広告を掲載
マンション比較中さん
[更新日時] 2022-10-24 09:16:25
アーバンパレス香椎照葉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.00平米～124.00平米
売主：第一交通産業株式会社 株式会社長谷工不動産ホールディングス 株式会社エス トラスト
施工会社：福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-05-25 15:30:23
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33（地番） |
| 交通 |
「アイランドシティ中央公園前」バス停 徒歩3分（西鉄バス）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
321戸（非分譲1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]第一交通産業株式会社
[売主・事業主]株式会社長谷工不動産
[売主・事業主・販売代理]株式会社エス トラスト
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理・株式会社長谷工コミュニティ九州 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アーバンパレス香椎照葉口コミ掲示板・評判
-
1639
匿名さん
この物件は、バルコニーが隣とコンクリ壁で完全遮断されていて良いですね。
-
1640
名無しさん
中古はでていたりしませんか？価格次第で狙いたいです。
-
1641
マンション検討中さん
>>1640 名無しさん
ないです。ここはコスパ良く、照葉が資産価値薄い為、大半は永住目的でしょう。ただし、天井が煩い煩い言うてる方はそのうち出るかも笑
-
1642
名無しさん
>>1641 マンション検討中さん
意味が分かりませんが。。。
-
1643
マンション検討中さん
-
1644
匿名さん
>>1642 名無しさん
中古でもきちんと調べてから購入した方がいいです。
-
1645
ご近所さん
-
1646
匿名
>>1640 名無しさん
他に良い物件がたくさんあります。
売れ残ってるのに中古で出す人なんていないでしょう。
損しかしないですよ。
-
1658
匿名さん
[No.1647～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
1659
マンション検討中さん
駐車場があまりにもパンフレットの内容と異なっていますが、これから修繕されるのでしょうか。
特に、南棟エントランスはほぼ芝がなく、その周辺の芝生駐車場にはなぜか砕石が敷いてあるなど、違いが目立つように感じます。
ここまで見た目が違うと、広告の表示としても問題があるのではと感じました。
-
-
1660
周辺住民さん
昨日の夜に見たら電気の付いていないところが多かったけど
後どれくらい売れ残っているんですかね？
-
1661
匿名さん
>>1660 周辺住民さん
ここも中古マンションになるし、照葉のマンションで売れ残り以外な話題はないのかな。
-
1662
eマンションさん
>>1659 マンション検討中さん
2台分あるからいんじゃね？
-
1663
匿名さん
>>1662 eマンションさん
論点ずれてるよ。緑がいっぱいあるとパンフで見せかけておいて実際はジャリで景観悪いってことでしょ。
-
1664
匿名さん
アーバン新宮よりマシだが、あちらは駅近で完売した。住んでしまえば気にならないが、逆に芝だと靴底に付いて車内に入るから必要ないかも。パンフは見映えからだろね。
-
1665
マンコミュファンさん
>>1659 マンション検討中さん
ここじゃなくて管理会社に伝えたら？
-
1666
マンション掲示板さん
足音ヤバくないですか？しかも子供ならまだしも大人がドタバタしてる、みんなうるさくないですか？
-
1667
匿名さん
>>1666 マンション掲示板さん
許容範囲ですが、、
ここで同意求めても、、解決しますか？
-
1668
匿名さん
>>1667 匿名さん
住民ではないです。そもそも検討板にネガスレしませんよ。皆さん、騙されないで笑
-
1669
通りがかりさん
>>1668 匿名さん
住民板と間違えて投稿した住民かもよ。
-
1670
匿名さん
>>1666 マンション掲示板さん
あまりひどければ直接言えば？我慢のストレスとどちら選ぶかだね。
-
1671
マンション検討中さん
-
1672
通りがかりさん
>>1671 マンション検討中さん
LL45と正直に書いてあるよ。LLは40以下が良いと言われてるから音はちょっと響きやすいんだろな。LLが大きいとLHはもっと、、。二重天井じゃないのも音が直に響きやすくなる要因かも。二重天井じゃないと配管を通すためにスラブを薄くせざるをえなくなるから。まあ、スラブが厚くてもLL40以下だとしても音が全く聞こえないことはありえないって言うし、音の感じ方の問題だと片付けてしまえる部分だからねぇ。
-
1673
匿名さん
>>1672 通りがかりさん
二重天井であるなしに関わらず、同じLL45ならば、騒音の程度は同じでないのですか？
-
1674
通りがかりさん
>>1673 匿名さん
二重天井じゃなかったら、配管をスラブ内に通すからスラブが厚い所、薄い所ばらつき出るから、測定値以上に場所によっては響くらしいよ。測定値は何ヵ所か測って一番成績の良い値だから。
二重天井は施工不良があると太鼓現象が起こって響くらしいし、結局測定値は一番良い状態の数値だから参考にしかならないけどね。でも遮音性能をはかる数少ない指標だから、良い数値であってほしいし気になるところ。HPにL値を書いてない物件の方が多いけど、必ず測定してるから、見学に行ってデベに聞いたら教えてもらえるよ。
-
-
1675
マンション検討中さん
夜見ると電気が付いていない所が多いですね。
特に北側中央部分。
売れてないんですかね?
-
1676
マンション検討中さん
-
1677
匿名さん
>>1676 マンション検討中さん
二重天丼ではないです。実際、LL45に合格してますので、気にする程でないですよ。二重天丼でも響くので上階の方次第です。
-
1678
マンション検討中さん
>>1677 匿名さん
そうなんですね。他は二重床二重天井と説明を受けたので少しびっくりしました。
-
1679
匿名さん
>>1678 マンション検討中さん
天井が低いわけではありませんので支障ありませんよ。
-
1680
マンション検討中さん
-
1681
匿名さん
-
1682
eマンションさん
-
1683
マンション検討中さん
照葉に住み替え検討中です。
初めは魅力的な物件だと思いましたが、本当よるは灯があまりついてなくて、売れてない印象をうけました。
売り出しからかなりの時間が過ぎてこんな状況なので選択肢から外そうかと思ってます。
照葉はまだまだ新しいマンションがたちそうなんで、もう少しまったほうがいいんですかね…
-
1684
検討板ユーザーさん
完売しているタワーマンションの夜はどうなのか、見てみたら?
あかりは少ないよ。お金あると在宅時間が短くなるらしいです。
-
-
1685
匿名さん
-
1687
マンション検討中さん
-
1688
通りががりさん
>>1687 マンション検討中さん
もっとお金がない人は駅近の賃貸に車無しで住むのがコスパ最高ですね。
一見住所だけで手軽に富裕層を装えるのがオススメです。
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
