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マンション比較中さん
[更新日時] 2022-01-21 15:39:01
レーベン大通公園THE CENTRAL(EAST/WEST)についての情報を希望しています。
どうですか?設備や間取り、周辺の利便性など、情報交換しませんか。
公式URL:http://www.leben-style.jp/search/lbn-odorikoen/
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:飛鳥建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
所在地:北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-1の内(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」徒歩6分
WEST
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階
総戸数:49戸(他、管理事務室1戸)
間取:2LDK~4LDK
面積:55.49平米~95.85平米
EAST
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階
総戸数 49戸(他、管理事務室1戸)
交通:間取:2LDK~4LDK
面積:59.33平米~111.07平米
【札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.6.2 管理担当】
[スレ作成日時]2018-04-30 12:18:19
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北1条西13丁目1-1(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「西11丁目」駅 徒歩6分 函館本線 「札幌」駅 徒歩23分 千歳線 「札幌」駅 徒歩23分 札沼線 「札幌」駅 徒歩23分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
49戸(他、管理事務室1戸)(WEST)、49戸(他、管理事務室1戸)(EAST) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(WEST)、鉄筋コンクリート、地上15階建(EAST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年12月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
飛島建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン大通公園THE CENTRAL(EAST/WEST)
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1401
匿名さん
札幌はわからんけど、都内だと公園に面してる(ダイレクトウィンドウでばっちり)のと奥まっててみえないあるいは反対向きの住戸だと坪単価が全然違うもんだが。
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1402
マンコミュファンさん
皆さんて言うか 極少数の暇人さん達の場になっておりますね!
久しぶりに覗いたら匿名掲示板であ~だこ~だ年末に何もやる事ないのかな?
このマンション購入している方達はは殆ど匿名掲示板見てないでしょ!
苗穂、西11丁目にマンション販売している暇な方が書き込みしているのでしょう。
殆どの方は解っているから笑って見ましょ!
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1403
eマンションさん
>>1398 名無しさん
しかも、大通り公園より北側から南側で地価は半分以下に下がるのですよ!
札幌市中央区北2条西14丁目1番1 21万9000円/m2
札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 45万5000円/m2
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1404
eマンションさん
国が推し進めているコンパクトシティに特化した街の検討。ここは市が進める、コンパクトシティの計画からは列外な地域なんですよ、ですから購入を検討するには非常に難があるのです。
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1405
匿名さん
>>1402 マンコミュファンさん
確かに ああ言えばこう言う状態が
デベの営業マンの思考回路かも。。
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1406
匿名さん
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1407
マンション検討中さん
NHKのおはよう日本では、札幌の画面でマンション、毎日映ってますね。周辺の天気の具もよくわかります。
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1408
マンコミュファンさん
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1409
eマンションさん
>>1407 マンション検討中さん
>>1404 eマンションさん
やはり、ここはいろいろな面でかなり不便なことが多そう。。でも、車ありで独り身の賃貸なら住んであげてもいいかなあ!
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1410
マンション検討中さん
1408嘘書き込んじゃ匿名掲示板の管理人も動くでしょ
1408のこと徹底的に調べてね匿名掲示板管理人さん。
この匿名掲示板はウソの情報も堂々と中傷の書き込みできるんだ 皆さんこれで分かったと思いますが適当な書き込みが多い
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1411
オーナー
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1412
匿名さん
>>1410 マンション検討中さん
1408が嘘ついてるのではなく、1350の情報が嘘だと訂正されています。
読解力を身につけましょう。
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1413
ご近所さん
南東の角部屋であれば「文化会館」越しに(大通公園)がやっと見えますね。
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1414
eマンションさん
>>1412 匿名さん
まあ天候や人により徒歩何分なんて変わりますから。
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1415
口コミ知りたいさん
この物件の 買い物環境は徒歩で、コープの植物園店まで8分、桑園イオンまで行こうとすれば10分かかります。
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1416
デベにお勤めさん
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1417
マンション検討中さん
ホントに極々少数の方の、意味のわからない書き込みが目立ちますね。相当頭が悪そう。それが苗穂の住人の質ですかね。
お正月もたっぷり時間があるんでしょうから。
ドシドシ書き込んでくださいね!
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1418
通りすがりさん
>>1415 口コミ知りたいさん
10分は、、特に冬は。。ね
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1419
マンション掲示板さん
>>1418 通りすがりさん
いいぞ、いいぞ、どんどん行け?!
