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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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79301
匿名さん
相場の上げ下げに一喜一憂してるマンションのかたは、相場に踊らされてるだけ。
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79302
匿名さん
>だから、マンションのどこにブランド力があるの?って話です。
あなたは、メルセデスやエルメスのブランド力が理解できない人でしょ?
そんな人にマンションのブランド力を説明しても暖簾に腕押しで時間の無駄です。悪しからず。
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79303
匿名さん
>相場に踊らされてるだけ。
いいえ。6年間の客観的事実です。可笑しなことを言うものでない。苦笑
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79304
匿名さん
>>79296 匿名さん
相場に踊らされて早15年。戸建に妬まれた15年。
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79305
匿名さん
>>79302 匿名さん
さっきたまたまセルシオの話が出てましたけど、私も2代目後期のC仕様に乗っておりました。その次はs600のロリンザーですね。v12は流石に化け物でしたね。セルシオは4リッターv8でしたが、ロリンザーのキーを回した瞬間の迫力は今でも覚えてますよw正直ビビりましたw
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79306
匿名さん
4000万のマンションはUNIQLOかシマムラだよ(笑)
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79307
匿名さん
マンションさんは固定資産税いっぱい払ってくださいねw
ランニングコストと合わせるとあー大変だ
売却益()でマンションに住み替えても同じく高騰してたら何も意味ないですしね
早く戸建に移って平穏に過ごせることをお祈りしてます
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79308
匿名さん
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79309
匿名さん
>>79306 匿名さん
だね!
マンションは飲食なら吉野家とか松屋だから
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79310
匿名さん
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79311
匿名さん
寝食忘れてコピペの粘着コピペ戸建
もう、ジャンキーだな(笑)
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79312
匿名さん
>>79305 匿名さん
安マンションの狭い駐車場にあるんですね
左右は軽自動車でしたっけ?(笑)
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79313
匿名さん
戸建てさんもいつかマンション買えるとよいね
年収あげましょうw
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79314
匿名さん
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79315
匿名さん
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79316
匿名さん
>>79313 匿名さん
年収5000万以上ですのでそれ以上は法人に残します
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79317
匿名さん
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79318
匿名さん
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79319
匿名さん
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79320
匿名さん
8万レス近いのに、4000万以下のマンションを購入するメリットが何もでてこない。
賃貸でいいだろう。
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79321
匿名さん
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79322
匿名さん
>>79321 匿名さん
4000万のマンションじゃ引越と売買手数料と既払の管理修繕駐車場費で大赤字ですね
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79323
匿名さん
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79324
匿名さん
↓の人のように、寒いマンションを売って暖かい戸建にステップアップしたよ。
>私のマンションは、大手鉄道マンションデベロッパーが販売した分譲マンション。
>高気密で、床暖も入って、壁も分厚く、それなりのお値段もしました。
>でも、冬は寒く感じるのです。
>もちろん、家中をエアコンでガンガンに暖めれば暖かくなりますが、光熱費という形のカウンターパンチがやってきます。
>ですから、できるだけ省エネで、半ば諦めて生活をしている、それが現状です。
https://kurashikata.jp/home/151/
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79325
匿名さん
因みにうちの都内マンションは月30万で貸してます。
東京に戻るとき、新しく1件、買うつもり。
住宅ローンって利子安いから、自宅貸すとお得だよね。
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79326
匿名さん
>>79323 匿名さん
タワマンがステップアップ?爆笑
4000万のマンションの属性じゃ
低層階で貧乏人扱いが落ちだよ
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79327
匿名さん
で、皆さんの4000万円以下のオススメマンションは具体的にどこですか?
