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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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78401
匿名さん
今日ものっけから、マンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。
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78402
匿名さん
今日もムダな1日を過ごす決意を固めた戸建さんでした。
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78403
匿名さん
マンションは賃貸でも住めるのに、4000万以下のマンションを「購入する」メリットがでてくるか乞うご期待。
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78404
匿名さん
タワマンにステップアップ
なお上がったのはランニングコストだけの模様
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78405
匿名さん
戸建ては田舎でしか現実味がないよねえ。
立地が重要ならマンション一択でしょう。
東京で戸建てなら4000万円どころか、8000万円あっても厳しい・・・
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78406
匿名さん
ここのマンションさんが都内のマンションは6000万円からと何度も言っていますよ。
現実に4000万円では郊外の中古マンションしか買えません。
戸建のほうが好立地に住めちゃうのが今の実情なんです。
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78407
匿名さん
>78406
戸建ての方が好立地の事例なんてここ5年ぐらいずっと挙げられていないけどね。
具体的に好立地が証明されているのはマンションです。
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78408
匿名さん
>>78407 匿名さん
能見台の例が何度も出ていますよね。
マンションが駅徒歩6分で、戸建が駅徒歩3分です。
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78409
匿名さん
立地なんて予算次第
戸建はマンションのランニングコスト分の予算が足されるわけで
その分良い立地も選択できるという話なだけでは
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78410
匿名さん
>>78397 匿名さん
ですね
取引タイミングが異なるわけですから
それぞれ相場も異なる
建設作業員の人件費上昇等で建築費が高くなり上昇、
コスト削減で仕様が悪くなっているなか買い換えは
ショボいマンションの上昇額<タワマンの上昇額
つまり、買い換えてよりショボくなるということ
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78411
匿名さん
今マンションを売って戸建を買うのが最も売却益を活かせる方法なのがマンションさんには辛い現実
今は戸建を買うのが最良と結論が出てしまっている
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78412
匿名さん
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78413
匿名さん
>>78412 匿名さん
では具体的に4000万円以下の好立地マンションの例をどうぞ。
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78414
匿名さん
マンションさんは4000万以下のマンションに立地しか重視できないからね。
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78415
匿名さん
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78416
匿名さん
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78417
匿名さん
築34年の25m2のマンションに住みたい人がいるんだ。
マンションさんの検討してるマンションってこんな物件なんだねw
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78418
匿名さん
>マンションは賃貸でも住めるのに、4000万以下のマンションを「購入する」メリットがでてくるか乞うご期待。
所有する限りランニングコストという負債を負うマンションを購入する理由はない。
購入してもランニングコストという家賃がかかる。
どうしても狭いマンションに住みたいなら賃貸。
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78419
匿名さん
>>78415 匿名さん
そんなマンションを検討してるから君が独身だって認知されてるんだよw
どうりで戸建て派と意見が合わないわけだ。
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78420
匿名さん
悔しかったら>>78415より好立地の戸建を出してごらん
どれだけ狭くても古くても戸建では無理だろうね
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78421
匿名さん
>>78420 匿名さん
よほどの酔狂以外マンションのように狭いワンルーム戸建てなんか建てる人はいない。
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78422
匿名さん
白旗ですか
これで立地重視ならマンションということが確定しましたね
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78423
匿名さん
>>78415 匿名さん
こんな物件なら賃貸でいくらでもあるから買うことはない。
いまは空室の賃貸マンションが多いから、家賃値下げやフリーレント延長など交渉次第。
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78424
匿名さん
これで立地重視なら賃貸マンションということが確定しましたね
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78425
匿名さん
1Kの時点でマンションさんの勝利ですわw
戸建は100平米〜が大多数なので申し訳ない
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78426
匿名さん
郊外なら
駅徒歩5分以内かつ都市機能誘導区域の立地であることw
それ以外は負動産確定ですw
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78427
匿名さん
負動産の戸建てさん、査定額まだ〜?
ずばり3800万くらいかな(笑)?
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78428
匿名さん
>>78420 匿名さん
ワンルームマンションを購入検討してる君が羨ましいよ。
独り身は検討事項が立地だけってのは楽でいいね。
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78429
匿名さん
結局のところ独身のマンさんが妻子持ちを煽ってただけなん?
