4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>79099 匿名さん

逆ギレの戸建さん。
墓穴が深すぎて失笑

戸建て：庭の草むしり自分でする。管理費払う必要なし。
マンション：専用庭の草むしり自分でする。管理費も払う。

大爆笑。

>>79101 匿名さん
> 逆ギレの戸建さん。
> 墓穴が深すぎて失笑

具体的に何が墓穴なのかを示して下さい。

さもなくば印象操作と捉えざるを得ないですね。

>>79079 匿名さん
7000万の戸建を1億で売りました
10年住みました。
ネットなんかに売買契約書は出せませんよ(笑)

>>79099 匿名さん

戸建のブーメラン自爆がピンポイントで炸裂して悲惨w

> 戸建て：庭の草むしり自分でする。管理費払う必要なし。
> マンション：専用庭の草むしり自分でする。管理費も払う。

まさに、草むしりの話題をだしたマンションさんのブーメラン自爆が悲惨ですね。

>>79104 匿名さん
土地と建物の価格はそれぞれおいくらでしたか？

>>79106 匿名さん

戸建のブーメラン自爆がピンポイントで炸裂して悲惨w

> 戸建て：庭の草むしり自分でする。管理費払う必要なし。
> マンション：専用庭の草むしり自分でする。管理費も払う。

激烈大爆笑！

マンションさん、かっこよすぎっす！

今日も戸建のブーメラン自爆がピンポイントで炸裂しすぎw

草むしりが罰ゲームとのこと。
戸建さんの自爆がひどいw

ここ最近、都心エリアは地価が大幅に上がっていますから、
戸建でも数年単位の短期売買で利益が出る事もあるんでしょう。

ただ、戸建の真価が発揮されるのは数十年単位のもっと中長期的な資産価値です。
家の資産価値のほとんどが土地でその価値が減価しない上、
建物を自由に取り壊したり、建て替えたりできますからね。

マンションさん値上がりがただの建築費高騰だったことは華麗にスルー
安心してください近い将来元の値段に戻りますのでw

戸建て：庭が不要になればコンクリで埋めることができる。草むしり不要になる。管理費も不要。

マンション：専用庭が不要になっても返却出来ない。草むしり必要。使用料、管理費支払い必要。

マンションって悲惨・・・。

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

マンションさんの現実逃避のつぶやきをお楽しみ下さい。
↓
>>79111 匿名さん
> 草むしりが罰ゲームとのこと。
> 戸建さんの自爆がひどいw

マンションみたく、6年で5割以上値上がった戸建てのソースまだー？逃げ回りの粘着さんw

>>79111 匿名さん
> 草むしりが罰ゲームとのこと。
> 戸建さんの自爆がひどいw

管理費を払うことが罰ゲームって言っているのに。

マンションさんには理解したくない事実があるようです。
(大爆笑)

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

マンションの騒音トラブルが書き込まれない日は無いですね。

534: 匿名さん　
今日は雨だからかいつもに増してずーーと走ってる。
しかも壁にドンっと何かを投げつける 辞めろ 1階に行くか戸建てに行って欲しい
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/res/534/

>マンションさん値上がりがただの建築費高騰だったことは華麗にスルー

だって値上がったけど、実際に売れてるからね。
値段上がっただけで誰も買わなきゃそうだけど。
華麗にスルーとか、語彙少ないな粘着戸建てはw

>>79117 匿名さん

あなたしつこいですね
売買契約書は出せません
あなたのネット情報とは違うのですから(笑)

マンションみたく、6年で5割以上値上がった戸建てのソースまだー？逃げ回りの粘着さんw

＞家の資産価値のほとんどが土地でその価値が減価しない上…


戸建てさん達は上物にもっと価値を認めるべきだとおみますよ
その価値のない上物は新築時いくらだったの？

>>79121 匿名さん

人件費・材料費高騰で安いマンション作れなくなった。
でもマンデベはマンションを作らないと食っていけない企業。

空虚なイメージにつられ、高いのを喜んで、深く考えないでマンション買っちゃう人をターゲットにマンション売りつけて、なんとか食いつないでいるのが現状です。

ここのマンション民がやたら資産価値をアピールしているのがその証拠です。

>>79121 匿名さん

販売数減らして成約率が6割
不動産音痴が買ってるんだね

>>79118 匿名さん

管理費の支払いが罰ゲーム？
いい歳してダダこねすぎw失笑

>売買契約書は出せません

ソース出せないのね。
じゃあマンションみたく、6年で5割以上値上がった戸建ては存在しないという結論でフィニッシュです。戸建て買うのは無駄だということね。資産価値的にも。

