策できております。ちなみに北東側の住居です。
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1652
住民板ユーザーさん1
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1653
住民板ユーザーさん1
>>1651 住民板ユーザーさん1さん
朝起きるとサッシがびっしょりなんですか?
ファンヒーターとかつけて寝てるのですか
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1654
住民板ユーザーさん1
気温が低いと昼間でも濡れていることがありすごく気になります
夜は暖房をタイマー付けて寝ていますが、それはここまで気温低いと付けてる方が大半ですよね?何か悪いのでしょうか。。。
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1655
住民板ユーザーさん6
結露なしの部屋です。
結露は気温差で発生しますが、一番暖房を使うリビングの窓はコーティングをして、ミラーレースのカーテンを使っています。パークサイドなので、西陽対策にしたことですが、これが結露対策にもなるらしいです。
寝室では、暖房は使っていません。羽毛布団だけでぬくぬくです♪
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1656
住民板ユーザーさん1
>>1655 住民板ユーザーさん6さん
コーティングとは何ですか?
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1657
住民板ユーザーさん1
雪すごいですねー。ベランダに積もっていたのでびっくりしました。
ロータリーの木のところに、誰かが雪だるまを作っていて微笑ましかったです。
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1658
住民板ユーザーさん3
うちもパークサイドで特に対策してませんが結露は全くありません。
方角にもよるのでしょうか。
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1659
住民板ユーザーさんX
与件となる外気温や構造・設備は各住戸ほぼ同一です。
なので、結露が発生する住戸・部屋は湿度が高いのです。客観的に検証するには湿度計で測るのが合理的です。
同一の対策をして予防しているつもりでも、諸条件が異れば発生は防げないでしょう。発生原因は多数あります。
例えば、既出以外にファンヒーターを高温設定且つ長時間で使用してるとか、煮物料理が多いとか、午前午後ティータイムに湯を沸かす、家族が多い、赤ちゃんがいる(呼気・発汗)ワンちゃんを飼ってる、生花があるなどです。
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1660
住民板ユーザーさん4
>>1650 匿名さん
理事会役員では無い場合は、具体的にはどうしたらいいのでしょうか?うるさくてたまりません。
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1661
住民板ユーザーさんX
>>1660 住民板ユーザーさん4さん
組合員として行動すれば良いのでは?
理事会に具体案を提案してみるとか?
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1662
住民板ユーザーさん1
イオン側の住居ですが、さっき花火があがっているのが見えて綺麗でした!結構近くに感じたけど、どこであげてたんだろう。
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1663
住民板ユーザーさん1
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1664
住民板ユーザーさん6
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1665
住民板ユーザーさん1
>>1663 住民板ユーザーさん1さん
騒音元は何階ですか?
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1666
住民板ユーザーさん1
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1667
住民板ユーザーさん3
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1668
マンション住民さん
騒音は被害を受けてはじめてその異常性を知る
騒音被害というのは尋常じゃないほどのストレスを感じるので長期に放置しておくと事件にもなりかねません。相手のためにも自分のためにも直接きちんと苦情を丁寧に説明しないと解決しません。
怒鳴りこむのは最悪の方法
まずは夜10時以降に子供の走る音などがひどい場合に直接部屋を訪ねて「○○○号室の者ですがこちらの部屋の方から子供の走る音が響いてくるのですが間違いないでしょうか?日中はお子さんも元気なようなので構いませんが夜間だけはもう少し控えていただけると助かります」と丁寧にお願いするように苦情を伝えるのがポイントです。
このように伝えることで騒音主側も初めて騒音の加害者になってるということに気づく場合もありますし、日中は我慢してくれてるのだと気づいてくれて日中の騒音も軽減される可能性があります。
多くの場合は自分が加害者になっていると気づいていない普通の方が多いので一度注意(お願い)するとたいていの場合は効果があるものです。
相手が開き直ったり断固否定するような方の場合は別の対応策が必要ですが、まずは被害者の皆さんストレスを溜めないためにも直接お願いに行くのが有効ですよ。
勇気が必要でしょうが一歩踏み出してみることも大切です。
また、男性の方一人で行くよりもご夫婦で一緒にお願いに行くのが好ましいのです。女性の方一人でお願いに行くのは好ましいとは言えません。
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1669
匿名さん
以前、騒音源を間違って特定しがちいう事例が紹介されていました。(問題発生時アルアル)
被害側は冷静に判断出来ないケースが多く、いきなり個対個の対立軸で話し合うのはリスキー。
コミュニティとして、全体や隣戸やフロアーで共有出来るステージを作り出す工夫が必要かと。
話し合いの場やアンケートや理事会で検討などなど。いずれにせよ組合主導で解決するのみ。
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1670
住民板ユーザーさん4
>>1668 マンション住民さん
気づいても騒音やめない場合はどうしたらいいのですか?うちは3回もリビングサポートに間接的に言ってるので、気づいた上で走り回るので悪質としか言いようがないのですけど
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1671
住民板ユーザーさん2
最近よく電気が落ちるので、契約をあげたら、快適になりました。電話一つで済みました。
基本料金は、300円弱あがっただけです。
お困りの方ご参考まで。
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1672
住民板ユーザーさん1
ブレーカーの取り換え工事費用は掛からないんですか?
それとうちは元々50Aなんですが50Aも必要ないので下げたら基本料金も下がるのかな?