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78430
匿名さん
4000万以下の中古マンションにすがりつくしかない戸建さん。
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78431
匿名さん
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78432
匿名さん
なんでここの戸建さんは4000万以下のマンションしか狙えないんですか?
収入が低いから?それとも子供が多いから?
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78433
匿名さん
このスレって、35〜40才くらいの夫婦と子供が1〜2名のファミリー層を想定してるんだけど、それ以外の家族構成の方いますか??
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78434
匿名さん
マンション安いぅ(笑)
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78435
匿名さん
>>78432 匿名さん
> なんでここの戸建さんは4000万以下のマンションしか狙えないんですか?
> 収入が低いから?それとも子供が多いから?
誤解されているようですね。
どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。
そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。
よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。
…っと言う指摘に全く反論できないマンション民
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78436
匿名さん
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78437
匿名さん
マンションさんは築34年の25m2マンションと、戸建てを比較してるってことですね。
独身マンションさんは戸建てを検討する意味がなくないよね。
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78438
匿名さん
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78439
匿名さん
>>78435 匿名さん
ここの戸建さんは安い中古マンションを踏まえて戸建を建てたんでしょ?
わたしの思い違いですか?
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78440
匿名さん
>>78438 匿名さん
それより、戸建さんは家族持ちなのに中古マンションを検討した理由を説明すべきだね。
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78441
匿名さん
>>78437 匿名さん
戸建さんはどんなマンションを検討してるんですか?
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78442
匿名さん
誤解されているようですね。
どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。
そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。
よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。
…っと言う指摘に全く反論できないマンション民
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78443
匿名さん
>>78442 匿名さん
マンションを踏まえた夢戸建を建てるんでしょ?戸建さんはどんなマンションを検討してるんですか?
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78444
匿名さん
>>78443 匿名さん
> 戸建さんはどんなマンションを検討してるんですか?
誤解されているようですね。
どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。
そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。
よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。
…っと言う指摘に全く反論できないマンション民
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78445
匿名さん
>>78442 匿名さん
マンションのランニングコストをプラスした戸建が建てられるっていつも言ってるでしょ?どんなマンションを検討してるんですか?
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78446
匿名さん
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78447
匿名さん
>>78440
新築マンションと比較すればいいじゃない。
どのみちマンションのランニングコストは戸建てより高いんだから、4500万の戸建てと検討すればいい。
それすらマンションさんには納得がいかないから
・物件価格が違うと比較できないとスレ主旨に難癖
・中古マンションを持ちだして6000万の戸建てということにして議論を有耶無耶にする
こうやってスレから逃げてるだけじゃないw
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78448
匿名さん
>>78445 匿名さん
> マンションのランニングコストをプラスした戸建が建てられるっていつも言ってるでしょ?どんなマンションを検討してるんですか?
誤解されているようですね。
どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。
そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。
よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。
…っと言う指摘に全く反論できないマンション民
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78449
匿名さん
>>78444 匿名さん
戸建さんはマンション検討しないの?
いつもマンションのランニングコストを踏まえた夢戸建が建てられるって言ってるでしょ?どんなマンションを踏まえるんですか?
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78450
匿名さん
>>78449 匿名さん
> 戸建さんはマンション検討しないの?
> いつもマンションのランニングコストを踏まえた夢戸建が建てられるって言ってるでしょ?どんなマンションを踏まえるんですか?
誤解されているようですね。
どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。
そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。
よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。
…っと言う指摘に全く反論できないマンション民
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78451
匿名さん
>>78448 匿名さん
マンションを踏まえないってことですか?
いつも言ってることと矛盾してますよ。
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78452
匿名さん
>>78440 匿名さん
新築で4000万円以下だと多摩ニュータウンみたいなド田舎になるからですよ。
4000万円だと、郊外の中古マンションくらいしか買えません。
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78453
匿名さん
マンションと戸建てを比較した結果だからね。
マンションより物件価格の高い戸建てが購入できるってことは当然な話になるでしょ。
マンションさんはマンション「しか」検討してないから、ランニングコストを計算できない。
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78454
匿名さん
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78455
匿名さん
>>78451 匿名さん
> マンションを踏まえないってことですか?