>>79127 匿名さん
> 管理費の支払いが罰ゲーム？
> いい歳してダダこねすぎw失笑

自分で草むしりしているのに、管理費はらうんですよ。

管理費払うって罰ゲームがあるマンションて凄いですね。
そこに住むマンションさんって、どＭですか？
(大爆笑)

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

＞人件費・材料費高騰で安いマンション作れなくなった

戸建も上がってるよ
でも価格に転嫁できない…

>>79095 匿名さん

新築戸建が築30年のマンションより寒いなんて普通です。

>>79125 匿名さん

ま、高くなったマンションを買えないから、郊外の戸建に流れてるんだね。

>>79131 匿名さん
> 戸建も上がってるよ
> でも価格に転嫁できない…

マンション建築は大規模プロジェクトですからね。
プロジェクトマネジメント費用が半端ないんです。

>>79129 匿名さん

戸建の墓穴が深すぎて失笑w

マンションみたく、6年で5割以上値上がった戸建てのソースまだー？
粘着コピペ戸建ては出せなかったけど、他の戸建てさんって居るのかな？

>>79134 匿名さん

戸建も己をマネジメントしろよ。

＞プロジェクトマネジメント費用が半端ないんです

一戸あたりに換算するといくらになるかな？
工務店の販管費より割合は低いよ

>>79128 匿名さん
ネット情報じゃなく実際7000万で買った戸建を1億で売りましたけどね(笑)

マンションのコストダウンの酷さは以下が参考になりますね。
↓
●　マンションコミュニティ緊急対談「のらえもん＆マンションマニアが語る、最近のけしからん新築マンションについて」その1＠マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/information/taidan/taidan_noraman_01.h...

まともな戸建さんなどおりません。
粘着スレ主に嫌気がさしてだーれも寄り付かなくなりました。

マンションみたく、6年で5割以上値上がった戸建てのソースまだー？
粘着コピペ戸建ては出せなかったけど、他の戸建てさんって居るのかな？
いないのか。やっぱりなw

>>79141 匿名さん

戸建の墓穴が深すぎて失笑w

＞マンションのコストダウンの酷さは以下が参考になりますね

毎日マンションのことが頭から離れないのね

>>79139 匿名さん

エリアはどこですか？

戸建て：庭の草むしり自分でする。管理費払う必要なし。
マンション：専用庭の草むしり自分でする。管理費も払う。

戸建て：庭が不要になればコンクリで埋めることができる。草むしり不要になる。管理費も不要。
マンション：専用庭が不要になっても返却出来ない。草むしり必要。使用料、管理費支払い必要。


マンションって悲惨・・・。

>ネット情報じゃなく実際7000万で買った戸建を1億で売りましたけどね(笑)

ソース無いと無意味

骨の髄までマンションが染み込んだ「戸建？」さん。本当に戸建なんだろうか？？

＞ネット情報じゃなく実際7000万で買った戸建を1億で売りましたけどね(笑)

今日は朝からローンも組んだことない人とか
戸建の所有感がない人が多いね

草むしりの話を出したマンションさん、ノックアウトです。

>>79146 匿名さん

＞庭の草むしり自分でする

罰ゲームだねw

>エリアはどこですか？

ソース出せない妄想です。無意味なのでスルー。

住所：川崎市中原区小杉町2丁目207番4
用途地域：第一種低層住居専用地域
地価：43.0万円/m2（2012年）⇒60.8万円/m2（2018年）

住宅地の地価だけで見ても5割くらい上がっている所はありますよ。

>>79151 匿名さん
> 罰ゲームだねw

マンションに住むって罰ゲームですね。

戸建て：庭の草むしり自分でする。管理費払う必要なし。
マンション：専用庭の草むしり自分でする。管理費も払う。

戸建て：庭が不要になればコンクリで埋めることができる。草むしり不要になる。管理費も不要。
マンション：専用庭が不要になっても返却出来ない。草むしり必要。使用料、管理費支払い必要。