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1420
マンション検討中さん
このマンション立地周辺に『開発』なんて不適切です。すでに街並みは整っています。再開発とは都市機能の低下が懸念されるところや何もないところに起爆剤として投入される都市計画の1手法であって、当たり前ですが土地そのものに力がある地域には適用されないものです。京都や奈良のそれを象徴するような場所に再開発など聞いたことはありません。逆に、そんな計画があるような騒がしい土地柄なら、私は買いませんでした。
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1421
通りがかりさん
>>1420 マンション検討中さん
おっしゃる通り、だから苗穂は再開発。
札幌駅周辺も新幹線新駅に伴いのところもあるが、空き地や老築化したビルが再開発対象ですからね。
まぁ苗穂は再開発されたところでたかが知れてますから。
とか苗穂批判を書き込むと思い切り否定的コメントが来そうですね。バレバレですよ、苗穂住民さん
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1422
マンション検討中さん
近世は、コメ中心に社会が成立していたので、人の序列も何石取りかという基準で評価されていました。コメのとれなかった蝦夷地の本格的な開発が明治迄待たざるをえなかったのはそれ故です。開拓使次官の黒田清隆はこうした観念を改め、北海道の開拓はよろずアメリカ式で進めようと決心しました。まだ民度も高くなく、本州その他の地域との画一性から抜け切れない思想の中で黒田が開拓のはじめに火鉢を廃してストーブの導入を奨めるところからはじめねばならなかった苦労というのは想像を絶するものがあったと思います。恐らく、黒田らははじめてストーブという暖房機器をこの時はじめて認識したのではなかったかと思います。
黒田を支えたのは、アメリカ人ケプロンでもともと農務長官であるこの人物をグランド大統領の了解をとりつけてスカウトし壮大な北海道開拓をプランニングしたといいます。ところで、このマンションの敷地は日販の前はアメリカ領事館ということですので、ケプロンの流れを組む北海道開拓の策源地ということがいえ、まさに北海道開拓の由緒ある土地といえます。ここは大通公園に近く、札幌市教育文化会館、重厚な石造の札幌市資料館など歴史的建造物が存します。ぜひ、マンションの周辺を歩き、円山の山並みも愛でながら歴史散策もお楽しみください。
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1423
eマンションさん
よくわからないのですが、苗穂がどうの、とか、他がどうのとか、そういう文化は好ましいものではないと思います。自分がいいと思ったならそれでOK。泰然としていたらいいんじゃないですか。無意味です。
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1424
匿名
>>1420 マンション検討中さん
無知すぎて呆れる
大阪のうめきた2期再開発予定マンション。三菱がやるんだって。坪500万らしいよ。
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1425
匿名
>>1420 マンション検討中さん
これは嘘です。京都も奈良も再開発だらけです。高層マンション建設だけが再開発ではありません。
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1426
マンション検討中さん
京都や奈良に再開がないとはいっておりません。由緒あるところ、土地には持ち上がらないということです。金閣寺や清水、哲学の道、で大規模な再開発やるんですか。
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1427
マンション検討中さん
容積率、用途など土地により異なるのでそのような異なる土地の価格比較は意味がありません。
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1428
評判気になるさん
梅田はもともと、埋めたから地名がきていると言われています。怖い話もあるようですので、興味のないかたは耳から抜けて下さい。要するに、いまは大阪の華であるが歴史的な土地の輝きは乏しい。
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1429
匿名
>>1426 マンション検討中さん
京都の由緒あるところ。街全部です。
ただ規制があります。例えば極端ですが、金閣寺を壊して商業ビルを建てたりなど。マンションも高さ制限があります。ここは何か再開発が出来ない制限とかありますか?四条烏丸なんて十分整った街ですが、再開発の計画があります。
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1430
匿名
>>1428 評判気になるさん
さあどうでしょう。そんなの気にしてたら京都なんてもっと住めませんよ 笑。西北だって色々ある土地、最近まで避けられてたエリア。それが関西で住みたい街ナンバーワンですからね。
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1431
マンション検討中さん
札幌のマンションスレで、京都の話とかどうでもええわ!笑
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1432
名無しさん
北海道のマンションはどこ買ってもパーっとしないね。
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1433
名無しさん
このマンションの魅力ってなんですか?間取り?立地? 価格が安い?
