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匿名さん
[更新日時] 2023-09-21 10:30:12
西新エルモールプラリバ跡地に誕生する、駅直結の40階建タワーマンションです。
九州初の地下鉄駅直結の免震タワー、竹中工務店施工とのことで注目しています。
情報交換をお願いいたします。
所在地:福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番)
交通:福岡市営地下鉄「西新」駅徒歩1分(駅直結)
用途:店舗・共同住宅・駐車場
敷地面積:約4,200㎡
延床面積:約50,789㎡
構造/規模:RC造・SRC造・一部S造地上40階地下2階建
総戸数:306戸※事業協力者住戸20戸含む(予定)
駐車台数:221台(予定)
売主:東京建物株式会社
設計・監理:株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工:株式会社竹中工務店九州支店
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2018-03-13 09:01:15
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区西新4丁目113番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
306戸((うち事業協力者住戸5戸含む)(店舗)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(鉄骨造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月下旬予定 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 九州支店 [売主]西日本鉄道株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 九州支店
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 九州支店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 西新口コミ掲示板・評判
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3730
匿名さん
[No.3729と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3731
匿名さん
ここ買うくらいなら、
天神唯一のタワーマンション「グランアルト天神タワー」のほうがいいかな。
早良区より中央区。
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3732
匿名さん
西新天神間も8分ですよ。六本松天神と変わらない。延伸したら博多駅までは七隈線のほうが早くなる。
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3733
匿名さん
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3734
匿名さん
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3735
匿名さん
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3736
マンション検討中さん
>>3734
トータル一緒なら乗り換えなしの空港線の優位性が際立つな
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3737
通りすがりですが、
高級マンションに住む方が指定もグリーンもない地下鉄乗るのですか?
地下鉄の論議など賃貸の方の会話みたいですよね。
それと、このマンションの売りの一つである眺望、しかし、福岡市自体、眺望は期待できません。
このマンションのホームページの眺望みて、ときめく方はおられるんですか?
一般人の通勤の賃貸なら、最適なマンションと感じますが、、。
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3738
通りがかりさん
赤坂のタワマンよりここが高いって言ってる人多いけど、ここの分譲価格が明らかになってから赤坂のタワマンの中古相場はグッと上がりました。きっと感謝してるでしょうね。
天神ビッグバンの成否はまだ分からないですが、想定通りにオフィスが増えれば、中心部の相場はさらに伸びるでしょう。満員電車も渋滞も関係なく、徒歩で行けるんですから。
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3739
マンション検討中さん
>>3738
赤坂はいいと思うよ、空港線だしリッツカールトンできるし。
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3740
坪単価比較中さん
旧大名小学校跡地のリッツ・カールトンが発表されたのも最近なので天神ビッグバンのプロジェクトが竣工に近づくにつれて赤坂エリアの中古相場はまだまだ上がっていくでしょうね。
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3741
マンション検討中さん
>>3737 通りすがりですが、さん
何が言いたいのか分からん。
地下鉄乗るよ。もちろん。
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3742
マンション検討中さん
でもここ以上に高い、まあまあな規模のあるマンションなんて福岡に買える人まだ残ってんのかね。
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3743
坪単価比較中さん
>>3737
高級マンションを購入して住んでますがみんな地下鉄使いますよ。
ここを購入する多くの人は電車は使わないなんて事はないです。
購入するなら眺望は良い方がいいので高層階にしますが何故ときめく必要があるんですか?
