以前は大阪市内のタワマンであれば120〜150円/㎡ぐらいの物件も多かったのに、近年は共用施設の多少や規模の大小に関わらず200〜300円/㎡の物件がほとんどですよね？
以前と近年のタワマン、また板状マンションとタワマンでここまで違うのは何故でしょうか？
そもそも板状マンションとタワマンのコストの差って共用施設を抜きに考えると空調と制振・免震の点検ぐらいですよね？
それなのに共用施設のほとんど無いタワマンでも管理費は板状の倍以上っておかしくないですか？
皆さんどう思われますか？
[スレ作成日時]2017-07-30 13:44:51
そんなことはありません。
すべて需給関係できまります。
神の見えざる手なのです。
これからどんどん値上げかねぇ…
3年前に立った〇井不動産の新築タワマンに住んでるんだけど、3年しか経ってないのに修繕積立金が３倍になると通知がきた。理由は、教養施設めっちゃ作ったのに全然使われないから赤字すごいねんとのこと。〇井不動産は何やってもダメ
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
