ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

タマホーム跡地にホークスの新社屋だかなんだかができるのは海への視界の妨げになりそうですが

あれ？伝わらなかったですか？
新聞やネットニュースで発表されてた筈ですがマンションの前に建つそうです。
地図で青丸で囲った位置です。
何階建てなのか判りませんがヒルトンとこの新社屋の間のドームの頭越しにしか海は見えなくなりそうですね。
だれか詳細知らないんでしょうか？

画像

どこの人にガセネタ掴まされたのですか？
ここの周辺でそのような計画は皆無ですが？

>>933
ヤフオク改修工事と一緒に
この建設は進行予定で、王貞治ベイスボールミュージアムの改修
レストランゾーンの建設などある、2020年春7階建とＨＰに書いてるよ

ガセでもないですよ。
それって丸印の位置が少し違うけど７階建てのエンターテインメントビルの事ですか？
２０２０年開業予定で作るビルですよね？
もう少し団地よりの方に出来て３階が繋がるとか言っているビルですね。
https://www.softbankhawks.co.jp/news/detail/00001350.html

向きも違い超える１０階以上を希望しているので近くに新たな観光スポットが出来る事は嬉しく思っていました。

元々７階以下は眺望は望めない訳だし別に問題ないんじゃないでしょう？
こういう施設がもっと出来て来たら行きたい人は渋滞するけれど住んでる方としては徒歩で行けるんだし子供が楽しめたり遊びに行ける施設はいくらあっても問題ありません。
どうせならこども病院跡地もコストコや飲食関係の複合ビルにしてくれたらよりより嬉しいのに。

そうです、有難うございます。
営業の人にその話を言われたんですよ。
「海側を希望する人も多いですが、海側は北向きになります。海はヒルトンと新しくホークスが建てるビルの間から見るので思ってるより開けて見えないかも知らないです。南向きも検討しては如何でしょうか？」という話でした。
商業ビルなので７F建てでも天井高の関係でマンションの10~12階相当の高さになるかもしれないそうです。
やはり海側が人気なんでしょうかね。

ホムペに北側に7階建ての建物が立つと最初から明記されてましたよね。
場所がよく分かりませんでしたが、>>933さんに教えて頂き、大変に参考になりました。

自分も>>925さんの意見に同意です。
ネガティブな面も含めて知りたいと思うのが本気で検討している方の心情だと思います。ポジティブ意見しか許さない風潮は、こういった掲示板ではありがちといえばありがちですけど、そういう方がどういう考えなのか謎ですし、そういう方のこじつけ肯定意見は全く参考になりません。

個人的にネガティブな意見を書いてくださってる方の書き込みが一番、参考になります。

お手紙が来ましたね。
ダンパーの件についてと販売開始についてはまだ記載されていませんでした。
とりあえず同封されていたマークイズの先行内覧には出席しようと思います。
販売開始前に現地見学会してもらえたらなぁ。
営業の方に聞いたら予定はしてないけどご要望は出してみますとの事でした。

ブリリアが、ものすごいスタートを切りましたが、ここはどうですかねぇ。

>>943 匿名さん
ネガティブ要素もあるので個人的には登録開始後価格が下がるのではないか？と思っています。
特に７階以下は顕著に価格を下げてくるのではないかと。
実際に要望希望者約500名の中で希望被りがどの位になるのかが問題です。
通常は中層階が余り気味ですがここは下層階が余り気味になるかと。
下層階価格を下げたら下層階は賃貸投資目的でも使う事が出来ますしね。

ブリリアに結構流れてしまったかな

元々ブリリアに居た人がこちらに勝手に流れて来ただけなので大した影響は無いと思われ。

ブリリアの方に記載されていた内容ですが、専門家の分析では
この物件は売れ残る予想がされていますね。増税後のイーストを待った方が良いかもしれません。
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引用された文章の後に、「が、ホークスタウンは売れ残る可能性が懸念される。」と書いてありますから、専門家は、ザ・パークハウスではは少なくとも懸念を持っているということですね。

地価情報（10/1現在・日本不動産研究所）
http://www.reinet.or.jp/?page_id=323

>>944 通りがかりさん
要望希望者500名いないよ。
いたら抽選の嵐じゃん。

>>947 匿名さん
安いから売れるんじゃん。

ブリリアは金持ちかな。

500世帯は不安あるよね。

ここの営業はダメ。
三菱色々見たけどここが一番ダメな営業マンだな。
ハズレ引いてるだけかもしれないけど。

今、マークイズのデッキを歩いています。
イベント中の人の流れはすごいですね、これがパークハウスにとって吉と出るか凶と出るか？

>>947 匿名さん

物件名を間違えるような専門家ですね
専門家じゃなくても予想できることを書いているだけだね