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1673
住民板ユーザーさん6
>>1670 住民板ユーザーさん4さん
うちは、直接2回言いに行きましたが、まったく効果なし。
2回目に関しては、うちは悪くないとまで言ってくる始末。
子どもが多いのでどうしようもないと、
とても、威圧的な態度で、ガタイもいい男性でしたのでこちらが恐怖を覚えました。
恐らく、一度言っても改めてくれない相手には何度言ってもダメなんだと思います。
毎日毎日、ドタバタドタバタ、ストレスでおかしくなりそうです。
こちらは、直接なんて言いたくもないものを、
言いに行ったのですが。
今、色々と他の手段を方法を思考中。
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1674
住民板ユーザーさん2
>>1672 住民板ユーザーさん1さん
工事費用はかかりません。
電話のみですむことなので、冷暖房の季節だけあげて、気候の良い時はさげるで良いのかなと思っています。
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1675
住民板ユーザーさん4
>>1673 住民板ユーザーさん6さん
心中お察しします…
毎日、大変ですね。
早く、組合なり理事会なりが動いてもらえるよう、願うばかりですね。
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1676
住民板ユーザーX
管理任せにすると幾つか難点あり(推定・私見)。
・文書で通達せずに電話通達で済ませてしまう。
・口頭通知なので当事者にどの様に伝えたか不明。
・相手側の発言も正確な記録が残らない。
・そもそも効果検証可能な手段を実行していないので、解決の可能性が低く、同じ事が繰り返される。
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1677
住民板ユーザーさん3
>>1675 住民板ユーザーさん4さん
弁護士に相談する段階かと思ったけど
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1678
住民板ユーザーさん1
>>1673 住民板ユーザーさん6さん
大変ですね
騒音にはうんざりですよね
うちも上でまた、ドタドタドタドタしています
どうして他の人の事を考えられないのでしょう
まだ、うちは言いには言ってませんが
こんな音を立てられれば下の者が
不愉快な思いをしているというのは
安易に考えられると思うのですが………
-
1679
住民板ユーザーさん4
>>1677 住民板ユーザーさん3さん
組合にはもともとうちは頼ってません。
対応してくれないのはわかっていたので、
最初から、直接上の階に訴えかけてきました。
ただ、効果がないことと、こちらが伝えたことに対する対応の状況から、今、第三者に相談中です。
-
1680
住民板ユーザーさん4
>>1679 住民板ユーザーさん4さん
ちなみに、↑以前までは、平日ほとんど音がしなかったのが最近毎日毎日、騒音がしていて、こちらは気が休まる日がありません。
そう言った状況が我慢の限界を超えております。
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1681
住民板ユーザーさん1
いつも21時~22時頃にドスドスすごい音がしてる。うるさすぎて最初は花火でも上がってんのかと思ったくらい。おそらく子供の走り回る音なんだけど、上下左右にお子さんは居ないはず。どこから聞こえてるのかは分からないけど、これ下階のお宅は本当に迷惑してるだろうなと思う…。
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1682
住民板ユーザーさん4
>>1673 住民板ユーザーさん6さん
直接話すのはやはり、良くないと思います。喧嘩になるだけですよね。分かりますよ。うちも、毎日子供の走る足音うるさいです。何か良い方法あるなら教えてください。
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1683
住民板ユーザーさん1
>>1682 住民板ユーザーさん4さん
うちも今も朝からドンドン凄い足音です
子供さんだけでなく大人の足音もすごいです
下の事を全く考えてないのだろうと思います
せめてスリッパくらい履いてほしいです
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1684
匿名さん
>>1681 住民板ユーザーさん1さん
斜め上や下からも聞こえる様ですよ。うちも特定が難しいです。
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1685
匿名さん
ファミリー世帯が多いと、騒音源世帯も他からの騒音に悩まされている被害住戸である場合もある。
その場合、負の連鎖により問題解決が遠のいてしまう。各住戸の認識と改善意欲や配慮が大切です。
やはり、全戸規模の調査と対策が望まれる。
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1686
住民板ユーザーさん3
>>1679 住民板ユーザーさん4さん
>>1679 住民板ユーザーさん4さん
1677です。そんな相手に組合とか管理会社とか言ってられないですよね。頑張って下さい。体調崩されないように。
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1687
住民板ユーザーさん4
>>1686 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
以前の話ですが、
その後、最後のお願いと思ってなんとか、わかってもらいたく伺いましたが、
来るのを察知したのか、逃げられました。
目が合いましたので、わかっていたはずです。
気付いてないとでも思ってるんでしょうか。
もう笑うしかないですよね。
集合住宅である程度の騒音を覚悟をするしかないと言われる方は、逆にそこまで走り回らせたいのなら、
戸建てを考えるべきではないかとこちらも言いたいです。
子どもも家にいて音を出すなと言われそれは窮屈でしょう。
騒音される側もある程度の我慢しろというような人がいますが、ある程度の度が超えてるんですよ。
-
1688
通りがかりさん
>>1687 住民板ユーザーさん4さん
何デシベル位の音ですか?
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1689
匿名さん
マンションで苦情に繋がる子供の足音は55デシベルとされていますが、実際には振動や低周波音など騒音計では拾えない騒音もあり55デシベル以下でも騒音認定され過失傷害とされた判例もあります。
あまりにもひどい場合は弁護士などに依頼し第三者機関の調査を入れて民事訴訟に訴えるしかありません。
民事訴訟になる前に組合でしっかりと手を打つ方がマンションの資産価値を維持するのには良いと思います。騒音トラブルで民事訴訟になった物件は普通に調べる事が出来るので最後の手段だと思います。
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1690
住民板ユーザーさん1
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1691
匿名さん
>>1690 住民板ユーザーさん1さん
それなりの証拠とは、具体的に何を想定しているのですか ?
>>1689 さんの説明がとても分かり易く腑に落ちました。
何か 1690さん が補足する点があったら、知りたいです。是非。
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1692
住民板ユーザーさん1
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1693
住民板ユーザーさん1
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1694
住民板ユーザーさん1
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1695
住民板ユーザーさん1
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1696
住民板ユーザーさん3
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1697
住民板ユーザーさん
>>1690 住民板ユーザーさん1さん
証拠あるんじゃない?第三者って書いてあるし。
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1698
住民板ユーザーさん1
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1699
匿名さん
守恒と同じような煽り方をしてくる人は同一人物なのかな?
おそらく同一人物だと思うけど住民ではなさそうなので遠慮してもらいたいけど規制のない匿名掲示板だからこういう人がいても仕方がないと思うしかない
騒音で心的苦痛を感じてる方が穏やかに過ごせるよう願っています
うちを含め小学校低学年未満の子供を持つ家庭はすべて加害者になる可能性があります。マンションという社会では騒音の根絶は難しくとも日常生活で被害者に対する配慮は義務です。子供同士での繋がりがある家庭では騒音問題を持ち出し「騒音問題ひどい所があるみたいだけどうちらも加害者にならないように気をつけなきゃね」なんて会話もいいのかな?
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1700
住民板ユーザーさん4
>>1669 匿名さん
理事会はいつ開催されるのでしょうか?