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3744
匿名さん
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3745
マンション検討中さん
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3746
通りすがりですが、
失礼しました。
ここは地下鉄利用希望の一般の方が購入するマンションということですね。
だいたい、セレブの方がつり革握りたがらないし、私もほかの方の投稿読みながら、ちょっと雰囲気が、、みたいな方の集まりみたいですので、さっさと退散します。
二度と訪れませんのでご安心ください。
ご返事など無駄な作業だとご理解頂ければ幸です。
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3747
匿名さん
>>3746 さんよ
同じ内容を「パークコート文京小石川 ザ タワー」
のスレにも書いたらw
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3748
マンション検討中
>>3746 通りすがりですが、さん
知り合いのセレブ層の方々は僕と並んでめっちゃ電車で吊革持ちますよ笑
遊びに(呑みに)行く前なんか、暇潰しに並んでパチンコしたりもします。
もちろん自転車にも乗りますし、至って普通です。
今時は昭和時代の富裕層のイメージ通りの人の方が珍しいんじゃないかな。
ユニクロ大好きですし笑
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3749
匿名さん
電車のつり革はともかく、パチンコするってだけでガラの悪い成金ですね、いくら金持ってても。パチンコやってても許されるのは大学生まででしょう。
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3750
マンション検討中
>>3749 匿名さん
ガラ悪くないですよ。失礼ですね。。
確かにパチンコは宜しくないですが、時間潰し程度ですので。
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3751
マンコミュファンさん
まあ、パチンコはグレー。
厳密に言うと違法ですからね。
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3752
匿名さん
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3753
匿名さん
>>3752 匿名さん
まぁ、富裕層の人達も割と普通って事じゃないですか?笑
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3754
匿名さん
日本のパチンコは北朝鮮の重要な資金源だから負けないで欲しいです。パチンコ業界が潤うと拉致被害者は帰ってこないし、ミサイル飛んでくるしロクなことがないです。
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3755
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3756
マンション検討中さん
1.1億以上の部屋しか残ってないんですが、皆さん買える財力ありますか?
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3757
マンション検討中さん
ここさ一年後なんだね
みんな入居できたらいいね
最期のローン審査で落ちそう
銀行は雨降ると傘を取り上げるからね
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3758
匿名さん
2LDK5980万というのがキャンセルが出たみたいですよ。サイトに再登録受付というのが載ってました。検討板のみなさんチャンスですよ。
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3759
匿名さん
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3760
口コミ知りたいさん
>>3757 マンション検討中さん
性格悪。所詮、僻みの願望だね。
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3761
匿名さん
>>3760 口コミ知りたいさん
管理費も高いし払えない人は多分出て来るんだろうけど、
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3762
マンション検討中さん
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3763
匿名さん
いやいや冗談抜きで。
一年後だと、東京建物があーだこーだいっても、福岡の地銀レベルだと貸し渋りすごそうですよ。意味わかる?
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3764
匿名さん
要するに、銀行が貸してくれるっていってるうちに借りて買ってしまったほうがいいよ。オリンピック前までに住めるやつに。貸してくれんくなるから。
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3765
匿名さん
近くまで行ってみてきました。
さすがに存在感ありますね。
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3766
匿名さん
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3767
匿名さん
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3768
検討板ユーザーさん
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3769
ご近所さん
西新ではここが最高なのがわかりますが、目立ちすぎ。ここ以外がしょぼすぎる感じに見えて仕方ない。
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3770
匿名さん
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3771
マンション検討中さん
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3772
検討板ユーザーさん
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3773
匿名さん
高値つかまされた。キャンセルする男気もない。ローン落ちるのを少し願う。落ちた場合はキャンセル料かかりますか?
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3774
匿名
ローン特約の内容によりますが、この物件の売り主3社なら手付け金等の徴収を目的とした内容にはなってないと思いますよ。
特約を確認し、安心されることを期待します。
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3775
匿名さん
>>3773
福岡にしては高い物件だけど、良い物件ですよ。
もちろん管理費も高いのでローンを払い続けられるか
はあると思いますが。
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3776
販売関係者さん
買わなくて、本当に良かった。
コロナ不況でこんな高値なマンション買ってる場合か。
キャンセル多いだろうね!
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3777
坪単価比較中さん
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3778
マンション検討中さん
>>3776 販売関係者さん
今のところキャンセル0件らしいです。
残念でした。
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3779
匿名さん
ご近所マンション
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