4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>78690 匿名さん

ワンルームですか？
4000万でどの様な立地？

>>78697 匿名さん
スレ違いに書き込みする理由は？
日本語理解できない人ですか？

>>78696 匿名さん
> この勘違いが全てのはじまり。

具体的に何が勘違いなのかを書いてください。
さもなくば印象操作ととらえざるを得ません。

コピペ。

それは、マンションさんが論破されてだんまりを決め込み、反論できていない事案。
そう、マンションさんにとっての負の遺産。

>>78696 匿名さん
> この勘違いが全てのはじまり。

ランニングコスト差を踏まえて物件価格に上乗せした物件と比較するというロジックが市民権を得たのは確実ですね。

このような記事もあります。
このスレだけの考えじゃないようです。

● 完全決着！購入するなら…戸建て or マンション - FP住宅相談ネットワーク
https://www.fp-myhome.co.jp/application/feature1
ーーーー
このテーマで重要なことは、マンションと戸建ての両方を正しく比較検討する場合、きちんと物件価格に差をつけなければならないということ。
今回取り上げたモデルケースでの比較であれば、戸建て3,560 万円と比較すべきマンションは、同じ3,560 万円ではなく、970 万円価格を下げた2,590 万円の価格のものと比較すべきという結論になります。
これからは、物件価格だけではなく、検討するマンションの月々のコストをしっかりと把握した上で比較しましょう！

この勝負、購入価格で差が付く分、戸建てに軍配！

>>78700 匿名さん

誰も長文なんて読まないのにね。
短い文章で簡潔に伝えるって、
難しいから、長文コピペの方には無理だと思う。

>>78697 匿名さん
ネットではなんとでも書けますから楽ですね。
貧乏マンションさん(笑)

>>78690 匿名さん

なぜその場所に家を建てないんですか？？？？？

>>78707 匿名さん
確かに(笑)
じゃ、自分は10ＬＤＫ50億のマンションでお願いいたします。爆笑

>>78707 匿名さん

うちのマンション、共有施設から説明していきましょうか？

じゃ、うちはニューヨークの150億のマンションです。
って書くだけだけでいいんでしょ(笑)

>>78668: 匿名さん　
>>78660 匿名さん

＞「郊外･庭付きの実家が｢迷惑資産｣になるワケ
＞1億円超で買ったが今や2000万円台に」
＞https://toyokeizai.net/articles/-/55769?page=2

＞子供に迷惑かけたらダメ。
＞親の選択ミスを一生恨むと思うよ。
＞何で都心のマンション買ってくれなかったんだって。

都心に土地付き戸建てが買えなかったからだよｗ

スレチな話題は結構です。

都心戸建てが頂点
郊外マンションが底辺。

マンションイメージ図

うちのマンションは美人コンシェルが常時50人います
ポーターは各部屋に一人づつ
警備員は24時間30人態勢です。

>>78713 匿名さん

スレチじゃないですよ。
4000万超の戸建の建て替えコストと車の維持費踏まえて、
購入したマンションですから。

まずはエントランスから。３階吹き抜けです。床は総大理石で、いつもピカピカ。
マンションは管理を買えと言いますからね。コンシェルジュは常時３名。
帰宅するといつも笑顔で挨拶。癒されます。

うちのマンションは長期優良で耐震3
広さは500㎡です。エレベーターは各部屋に１つ
もちろん港区の一等地です。

うちの戸建ては美人コンシェルが常時50人います
ポーターは家族一人に一人づつ
警備員は24時間30人態勢です。

受付嬢が癒やし

>>78717 匿名さん
たった３人(笑)
うちは50人ですけど

スレチじゃないですよ。
4000万のマンションのランニングコストと住み替えコストと車の維持費踏まえて、
購入した戸建てですから。

まずは玄関から。３階吹き抜けです。床は総大理石で、いつもピカピカ。
コンシェルジュは常時３名。
帰宅するといつも笑顔で挨拶。癒されます。

>まずはエントランスから。３階吹き抜けです。床は総大理石で、いつもピカピカ

ショボっ！
うちは50階吹き抜けで国宝級の美術品がたくさんありますよ

近所散歩してきたけど、平均戸建ての生活感って半端ないな〜
地べたはった生活っていうのかなぁ〜
最上階の部屋に戻り、コーヒー飲みながら外の景色ながめると癒やされるよ

うちはマンションのランニングコストふまえて松濤の1500坪の戸建にしました。

１億の3ＬＤＫのマンションとか笑っちゃいますw

お気に入りの共有施設1つめ。

スパ。広くて気持ち良いんです。
泳ぎたくなる。もちろん泳ぎませんが。
広いお風呂って、解放感があってリラックスできるんですよね。
癖になります。

>>78724 匿名さん
安い癒しだなぁ～(笑)

>>78726 匿名さん
うちは自宅に専用スパがあります
広くてもちろん泳げますよ。
他人と共有ってなんか不潔じゃないですか？(笑)