開催されるまで、待たなければいけないのでしょうか?
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1701
匿名
>>1700 住民板ユーザーさん4さん
理事会は適宜ということではっきと日時は言われなせんでした。
直接伝えないと、伝わらないと思います。
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1702
住民板ユーザーさん1
エレベーター点検て17時までじゃなかったの。据付て1年で、もうトラブルかよ。
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1703
住民板ユーザーさん1
疲れ切った仕事帰りに廊下で出会った女の子、かわいいご挨拶ありがとう。元気が出ました。
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1704
住民板ユーザーさん2
理事会の話合いおこなわれてるのかな?ロータリーの照明の修繕とかも必要だけど業者選定とか予算とか不透明。
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1705
匿名
ドラム洗濯機で日立を使ってる方はいますか?
建物の配管次第で、乾燥時に下水臭がするとのことですが、
こちらの物件ではどうでしょうか…?
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1706
住民板ユーザーさん8
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1707
住民板ユーザーさん8
土曜日の古紙回収って玄関前でいいんですか?それともゴミステーションに持っていかなきゃ行けないんですか?
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1708
匿名
>>1706 住民板ユーザーさん8さん
ご返信ありがとうございます!
日立は匂いの問題さえクリアできれば
お値段以上の機能が備わってますよね
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1709
住民板ユーザーさん4
>>1707 住民板ユーザーさん8さん
ゴミステーションです。
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1710
住民板ユーザーさん8
>>1709 住民板ユーザーさん4さん
助かりました!
ありがとうございます!
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1711
住民板ユーザーさん1
ふと思ったんですが、以前あった販売駐車場の通路部分の税金問題で預けた登記の権利書って戻ってないですよね?預けたの10月なのに、そんなに時間掛かるのでしょうか?
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1712
住民板ユーザーさん5
消防点検があるのに気づいて急遽お休み取ったけど、どうやらウチは前の日だったよう…
不在のところは翌日再訪問じゃなく放置っていうの正直どうかと思う。2日も休み取れない世帯だってある訳だし。
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1713
住民板ユーザーさん1
>>1712 住民板ユーザーさん5さん
今回って家にいないとダメだったんですかね?
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1714
住民板ユーザーさん1
子供の足音でまた、掲示されてましたが、全く意味ないですよね? うるさくてたまりません。
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1715
匿名
>>1711 住民板ユーザーさん1さん
遅すぎ、なかなかまとまらないのでしょうか。
昨年11月にあった議事録について。
12月に議題に上がっている内容を記載し配布されたが、問題解決していない件には、触れられていない。 どのように対応されるのか!
大英 リビングサポート 役員さんしっかりと役目を果たしてほしいと願います。
このまま月日が経過していくだけ?
ぜひ、可視化して問題解決の方向に動いてほしい。
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1716
住民板ユーザーさん6
>>1715 匿名さん
全くその通りですよ。役員の方に直接連絡する方法てありましたかね?リビングサポートには今度議事録で騒音問題上がってたが、どうなってるか、解決策を本気で考えているのか聞いてみます。
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1717
匿名
>>1716 住民板ユーザーさん6さん
部屋番号は、記載されていますね。
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1718
住民板ユーザーさん1
>>1715 匿名さん
議事録の中の角部屋の窓の清掃など、しっかり話し合わないと勝手に予算計上なんてしたら絶対揉めますよね。理事会の大英サイドの説明もアヤフヤですし。あれで、よく専務なんてしてるなってレベル。
ロータリーの照明の取替?も勝手に工事して工事完了なのか未だに照明ついてない状態で放置みたいにしてますし…
全体的にアフターはデタラメですね。
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1719
住民板ユーザーさん1
今日は特に足音ひどいな…。
いつも21時頃から運動会でもしてるような走る音が聞こえる。今23時過ぎだけどまだ聞こえてる。もうひどすぎて笑えてくるわ。
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1720
住民板ユーザーさん8
>>1702 住民板ユーザーさん1さん
皆さんの安全の為に念入りに点検して頂いてたのかもですね。
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1721
匿名
>>1718 住民板ユーザーさん1さん
清掃があると確認して購入した方にとっては、何も対策しないのでは納得いきませんよね。
それを、管理組合のみで話し合うのは無理です。
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1722
住民板ユーザーさん1
>>1721 匿名さん
ですよね。そもそも大英側の営業担当の説明から発展した問題なんだから管理組合に投げるのは卑怯ですよね。清掃の件で角部屋を諦めた方もいますし、逆の説明受けて契約された方もいますし。
理事会で説明した営業が解らないとか言ってましたが言われた住民に聞いたら絶対解りますよね。
まぁ、口頭のやり取りだから絶対に言ってないって言い張るでしょうが。
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1723
住民板ユーザーさん1
正面玄関入口の掲示板に、オートロックのドアを無理矢理こじ開けた事案が掲示されていました。しかも理由が鍵が見当たらない為と書いてあったので、住人みたいです。そんな人と同じマンションに住んでるなんて怖すぎる。
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1724
住民板ユーザーさん1
>>1723 住民板ユーザーさん1さん
怖いですよね。ちょっと信じられない。
しかもオートロック強行突破できたとしても鍵ないんじゃ結局家入れないのではと思いました。
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1725
匿名
>>1723 住民板ユーザーさん1さん
今回の行為は泥棒が入ったと思われるような内容で、怖いと感じました。
こういう時に家の方以外に連絡して対応してもらうことは可能なのかな…(SECOMのようなところ)
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1726
住民板ユーザーさん
>>1723 住民板ユーザーさん1さん
他の住人の安全を考えない許せない案件、そんな身勝手な奴が隣人かもしれないとかヤバすぎ。てか管理会社は貼り紙1枚で終わらせる気かな?
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1727
1679
>>1726 住民板ユーザーさん
壊したのって、
自費で弁償してもらってるんでしょうか?
まさか、管理費から修理してないですよね……
こんな人に保険すらも使ってもらいたくないです。
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1728
住民板ユーザーさん1
>>1727 1679さん
カメラ見たら1発で解るでしょうが…
多分、管理費からじゃないですか?