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1434
マンション検討中さん
西11丁目周辺に街並みと言える程のものがあるとは到底思えない・・・。
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1435
周辺住民さん
>>1434 マンション検討中さん
じゃあ、明日にでも歩いてみてください!
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1436
匿名さん
もう購入者の方は完全スルーですね
それが良いですね
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1437
名無しさん
>>1434 マンション検討中さん
ないよな!なんか上の方にハイソ的な事書いてるけど、は?あ?
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1438
通りがかりさん
札幌の街並みは捨てたもんじゃありませんよ。まだまだ人口の集中は続く。でもよい土地は限りがあります。だから、再開発が必要なのです。
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1439
名無しさん
京都の四条烏丸なんて、完全にオフィス、商業の都じゃないすか。整っていても、こういう地域は再開発あってもおかしくない。焦点は、住宅地域としたみた土地の再開発であり、住宅地域として住民が静かに安心して暮らせる場所に再開発は要らないし、必要もない。大通公園を核とした西11界隈から円山までの地区は札幌ではとても人気がある居住地域ですよ。
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1440
マンション検討中さん
レーベンから北側、大きなマンションですよ。もとは、お屋敷街だったようですね。住みたい人が多いのでマンションになっているんですね。
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1441
匿名
>>1439 名無し
>住宅地域として住民が静かに安心して暮らせる場所に再開発は要らないし
古いな!大阪の本町や淀屋橋もオフィス、商業地だけど大人気。再開発で新しいビルとマンションだらけ。静かなところねえ、阪神間の山手?かつて人気あった静かな住宅地だけど資産価値ボロボロ売るに売れない。再開発された都心に集まってきてるわ。 なんか似てるんだよね、円山と阪神間の山手エリア。
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1442
検討板ユーザーさん
再開発という言葉の持ついかがわしさはいかんともし難いな。また、金の話ですか。住民不在の業者の跳梁跋扈には注意がいります。
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1443
通りがかりさん
番町、麹町の雰囲気ですか。あそこはほとんど住宅ですよ。結構会社もあるので半蔵門そばの三宅坂か紀尾井町の雰囲気により近いと思うよ。
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1444
周辺住民さん
お屋敷街です ちょうりょうばっこ【跳梁跋扈】な場所
雰囲気は 悪人どもが思うままにふるまい、はびこる場所かな。
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1445
マンション検討中さん
-
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1446
マンション住民さん
聞いていて恥ずかしくなるような詩的な表現を頻繁に使用する人が住む場所です。
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1447
マンション検討中
>>1446 マンション住民さん
エレベーターにもそのポエム貼り出したりして?
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1448
マンション掲示板さん
再開発という名の地上げかな。あーあの悪夢から何も学ばなかったのでしようか。
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1449
検討板ユーザーさん
人が楽しく幸せに暮らせる街には、ポエムが必要でしょう。花も緑もあって日当たりも良好。札幌では由緒あるお土地柄。なんとも素敵じゃないですか。
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1450
匿名
>>1449 検討板ユーザーさん
本気で仰ってます?? お兄さんもしかして渡辺淳一に憧れてるとか?
