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マンション比較中さん
[更新日時] 2022-01-21 15:39:01
レーベン大通公園THE CENTRAL(EAST/WEST)についての情報を希望しています。
どうですか?設備や間取り、周辺の利便性など、情報交換しませんか。
公式URL:http://www.leben-style.jp/search/lbn-odorikoen/
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:飛鳥建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
所在地:北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-1の内(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」徒歩6分
WEST
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階
総戸数:49戸(他、管理事務室1戸)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.49平米~95.85平米
EAST
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階
総戸数 49戸(他、管理事務室1戸)
交通:間取:2LDK~4LDK
面積:59.33平米~111.07平米
【札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.6.2 管理担当】
[スレ作成日時]2018-04-30 12:18:19
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-1(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「西11丁目」駅 徒歩6分 函館本線 「札幌」駅 徒歩23分 千歳線 「札幌」駅 徒歩23分 札沼線 「札幌」駅 徒歩23分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
49戸(他、管理事務室1戸)(WEST)、49戸(他、管理事務室1戸)(EAST) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(WEST)、鉄筋コンクリート、地上15階建(EAST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年12月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
飛島建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン大通公園THE CENTRAL(EAST/WEST)
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223
匿名さん
僕住むなら2階くらいがいいなぁ。。
上層階とはどれくらい変わるんだろう
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224
マンション検討中さん
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225
評判気になるさん
>>222 マンション掲示板さん
何が笑えるのか、わかりません
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226
入居済みさん
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227
マンション検討中さん
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228
マンション検討中さん
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229
マンション検討中さん
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230
マンション検討中さん
ここのマンションは、値下げ交渉は可能でしょうか?
正直、3LDK5900万円は、予算的に厳しく。
購入された方の経験を伺いたいです。
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231
通りがかりさん
価格表見せてもらいましたが、3ldkであれば値引き交渉前で4200?4800くらいだった様な気がします。5000万をこえるのは最上階の4ldkクラスだったと思います。ですが、そのクラスはすでにソールドアウトだった様な気がします。
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232
買い替え検討中さん
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233
ご近所さん
>>223 匿名さん
そりゃ眺めが良いでしょうよ!
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234
マンション検討中さん
>>233
ご近所さんとのことでお伺いします・・・
ここは駅が近いですが、レストランやカフェなど美味しいお店はありますか?
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235
通りがかりさん
>>232 買い替え検討中さん
売れてるマンションの場合どうでしょう…。強気の交渉をしてくる可能性が高いですよね。
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236
マンション検討中さん
10階以上での3LDKは、5000万超えてたような気がします。
まだ竣工前、しかも結構売れてる。そんな中で値引き交渉などは可能なものでしょうか?
経験者の皆様教えてください。
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237
匿名さん
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238
通りがかりさん
>>236 マンション検討中さん
そうでしたか。
だとしたら、私が購入した時期よりも価格は上げてきていますね。
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239
マンション検討中さん
>>237
ありがとうございます、ここはネットで見て目を付けておりました。笑
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240
匿名さん
有名なラーメン屋さんがいくつかあるからよく行列してるし、おしゃれなカフェもスープカレー屋さんもたくさんありますよ。
グルメスポットとしてとても良い街です('◇')ゞ
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241
マンション検討中
>>238 通りがかりさん
情報ありがとうございます!
値下げ交渉は、できましたでしょうか?
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242
通りがかりさん
>>241 マンション検討中さん
はい!
具体的な購入金額は他言無用と言われているので話せませんが、先ほど出ていた値引額…程まではいきませんが、結構値引きはしていただけました。
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243
通りがかりさん
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244
匿名さん
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245
購入経験者さん
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246
評判気になるさん
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247
口コミ知りたいさん
評価高っ!
4.8!