次の理事会の会計で計上されていたら、笑いますよね…
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1729
住民板ユーザーさん1
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1730
住民板ユーザーさん8
>>1729 住民板ユーザーさん1さん
もともと予約制だったのですね。
洗車スペースは空いているのを確認して予約なしで使用していました。
予約なしで使用していた私がいうのもなんですが、オイコスにあるのなら予約なしで良くなった掲示は必要ですよね!
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1731
住民板ユーザーさん1
>>1711 住民板ユーザーさん1さん
確認したら、戻ってこないみたいですよ。
預かっているのが通路部分の権利書なので、それは大英産業が処理するまで預かってたみたいで、今は所有名義が大英産業なので書類は手元に残っている権利書のみで大丈夫みたいです。
預かり証になってるから解りにくいですよね。
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1732
匿名
2月の初旬あたりの深夜に
キッズルームで大勢のスーツ姿の若者が
騒いでいるのを見た時に
いろんな方が住んでいるんだと感じました。
若者の中のどなたかが、住居者で
友人をキッズルームに招いたのでしょうね
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1733
住民板ユーザーさん1
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1734
住民板ユーザーさん1
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1735
住民板ユーザーさん7
うちもです。今もうるさいです。
ずっとドシンドシン言ってますね
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1736
匿名
>>1732 匿名さん
ファミリーラウンジは居住者のみ使用なので、規約違反されてるようですね。掲示も貼ってあったはずですが…。
居住者同伴の元使用しても良い場所は、
パーティルーム、アクティビティルーム、スタディルームです。
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1737
住民板ユーザーさん1
パーティールームとアクティビティルーム使ったことある方いますか?
どんな感じだったか教えてもらえますか?
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1738
住民板ユーザーさん3
>>1737 住民板ユーザーさん1さん
パーティルームは1度使いました!綺麗で良かったですよ!!どんな?と聞かれるとちょっと、、、具体的に何が知りたいのかがわかれば
コロナが落ち着かないのでなかなかパーティができませんけど、時間がもう少し長い時間借りれればいいのになと思いました。
前後予約が入ってなくても4時間まで!と言われました
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1739
住民板ユーザーさん5
>>1700 住民板ユーザーさん4さん
私は今年度の役員ですが、理事会は昨年の総会前に役員決めで集まったきり、一度も行われておりません。また、適宜とのことなので、今後の予定も聞いておりません。
総会前以来、なんの音沙汰もない状況です。
他の役員さんの連絡先もわかりませんし、会長でもない身としては、どうすればいいのかわかりません。
おそらく、他の役員さんたちも同じ状況ではないのでしょうか?
いずれ、皆さんにも当番がまわってくると思いますが、同じ状況であれば、その際ご自身ならどうすると思いますか?
また、みなさんは理事会にどのようなことを望みますか?
私も皆さんと同じように、このマンションが健全で快適に暮らしやすい生活空間を望みます。
せっかく役員で動ける状況なので、会長でもないただの役員が動くための知恵をおかりできないでしょうか?
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1740
匿名
>>1739 住民板ユーザーさん5さん
役員の方の投稿嬉しいですね。
予定が決まってないことがそもそもおかしいです。連絡先も分からないなんて。
どの様に機能していくつもりでしょうか?
早急に顔合わせをしてください。
定期的な話し合いの場を作ることを会長に働き掛けてください。
昨年、11月の議事録で問題点沢山出ましたよね。少しでも解決出来るように動いてほしいです。しっかりしてください。
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1741
匿名
>>1739 住民板ユーザーさん5さん
せっかく役員で動ける状況なのであれば、まずは大英産業の当マンション担当者に問合せてはいかがでしょうか?
役員になられている以上、あるべき場所と形で、しっかり話し合ってください。
このサイトは居住者以外の不特定多数の方々が閲覧できるところなので、あまり理事会や総会に関する内容を投稿するのはよろしくないと思います。
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1742
住民板ユーザーさん8
>>1739 住民板ユーザーさん5さん
子供の足音がうるさいので、全戸で調査してもらえませんか?リビングサポートに連絡しても改善みられないし、掲示板に貼っても全く効果ないので、全戸で聞き取り調査してください。騒音元をはっきりし、明確に指摘しましょう。直接言えずに困っている人がたくさんいます。何とかしてください
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1743
住民板ユーザーさん1
>>1739 住民板ユーザーさん5さん
今の総会が無い状態が異常だと思います。
顔合わせだけという事が普通ではないし、全く機能していないという事ですね。
ハッキリ言ってガッカリです。
少しは行動して下さい。他の役員との連絡先くらい会長に聞けば可能でしょうし。
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1744
住民板ユーザーさん1
>>1739 住民板ユーザーさん5さん
理事の方でしたら、理事長が何号室の方ぐらいわかるのではないでしょうか?
連絡先は分からずとも、動ける状況でしたら、
訪ねてみるなり、封書をポストに入れるなり、伝えられる方法はありますよ。
もしくは、大英経由で連絡するとか。
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1745
住民板ユーザーさん1
住民ではないですがたまたま見つけましたのでよろしければご意見頂けるとありがたいです。
当方小倉に住んでいます。
こちらのマンションは住戸数が多いみたいで、もし、今後管理費を滞納している住戸があると分かったらどうされますか?
1.2ヶ月分ではなく、何年もです。
そんな中、大規模修繕を行うことになったら、どういう意見を管理組合に出されますか?
住民ではないのにすみません。
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1746
住民板ユーザーさん8
こちらに来る前のマンションで理事をしました。初めての事で、動き方がわかりませんでしたが、管理会社の丁寧なリードとサポートで様々な問題に対処していきました。
定期的な会合も持っていました。理事は素人です。結局は管理会社次第ではないでしょうか?
