Brillia Tower（ブリリアタワー）西新

なんか色々議論してるけど、実際オーナーは他所が賃貸で出そうが気にして無くてただの別荘感覚。もしくは相続対策での購入が多い気がするけどな。
以前より高層マンションの旨味は減ったけど一軒家とか相続するより大きく節税なるし…。

高かろうが良い物件には間違い無いので、細かな損益を気にするような方が手を出す物件ではないですね。

東京建物の東京説明会で西新を知らない東京人が、再販で益が出ると誤解して販促に嵌まりました、のかもね。

YouTubeで家賃125万のプレミアみました。
景色は文句無しでズバぬけていいですね。
建具も高級感あってオシャレですね。シューズクロークとウォークインクローゼットが狭く感じました。
動画で拝見したところ7階から住居エリアへのエレベーターが3機が狭く感じ大人5人くらい乗ってると見送る方もいるかなと感じます。撮影の角度が悪かったかもしれませんが。
気になった物件でしたので参考になりました。

>>4241 マンション掲示板さん
まあ借り手はなかなかいないなあ。

バルコニーでタバコ吸ってるバカがいるんです。
迷惑なんでやめてほしい。

>>4243 匿名さん
賃貸で借りている方が多いからしょうがない物件だね、、諦めて下さい。わかって買ったでしょう。ほぼ投資用と担当の方が言ってましたし

>>4243 匿名さん
基本タバコ吸う人は他人の事考えてないのでやめないはずです。

>>4243 匿名さん
こんなに戸数が多いマンションだとそう言う人も絶対出てくるよね。仕方ない。
賃貸の住人にとってはマンションの価値なんてどうでも良いからね?

>>4248 名無しの通りすがりさん

うちのマンション張り紙してあるけど、タワマンって高層階風すごいし多分全く効果ないと思うから、かにするならとっとと乾燥機能付き洗濯機買った方がいいよ。もっともこのマンションの人はもう持ってるだろうけど。

ウッドショックが西新の不動産に与える影響を教えて下さい。

ＧＷ終わりましたが
住み心地はどうでしたか？
リアルな声が知りたいです。

>>4251 マンション検討中さん
今のところ、エレベーターはすぐ乗れる、駐車場からの出入スムーズ、眺望よく静か、で、まずまずです。

>>4251 マンション検討中さん

>>4251 マンション検討中さん
今のところ、エレベーターはすぐ乗れる、駐車場からの出入スムーズ、眺望よく静か、で、まずまずです

>>4253 5月から入居中さん
確かに。
住んでる人少ないからね。

スーモに中古で2LDKあるが買う人おるかね？
賃貸もガラガラだし。地下鉄通勤レベルのサラリーマンには荷が重いよ。
いざとなれば売ればいいと思ってる人、
売れないよ。
ご自身の価値は第三者評価とは違うからねぇ、
プライド捨ててご自身で適正価格まで下げれば
ババを引いてくれるかも。
西新から通勤してまでもブリリアに住む理由を教えてくれよ。

>>4255 検討板ユーザーさん
適正価格ならババじゃないじゃん？
割高だと売れないのは都心も一緒。バイアス捨てて考えればご自身の持つ西新のイメージと購入者の西新に対するイメージが違うことは明白なのでは。

>>4255 検討板ユーザーさん

確かにブリリアブランドは有利だけど、仰る通り買値価格じゃ売れないだろうねぇ。所詮西新だし。大濠の低層マンションならまだしも。
どこで損切りするか…だね。