次はゴルフレンジ。
ゴルフ歴１年で80台に突入しました。
今年は80台前半が目標です。
できれば１度くらい70台出したい！

居心地のよい部屋が一番
戸建ての狭いリビングじゃ無理だろうがね〜

今の時期は新緑と小鳥のさえずりで癒やされますよ
眺望って大事だよ
管理費以上の価値があるね〜

築古ワンルームが居心地の良い部屋？？？

4000万円以上のマンションはスレチなんで別スレへどうぞ。

>>78730 匿名さん
うちはリビング100畳ですよ
掃除が大変

>>78732 匿名さん

スレチじゃないよ。
4000万超の戸建立て替え費用、車の維持費踏まえて購入したマンションですから。

>>78729 匿名さん
うちは庭に打ちっ放しがあります
JGAのハンデはプラスで日本アマにも出たことありますよ

>>78734 匿名さん
たった１億のマンションでしたよね(笑)

意外に良かったのが自習室。
部屋だとテレビ等の誘惑があって、読書、勉強、なかなか集中できないんだけど、
自習室だとスイッチが切り替わって、集中できます。
かなりお気に入りw

>>78734 匿名さん
このスレではランニングコストを踏まえていいのは戸建だけです。
スレタイをちゃんと読みましょう。

マンションもランニングコストを踏まえたいなら、別スレを立ててそちらへどうぞ。

>>78738 匿名さん

建て替えコストを踏まえたらダメなんて書いていませんよね。
スレチではないですね。

毎月掛かるランニングコストを踏まえてるから、建て替え費用は計算できないよ。
これはマンションの建て替え費用や買い替え費用を踏まえないのと同じ。

カフェも気に入ってます。
WiFiも使えるので便利です。
ついつい長いしてしまう。

夢マンションを語れば語るほど、4000万マンションがカスだと言うことを語っているマンション民。

>>78740 匿名さん

すみまん。何が言いたいのか理解できません。
いずれにしろ、スレチか否かは管理者が判断してくれるでしょ。

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

戸建ての建て替え費用はマンションの住替え費用と相殺される。

つまり、戸建ての建て替え費用をマンションの物件価格に積み増したとしても、引越し費用で減額となる。

じゃあ次はジム。
マンション購入するまでは外のジムに通っていましたが続きませんでした。
マンション内のジムは続いてます。
普段、デスクワークなので、運動不足解消にとても役に立ってます。

そういえばパリに駐在していた頃、マンションから見えるエッフェル塔、いつもきれいでした。
今は東京タワーとレインボーブリッジです！

さて、何処に住んでると思いますか？

>>78735 匿名さん

こんなスレまで落ちぶれちゃいましたね

マンションの管理費や修繕費(積み立て金)の中に建て替え費用も含まれていたなら、戸建ても建て替えコストを計算できるけど
マンションさんの言う建て替えコストというのは毎日掛かるコストでもなく、計算にも根拠がない。

>>78747 匿名さん
うちは自宅に専用ジムがあってパーソナルトレーナーが来てくれますよ

1億マンションさんが1億戸建に勝てないからって4000万スレでハッスル
惨め

うちのマンション、目の前に図書館ある
立派なプラネタリウム完備
コストかかる自習室なんか不要

高層の良さは眺望だけではありません。
空気がとても綺麗です。
換気系のフィルターが明らかに汚れにくくなりました。
ベランダの手すも、汚れにくくなりました。
低層だと、車の排ガス、土埃、花粉、pm2.5など
今思えば、けっこう、空気汚かったんだなあと思いました。

>>78752 匿名さん
たった１億のマンションなんて
都心戸建から見たら物置レベル

>>78755 匿名さん

まあ、興奮しないでw
4000万超のマンションの建て替えコストと車の維持費を踏まえて
購入したマンションですから。

マンションさん自慢気に話してるけどうちは全部いらないから戸建で良かった
管理費が無駄すぎる

>>78756 匿名さん
訂正
×マンションの建て替えコスト
○戸建の建て替えコスト

>>78756 匿名さん

意味不明すぎる

>>78754 匿名さん
ＰＭ2.5って超微粒子で上空にあるんじゃないの？
地上にたまるんだっけ？

高層が良い点の続き。

虫いません。
なので、網戸もついてません。
網戸ないので、窓開けた時の解放感、最高です！
よく窓開けたまま、寝てます。
スパイダーマンでもない限り侵入窃盗無理だし。