このマンション人気なんですね。
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248
検討板ユーザーさん
残念ながら、評価高い=良い物件ではないですよ。たくさんコメントが有れば、評価は上がっていきます
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249
検討板ユーザーさん
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250
マンション検討中さん
会社がこの辺りなので毎日見てますが、昨日から外装のシートを剥がし始めてましたね。まもなく外装がお目見えしそうです。
会社が多い地区なのでランチを食べられる店は多い方と思いますが日用品の買い物は苦戦しそうな地区です。
隣は北一教会でたまに葬儀もやってます。逆隣は閉鎖中のニトリ文化ホールで、今後MICE施設になる予定との事。南側は教育文化会館で、北側はマンションが建ってます。
ニトリ文化ホールがあった頃イベントが有ると周辺渋滞が酷かったのですが、閉鎖したので問題は無さそうです。
北に1区画行った所にある菜香楼と言う中華が結構美味しくてオススメですよ。
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251
マンション検討中さん
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252
通りがかりさん
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253
匿名さん
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254
匿名さん
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255
マンション検討中さん
50万!?ホントに微々たるモノなんですね、、、
まぁ、竣工前は基本値引きしないと言いますし、売れてる物件なら尚更でしょうか
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256
匿名さん
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257
マンション検討中
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258
常に優柔不断さん
間取りタイプ多くて悩む・・・
WBみたいにリビング洋室が全部隣同士にあるのも好きなんだよなぁ
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259
匿名さん
>257さん
治安という面だと北と東方面は空き巣とか多いけど、、西の方面は全般的に犯罪発生率が低い傾向にあるので安心して大丈夫だと思います。
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260
匿名さん
>257さん
続き…
それに地下鉄東西線の西側って便利で住みやすいと人気なだけ、転勤族も多いみたいです。ただ家賃相場は高めに設定されてますので、そういう背景もあって犯罪発生率も低いのだと思います。
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261
通りがかりさん
先月旅行でオータムフェスト行った時に食べたジャージー牛そのまんまソフトが忘れられない…
ここの辺に住む人は仕事帰り毎日寄れると思うと羨ましいです!!
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262
口コミ知りたいさん
低層階を選ぶと車の音がちょっと気になりそうですね。
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263
マンション検討中さん
キッチンの大理石天板付で迷ってます。
もちろん付けた方が部屋に馴染むし高級感があって見栄えはいいのですが、メンテナンスが大変かなぁと。。実際どうでしょうか
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264
A
>263さん
人工大理石天板のことです?メンテナンスというか傷付きやすいデメリットはある思いますよ
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265
私も優柔不断
>258 常に優柔不断さん
こんにちは。ここ以外に2つの物件と迷っている優柔不断な者ですが・・・
私的にEAST棟のEGタイプみたいなのが一番使い勝手良いかなぁって感じがします。似ているようで違うのでいろいろあると迷ってしまいますよね。
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266
私も優柔不断
本当は親とか友人に意見を貰うのがいちばんですが・・・
こういう掲示板に相談するのも良いですよね。
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267
マンション検討中さん
この立地が私には魅力的だったのでモデルを見に行ったのですが、抽選購入と言われました。
抽選でも値引きしてくれるんでしょうか?
ミレスと悩んでいますがミレスは南向きでも日中屋根しか見えないし、中央区役所とニトリの建替を比べるとレーベンの方がいいのかと思っています。
大きな買い物なので、少しでも安くなるなら背中押されます。
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268
口コミ知りたいさん
契約後、手付放棄して解除された部屋であれば値引きのチャンスがあると聞きました。
そんな部屋があるかどうか確認してみてはどうでしょうか。
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269
マンション検討中
私は、ミレスは外観を見に行った瞬間にやめましたね。せせこましい感じがして。
レーベンに比べると、日当たりは全然良くないでしょうし
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270
マンション検討中
>>268 口コミ知りたいさん
本当ですか!?今、どのくらい残ってるんですかね?
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271
ご近所さん
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272
通りがかりさん
>>271 ご近所さん
南ニ条西12に建築中の 「ライオンズ札幌大通公園ミレス」の事です。
ご近所マンション
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