> いつも言ってることと矛盾してますよ。
初めから戸建てを検討している人は4000万の戸建てですよ。
しかし、4000万マンションを検討しているマンション民に、そのマンションのランニングコストを踏まえたより高い物件価格の戸建てをぶつけることができるのが、このスレの醍醐味です。
マンションさん、がんばって下さい♪
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78456
匿名さん
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78457
匿名さん
>>78453 匿名さん
戸建さんもマンションを比較してるんですね。さっき何回も貼ったコピペではマンションを検討しないと言ってましたが。
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78458
匿名さん
能見台の7000万の戸建てには太陽光パネルを建物からはみ出すほど乗せているらしいです。
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78459
匿名さん
事実
マンションはランニングコスト(管理費等)がかかる
事実
戸建は管理費がかからない
あ、戸建の方が建物にお金かけられるじゃん
っていうスレです
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78460
匿名さん
>>78455
そういうことですよね。
このスレで活躍しているマンションさんこそ、4000万のマンションより高い戸建てが購入できることになりますから。
もはやマンションさんへのアドバイスになってますよね。
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78461
匿名さん
>>78457 匿名さん
> 戸建さんもマンションを比較してるんですね。さっき何回も貼ったコピペではマンションを検討しないと言ってましたが。
初めから戸建てを検討している人は4000万の戸建てですよ。
しかし、4000万マンションを検討しているマンション民に、そのマンションのランニングコストを踏まえたより高い物件価格の戸建てをぶつけることができるのが、このスレの醍醐味です。
マンションさん、がんばって下さい♪
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78462
匿名さん
>>78455 匿名さん
ここの戸建さんはマンション検討してないんですか?検討してるんですか?どっち?
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78463
匿名さん
能見台のグーグルストリートビューには太陽光パネルがはみ出るほど乗ってる戸建ては見つからないんだけどね。
完全に釣り。
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78464
匿名さん
>>78462 匿名さん
> ここの戸建さんはマンション検討してないんですか?検討してるんですか?どっち?
それを聞いてどうするんですか?
それよりも早く、あなたがどんなマンションを検討しているのか教えてください。
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78465
匿名さん
>>78462 匿名さん
> ここの戸建さんはマンション検討してないんですか?検討してるんですか?どっち?
誤解されているようですね。
どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。
そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。
よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。
…っと言う指摘に全く反論できないマンション民
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78466
匿名さん
>>78461 匿名さん
いえ、わたしは戸建ですw
ここの戸建さんがマンション踏まえた夢戸建を建てたと豪語してるので、本当にマンション踏まえたのか確認してるんですよ。
よろしくお願いしますね、こ、だ、て、さんw
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78467
匿名さん
>>78462 匿名さん
購入者であれば検討した結果が戸建って人は多いかと
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78468
匿名さん
>>78465 匿名さん
ここの戸建さんはマンションのランニングコストを踏まえた夢戸建を建ててないんですか?
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78469
匿名さん
>>78466 匿名さん
> ここの戸建さんがマンション踏まえた夢戸建を建てたと豪語してるので、本当にマンション踏まえたのか確認してるんですよ。
あぁ、そうだったのですか。
では、その人の回答をお待ちください♪
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78470
匿名さん
>>78464
[駅徒歩6分 築15年 4階/21階建 3LDK78.43m2 4180万円]
この1K物件ですよね。
これで戸建てと購入比較してるようなので、戸建て派はほとほと困り果てています。
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78471
匿名さん
>>78468 匿名さん
> ここの戸建さんはマンションのランニングコストを踏まえた夢戸建を建ててないんですか?
夢戸建てさんの回答をお待ちください♪
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78472
匿名さん
マンションさんは1Kのワンルームマンションと戸建てを比較してるから、それだったら賃貸マンションでいいよね。
ってことですね。
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78473
匿名さん
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78474
匿名さん
>>78467 匿名さん
どんなマンションを検討したの?って話です。実際に検討したのなら瞬時に回答できるでしょ?なんでコピペで逃げまわるのか理解に苦しみますねw
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78475
匿名さん
戸建派も都内であれば1度はマンションも検討するでしょう
モデルルームはいくつか行きましたよ
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78476
匿名さん
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78477
匿名さん
>>78474 匿名さん
> どんなマンションを検討したの?って話です。実際に検討したのなら瞬時に回答できるでしょ?なんでコピペで逃げまわるのか理解に苦しみますねw
実際に検討した人の回答をお待ちください♪
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78478
匿名さん
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78479
匿名さん
1Kのマンションと、どんな戸建てを検討したの???
