Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

>>3378 匿名さん
で、購入層のメインは投資家ですか？
資産価値、高いってこと?

>>3379 評判気になるさん
間違いなく資産価値は九州一でしょう。

だって東京からも注目されてるマンションって福岡ではここくらいしかないですし！
資産価値って美人投票の絶対数と比例しますよ。
福岡にとどまらず最大マーケットの東京にも注目されてる物件ってここだけですよね？
もう一度いうけど、資産価値は福岡で最も高そうですね！

買えた方は幸運としか言いようがない。
おめでとう。

公式HPのプランに残っている間取り以外は
完売しているということなんですかね。
高い部屋しか残ってない(´・ω・`)

>>3382 匿名さん
反論するならきちんと反論しなさい。
そもそもこちらの物件を検討する気がないなら去りなさい。

でも、東京の人間からすると、天神や赤坂、大濠辺りなら資産価値がありそうに思えるけど、西新じゃあな。
この値段だと、充分、城南地区でいいマンション買える金額だからな。
よほど、しゅうゆうかんや、西南に思い入れがある人でないと難しいかもな。
駅直結でプラリバもあるから、いいマンションなのは間違いないけど、金持ちがわざわざ買うかどうかは別問題だろうな。

>>3384 匿名さん

駅真上は魅力的だけど西新自体がイマイチ何もないからなぁ。

>>3384 匿名さん

で、あなたは東京のお金持ち？
それとも、あなたのマーケティングリサーチの結果？

>>3386 匿名さん
若葉か。

>>3387 匿名さん
若葉ならしょうがないな。

>>3386

元々、東京の人間ですが、何か？
東京だと、錦糸町辺りですら、駅直結マンションは高く売れたけれども、それは実際それだけの実需があるからで。
隣のショッピングモールも大きいからね。
プラリバは、センスのいい駅ビルだと思うけど、いかんせんコンパクトだからね。
飲食店もほとんどないから、ここだけあれば大丈夫というわけでもない。
西新商店街は、福岡では大きな商店街で面白い店もあって大好きな街だけど、東京に住んでる人から見ると普通の商店街という感じ。
庶民的で住みやすい街だと思うが、投資目的でということになると、若干違和感が。
しかし、元々福岡の人でUターンを考えてる人にとっては、ぴったりハマるマンションかもしれないね。
西新が魅力的な街であることには変わりないのだから。

なんだかんだ言って竣工1年前にしてほぼ完売ですよ。
車社会の福岡において、駅直結がここまで評価されるとはぶっちゃけ意外でした。
一期一次は抽選外れましたが予算上げて二次で買えてて良かったです。

福岡で駅直結って需要あるんですか？駅徒歩5分ではダメなんですか？私なら徒歩α分の所がストレス無くていいように思えます。駅直結なのに通勤時間的には変わらない気がします。西新が好きならともかく、ありえない話ですが博多駅直結マンションに魅力感じますか？福岡出身で今も住んでる方はどう思いますか？
しかし売れているのも事実であり答えなのかもしれませんね。

>>3391 名無しさん

天神や博多駅のデパートの上層階がマンションだったらいいのになぁ。
駅直結、住んでみたいです！

私は駅直結というだけで購入しました。
今住んでる所はバス停まで徒歩3分ですが、暑くて歩く気になりません。荷物多いときはなおさら。
通勤には車使用してますが，街やJR駅に行くときは駐車場を心配します。
駅直結だと出張時や買い物時にとても便利と思いますよ。

>>3391 名無しさん

便利では？立地だけなら赤坂のプレミストとかMJ Rの方がいいかな。

>>3394 匿名さん
意外と近くには何もない。
結局天神まで10分歩いて行かないといけない。

今、天神から徒歩10分程度のマンションに住んでいますが
歩いて行ける（帰れる）というのは魅力。
デパートで買い物してクボツで夕食食べて
ウインドウショッピングしながら歩いて帰れるこの幸せ。
東京では恵比寿や代官山や麻布十番や表参道あたりじゃないと味わえないこの感覚。
これ味わったら西新に戻ろうとは思わない。

>>3396 匿名さん
そうなんですよね。駅真上じゃなくても駅上だし大名、天神まで歩いていける。地下鉄も傘ささない距離。ブリリアは設備は羨ましいかな。

>>3395 マンション掲示板さん

西新よりは色々あるし、わざわざ地下鉄乗らないだけ羨ましいけどな。

>>3393 匿名さん
おっしゃる通りメリットも十二分にあると思います。人それぞれライフスタイルも様々で違うわけですから納得しての購入であれば完成が待ち遠しですね。五感を忘れない為にも季節を感じ取れる範囲で散歩する事もいいのかもしれませんね。
これだけ注目されたマンションは福岡には無いので期待されてる分、変な噂も必要以上たてられる可能性も無いとは限りません。
住めば都。陰ながら見届けております。