マンションって悲惨・・・。

>>79150 匿名さん

と喜んだ瞬間にカウンター炸裂が悲惨な戸建さんw失笑

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

>骨の髄までマンションが染み込んだ「戸建？」さん。本当に戸建なんだろうか？？

郊外の賃貸アパートでしょ。粘着コピペさんは。
みなさん知ってて相手してますよ。

>>79154 匿名さん

戸建の墓穴が深すぎて失笑w

マンションに住むって罰ゲームですね。

戸建て：庭の草むしり自分でする。管理費払う必要なし。
マンション：専用庭の草むしり自分でする。管理費も払う。

戸建て：庭が不要になればコンクリで埋めることができる。草むしり不要になる。管理費も不要。
マンション：専用庭が不要になっても返却出来ない。草むしり必要。使用料、管理費支払い必要。


マンションって悲惨・・・。

コピペ。

それは、マンションさんが論破されてだんまりを決め込み、反論できていない事案。
そう、マンションさんにとっての負の遺産。

>>79156 匿名さん

と喜んだ瞬間にカウンター炸裂が悲惨な戸建さんw失笑

今マンションの売れ行きやばいでしょ
うちの職場近くは3年くらい売れ残ってるのと新築で半分以上だだ余りのとでかなり売れてない
特に上の階は価格不相応になり過ぎて買い手がつかない

>>79161 匿名さん

と喜んだ瞬間にカウンター炸裂が悲惨なマンションさんw大爆笑

>住宅地の地価だけで見ても5割くらい上がっている所はありますよ。

だから住宅の値段が5割は上がらんけど？本当に家持ってるの？やっぱ妄想アパート住みだろ。

うちの子供も怒られて泣きながらオモチャ投げることあるけど、 長文コピペを投稿するのも同じ心理と思うw

>>79162 匿名さん

どのマンションですか？

マンションに住むって罰ゲームですね。

戸建て：庭の草むしり自分でする。管理費払う必要なし。
マンション：専用庭の草むしり自分でする。管理費も払う。

戸建て：庭が不要になればコンクリで埋めることができる。草むしり不要になる。管理費も不要。
マンション：専用庭が不要になっても返却出来ない。草むしり必要。使用料、管理費支払い必要。

マンションって悲惨・・・。
そして、草むしりの話題を出したマンションのブーメラン自爆が悲惨です。

コピペ。

それは、マンションさんが論破されてだんまりを決め込み、反論できていない事案。
そう、マンションさんにとっての負の遺産。

＞79153
＞川崎市中原区小杉町2丁目207番4
残念その土地マンションだよ
引用
https://www.google.co.jp/maps/place/%E3%80%92211-0063+%E7%A5%9E%E5%A5%...,139.6556429,223m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x6018f571319bb1d3:0x744f5b81d52c8be4!4b1!8m2!3d35.5804037!4d139.6557865