妄想だらけで具体例が一つも出てこないんですが・・・
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79328
匿名さん
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79329
匿名さん
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79330
匿名さん
>>79327 匿名さん
マンションを踏まえた戸建さんに聞いてみよう。
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79331
匿名さん
コピペさん戻ってきたから、マトモな戸建さん一斉に引いたなw
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79332
匿名さん
>>79328 匿名さん
嘘かどうかなんてどうでも良いよ。
家賃が毎月30万、通帳に刻まれていたら。
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79333
匿名さん
>>79326 匿名さん
4000万のマンションを5500万で売って、
たぶん8000万くらいのタワマンを買ったんだと思います。
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79334
匿名さん
>>79324
今の基準はデベのロビー活動のせいで
コストアップになる高気密高断熱とかではなく、最低限の断熱性能だから仕方ないと思います
建築基準に基づく仕様なので、立地によらず、どこでも同じ仕様となってしまっているのが現状です。
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79335
匿名さん
ここ数年、マンションは上がってたから、おいしい思いをした人がいることは確かだね。
これからはどうなんでしょ?相場を牽引していた中華系の方々が一斉に引き始めたっていう記事もみましたけど。
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79336
匿名さん
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79337
匿名さん
>>79332 匿名さん
結構税金でもって行かれるんじゃないですか?給料のほうの税率も上がるのが痛いですね。
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79338
匿名さん
>>79336 匿名さん
駅がイマイチっすね。
都内通勤には向かないし。
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79339
匿名さん
因みにうちの都内戸建は月50万で貸してます。
東京に戻るとき、新しく1件、買うつもり。
住宅ローンって利子安いから、自宅貸すとお得だよね。
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79340
匿名さん
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79341
匿名さん
>>79338 匿名さん
では、あなたのオススメ物件をどうぞ。
もしかして否定しか出来ない人なんでしょうか。
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79342
匿名さん
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79343
匿名さん
>>79341 匿名さん
スレチだからないです。
正直な感想を言っただけですよ。
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79344
匿名さん
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79345
匿名さん
>>79343 匿名さん
うーん、やはり4000万円以下のマンションは難あり物件しかなく、
ランニングコストを踏まえた戸建がベストという結論でしょうか。
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79346
匿名さん
>>79345 匿名さん
そうですね。
マンションのランニングコストは関係なく、安い戸建にしておきましょうって感じですね。
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79347
匿名さん
>>79344 匿名さん
いまは預金連動ローンで金利ゼロのところもありますし、何が特別なのかは知らないですが、隠す意味もないでしょう。
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79348
匿名さん
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79349
匿名さん
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79350
匿名さん
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79351
匿名さん
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79352
匿名さん
>>79349 匿名さん
マンション3階から転落
3階建てミニ戸はどうなの?
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79353
匿名さん
こういうのを見ると怖いですね。
一種低層住専の戸建で本当に良かったです。
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79354
匿名さん
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79355
マンション比較中さん
>一種低層住専の戸建で本当に良かったです。
うちは一種低層住専のマンション3階なので、周りの戸建てを見下ろして気分いいです。
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79356
匿名さん
これだけ事故が起きてても危険なベランダが無くならいのは、建築基準が改訂されないから
分譲デベロッパーは利益のことしか考えないから、居住者の安全なんて考えてない
安全性とか広告で売りにならない部分は仕方なく建築基準を満たすぎりぎりのコストしかかけない
そんなでも、例えばキッチンの水栓とかで、なぜか海外ブランドをアピールしてたり
(輸入品ではなく海外ブランドはデザイン監修のみで実態は中国製大量生産品だったり)
で、無知な方が、それを有難がってたり
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79357
匿名さん
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79358
匿名さん
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79359
匿名さん
>>79356 匿名さん
たしかにマンションは安全配慮のかけらもない窓があったりしますね
子供のいたずらで落ちてしまうようなレベルの
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79360
匿名さん
>>79358 匿名さん
それ言うたらマンションの外廊下なんて危険そのもの
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79361
匿名さん
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79362
匿名さん
ミニ戸は立地はマンションレベルで広さは100平米とれてるものが多いので決して悪い物件じゃないですよ
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79363
匿名さん
ミニ戸もマンションも建売分譲って同じカテゴリーだから一緒
売り抜けられればそれでOKって考えで建てられている
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79364
匿名さん
>>79362 匿名さん
ダサいじゃん。家で恥ずかしいって辛くないか?
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79365
匿名さん
まあ、郊外戸建より都心ミニ戸の方が資産価値は安心だよね。
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79366
匿名さん
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79367
匿名さん
>売り抜けられればそれでOKって考えで建てられている
根底にあるのはこれだね
そうでなければ、あんなパズルを組み合わせたような
不便な間取りでなんて、ありえない
まともな間取りってあるのかね?