札幌で由緒ある土地?初めて聞いたわ。そんなの誰も気にしないよ今の時代。
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1451
名無しさん
こんばんはー。新住人になります。今日はお正月の買い物で車で前を通りました。駐車場できていました。ゲートや塀も可愛かったです。
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1452
通りがかりさん
私もここの住人になります
毎日アンチが暴れていても気になりません
入居が楽しみです
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1453
周辺住民さん
「半蔵門そばの三宅坂か紀尾井町の雰囲気 でお屋敷街です.」
だそうです。
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1454
匿名さん
レーベンマンションの周辺 レイトンから知事公館あたりは、『お屋敷街』というよりも『もとお屋敷街』というのほうが適切でしょう。高級車がシヤッター 屋根つき駐車場におさまり、自宅専用のロードヒーティングがあるようなお家もまだ残っていますが、大方は明らかに相続のタイミングでマンションに転換したという形跡がみられます。いま建つマンションの敷地の広さから、戸建てのころはかなりの敷地の屋敷であったことが想像されます。マンションの多さの割には空も広く見えて解放感があります。周辺道路の幅員は広く、どのマンションも陽当たりには配慮がされているのがわかります。外国施設もあるためか交番や治安警察官が多く配置されています。いまは背の高い綺麗なマンションが多く建つ地域で今年は雪が少なかったのでペットを連れたり散歩を楽しむ人を多く見かけます。
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1455
通りがかりさん
書き込みはやはり
他社の足の引っ張りあいだったか
年末仕事おさめで
ここの書き込みもぴたりと止んだあたりもうバレバレ
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1456
評判気になるさん
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1457
マンション検討中さん
札幌市のHPで北1西12街区の活用を検討とあります。地域の声をよく聞いて検討していただきたいですね。
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1458
通りすがりさん
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1459
匿名さん
>>1458
ですね。本当に相続税のせいで手放したお家は多そう。麹町番町あたりも土地30坪建物50坪位の
お家多くなりましたね。林望先生の東京珍景録の御邸町幻想、麹町のとこにも書かれていますが。
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1460
マンション検討中さん
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1461
購入者さん
そうです北1条西13丁目1付近は中央区千代田となりました・・
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1462
匿名さん
札幌市は北1西12街区の活用を検討中**
いっそIRを誘致しましよう。
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1463
ご近所さん
> いっそIRを誘致しましよう。
既に北海道の土地の1割弱が中国資本の支配下にあると推定されている。
更に増やすかも知れない機会を作る必要性は無い。
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1464
通りすがりさん
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1465
匿名さん
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1466
通りすがりさん
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1467
通りすがりさん
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1468
マンション検討中さん
裁判所の前に、パチンコ屋さんはおろか、社交心を煽るようなものはたちません。官公庁関連施設意外であるとすると文化関連施設、産業振興に関わるものが建つのが相当でありある意味限界でしょう。
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1469
通りすがりさん
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1470
通りがかりさん
いっそのこと、パチンコとか出来た方が、潤うのに!( ; ; )ここら辺は何もないからね。
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1471
匿名さん
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1472
マンション掲示板さん
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1473
匿名さん
それだけ外国人に儲けさせたい連中が多数いるということだ。
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1474
ぼけ さん
ニトリ会館の跡はIRとし、食を中心とした ショッピングモールに、片隅にパチンコ屋を創って欲しい。
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1475
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1476
匿名さん
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1477
通りがかりさん
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1478
匿名さん
ここは、大通り公園臨む!とありますが、本当に見えるのかな?
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1479
eマンションさん
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1480
匿名さん
大通り公園が目の前にとはいかないがかろうじて見えるようです。
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1481
匿名さん
大通り公園は何処の部屋が見えるというのでしょうか?
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1482
マンコミュファンさん
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1483
マンション検討中さん
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1484
契約済みさん
「大通り公園を望む」ですから「はるか遠くの方を眺める」という意味
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1485
マンコミュファンさん
札幌ミレス大通りのスレを見ても、やはりここら辺はスーパーなくて、生活環境厳しそうですかね?
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1486
マンション検討中さん
大通公園見えるには、大通公園沿いじゃないとダメですね。
けど、見えずとも都心エリア15階建てレベルでいったら、眺望はかなりいいと思いますよ。
今ある都心物件は、20階超タワマンレベルじゃないと眺望は期待できませんが、ここは南向きの目の前が広い道路で、周辺建物と距離が離れているので問題ないと思ってます。
大通公園沿いは、毎週イベントで逆に騒々しいのと、ビアガーデン時期は酔客もいる、
毎週のように交通規制がされるなど、デメリットもあります。
個人的には、この距離感でちょうど良いかと、
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1487
マンコミュファンさん
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1488
マンション掲示板さん
検討やめました、女房にスーパーマーケット近くに無いからダメダメと。
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1489
匿名さん
>>1488
歩いてスーパーに行く人多いのね?
車で行ってまとめ買いすればいいのに
別にここを勧めてるわけではないけれど
お子さんもいるなら円山山鼻伏見地区の方が良いわね
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1490
匿名さん
2020オリンピックのランナーは、このマンションの前も走るんですか?
