エスリード大津グランテラスってどうですか？

京都勤務ですが京都の中心部は本当に買えない。駅近だと築20年ボロボロの線路脇で4000万円超えてます。築浅で買えそうなのあったと思ったら葬儀場横とかで…空いた土地にはゲストハウスとホテルが山ほど作られてて、中心部は住む場所ではなくなってきてます。少し外して西院、桂、山科等々検討しましたが、ゴミゴミした狭い場所に狭い間取りで買うならゆったりした大津かなと思ってます。新快速止まって京都にも近いし。ここはバランス良いですね。

東向きって日当たりはどうなんでしょう。
冬は寒いんでしょうか？

大津はゆったり目かもしれませんが資産価値的には酷いようですよ。
スーモ新築マンションに出てましたが、新築買ったら中古は約4割近く値が落ちるみたいですよ、、、。

>>23
滋賀でマンション買うなら南草津がいいようだなぁ。

個人的には大津のすっきりした感じは好きですけどね。ビエラと平和堂だけでは寂しいので、今後もうちょっと何かできればなぁ。

>>22 匿名さん
午前中は明るいと思いますが、夕方は暗くなるかもしれませんね。なので、冬の夕方は西向きより寒いでしょうね。一般的には南向きの次に人気があるとされてます。前が公園なので日当たりは問題なさそうです。

穴場だと思う街（駅）ランキング」は、阪急神戸線「塚口」が1位。2位はJR東海道本線「尼崎」駅、3位は同「大津」駅。
大津駅も期待できそうですね。

>>27
どの駅もイマイチ。
尼は便利だけどガラが悪い。^^;

角部屋は両サイド間もなく完売だそうです。駅近強し。

>>26 マンション検討中さん

22です。
ありがとうございます。勉強になりました。

周りに居酒屋や焼き鳥屋があるようですが匂いは気にならないのでしょうか？

エスリードってマンションブランドはどう？

一部上場で後ろ盾は森トラストみたいですけどね。

>>31 マンション検討中さん
AタイプとBタイプの下の方の階は焼き鳥屋さん、気になるかもしれませんね。夜だけでしょうが、目の前は目の前なので。

>>32
エスリードはワンルームマンション投資をテレアポするようなブランドなので格が落ちると思う。

37さんどんな返ししたの？

ここのBタイププランは廊下が短くてキュービックタイプに近いレイアウトなので、気になっています。収納スペースも広めですね。
フリールームは居室としてみなされないスペースでしょうか。
東向きですから朝型の人向きですね。

フリールームと記載されている部屋が採光不足によるものなのか、換気不足によるものなのか、についてはお問い合わせになられた方が良いかと。
ある程度採光があれば居室として充分使えると思いますよ。
BとCは必要な要件を満たしているなら、抜群のコスパですね。駅徒歩2分であの値段は安い。