シーンズ京都西大路五条パークホームズ［旧称：（仮称）京都下京区　全邸南向きプロジェクト］

買い手の付きやすいマンションが資産価値も高いと評価されるマンション。
買い手が付きそうでないのは実際に売却する時は宜しくない。
また、資産価値は一戸一戸違うからマンション全体が同じだと思わない方が良い、、と専門家の記事がアップされています。
さて、どこが早く売れますかな？？

今週末、購入者向けにインテリアオプション相談会があるみたいだけど、何相談するんだろ

デベの営業マンが勧めてくるオプションを買いますか、どうしますか、と相談する。
そのまえに懐具合と相談してください。

資産として高い価値のあるマンションを購入すると、転勤した時にも貸すことができたりしていいのかなと思います。ただ、打算的にばかりなってしまうと、それがメイン目的になってしまって「自分が住みたい」マンションとは違うものになってしまうような気も・・・。

公園前、南向きで住みやすそうですよね。

気になるのは、丹波口の駅の便利さ。今後、新駅ができるのでそれも見越して購入するか……。駅から遠いので普段はバス？自転車？通勤だけでなく、子供が通学することも考えたいです。

鉄道博物館が近いのは素敵。子供が大喜びしそうです。

ご検討アンケート受付っていう言葉がわかりません
マンション購入までに至るまでの間でどの段階なのでしょうか？

シアーズの営業さんは売主の違うマンションを勧めてきますが個人情報とか大丈夫なんですか？
前にもそのような書き込みがありましたがそういうのっていいもんなのでしょうか？
コンプライアンス的には問題あるのでは？

シアーズは不動産屋だから、いろんなデベの物件を仲介して売る。
特定のベデの物件しか売らない不動産屋なんていないでしょう。
顧客がこれはいやだ、といえば、ではあちらはどうでしょう、と
持ちかけるのは不動産屋として当たり前。

最近京都でセカンドハウスを探し始めたのですが、どこが良いですか？

お金があるんなら築浅中古がいいよ。
京都市役所徒歩５分以内で、築５年以内。スーモなどで中古マンション探してみ。

ご丁寧にありがとうございます。

あと3戸で完売らしいです

販売開始時期を考えるとハイペースですね。
賃貸や実家が近い等で、この辺りの生活利便を熟知しておられる方が多いのでしょうか。
結局値上げはあったのかな？

幼い子供がいるなら１階は大いにありだと思う。
どんどん床を鳴らしても下の階に気兼ねしなくて済むからね。

ここの人気ぶりを考えると1階もすぐ売れそうですね。
子供さんもそうですが何より安いですし。

早く売れてくれれば、それだけ箔がつきますね。
早く完売してほしい。

他のマンションもこんなハイペースで売れるもんですか？

競合マンションもいくつかありながらのこのペースなのでそれだけ需要が多い地域なのでしょう
何気に下京アドレスなのが良いですね

金曜日で完売したのかな？

残り一邸じゃなかった？完売？

完売したらしいですよ。

はや。
早くない？

今週末、現場見学会、気になったことは何でも聞きまくろう！！

今週末の現地見学会都合で参加出来ないので行かれた方どんなだったからまた宜しければ教えてくださいね〜！

私も参加できないので知りたいです！
楽しんできてください！

見学会、台風で中止になりました

公式ホームページも表示されなくなりましたね

思った以上に早いですね
この辺りの需要の高さに驚きます

現場見学会は中止だったんですね…日を変えて実施もないのでしょうか？

>>480 通りがかりさん

担当営業の方に
確認したら
振替日は無いとのことでした
残念です

以前行われたインテリアオプション会に参加出来ず、今になって気になってきました…
これは買っておいた方がいい！みたいなものはありましたか？

ただ高いだけです。私は申し込みません。

>>482 通りがかりさん
相談会行きました！その時に行ったので、さらに割引してもらえました。知り合いの他のマンションのオプションより良心的だと言っていました。そのうち食器棚をオーダーしましたが、採寸は間違いないし、他の店舗で購入するのと変わらず、割引もあり、キッチンやリビングに合わせたバリエーションもあり、引っ越し日に間に合うのが魅力です。

実際に、ご自身でオプションとその他とで相見積もりしたら、どちらが安いかわかります。

駐車場を必要としない世帯ってどのくらいいらっしゃるんですかね？

こんな不便なとこでも完売まで早いなー


全戸申込御礼
おかげさまで本物件は全戸申込をいただき、物件情報の掲載を終了いたしました。

本物件へのお問い合わせにつきましても終了とさせていただいておりますので、何卒ご了承下さい。
たくさんのお問い合わせをいただき、誠にありがとうございました。

https://www.kyotoshimogyo93.com/shinchiku/K1703001/

売り主の三井と大阪ガスが本気出すとちゃんと捌けるんでしょう。

>>487 匿名さん
桂大橋は、ここと同じように不便なのに大苦戦してるのはなんでやろ？
グッドデザイン取ったし、ここよりもいいマンションのはずなのになあ！

このマンションは駅が遠いけれど不便だとは感じません

西大路通りは
京都駅行きのバスも多いし
西大路駅も利用できる

桂大橋と決定的に違うのは
市バスの利便性かと?

あとリサーチパークに
新オフィスと商業施設も
建設決定だしね

断然、シーンズの方が便利でしょう。
桂大橋周りに何がある？？

桂大橋はバス停が前にあるから便利だし眺望もここよりもずっといいからね！ v ^ ^

桂大橋スレのノリを持ち込まないで頂きたいです

二条駅の利用者です。朝、京都方面行きは物凄く混みます。そして34番線に入った時など、参院選のプラットフォームから抜け出すだけで時間がかかります。このマンションは良いマンションだと思いますが、京都駅方面はバス利用の方が楽かもしれません。

嵯峨野山陰線

訂正有難うございます。朝、出かける直前でしたので変換ミスをしました。

引っ越し会社は幹事会社の方が良いのでしょうか…

引越しはどこで頼んでも大丈夫ですよ
幹事会社は日程調整などをするだけですから

幹事会社に見積もりしてもらいましたが高くないですか？
繁忙期とはいえ想定よりずっと高くて戸惑ってしまいました