赤坂のMJRやプレミストはほぼ販売済みなので、検討から外れています。
同時期の販売なら、迷ったかもしれませんが。

>>3400 マンション掲示板さん

迷わないよ。都心部に住みたいか郊外でのんびりかしかないよ。

ここのような典型的なタワマンの外壁はALCパネルのようですが、いろいろ気になりませんか？シーリング材でALCパネルをくっ付けた外壁なんでしょう？
普通の鉄筋コンクリート造りならば、鉄筋コンクリートでしょう？どちらが良いのかな？
タワマンて軽く作るために大変なんだな。
台風来たら少しはしなるのかな？
私は、買えないので興味本位でごめんなさい。

昨日初めてプラリバ行ってきました。
グランディールでパン買ったら飲み物サービスがあったので、イートインコーナーでパンを1つ食べました。
ソーセージの入った調理パンだったので温めてもらえるか聞いたら、そういうサービスはしていないとのこと。コンビニじゃないし仕方ないかなと思ったけど、やはり冷たいパンは美味しくない。
飲み物はセルフだったので、その横にレンジなりトースターなり置いておいてくれたら、モーニングとして食べていく人も増えるのにと思いました。

>>3391 名無しさん
徒歩5分はダメですね。あなたはいいかもしれませんが。仮にあなたも同じ駅で同じ値段なら、駅5分より駅直結の方を買うでしょう？
同じ値段にならないのは駅5分より駅直結の方が需要が多い、つまり魅力的との評価を市場で受けているということなんですよ。

>>3404 匿名さん

必死にならなくても西新で直結より赤坂、薬院あたり徒歩5分がいいや。

毎日４～６万人の利用者がある西新駅
それが直下ですからね、その数十メートル上ならば、それを気にせず休みの日など昼頃まで寝てられますかね？休まりますかね？
駐車場代だって、駅直上にある必要が無いのにあるから、借りたら大名並みの値段ですかね。
颯爽と、駅直上のカッコが良い駅ビルのようなタワーマンションから、高級車で出かけるというのには憧れますが、そこまで出費してまで手に入れたいかな？
私ならば、駅近５分で十分、クルマ移動が多いから。
このような福岡一の高級マンションなのだから、住人地下鉄使わないでしょう。
タクシーか自家用車（法人車）が普通に思える。
家族、奥さんや子供のために駅直上ならば考えられるかな。
タワマンて究極の集合住宅ですね、良い意味、悪い意味で。

>>3406 匿名さん

そこまで高くないマンションですよ。

積水ハウスのグランドメゾン浄水ガーデンシティの新しく出来るタワーマンションと東京建物のブリリアタワー西新の２つが、良さそうだなーと思いながら、検討中です

>>3406 匿名さん
あなたが駅直結だと昼まで寝れないとかここていうのは無意味では？ そんな人いないと思いますが、、

>>3408 マンション検討中さん

ブリリアは多分買いやすい価格の部屋残ってないんでは？

>>3406 匿名さん
父は車で通勤、家族は徒歩や地下鉄で通学でしょ。
駅に近い方が便利で安全かな。

>>3411 マンコミュファンさん
ホントに地下鉄は、便利で安全。
大雨や台風でも動くし。
立地はどう考えても良いです。

>>3412 マンション掲示板さん

郊外だよ。

天神からたった4駅で郊外って感覚が分からん

令和元年の地価を調べてみたらいいですよ。

早良区の一番高い土地は中央区ならば、かなり周辺まで行かないとそれ程格安の土地はないみたいだよね。
なんでマンションだけ高いの？？？

>>3415 匿名さん
購入者の見栄と東京建物の強気のぼったくりで成り立っているからですよ

>>3414 通りがかりさん
郊外だよね。福岡で4駅もある。田舎じゃないけど郊外だよ。

>>3416 匿名さん
学区撤廃したら価値下がる？

また始まった、井の中の蛙。
郊外、学区撤廃ってバカの一つ覚え。
ほんと東京行ったことないんだろーな。
このレベルのマンションは浅草、墨田区レベル。
少なくとも港区、千代田区、中央区は買えない。
天神が麻布、六本木、表参道だなんて笑わせないでくれ、無知な福岡県民。

>>3419 口コミ知りたいさん

残念だね。

>>3419 口コミ知りたいさん

そんなに必死にならないならない。

>>3421 マンション検討中さん
いじめないように！

学区内に合格できそうな公立高が無い子のお母様も同じ事言ってました。
学区撤廃！
皆さん、現実的ではない撤廃を願うより、お勉強を頑張りましょう。

>>3423 匿名さん

哀れだな。

>>3419 口コミ知りたいさん
逆に田舎モン

>>3419 口コミ知りたいさん
目黒タワーの売り出し価格と似てるんだけど
もしかして東京の価格良く知らないのかな？

>>3426 匿名さん
バカの一つ覚えのように、目黒しか知らないんだろ。
目黒こそ郊外だよ。
随分前のスレでもあったけど、天神から西新は銀座から六本木までくらいの距離。
連投ご苦労。

買いたきゃ買えばいい。それだけの事。