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79368
匿名さん
>>79367 匿名さん
最近のマンションはとにかく小さく戸数確保
標準設備も極力ケチる
こうなってるからなぁ
建築コスト上がってるのは分かるがあまりに窮屈
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79369
匿名さん
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79370
匿名さん
別に資産価値さえあれば犬小屋でも鶏舎でもいいんだろ
確かに鶏舎マンションはとても自分で住めたもんじゃないからね
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79371
匿名さん
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79372
匿名さん
犬小屋って鶏舎より安いの?確かに図体の割りには狭そうだな、しかも木造w
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79373
匿名さん
資産価値≠人気≠住み心地
土地勘のある人と、メディア情報しか知らない人の感覚は異なる。
資産価値と住み心地が異なるのは、バブル期や武蔵小杉を見ても明らか。
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79374
匿名さん
>ミニ戸には触れて欲しくない戸建さん
戸建て派でも生活動線のおかしい3階建てのミニ戸は遠慮する。
ほとんどが安普請の建売りだろうが、あんなもの注文で建てて住む人がいるのか?
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79375
匿名さん
ほとんどのマンション派がワンルームマンションに興味がないのと同じで、ほとんどの戸建て派もミニ戸に興味ない。
ワンルームとミニ戸に興味を持っているのはマンション派の1人だけかと。
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79376
匿名さん
いつもの繰り返しですね・・・。
きっと10万スレを迎えても同じ内容でしょう。
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79377
匿名さん
>>79369 匿名さん
話が通じない人やねw
申告は当然の義務だから、申告をしてるかしてないかなんて聞いてないよ。
税率が高くなって大変だねってハナシ。
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79378
匿名さん
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79379
匿名さん
>>79377 匿名さん
惚けたフリをしてるから聞いてもムダですよ。具体的なことは何も知らない粘着何とかさんと同じタイプです。
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79380
匿名さん
この犬小屋戸建さん達の憧れだよね
広い庭
平屋
広い庭の有る戸建に憧れてるんだね〜
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79381
匿名さん
戸建派だが、庭より立地だな。
ただ、3階建てミニ戸だけはダメだわ。
そんな建物が建てられるってことは、アパートやマンションも建つ立地だから民度低下が避けられない。
駅に近く、実質的に二階建てしか建てられない一種低層住専に二階建の戸建がベスト。
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79382
匿名さん
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79383
匿名さん
マンションさんは、戸建ての建つ立地がマンションと同じく商業地や工業地でないとダメみたいだね。
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79384
マンション比較中さん
>>79383 匿名さん
戸建てなんかは商業地から離れた、不便な土地に住めばいいだけ。安さだけが取り柄。正直マンション住み慣れると戸建てなんざour of 眼中よw
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79385
匿名さん
駅近で商業地に隣接した一種低層住専に戸建が最高。
マンションみたいな共用部の移動も無いから利便性が段違い。
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79386
匿名さん
>>79381 匿名さん
庭ないの?
庭で鉄棒とかブランコとか出来ないの?
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79387
匿名さん
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79388
匿名さん
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79389
匿名さん
駅から多少は離れていても構わないけど、徒歩圏内にスーパーがあるところがいいね。
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79390
匿名さん
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79391
匿名さん
敷地を分割して前後に戸建を建てるのはやめてほしいね。
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79392
匿名さん
>>79386 匿名さん
それでも、4000万円でファミリー向けの中古マンションが買える立地で、
4000万円+ランニングコストで十分に建つよ。
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79393
匿名さん
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79394
匿名さん
>>79390 匿名さん
横浜なんで、クルマだったら三ツ池公園とかこどもの国とかいっぱいありますね。
普段は徒歩5分圏内に3カ所あるから好きなとこ連れて行ってます。
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79395
匿名さん
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79396
匿名さん
ファミリーだと、マンションでは中古しか視野に入らないかもね。
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79397
匿名さん
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79398
匿名さん
>>79392 匿名さん
能見台の徒歩圏内ですか?
たしか7000万の夢戸建を建てたと豪語する眉ツバな人が居ましたね。
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79399
匿名さん
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79400
匿名さん
>>79396 匿名さん
新築マンションも探しましたが、狭かったり、設備がショボかったり、立地が悪かったり
4000万円程度で欲しいと思えるような物件は無かったですね。