今回投稿してくだった理事の勇気と前向きなお気持ちに感謝です。頑張ってくださいね。
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1747
匿名
>>1746 住民板ユーザーさん8さん
全くその通りですね。
定期的な話し合いも無いなんて無責任です。
管理会社に強く求めて下さい。
受け身だと、問題解決に繋がりません。
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1748
匿名1
管理会社が全然駄目だと思います。
昨年11月の総会にも出席しましたが、沢山の意見要望に対して「検討します。」しか言わず、案の定何ヶ月経ってもほったらかしです。
管理会社が2社の合同なのも不思議です。管理担当を2社で振り分けていますが、2社とも頼りなく、こんな会社に多額の管理費を払っていると思うと納得いきません。
理事の方々にはぜひ不透明な部分を明らかにしていただき、必要ならば管理会社を変えることも視野に入れて話し合いをしていただきたいです。一住民として理事の方の活動(住民アンケート等)に積極的に協力したいと思います。
理事の方々、頑張ってください。
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1749
住民板ユーザーさん1
子供をベランダで遊ばせるのはいいけど、ずっと奇声発してるんだから少しは注意してくれないかな…。母親?が一緒になって笑ってる声は聞こえるけど注意してる様子は無い。
窓全部閉めてるのにうるさいくらい聞こえるし、こっちは体調悪くて横になってたのに悪化しそう。
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1750
住民板ユーザーさん6
>>1749 住民板ユーザーさん1さん
どのへんの住戸ですか?
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1751
住民板ユーザーさん1
>>1750 住民板ユーザーさん6さん
詳細は控えますが、低層階ではありません。
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1752
住民板ユーザーさん
>>1739 住民板ユーザーさん5さん
え!?
じゃあ、あなた方の役割は!?
今までのマンション内の修繕とか管理会社が勝手にやったんですか?
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1753
住民板ユーザーさん6
今現在、西側の部屋ですがどなたか楽器の練習してますか?時間が時間なのでやめていただきたい‥響いて眠れません。
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1754
住民板ユーザーさん2
運転が下手な人多いな。
何回、照明踏んでんの?無駄な金使わせるな
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1755
住民板ユーザーさん6
>>1753 住民板ユーザーさん6さん
朝の6時過ぎから夜は10時前後まで、
とにかくドスドスドスドス、バタバタバタバタ、
何か大きなものを引きずるようなガーガーガーガー、
以前にも投稿したことありますが、
何度も、静かにしてもらうようお願いしてますが、逆に最近は特に酷くなった気がします。
仕返しをされてるんでしょうかね。
子どもが多いなんて言い訳にされてしまうので、
どうしたら対応してもらえるのか。
家の中で、好きなだけ暴れさせてるんでしょうか。
直接はもう言いにいけないので、
別の方法を取るために、今動いてます。
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1756
住民板ユーザーさん1
西側!多分同じ部屋かな
早朝から、ひどい時は0時近くまで走り回ってるお家ありますよね。
お子さんが大きくなるにつれ音が大きくなっていくのが…
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1757
住民板ユーザーさん8
>>1755 住民板ユーザーさん6さん
うちも足音酷いので、お気持ちお察しします。私は直接言ってはいませんが、リビングサポート経由で3回程言いましたが全く効き目ありません。多分悪いと思ってなくて、逆にこっちにイラついてるので、解決しません。
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1758
住民板ユーザーさん5
今年度と役員として投稿した者です。
皆さん、ご意見ありがとうございました。ご不満や要望、厳しいご意見参考になりました。中には責め立てるだけの心無い投稿もあり、辛くなりましたが、理事は素人という立場をご理解頂き、勇気を振り絞って投稿したことを労って下さった方もおり、感謝致します。
これらの事を踏まえて今後、行動させて頂きます。
ただ、私に受け身だの何だのと責められる方は、ご自身が当番の時、管理会社や理事長からの連絡がなくても自ら積極的に行動し、率先して自らの時間をさいて問題解決に尽力されるのでしょうか?そうだとしたらすごいなと思います。口で言うのは簡単ですよね。
また、総会資料に載っているので、理事長のお部屋番号や役員のお部屋は皆さん全員ご存知だと思います。私に受身だと責めるのであれば、理事会の開催要望や困っていることなどを伝える事はご自身でも出来るのではないですか?
理事長や役員さんの個人のプライベートなポストなどに投函するより、管理会社のポストがマンション内にあるのですから、それを活用する方がいいと思いますが。
確かに、私は皆さんにご意見を求めましたが、建設的かつ前向きに進めていきたかったからです。
建設的ご意見や要望などあり、参考になりました。しかし、ご自身の不満をただぶつけるような書き方で同じマンションの住人に対してひどいなと思うご意見もありましたので、今後そういうのはやめませんか?
ネットでの匿名の書き込みで、黒い部分の本音がでるのはわかりますが、お互いに誠意を持って書き込みすればいい掲示板になると思います。
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1759
住民板ユーザーさん3
>>1758 住民板ユーザーさん5さん
結局、何を求めていらっしゃたのでしょうか?
アンケートのような質問をして、色々な意見が出てきて、否定的?な投稿に対してかなり反論されて、最後に掲示板のやり取りについての意見を述べており、目的がズレていらっしゃるように見えました。
当番で理事となった、素人だからどうすれば良いか分からない、と不安があるかもしれませんが、
住民の一代表としての立場でありますので、
まず行動されるのであれば、今年度の理事の方々と話し合うことが先決ではないでしょうか? 難しいようであれば、管理会社に話し合う場を設けるよう申し立てしてはいかがでしょうか?
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1760
住民板ユーザーさん8
マンションは管理を買えといわれますが、今の調子では私たちの資産と暮らしは心配ですね。
管理会社との間に、マンションコンサルタントの方に、入っていただくことも考える必要もあるのかなぁと思います。
何人かは内覧なども、同行されたみたいですよね。
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1761
1679
>>1758 住民板ユーザーさん5さん
役員の方が、このような公式ではないマンションの掲示板で、発言される前に、もっと正式な形で動く方が先じゃないでしょうか?
この掲示板を住人全員が見ているものではないです。
他の方が言われてるように、何が意図なのか、
何が伝えたいのか、丁寧な言葉を並べてらっしゃっですが、申し訳ないですが、何もこちらに伝わりません。
役員と言われる方がここで何を発したいのか理解に苦しみます。
他の方も含め強く願っている、マンション管理体制に対して、問題定義して公の場で早く動いてください。
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1762
匿名
>>1758 住民板ユーザーさん5さん
動ける状況だが、どうしたらよいかと思っているのに対して、勝手に動いて掲示板に投稿しているという矛盾。
質問する相手は、ここではなく、まずは管理会社なのではないでしょうか?
