Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

>>2504 匿名さん

使えるスーパーはどこですか？

民泊禁止になってて良かったです。

規約を作っても守らないと意味がないし、実行力をどの程度持てる理事会の構成になるかですね。
規約を守らずにいる人も裁判なしでは原則強制力はありませんからね。

契約者の皆さん、専用スレ作りました。
そちらでより有意義な意見交換ができればと思います。ご活用下さい。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641777/

今週の作業予定?

日本一高いタワーマンション、157㎡で３億５千万円とのこと。

ttps://www.youtube.com/watch?v=V-5YvdQFKQU

>>2549 匿名さん
高いって価格？建物の高さ？

>>2550　マンション検討中さん

両方のようですよ、ここも遜色ないですね。

>>2551 匿名さん

西新が都心一等地と遜色ない価格
西新が天神薬院赤坂六本松を超越したのですか

>>2552　マンション検討中さん

少なくとも価格は互角だと思います。完成２年前に完売というところもここと同じように思います。

すごいな、この世界経済の悪化が顕著になり不況による投げ売りが来るかもしれないこのタイミングでよくこんな片田舎のバブル物件買う勇気あるわ

まぁお金あるからさ、

逝く時はみんな一緒さ。

>>2552 マンション検討中さん

西神プロジェクトの恩恵です。

西神ビッグバンで西神の資産価値は天神を超越する

>>2553 匿名さん

同じぐらいだと高いですよね。
都心と副都心と考えたら。

>>2552 マンション検討中さん
西新というかこのマンションの価格は超越してるのでは？

流石、西新。
新時代が来たね。

>>2561 マンション検討中さん
その割には六本松みたいに盛り上がらないね。

西神422が出来るはず
西神は六本松を超越する

>>2563 通りがかりさん
やっぱり今は六本松の方が勢いあるんですかね。

>>2561 マンション検討中さん

このマンションだけでは？

>>2563 通りがかりさん
422じゃなくて411だね！

422は数字からも六本松よりも大きく超越した

>>2567 通りがかりさん
必死になりすぎ。

西新がどうこうより駅直結の価値が評価されただけでは？

六本松は411じゃない
421だ

必死なのは411じゃないか

>>2570 匿名さん

このマンションだけで寂れた西新なんかどうでもいいよ。

六本松が421なのは4丁目2番1号だからです。
西新のこの場所は、プラリバの時は4丁目1番1号です。
ただそれだけなんですけど。
あまりこの話題続けると管理者さんに削除されそうだからこれくらいにしとこ。

【富裕層の定義】
●超富裕層：純金融資産5億円以上
●富裕層：同1億円以上5億円未満
●準富裕層：同5,000万円以上1億円未満
●アッパーマス層：同3,000万円以上5,000万円未満
●マス層：同3,000万円未満
引用 野村総合研究所(NRI)

ここを買った方々は上から2番目までの富裕層ですかね？
日本で１００万人しかいないらしいです。

私が通った六本松は421だけじゃなく見てますよ！

西新宿タワーのですが参考になる動画ありました。

>>2575 匿名さん
拝見しました。
部屋自体は大したことないです。
キッチンが暗い。
部屋が狭くWiCが一つも無い。
言ったらキリがないです。

>2575
仕様が平凡ですね。魅力を感じない。景色は凄いけどビルばかり。
ファミリー向けというより賃貸向けと言った感じ。
ブリリアのほうが上ですね。

西神のタワーは西神宿タワーを超越した

設備仕様はパークコート並

>>2577 マンション投資家さん
地下価格が全然違う分豪華にしないとね。

>>2579 匿名さん

というかなんで地方都市の都心外れたマンションと首都の都心マンションの比較するんだろうね。

新宿のマンションはだいぶ安そうな仕様ですね。土地が高いから仕方ないか。新築時はいくらで販売されたのでしょう。西新のほうが建物の仕様はだいぶいい感じですね。どっちにしても高いマンションですが。

>>2580 匿名さん
田舎者の都心部への憧れでは？

このマンションとパークハウス西新宿タワーは、地方都市と都心という差がありながらも、どちらも同じくらいの坪単価の規模だったそうですから、比較されているみたいです。

>>2583 マンション掲示板さん
仕様がいいかもしれないけど西新宿と比較しちゃうと高いね。

>>2583 マンション掲示板さん

東京と坪単価一緒なんだ。福岡は分かるけど西新って何処？

週間工事予定
第2期は2月上旬開始予定だそうです

>>2585 検討板ユーザーさん

福岡の副都心かな。西新宿とは比較する意味ない田舎です。坪単価は福岡バブルですね。

>>2587 匿名さん

凄い比較だよね。都庁とリアカー商店街か。

坪単価とか東京との比較とか細かいことはよくわからんけど、福岡で比較的人気のエリアに、空港線駅直結で、機械式じゃない駐車場付きで、すぐ隣に日常使いに全く困らない商業施設ができて、高層で、っていうのでだいぶすごいなと思うけど。それだけで自分は買いだと思ったけどね。
買えなかった人がいつまでも変な投稿してる感じやね。

まだ年明け売り出しがありますから
それまでに手付金の準備をして
待ちましょう。

関東在住なので今まで知りませんでしたが、地元だとTVCMやっているんですね。

利点：眺望、夜景（3日で飽きるよ）、花火、竹中工務店施工、修猷館、地下鉄直結、自走駐車場、商店街
欠点：西新という庶民の町、雑然とした町、公園がない、騒音（救急車）、大渋滞（特にドームでイベント時）、割高
そもそも福岡では1～2億もあれば、天神まで10分くらいの高級住宅街で新築一戸建て庭付き、駐車場3台くらいに住めますから、普通の金持ちはそうします。平時も災害時も楽だし。このタワマンを買うのは、土地勘のない投資目的か、庭管理・車運転ができなくなった老夫婦か、将来子供を県立修猷館高校（たった3年しか通わないけど）に通わせたいちょい成金夫婦くらいかな。けど、東京のタワマンはもう中国人の売り抜けが終わりつつある（五輪後は空室多数だろう）ご時世です。ここの一番の懸念は、これから始まるであろうバブル崩壊後に完成するため、売りたくなっても売れないだろうというリスク。お金の余っている方はどうぞ。私がどうしてもマンション買うなら、やっぱり、大濠、赤坂、薬院、六本松の中古物件にすると思う。

>>2592 マンション比較中さん
典型的福岡県民のご意見ですね。
さぞ高級住宅街の戸建てにお住まいなんでしょうね。そんなセレブさまがわざわざ投稿ご苦労様です。
そもそもマンションと戸建の比較が無意味、価値観違い過ぎますから。
この人絶対中央区信者だな。
板を散々荒らしてきた西新を田舎だ廃れただの罵り、ブリリアが早良区に建ったのが許せない人のくくりです。
東京建物さまが西新を選んだのは事実です。
まぁ、金持ちも歳をとりますからね。
数年後の結果を見てから投稿してくださいね。