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78480
匿名さん
>>78474 匿名さん
うちの予算はマンションでも4000万以上でしたのでここではすれ違いになってしまいますね
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78481
匿名さん
まぁ、初めから戸建てを検討している人は4000万の戸建てですよ。
しかし、4000万マンションを検討しているマンション民に、そのマンションのランニングコストを踏まえたより高い物件価格の戸建てをぶつけることができるのが、このスレの醍醐味です。
マンションさん、がんばって下さい♪
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78482
匿名さん
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78483
匿名さん
>>78481 匿名さん
初めから戸建ってなんだよw
マンション踏まえた夢戸建じゃないの?
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78484
匿名さん
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78485
匿名さん
買える予算かどうかなんて話はそもそもしてないからねぇ。
スレが4000万以下のマンションってなってるから、それと比較検討できる戸建てはいくらだろう?
ってことが主になってると思うが。
スレ主旨を逸脱し始めたら、スレの議論への参加権がないってことになるから、そこは前提を守れないとね。
これを守れない人の意見は返信がついても、実情はスルー扱いされて終わりでしょう。
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78486
匿名さん
>>78483 匿名さん
> 初めから戸建ってなんだよw
初めに4000万の戸建てを検討した人は、
4000万戸建て vs 4000万-ランニングコストのマンション
と言うことですよ。
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78487
匿名さん
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78488
匿名さん
>>78484 匿名さん
> わたしは戸建ですが、
> ここの戸建は酷すぎるね
具体的に何が酷いのですか?
さもなくば、印象操作発言ととらえざるを得ません。
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78489
匿名さん
>>78486 匿名さん
始めから戸建の人はマンションは検討しないんでしょ?
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78490
匿名さん
>>78486
4000万以下のマンションってそういうことですよね。
基本が「4000万以下のマンション」ということなので、そこを主軸にして議論していますが
なぜか一部、というか1人だけマンション派の方が自分だけの基準を持ちこんで主軸を理解できずに議論を壊していますね。
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78491
匿名さん
>>78488 匿名さん
マンションを踏まえた戸建を建てたといいながら、どんなマンションを踏まえたのか語らないところです。
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78492
匿名さん
>>78487 匿名さん
> 戸建、建ててないの?
初めに4000万の戸建てを検討した人は、
4000万-ランニングコストのマンション vs 4000万戸建て vs
初めに4000万のマンションを検討した人は、
4000万マンション vs 4000万+ランニングコストの戸建て
ですね。
とずっと言っているのですが。
↓
誤解されているようですね。
どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。
そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。
よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。
…っと言う指摘に全く反論できないマンション民
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78493
匿名さん
>>78491 匿名さん
> マンションを踏まえた戸建を建てたといいながら、どんなマンションを踏まえたのか語らないところです。
あぁ、そうだったのですか。
それは、酷いですね。
私も戸建てですが、その戸建てさん(=もとマンションさん)は酷いですね。
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78494
匿名さん
>>78490 匿名さん
初めから戸建の人はマンション検討しないらしいですが、なんでそのような発言が出るんでしょう?
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78495
匿名さん
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78496
匿名さん
>>78492 匿名さん
ここの戸建さんはマンションを検討するんだよね?4000万以下のマンションが基準なんでしょ?
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78497
通りがかりさん
戸建が欲しいなら買っちゃえば良いのに
老後の建て替え費用
車の維持費
元本割れリスク
ネット
高額の保険など
計算に入れなければローコストだし
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78498
匿名さん
>>78494 匿名さん
> 初めから戸建の人はマンション検討しないらしいですが、なんでそのような発言が出るんでしょう?
そのような発言とは、どんな発言でしょう?
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78499
匿名さん
マンションさんってば戸建て派の正論には反論できずに、戸建て派に成りすまして印象操作してるwww
>初めに4000万の戸建てを検討した人は、
>4000万-ランニングコストのマンション vs 4000万戸建て vs
>初めに4000万のマンションを検討した人は、
>4000万マンション vs 4000万+ランニングコストの戸建て
この本質に理屈で反論できないwww
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78500
匿名さん
では、最初の質問に戻ります。
ここの戸建さんは4000万以下のマンションを検討してるんですか?