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1491
評判気になるさん
ここって結局、どのくらい売れてるかわからない・・・
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1492
マンション掲示板さん
>>1490 匿名さん
ですから、大通り公園とは離れた場所ですから全く関係ないです。
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1493
マンション掲示板さん
>>1491 評判気になるさん
売れないところは、賃貸になるのでしょうね。ほとんどなのか分かりませんが
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1494
マンション検討中さん
周辺の利便性は良くはない場所ですからね・・・。
割とちょっと歩いてコンビニ・・・ってのも選択肢ないし。
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1495
マンション掲示板さん
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1496
マンション検討中さん
匿名掲示板で調子乗る情けない先輩!
会社で嫌なことあったのかな?
匿名掲示板で頑張らないので仕事で頑張ればいいのに!
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1497
マンション比較中さん
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1498
匿名さん
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1499
マンション検討中さん
>>1498さん
まず雪が問題となるだろうね
やるとしても夏にかけての期間限定ではないかと。
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1500
マンション掲示板さん
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1501
マンション検討中さん
>>1500 マンション掲示板さん
まだ完成もしてないですからねー
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1502
匿名さん
来月には入居だと思いますが、何度も営業の方から電話があり、お断りしても、DMも届きますが、在庫がかなりあるのでしょうか?
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1503
匿名さん
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1504
マンション検討中さん
今春完成で3LDK3500万円台~のチラシが入ってたのですが、本当に3500万円台の販売あるのでしょうか。
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1505
口コミ知りたいさん
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1506
通りがかりさん
そこまで値引しますよ。って事なのではないでしょうか?
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1507
マンション検討中さん
私のところにもDMきましたが8タイプの間取りが掲載されています。他の間取りは全部完売したのでしょうか?教えて下さい営業さん!
他にもあるなら検討したいと思います。
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1508
デベにお勤めさん
DMのとおり8タイプの間取りです、他の間取りは完売しました。
詳しくは現地モデルにて確認ください。
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1509
匿名さん
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1510
マンション掲示板さん
いやあ、売れ残りはマンスリーマンションになったりして、、
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1511
マンション比較中
1497
いやなことありました。
掲示板でがんばります。
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1512
マンション掲示板さん
やはり生活 教育環境きびしー
さらに、高値づかみー ( ; ; )
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1513
マンション検討中さん
ここ3LDKの70平米が3500円台で販売してるの?
買いたいという訳じゃないけど、その値段で販売するなら、他のマンションも値下げの予知があるのではないかと思いました。まだ、本気じゃないから値下げ交渉したことないですが、実際どんなものなのか知りたいです。
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1514
マンション比較中
1497
いやなことありました。
掲示板でがんばります。
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1515
マンション検討中さん
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1516
マンション掲示板さん
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1517
マンション検討中さん
ここて30%値引きあるんですか??聞き間違い??5000万の部屋が3500万、、、
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1518
マンション検討中さん
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1519
評判気になるさん
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1520
マンション検討中さん
値引きして完売?叩き売りじゃあるまいし笑 完売って出せば見映えは良いわね~
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1521
マンション比較中さん
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1522
マンション検討中さん
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1523
評判気になるさん
>1517 マンション検討中さん
を参考に下さい。
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1534
匿名さん
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1535
名無しさん
[No.1524~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1536
匿名さん
>>1522 マンション検討中さん
交渉してみて結果教えて下さいよ
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1537
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1538
匿名さん
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1539
名無しさん
このご時世に完売ですかね
おめでとうございます
他デベの妬みで嫌がらせされてましたが
やはり売れてるからだったんですね
購入者としては喜ばしいことです(*^^*)
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1540
マンション掲示板さん
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1541
匿名さん
残り3戸なのか?
HPでは5期戸数未定のようだし、YAHOO不動産では3戸になってるけどよくわからん。
普通残3戸だったら「いよいよ最終期!残りわずか3戸!」とかぶち上げるもんだが。
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1542
匿名さん
第四期分の残りが3戸で、全体は98戸!最終期では無い。
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1543
匿名さん
今日内覧会だった様ですが行かれた方居るんでしょうか?10時前からスタンバイしてる様子は伺えました。
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1544
マンション検討中さん
内覧会行かれた方いますか?共有部分の廊下やエレベーターは高級感ありましたか?
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1545
マンション検討中さん
実際どれくらい残ってるの?