>>79164 匿名さん
戸建（特に好立地の中古）は価値のほとんどが土地なんだから地価≒物件価格だよ。

>特に上の階は価格不相応になり過ぎて買い手がつかない

売れてますよ。好立地のマンションは。6年で5割値上がっているにも関わらず。
やっぱり立地が大事だということは、お認めになりありがとうございます。

>>79157 匿名さん

それなら納得です。
なぜ戸建を名乗るのかは理解できませんが。

>>79168 匿名さん

うちの子供も怒られて泣きながらオモチャ投げることあるけど、 長文コピペを投稿するのも同じ心理と思うw

>>79169 匿名さん
調査地点がたまたまマンションになっている土地なだけだろ。
その周囲に戸建が沢山見えるでしょ。

一種低層住専なんだから戸建がメインのエリアだよ。

>>79170 匿名さん　

マンションになったから値段上がった、というオチみたいだよ。
アップする前に調べなよw
完全ブーメランw

>>79173 匿名さん
> うちの子供も怒られて泣きながらオモチャ投げることあるけど、 長文コピペを投稿するのも同じ心理と思うw

全然違いますね。

コピペ。

それは、マンションさんが論破されてだんまりを決め込み、反論できていない事案。
そう、マンションさんにとっての負の遺産。

だからコピペ。

>>79171 匿名さん

一部は売れてても全体としては売れてないですよ
今年からは下げトレンドと言われています

>>79175 匿名さん
マンションの周りだけピンポイントで上がっている訳ではない。
同じく武蔵小杉周辺の住宅街は公示地価も路線価もガンガン上がっている。

>>79168 匿名さん

癇癪起こしてる子供にかまうと余計に火がついて暴れますからねwといってもこちらをチラ見しながらですがw

放っておくのが一番です。

あなたからみるとマンションさんがダンマリなのはそのせいですね。

ぷぷ。
マンションだと郊外でも6年で5割上がってる場所あるみたいね。
ではもう一度。
マンションみたく、6年で5割以上値上がった戸建てのソースまだー？
粘着コピペ戸建ては出せなかったけど、他の戸建てさんって居るのかな？

>>79175 匿名さん

戸建がいかに不人気でマンションが人気なのかよくわかるサンプルでしたね。

反論できない負け惜しみ発言をお楽しみ下さい。
↓
>>79179 匿名さん
> あなたからみるとマンションさんがダンマリなのはそのせいですね。

>>79176 匿名さん

そう。
癇癪起こしてる子供にかまうと余計に暴れるんですよw
といってもこちらをチラチラ見てるんですがw

放っておくのが一番ですね。

>同じく武蔵小杉周辺の住宅街は公示地価も路線価もガンガン上がっている。

ソース出せよ。でも、残念ながらリアルタイムに住宅値上がらないよ。
家持ってないのバレバレw

>>79182 匿名さん

子供がいるご家庭ならあーそうだねって分かると思います。
ここの戸建がコピペを連投するのは癇癪起こしてる子供の心理と同じです。
放っておくのが一番。

ネット情報じゃなく実際7000万で買った戸建を1億で売りました

>>79185 匿名さん
> コピペを連投

コピペのレス先が駄々こねでおんなじことを言っているマンションさんだと言う、痛烈な事実にお気づきであろうか？

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

川崎のマンションも一部では5割ぐらい上がってるみたいだけど、
都内マンションみたく、6年で5割以上値上がった戸建てのソースまだー？

癇癪持ちの子供みたいな粘着コピペ戸建ては出せなかったけど、
他の戸建てさんって居るのかな？

住所：北海道虻田郡倶知安町字樺山65番132外
地価：1.65万円/m2（2015年）⇒2.7万円/m2（2017年）

片田舎の木造戸建が立っている場所が何と2年で6割以上も値上がりしています。

>>79188 匿名さん

と喜んだ瞬間にカウンター炸裂が悲惨w

>>79191 匿名さん

どうして値上がりしてるんですか？

>>79190 匿名
賃貸30万マンション
戸建より広い最上階マンション
スパ付きマンション
コイツらはソースついてたかな？爆笑

>>79190 匿名さん

ここの戸建さんだから、、、分かりますよねw

マンションさん
大事なのは今マンションを売ること
分かりますか？
株と一緒でアホルダーは損しますよ

>>79194 匿名さん

あー、ソースがないって認めちゃったねw

>片田舎の木造戸建が立っている場所が何と2年で6割以上も値上がりしています。

くっちゃんちょう=倶知安町はパウダースノーが有名で、
外国人の別荘需要で日本で一番値上がりした地点かと。
普通の住宅地では無いよ。常識無いね。
そういう意味では、数年前に開業した東京スカイツリーの近隣もすごい上がった。
そういう特殊要件をあげないと話ができない余裕無い戸建てさんは悲惨。

後付け議論には何の意味もない
マンション買うよりビットコイン買ってた方が特じゃんなんていくらでも言える
じゃあ今後は？が重要

>>79196 匿名さん

株も不動産も持ってないんだよね？
投資は自己責任だから、簡単に損するとか得するとか、人には言わないものですよ。