>>78761 匿名さん
高層階病怖いわ～

>>78761 匿名さん
精神疾患怖いですから無理です

>>78760 匿名さん

もちろん高層だからゼロってわけではありませんが
空気より多いので低層ほど濃度が圧倒的に高くなります。

百聞は一見にしかず。
一度、高層に住んでみると良いと思う。
空気の綺麗さは間違いなく実感できますw

高層階は子供と主婦には悪影響と言われてますね
まず外に出なくなるのが一番健康に悪い

豪華な設備にランニングコスト払うより、
周辺に便利な施設が集中しているシンプルなマンションの方がいいよ。
豪華なマンションは金食い設備ばかりで将来が不安。

>>78766 匿名さん
怖いですよね、高層階病

来週リゾートホテルの高層階に泊まってきます。
楽しみ～

空気な綺麗、虫もいない。衛生面で、子供にも良いと思いますよ。
汚い空気の中で寝かせたくないでしょ。

>>78768 匿名さん
高層階病以外に空気も汚いからね(笑)
https://ent.smt.docomo.ne.jp/article/176846

空気の綺麗さなら都心より郊外
子供のことを考えると大きな公園の近くがいいですね

>>78770 匿名さん
空気汚いみたいよ(笑)

低層で一日中生活するから、花粉症やぜんそくになったりするんじゃないかなあ。
うちの子供は、ぜんぜん病気しませんよ！

>>78772 匿名さん

花粉も、排ガス、土埃もあるし,PM2.5もある。

>>78774 匿名さん
お子さんが引きこもりだからでしょうね

ディスポーザーは配管メンテにお金がかかるから不要
床暖房はコストの割に温かくない、メンテ費も高額だから不要
〇〇ルームも不要、そのスペース分譲した方が積立金・管理費の足しになる

高層階病怖いわ～
https://www.asagei.com/81021

>>78772 匿名さん
公園の近くだとキッズルーム要らないよね。

空気気にするなら駅前マンションはダメだろ(笑)

蚊に刺される心配もないし、ハエが飛んでることもない。
高層って衛生面が優れてると思うんですよね。
子育てに合ってると思う。
回りのお子さんも文武両道の子が多くて、
子供の刺激にもなってます。

>>78776 匿名さん

回りの子供含めて文武両道の子が多いです。
体力測定しても都心の子供が優秀ですよね。

>>78776 匿名さん

家族みんな引きこもりなんでしょう
病気は外でもらうものなので家の中云々は正直関係ない

まあ、私もスポーツ大抵、人並み以上にできるので、
子供が運動神経良いだけかも。
親バカですね～。

>>78783 匿名さん

低層は思った以上に空気汚いです。
高層に住んでよくわかりました。

ベランダ掃除すれば、低層と高層の違いがよくわかります。

>>78784 匿名さん
うん
間違いなくバカ親でしょう

感覚で話さずエビデンスで語りましょう

東京大学大学院医学系研究科の織田正昭助手のコメント。

　『高層階での生活が、幼児の基本的生活習慣の自立を遅らせる一因になっている。これは統計的にも明らかです』
　織田氏らが、都内の幼稚園児約600人を対象に、登園拒否や他の子と仲良くできないなどの『問題行動』を起こす園児を調査したところ、1〜５階に住む園児では3％にすぎなかったが、14階以上に住む園児になると36％にのぼったという。
　『幼児が自立した行動をできない原因として、親子のオーバーアタッチメント（過剰密着）の問題があります。高層階に住むと外出不足になって人づきあいが減り、子供が外で遊ぶ時間も短くなる。親子でべったりの状態が続くので、子供が近くにいないと不安になる。つまり、子の親離れ、親の子離れができない傾向が強まる。子供の行動は受身になり、自発行動がとりにくくなる』

4000万以下のマンションを購入する理由が出てこない。
賃貸でいいだろ。

悔し紛れに意図的に4000万以下の条件を無視するマンション推し。
どうせ土曜日なのに暇なMRの営業だろう。

地方は4000万以下で都心の億ション並みですよ

>地方は4000万以下で都心の億ション並みですよ

具体的な都市名と物件がないと空論でしかない。

>>78788 匿名さん

感覚でなく、百聞は一見にしかず。
これ以上のものないよ。
実体験ですから。

高層の空気の綺麗さは間違いない。

繰り返しますが、換気系のフィルターもベランダの手すりは明らかに汚れなくなった。
蚊も生え抜きもいない。超衛生的。
戸建だと照明に虫の死骸がたまったりするでしょ。
そういうの一切ないから。
感激すると思うよ。

>戸建だと照明に虫の死骸がたまったりするでしょ。
>そういうの一切ないから。

今の照明はLEDだからそんなことありません。
昔の戸建て？

>>78794 匿名さん

そこじゃない。虫がいないって話。

うちはマンションだけどここの戸建てさんより広いな

>>78792 匿名さん
眼中にないだけでしょ

4000万超の戸建買うくらいなら建て替え代踏まえて7000万のマンション買った方が、
間違いなく満足感上。将来の資産価値もまったく違う。

タワマンなんて管理費高い、修繕費も高い、子供への悪影響もあるでいいことないですね
今売ればまだ間に合いますよ

>>78798 匿名さん

あなたが立てた建て替え代のスレもっと盛り上げてよw
だーれも賛同しないじゃん