無駄な時間を掛けたくないのでモデルーム行くか迷います。
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1546
匿名さん
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1547
元々この地域は
元々この辺りは北1条通りから北側は繊維を中心とした問屋街で会社や問屋が多かった地域。買物事情は非常に良くない。歩いて行けるスーパーはイオンが徒歩20分。(コープさっぽろの小型店は徒歩10分だが小さすぎ)
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1548
マンション検討中さん
札幌をよく知っていたら周り職場ならともかく、住むのにいい場所とはそんな思えない所ですね。
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1549
匿名さん
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1550
検討板ユーザーさん
風呂場のテレビが地上波だけって書いてあるけどもしかしてこのマンション新築なのにbs.csアンテナ無いのかな?
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1551
匿名さん
いまどき新築でbs.csアンテナ(勿論地上波も)が有るマンションて有るの?
bs.csなんてSTB無しじゃほぼ意味ないから地上波だけで十分でしょ。
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1552
匿名さん
BSもCSも J-COMの パススルー方式で映ります・・安心!
ここはレーベンですから、今時 映らないのですか ガッカリでしょうね。
デベに言えば映るのでは無いですか? 改善を望みます。
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1553
匿名さん
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1554
マンション検討中さん
BS映りますよ。あと、スーパーは確かに大きなところはありませんが、日常使いであれば徒歩10分のコープで全く問題ありません。そんな大きなスーパーは、週に1度車で行けば十分です。 ここは、他のところと資産性がまるで違います。
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1555
eマンションさん
>>1554 マンション検討中さん
「資産性が高い」と「購入価格に対する資産価値が維持出来る」は別物ですよ。
いくら資産性が高くても購入価格もかなりのものだからね。
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1556
マンション検討中さん
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1557
匿名さん
場所: スーパーはコープかまいばすけっとで十分な気がした。というより今までどこに住んでいてもスーパー行くときは車で行くことが多かったからあまり関係ないかな。
公の建物が多いので地下鉄駅までロードヒーティング入っているのは冬に良さそう。
部屋: 収納多いのが何より良い。ウォークインクローゼットは重宝しそう。
来客用駐車場がないことはデメリット。
どうにか空きがあったら2~3台作ってくれないかしら。
共用部分の魅力は少なく必要最低限な印象。管理費をおさえるため?
あまり不満はないので、あとは管理会社がどのくらいよくやってくれるかでしょうか。
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1558
通りがかりさん
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1559
匿名さん
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1560
匿名さん
周辺の雰囲気が良い。
最高の住み心地、完売も納得。
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1561
評判気になるさん
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1562
マンコミュファンさん
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1563
eマンションさん
営業努力もさることながら物件の地の利が有利に振れたな。
ロケーションは、抜群だもんね。
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1564
マンション検討中さん
ロケーション微妙ですが何とか売れたんですね。
もう入居できるんでしたっけ。
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1565
名無しさん
死惨価値にならなければ良いですね!
札幌も坪300万ですか?
東京近郊と価格が同じなんて
東京で売れなくなったので札幌進出ですか?
山高ければ谷深しと言いますが
購入された方 頑張りましょう
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1566
匿名さん
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1567
eマンションさん
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1568
匿名さん
1565
坪300万もするわけ無いのに匿名掲示板で嘘の書込みで死惨価値って(笑)
完売おめでとう御座います。
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1569
匿名さん
価格の公開が無いので解らないですが
大通西15丁目の「パークホームズ大通公園コンフォート」が220~240万円
ですから、おおよそ200万前後/坪単価でしょうね。
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1570
マンション検討中さん
このご時世、完売はすごい。96?98?戸も。
ここの魅力が照明された形ですね。
共用部分もオシャレてますが、派手さはなく、
管理費や修繕費を抑えた造りは賢い。
その分、部屋の設備がGood。
価格も決して高すぎず。
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1571
eマンションさん
完売はたいしたもんだ。これから入居者が入ってくるので総合的な評価はこれからですね。
上層階からは山も大通公園も見えるのが確認出来ました。セキュリティは良いように思えます。
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1572
マンション掲示板さん
レーベンの価格表がないのでざっくりとしたものですが販売予定額と面積から換算すると230~240万円内外の坪単価が割り出されますが、それでも完売出来たんですね。
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1573
検討板ユーザーさん
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1574
坪単価比較中さん
240万円 内外の坪単価・・
札幌でもそんなに高いのですか、購入はあきらめます。賃貸で行きます。
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1575
eマンションさん
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1576
タカラの水
キャンセル待ち受付中とHPに載せている時点で完売していない事がバレてしまう
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1577
デベにお勤めさん
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1578
マンコミュファンさん
1577 売れない暇なデベさん
完売してから全戸引渡しするまでは基本キャンセルで出しますよ。
引渡しが終わったらHPから消えると思いますので、暇なデベさんが心配しなくても今月中に無くなると思います!
