Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

ほぼ完売は本当ですか？
価格が修正されると思い待ってましたが、駄目でしたか。

福岡人が買えない部屋が残っても、東京の太い客が買ってくれるので、待っても値引きないんじゃ？

未だに買ってくれと広告が郵送されてくるよ。

入居までまだ2年あるんだよ
そんなに心配してくれなくていいよ、妬みさんたち
なぜ他の入居半年前くらいのマンションで売れ行き心配しないの？
結局、ここが妬ましいんでしょ

購入者の皆さん、人助けだと思って祖原のアンピールも買うてください！

第2期2次が9戸だったけど、今日見たら先着順販売10戸になってますね。
第2期2次にはなかった1LDKと2.9億の部屋が追加されてるし。残りは小出しなのかな、それともキャンセルが出たのかな。

>>3071 通りがかりさん

期別販売から先着順に移行したら残室増えるのあたりまえですよ。

>>3072 匿名さん

そうなんですね。ということは、2期2次のときに全部出すんじゃなくて後のためにキープしておく部屋もあって、先着順のときにはそれも出すことがあるってことなんですね。
てっきり、2期2次9戸って書いてあって、あと9戸で完売なんだ、と思ってました。

期分け販売の先着順って前の期の売れ残り販売。

○期完売！っと、販売好調演出と、販売状況により、次期販売価格調整できるから。
前期売れ残り＋追加で、順繰り。
期別販売終わったら、残り全部を先着順にします。

昨夜ドーモに出てやたら宣伝して
いましたね。

西新駅楽しみ!フードコートが入ったらいいな!色んな種類の食事していけるフードコートがいいな☆

やはりかなり販売状況は悪いみたいだな。
頼むから検討してくれ、目線が
すごかったよ(笑)

Webで販売済を公表していないのが
証拠やね。
自信満々だったのでは？！

営業マンは成績かかってんだからそんなの当然じゃん?笑

不動産購入検討初心者かな?

ぶっちゃけ残っている部屋は、中部屋だったり方角が良くなかったり高階層で坪単価が高かったりでドンピシャ良い部屋あまり残ってないのでここから苦戦するのは本当でしょうね。

いや、だから、先着順販売で残り10戸じゃないの？
後２年弱もあるのに、売れてないって評価はおかしいいんじゃ？

売主的には、もっと早くに完売する見立てだったのかも知れないけど。
MRやDM等々の販促費必要だし。

ねえねえ、妬んでる皆さん、
入居２年前でほぼ完売の福岡の他の物件ってある？

ない？　じゃあなんでここの売れ行き心配してくれるの？
えっ？　やっぱり妬ましいからケチつけたい？

妬んでないで頑張ってここが買えるくらい稼いでください

>>3081 匿名さん
君もね
無理か、、、^_^

とても魅力的なマンションですね！

本当の恐怖は20年後…憧れのタワマンは「時限爆弾」　マンション管理士が警鐘
ってヤフーニュース出てた。
ここは違うと思うけど、管理費、修繕積立金は
2、3倍くらいにはなるのかな？
関東圏と比べるとここは安すぎる。

その前に完売するかだね。
やたら高い価格で完売させる為に
わざわざ2年も前から販売している
けど、結果は？？

>>3085 eマンションさん
あと9戸ですよ。
売れまくりです。

>>3086 匿名さん
もう全室完売なの？
さすがですな！

>>3084 坪単価比較中さん
以前から懸念されている内容で、目新しさないですが、当該マンション購入層には関係ないかもですね。
高額負担になっても平気？
そもそも10数年も所有するつもりない？

>>3086 匿名さん
今日またマンション案内が来たよ！
全然売れてないんじゃないの？
売り込みがウザいんだけど(笑)

売れまくりだなんて、大嘘は
ダメだよ、君！！

>>3089　特に最近結構DMしつこいですよね。年度改まって3-4回来たかも。
あちらから見ると、買いそうな層とみなされているとしたらそれはそれで良い(笑)

なら止めてもらえば？

未だにタワマン買う人がいるのが不思議だ、何故だろうか

>>3092 検討板ユーザーさん
一回くらい許してよ。
直ぐに売却しますんで。

１度は住みたいと思ってる人がまだいる内に、たぶん５年以内に。
う

>>3089 名無しさん
300戸のうち291戸がすぐ売れた。
売れまくり？それとも全然売れてない？
さあどっちでしょう？
わかるかな？？君！！

9プラス15位あるらしい

90%以上が、あっという間に売れたので、売主としては、残り20戸程度？は、さっさと売ってしまいたいでしょうね。
売れそうな感覚ですけどね？？どうなんでしょう。

まぁ、売主的には急いで売らないという方針なんでしょう。
引渡しまで2年近くあるしね。
最初は勢いつけるために大量に販売して、後はじっくり売るのでしょう。
それでもほとんど売れてるのですからやっぱり売れてますよね。

このレスの間取りリストには16タイプが記載されてますね。
この状況からは残り戸数はかなりあると思うのは私だけですかね。

物件概要の先着順9戸に対して、もっと残あるはずの詮索って、、、
残が多いと、なんか嬉しいことあるんでしょうか？

完売近いという割にはまたまたカラーでコストがかかってるであろうチラシが今日も
投函されましたばい！

素直にかなり売れ残っています、と言えば
好感持てますが、プライドだけは
一人前だな?(笑)

こんなところじゃなく、公式HPに
売れた数、売れていない数を公表する気はない？

ごまかすしか出来ないのかな！？

プラリバはどうなんだろうね。
これまであの場所の商業施設は次々に潰れたから今度こそ頑張ってほしい。

新築マンションは個別に販促費が計上されているから使い切らないといけないんだよ
入居２年前で完売寸前なので取っておいても仕方ないしね
いずれにせよ、入居２年前で完売間近の物件なんて福岡には他にないんだから、
それで売れ行きがどうこうと言っても、妬みとしか思われないのが哀れだね

>３１１２

今のマンション、早期完売したからか入居後デベからプレゼントあったよ。無理に販促費使わないで入居者にフィードバックすればいいのに。

そろそろ第3期

どーしても、どーしても、売れてない、残が多いと、思いたい方がいますね。
ところで、物件概要の先着順販売の販売数が＝残数じゃないんですか？
まあ、契約には至っていない申込中は、残には入れないのかなとは思いますけど。