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1763
マンション住民です
1760様 それってエースマンションコンサルタントさんですか?ここのマンション管理士の独り言って面白いですね。参考にさせてもらっています。私はエースさんに入ってもらうの賛成です。
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1764
住民板ユーザーさん1
>>1763 マンション住民ですさん
1156にまさに管理会社変更のブログが載ってました。
管理会社変更も大変ですよね…
するにしても、その分の出費に関しては皆さんの同意を得ないと。
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1765
1760です
>>1763 マンション住民ですさん
勉強になりますし、面白いですよね。こちらを購入する時から、参考にしていました。
私はいきなり、管理会社変更とまでは、考えていませんが、管理会社が、誠実に対応していただけていないと感じる方が多いようですので、コンサルタントというプロに入っていただくことで、ほど良い緊張関係を築ければと。
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1766
住民板ユーザーさん2
>>1758 住民板ユーザーさん5さん
アナタは何がしたかったのですか?
参考になると、おっしゃっていますが結果それだけですよね?いつも通りです。
役員は当番みたいに書かれてますが、初回の役員は推薦か立候補で当番ではないはずです。前の投稿で一回だけの顔合わせのみとありますが、では木を切ったアンケートなどは管理会社などが勝手に題材をあげて動いているんですか?不満と併せて不明な点が多すぎて入居者が困惑している事を解って下さい。
今のままでは、アナタ方役員の存在意義が不透明過ぎています。
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1767
住民板ユーザーさん7
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1768
住民板ユーザーさん2
>>1767 住民板ユーザーさん7さん
築35年の木造の造りと同じ位響くみたいなので、仕方ないですよ。
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1769
住民番ユーザーさん8
>>1766 住民板ユーザーさん2さん
横から失礼。
2年目に入っていますので、投稿された役員さんは、推薦や立候補ではなく、当番制の方です。
明日は我が身です。ネット上とはいえ、不満をぶつけられてばかりいたら、役員さんの心が折れてしまわないか心配です。
住民同士です。優しい気持ちで、建設的に考えていきましょう。
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1770
匿名
>>1758 住民板ユーザーさん5さん
心無い投稿と受け取られたのは、残念です。私は勇気ある投稿者へエールと感じました。
厳しく感じられたのは、個人ではなく役員さんの全員に頑張ってほしいという表れだと思います。
それに住民は、役員さんの動きが分からないことからの不安や心配があるのは事実です。そして話し合いが未だに行われてない事に驚いたと思います。
色々問題や課題があります。
ぜひ目に見える形で、役員全員への働きかけをお願いします。
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1771
住民板ユーザーさん4
>>1767 住民板ユーザーさん7さん
うちも9階がうるさいです。
西側ですけど、イライラします。
議事録無くした場合、理事会の人の部屋番号どうしたら分かりますかね?
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1772
住民板ユーザーさん6
>>1771 住民板ユーザーさん4さん
うちは3階西側が本当に酷いほどにうるさいです。
限界なんてとっくに通り越してます。
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1773
住民板ユーザーさん1
西側10階の足音今もすごいです
本当ストレス溜まりますよね
どうせ貼り紙しかされないだろうけど電話しようかな…
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1774
住民板ユーザーさん6
>>1773 住民板ユーザーさん1さん
本当、何でこちらばかりか我慢する必要があるのかと、憤りしかないですよね。
3階のこの家、走り回る音だけでなく、何かを引きずるような音もするんですよ。
朝から晩まで。一日中、何してるんでしょう。
もうストレスの限界超えています。
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1775
住民板ユーザーさん6
玄関のドアが気圧?の関係で開かない時があります。こんな時の原因が知りたいのですが‥どなたか詳しい方おられたら助言お願い致します!
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1776
住民板ユーザーさん1
>>1775 住民板ユーザーさん6さん
うちもそういう時があります。
排気と給気の関係らしく、そういう時は家のどこかの窓を少し開けると、外と気圧が同じになり落ち着きます。給気口も常に開けているのですが、換気扇をよく回すので給気口だけじゃ足りないようです。
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1777
住民板ユーザーさん1
前から思ってましたけど、エレベーター降りる時にわざわざ開くボタン押して先に降りさせてくれる方がいますが、あれはどういった理由でされてるんですか?
人が多い時やお年寄りの方の時に開けてあげるのは分かるのですが、私と相手と二人きりなのにそれされると意味が分かりません。私は上司でもなんでもないんだし扉の前にいる人から先に降りてほしいです。逆に降りづらい時もあるし、朝の急いでいる時は迷惑に感じてしまいます。なんだか皆さん気を使いすぎているような気がするのですが、出来たらエレベーターはさっさと乗ってさっさと降りてほしいです。
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1778
匿名
>>1777 住民板ユーザーさん1さん
気にしすぎです。
このマンション以外の場所でも、そのような場面はあると思いますが、そんなに理由が知りたいのであれば都度聞いてみては如何ですか?
人が多い時やお年寄りの方の時に開けてあげるのは分かって、相手と二人きりなのにそれされると意味が分からないと言っていますが、恐らくその方はどちらも同じ理由だと思いますよ。
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1779
マンションに詳しい人
1775様へ 住民ではありません。お嫌ならスルーしてください。当マンションは第3種換気と言って機械排気・自然給気です。このため窓や換気ガラリを閉め切った状態で換気扇を稼働させると排気に給気が追い付かず、部屋内が負圧になります。このため玄関ドアなどが開きにくくなります。窓を開けるなどして給気と排気のバランスをとると良いでしょう。因みに換気扇を回すと悪臭がすることがあります。この原因の一つに排気に追いつこうと洗面所やキッチンの水道管内の空気を取り込もうとします。これによりトラップの中の封水(Uの字の底部分に水を溜めて悪臭や虫の侵入を妨げるもの)が切れて悪臭がすることがあります。ご参考までに
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1780
住民板ユーザーさん1
>>1778 匿名さん
いえ、このような体験はここのマンションで初めてなので気になっています。意味もなく最後に降りたがる人は何なんだろうと不思議です。大きなバッグを持って入り口で立たれていても邪魔なだけなので正直先に降りてほしいです。そちらが善意でしてくれることがこちらには迷惑になることもあるので。
お二人に入り口塞がれた状態でどうぞとか言われ間を無理矢理通った事もあり、時と場合を考えてほしいなと思っただけです。
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1781
住民板ユーザーさん4
>>1780 住民板ユーザーさん1さん
確かに出入り口が塞がれているのにどうぞはおかしいと思いますが、ここで個人的な愚痴や不満を書かれてもどうしようもないと思いますよ。
かなり気になされているようですが、相手に求めるばかりでなく、自分側で何かされてはどうですか?
