名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレミスト上小田井レジデンス【旧称:(仮称)上小田井1丁目プロジェクト】」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2019-08-29 06:33:55

プレミスト上小田井レジデンスについて知りたいです。
全戸南向きなので明るいリビングになるといいですね。どうでしょうか。


公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/kamiotai/

所在地:愛知県名古屋市西区上小田井一丁目190番1、109番2(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上小田井」駅 徒歩11分 、名鉄犬山線 「中小田井」駅 徒歩8分
名鉄犬山線 「上小田井」駅 徒歩11分 、名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内緑地公園」駅 徒歩6分

間取:3LDK、4LDK
面積:74.34平米~89.21平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました 2017.09.20 管理担当】



[スレ作成日時]2017-08-19 11:41:30

プレミスト上小田井レジデンス
プレミスト上小田井レジデンス
 
所在地:愛知県名古屋市西区上小田井一丁目109番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 徒歩11分
総戸数: 38戸

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コメント  

  1. 67 匿名さん

    >>63さん
    >>地下鉄→名鉄の乗り換え料金が割高
    通勤だと、申請を出して通ってしまえばそのルートで通勤できますよね。市内通勤だと乗り換えがあっても最適なルートだったら許可される気がしました。派遣だと交通費が出ないこともあるので中小田井から乗った方が節約になりそうですが。

    Gタイプの納戸はもったいない使い方だと思います。LDKとウォールドアでつなげて仕切っておくとか、リビング側からも行けるウォークスルークローゼットにするなどできそうだったので。
    ストック置き場にするにもかなり広く、贅沢な使い方がされています。

  2. 68 匿名さん

    戸建の方が安いくらいに高いマンション

  3. 69 匿名さん

    買い物は結構便利にやっていけそうです。
    毎日のことなので、買い物の負担がかかるのはかなり大変になってきますから
    すぐ近くで済ませられるのは純粋に良いと思います。

    ここのマンションて、
    1戸それぞれが広めの専有面積なんですね。
    駅まで少し距離があるので、子供がいる人向けだからなのかもしれません。

  4. 70 匿名さん

    あと4戸だけになっていると書かれていました。
    その中には家具付きのモデルルームもあるということになる。
    モデルルームだと
    もしかして引き渡しとかはすべての販売が終了してからみたいな可能性はあるのでしょうか。
    そのあたりも確認はしておいたほうが
    今住んでいる住居の手続きもしやすいでしょうね。

  5. 71 匿名さん

    301号室、かなりすごいですね。オプションがついている状態で、かつ家具家電もありまっせ、という状態なので。
    エコカラットもついているのはいいと思いました。
    これは事実上、値引きなんだろうな。
    あとはお値段が希望範囲内になっていればというところなんでしょう。
    駅までも歩いていける範囲ではありますから。

  6. 72 匿名さん

    >71

    モデルルーム使用住戸って基本的に現状有姿の引き渡し。傷とか気にしないのならお買い得。

  7. 73 匿名さん

    戸建よりもマンションを選ぶのは、管理がしっかりしているからじゃないでしょうか。
    何か問題があった時には対応をしてくれるあたり、マンションの方がいいという人もいます。

    あと、このあたりだとかなり昔になりますが、浸水被害がありました。
    洪水や大雨の時もマンションだと被害が少なく食い止められます。

    301号の「おまけ」がすごく、テーブルセットやソファなど全てついているんですね。照明や家電つきは見たことがありましたが、ドレッサーやミラー、デスクセット、TVボードなど全てついていて家具を運び入れなくてもそのまま住めそうです。

  8. 74 匿名さん

    マンションは、ある程度年齢が行くと、いいなと思うそうです。
    家の中は段差がないので暮らしやすいとか、
    自分の家の中だけ掃除しておけば
    あとは管理会社から派遣されてきた人が掃除をしておいてくれるとか…
    戸建てにはない気楽さはあります。
    建物自体も丈夫ですし。

  9. 75 匿名さん

    どうしてこんなに高いのですか?
    いいなぁとは思いますが、管理費も高くて手が出せません。

  10. 76 匿名さん

    戸建てよりマンション派、私の友人にもいます。
    管理会社が外の掃除をしてくれるので、面倒な掃除がありません。戸建てだと玄関周りや駐車場の掃除は各自でやらなくてはいけなく、外からの枯葉にイライラするともいいます。
    また、何かトラブルが起こった時に管理会社が間に入ってくれるのは助かります。
    今は直接対決をしてしまうとトラブルになりやすいキレる大人もいますから。

    604号室が4630万円。マンションにしては高いんでしょうか。
    戸建てはもっと高いんじゃないかと思います。

    管理費/月額 : 14,400円・15,300円・15,600円
    管理準備金/一括 : 17,200円・18,300円・18,700円
    修繕積立金/月額 : 11,200円・12,000円・12,200円
    修繕積立基金/一括 : 722,200円・770,000円・786,700円
    インターネット使用料/月額 : 1,620円

    毎月3万円弱を払い続けると考えると高い気もしますね……

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プレミスト上小田井レジデンス
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