しかし笑える書き込みする意味が謎ですね!
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1579
評判気になるさん
もう住んでいる方いるのでしょうか?住み心地が気になります。
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1581
匿名さん
騒音も無く、食料品の買い出しも思っていた以上に不便では無く、快適に住んでいます・ね。
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1582
マンション検討中さん
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1583
eマンションさん
続々と入居者が入って来ている。駐車場にも自動車が増えて来ている。外から見る明かりも多くなっている。カーテンのため、実際の入居者は見えるよりも多くいるとみられる。歩いてみて思っていたよりも駅近に思われた。駐車場のゲートは思っていたよりも安全快速。お風呂のバブルは気持ち良いので毎日楽しんでいる。いらないと思っていた風呂のTVは評価高い。床暖房は快適・・・ざっとこんな感じ。
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1584
マンション検討中さん
観光業とか人が沢山余ってるので、今年は3月の引越費用安いのかな?
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1585
匿名さん
引越し幹事会社のアートさんが、3月は超繁忙期なので、あと1週間違っていたら20万以上増額って言ってました…。
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1586
匿名さん
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1587
マンション検討中さん
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1588
マンション検討中さん
中古サイト見つけられませんでした。
どのサイトか教えて下さい。
もう売れました?
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1589
匿名さん
新しいマンションは快適でやめられません
入居ギリギリまで内覧が出来なかったのでちょっと不安でしたが今はコロナウィルスの影響もあって新しいマンションにとても満足してま~す
でも、外出自粛でマンション管理の本を読んでいると気になる点が?山ほどでこれから管理組合で色々ザワザワしそうですよ
なんか、いっぱいお金かかりそうだ!
早く、ローン還さないと!
それとも、さっさと売却した方がいいか~な?
資産価値があるうちに!
とても20万円では貸せないよね!
円山公園だったら分かるけど
コロナウィルスの休暇で余計なこと考えすぎや
誰かこんな不安な気持ち共有してくれる、こ
いませんか?
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1590
匿名さん
>>1588 マンション検討中さん
レーベン大通公園THE CENTRAL EAST 8階/E801 2LDK で5200万で売だし中や
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1591
検討板ユーザーさん
中古で売出ってどうゆうこと?
まだ入居も終わってないのに
なんか変だね
コロナだから今マンション買う人
おらんやろな
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1592
名無しさん
>>1589 匿名さん
気になる点とはどういった点ですか??
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1593
マンション検討中さん
今、複数のマンションを検討中です。
新コロでマンション相場は暴落するから
買い急ぎしないで、しばらく様子見
後から後悔しないように、しっかり
検討してから購入します。
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1594
通りがかりさん
>>1591 検討板ユーザーさん
未入居でも売主から一度誰かの手に渡った家は中古扱いですよ!
初期費用とか払っても1000万上乗せ出来たらかなり儲けでますね。
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1595
マンション検討中さん
コロナ=マンション相場暴落とは、少々短絡的な考えのような気がしています。
私は、そんなには下がらないと思っています。
良い物件を供給する会社は大手ばかりです。
コロナの影響で値を大きく下げなければいけないほど、
財務状態が悪い会社は、ほぼないでしょう。
またコロナがあろうがなかろうが、本当にマンションを買いたい人は確実に一定数います。
そういう方々を見極めて焦点をあて、販売する手法になるでしょう。
大きく値を下げるような物件は、
会社の財務状況も若干懐疑的、そもそも売れない物件の可能性があるので、
おっしゃる通り、しっかりと検討して購入した方がいいと思います。
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1596
マンション掲示板さん
入居者に管理規定、理解していない人がいます。しっかりして欲しい?
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1597
匿名さん
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1598
マンション掲示板
楽器の音が響いていて残念…集合住宅であればヘッドフォンをするなどの対策は必要だと思いますが
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1599
入居済みさん
レーベンさんの様なマンションで、その様な不届きな入居者がいるのですか?
日曜日だけ、でしょうか!
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1600
マンション掲示板さん
そんなことがあると、販売価格が下落するのではないですか。
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