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1782
住民板ユーザーさん1
>>1781 住民板ユーザーさん4さん
一度だけ、いえお先にどうぞと言った事がありますが変な顔で見られました。あと開けてくれるのって決まって女性なんですよね。先に乗った人が先に降りるルールでもあるのかと思いましたが、皆さん親切心からされてるって事でしょうか。そういった事が自然とできる人はすごいですね…。
本当にしょうもないことだとは思うのですが入居してからずっと気になってて、周りの人に聞いても分からなくてモヤモヤしてました。ここなら開けてくれる側の人の意見が聞けるかなと思い書き込みをしてみましたが、本当どうでもいい事で悩みすぎですよね。もし不快にさせた方がいましたら長々と申し訳ありませんでした。
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1783
匿名さん
どう考えても親切心での行動であり悪意はないんだから目くじら立てる必要はない
確かに有難迷惑という行為はあるけれども相手の親切心なんだと思えば腹も立たないと思うし、どうしても荷物なんかが邪魔になって出にくいのであれば「けっこうですよ。お先にどうぞ」と言えば済むこと
人の親切心にまでクレームを付けてたら神経すり減っちゃいますよ
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1784
住人です
ほんとに騒音調査してほしい。全戸にアンケート用紙配るとかできないんかな。貼り紙してもらっても何の意味もなかったし。
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1785
住民板ユーザーさん6
>>1779 マンションに詳しい人さん
とても参考になりました!ありがとうございます!
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1786
住民板ユーザーさん1
ロビーの二階で遊んでる子供達のゲームの音がうるさい。エレベーターで一階から三階までをいったりきたりして遊んでる(?)子供達のせいで中々エレベーターに乗れず、注意をしたらブツブツ文句を言っていた。ゲーム爆音でやってるのもう3回くらい見てるけど親は知らんのだろうか。
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1787
住民板ユーザーさん
>>1773 住民板ユーザーさん1さん
管理会社なんて当てにせず、別の手段をとってみては?以前第三者に相談中の方が書き込みしてたけどどうなったんだろうか?
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1788
住民板ユーザーさん1
>>1786 住民板ユーザーさん1さん
今みました。
すごくうるさいですね、驚きです。
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1789
匿名
5階南。ベランダで子供を遊ばせている声がうるさい。音の鳴るおもちゃをベランダで使うのは非常識。
シャボン玉も飛んできて洗濯物が汚れて迷惑です。
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1790
住民板ユーザーさん7
>>1789 匿名さん
シャボン玉うちも飛んできます。
めちゃくちゃ迷惑です。
目の前の公園で好きなだけ遊べばいい話。
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1791
住民板ユーザーさん5
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1792
匿名
全戸アンケートとか辞めてほしい
何も困ってない人間からしたら迷惑
当人たちで頑張ってください
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1793
住民板ユーザーさん2
>>1792 匿名さん
かなり他人事ですね。同じマンションの方が困っているのですよ?
アンケートをとったとしても、何も困り事は無いと回答すれば良い話で、迷惑と思うことが理解できません。
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1794
住民板ユーザーさん5
>>1784 住人ですさん
張り紙は全く効果ないですね。リビングサポートで間接的に言うのも効果無かったです。
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1795
住民板ユーザーさん
指定のゴミ袋に入れず、ゴミ捨て場に持って行ってた女がいた
黄色の袋だったから、あれはドンキのやつか?
しかもカートを使ってた
こんな非常識なやつが居るとは…
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1796
住民板ユーザーさん5
>>1792 匿名さん
全戸調査の意味分かってますか?
騒音が真上か、斜め上か、横か、騒音の場所を調べるためにするんです。アンケートに答えるだけで何で迷惑なんですか?
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1797
住民板ユーザーさん1
>>1792 匿名さん
被害を受けてない方には分からないかもしれませんが、自分達で色々と行動をしたにも関わらず耐えられないくらいの迷惑を受けてる方もいるんですよ。アンケートが面倒なら無視すればいいだけだと思いますよ。強制じゃないんだから。
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1798
住民板ユーザーさん1
全戸調査について理解できない方もいるかもしれませんが、普通じゃないレベルの騒音だったり迷惑行為だったりをしている人がいる事を知ってほしいです。私も騒音被害を受けている一人ですが、かなりストレスたまっています。
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1799
住民板ユーザーさん1
>>1795 住民板ユーザーさん
私も以前見かけた事があります。見間違いかと思ってそのあと見たらスーパーの袋で捨てられていました。非常識すぎて信じられないですよね。清掃員さんも困っていると思います。
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1800
住民板ユーザーさん1
黄色い袋は、町内会員に古紙用に配られたものです。
土曜日は、古紙回収の日だったので、勘違いされた方もいるのでは?
もし、金曜日土曜日に見た方が多ければその可能性もあるのでは。
ちなみに、古紙はカートを使うのは皆さんはOKですか?
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1801
住民板ユーザーさん6
>>1795 住民板ユーザーさん
古紙回収の袋だと思いますよ。
ドンキホーテの袋とよく似てますので、そうだと思います。
実際、現場を確認してから投稿されたらいかがですか。
不愉快極まりないです。
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1802
住民板ユーザーさん6
>>1799 住民板ユーザーさん1さん
実際、指定のゴミ袋で捨てずに、スーパーの袋で家庭ゴミを捨てているなんてことがあったら、
間違いなく張り紙なりで管理会社が注意喚起してるだろうし、それがないということは、古紙回収ということです。
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1803
住民板ユーザーさん6
>>1796 住民板ユーザーさん5さん
自分の家がうるさいと書かれるのが嫌だらでしょ
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1804
匿名さん
>>1802 住民板ユーザーさん6さん
指定のゴミ袋で捨てていない注意喚起の張り紙は以前から掲示されていますよ。
それが貼り続けられているということは、そういうことがまだ続いているということです。
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1805
住民板ユーザーさん
>>1800 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧に説明いただきありがとうございます。
カートで運んでるのも相まって疑ってしまいました。
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1806
住民板ユーザーさん1
上の階が普通じゃないレベルでうるさい(今も)なんですが、音の伝わり方でこの音をうちからの音だと思ってる家があったら嫌だなぁと思います。
それでもアンケートは実施して欲しいですし、アンケート自体が迷惑っていう方の意見はよくわかりません。
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1807
住民板ユーザーさん
>>1801 住民板ユーザーさん6さん
疑ったのは申し訳ないと思いますが、
現場確認しないと投稿したらダメなのですか。
思います、と感想だけで投稿するのではなく、1800さんのように説明できるような内容で投稿されてはいかがでしょうか。
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1808
住民板ユーザーさん1
アンケートとって、そのあとはどうするんですか?被害内容はどうやって当事者にいくんですか?
今の管理会社、理事会では、アンケートした事に満足して終わりでしょ。
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1809
住民板ユーザーさん6
アンケート調査だけでは、推測できないでしょうから、その後のヒアリングもいるでしょうし、その後も、丁寧な説明をして対応しようとすると、すごい労力が、かかるでしょう。
持ち回りの役員さんに、そこまでの負担はかけられないと思います。管理会社にも別料金必要でしょうね。
次の役員に立候補して、自分で積極的に取り組もうという覚悟があれば、解決するかもしれませんが。
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1810
住民板ユーザーさん6
掲示板の効果か、昨日は少し静かかと思ったら、今日になったらもううるさい。
西側3階!
バタバタバタバタ、ドンドンドン家で何してるんですか?
外に行ったらいかがでしょうか。
いい加減にしてください。
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1812
匿名
[No.1811と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1813
住民板ユーザーさん1
ちょっと気になったんですけど、自動ドアが開きっぱなしなのって住人じゃない方が
どこから見えるんですか…?
通りすがりに見えるようなところにオートロックの自動ドアってありますかね?
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1814
住民板ユーザーさん3
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1815
匿名
>>1813 住民板ユーザーさん1さん
イオンタウン側の方です。
目の前のバス停を利用する事もあり、見える位置ではあります。
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1816
住民板ユーザーさん1
>>1814 住民板ユーザーさん3さん
ここで決まることではないですよね。
ご要望として、管理会社なり、理事会にご提案されてはいかがでしょうか?
費用もかかることですので、検討、審議が必要でしょう。
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1817
匿名さん
1792みたいなのが騒音主なんだろ
私は関係ありませんみたいな思い込みをして加害者
少しでも自分が加害者になっているのでは?と思うような人は少なからず配慮してるだろうし子供を走り回らせたりはしないだろう
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1818
住民板ユーザーさん5
>>1817 匿名さん
そうだと思います。そんな人に言っても無駄なんで、被害に遭ってる者同士で集まって話してみたいです。自分の場合、多分真上の階で子供の足音がうるさいと思うんですが、斜め上の可能性も考えられるので、お隣さんに質問したら、全く聞こえないて言われたんで真上だと確定しました。
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1819
匿名
賃貸じゃなく分譲を選んだ時点で
近隣住民がハズレのリスクは仕方ないけど
管理会社さんは仲介等をもう少し頑張ってもいいかも
コンシェルジュが受付に座らず奥の部屋に篭ってるのは呆れて最早笑える
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1820
住民板ユーザーさん6
お子さんのいない世帯も多いですよね。
幅広い年代、様々なライフスタイルの方がいます。
巻き込まれず、静かに暮らしたい。という考えでは?
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1821
匿名
>>1820 住民板ユーザーさん6さん
そういう考えができない人が
アンケートが嫌=騒音の犯人とか
書き込むんでしょうね。
自分本位で、騒音主と精神的に変わらない方達です。
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1822
匿名
今朝隣のお方の玄関横に置いてある生ごみ袋をカラスが突っついていました。追い払ったんですが、既にてゴミが散乱し、ひどい状況でした。カラスが襲っている現場、これで遭遇3回目です。現場を見た以上もうゴミは玄関には置けません。自分でゴミ置き場に持って行くしかありませんね。回収時にリビングサポートの方がきれいに掃除してくれるので良いですが、大変だろうし、そうならないよう、張り紙などで注意喚起(カラスに荒らされるので自分で持って行くなど)をしたほうが良いと思います。朝バタバタしている人にとってゴミ回収サービスはとても有難いと思っていたので残念です。何かいい手がないですかねえ。
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1823
住民板ユーザーさん1
>>1822 匿名さん
いらないチラシなどで周りをガードするようにするとカラスに荒らされないのでオススメです!お隣さんも段ボールのようなもので囲って出されているのを見たことがあります。
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1824
住民板ユーザーさん3
>>1822 匿名さん
うちも朝出しておいてちょうど家を出る時に突かれてたときがあって、その場では追い払ってるんですけど、カラスは場所とか覚えてるようで、次もすぐに遭遇しました(変な音がしたので見に行くと突かれてました)。今は玄関先にゴミ箱置いて、回収してもらってます。いつから狙われてたのかわかりませんが、片付けてもらってたりすると、住人は気付かないかもしれませんね。片付けてくれるのはもちろんありがたいんですが、負担になると思うので、各々対策した方が良さそうですね。
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1825
匿名
>>1824 住民板ユーザーさん3さん
カラスは見たことは有りませんが、どちらの方角でしょうか?
気を付けたいと思います。
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1826
匿名
>>1824 住民板ユーザーさん3さん
ゴミ箱ってふたがついたちゃんとしたものでしょうか?それとも単に箱をかぶせた(中身のゴミ袋が確認できる)簡易的なものでしょうか。
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1827
住民板ユーザーさん3
>>1825 匿名さん
東側です。出勤が早いので置いてる時間も長かったかもしれません。
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1828
住民板ユーザーさん3
>>1826 匿名さん
蓋がついたゴミ箱です。毎回そこから回収してくれてますよ。カラスが来てたのは周りの木を伐採するより前だったので、しばらく経ちますがカラスは来てないと思います。というかそう思いたいです。
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