広告を掲載
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
78501
匿名さん
>>78499 匿名さん
私の発言にご賛同いただきましてありがとうございます。
-
78502
匿名さん
>>78500 匿名さん
> ここの戸建さんは4000万以下のマンションを検討してるんですか?
さぁ、どうでしょう?
私は検討しませんでしたが、他の戸建てさん(=元マンション民)は分かりません。
-
78503
匿名さん
>>78499 匿名さん
初めにってどういうことかな?
マンションと戸建を同時に比較するんでしょ?
-
78504
匿名さん
-
78505
匿名さん
マンションを踏まえた夢戸建など、現実には存在しないってことだね。
その踏まえたマンションすら提示できないんだから。
-
78506
匿名さん
>>78500
それがスレ主旨でしょw
戸建て派ってのは、議論の流れで戸建て派になっているわけで、マンション派ってのも議論の流れでマンション派になってるでしょ。
1Kのワンルームマンションと、どうやって戸建てを比較検討するの?
-
78507
匿名さん
戸建さんが4000万以下のマンションしか検討できないのはなぜでしょう?
収入が足りないから?それとも子供が多いから?
-
78508
匿名さん
>>78503 匿名さん
> マンションと戸建を同時に比較するんでしょ?
つまり、比較元が戸建てかマンションかってことですね。
比較元が4000万の戸建てなら、
比較先は4000万-ランニングコストのマンション。
比較元が4000万のマンションなら、
4000万+ランニングコストの戸建て。
-
78509
匿名さん
>>78507
スレ主旨が理解できない粘着マンションさんって、あなたのことですか?
-
78510
匿名さん
マンションさんが4000万以下のマンションしか検討できないのはなぜでしょう?
収入が足りないから?それとも子供が多いから?
-
-
78511
匿名さん
-
78512
匿名さん
>>78506 匿名さん
独身でもない限り、ワンルームと戸建は比較にならないってことぐらい、言われなくても分かるでしょ?
-
78513
匿名さん
>>78512 匿名さん
> 独身でもない限り、ワンルームと戸建は比較にならないってことぐらい、言われなくても分かるでしょ?
でも、都合が悪くなると、都心の25平米ワンルームマンションを持ち出してくるのか、ここのマンション民クオリティ。
-
78514
匿名さん
>>78512 匿名さん
まさにそれをマンションさんがやってるわけでw
なんでマンションさんはスレの主旨を理解できないの?
なにか問題でも抱えているってことでいいの?
-
78515
匿名さん
>>78511 匿名さん
なんだ、収入が足りないから4000万以下のマンションしか買えないんだね。
じゃあ年収は精々1千万、ローンは3千万だね。頭金1千万入れて予算は4千万。
あとは親から援助受けられるかどうかだね。
-
78516
匿名さん
言われなくても分かるでしょ、ってレベルの事でもマンションさんには分かってないよ?
スレ主旨が4000万以下のマンションってことだから、それに沿って戸建て派は議論してるのに
マンションさんだけが、1人主旨とずれたこと書いてる。
>マンションさんが4000万以下のマンションしか検討できないのはなぜでしょう?
>収入が足りないから?それとも子供が多いから?
これも、言われなくても分かるでしょ?ってことだと思うけど…
-
78517
匿名さん
>>78515 匿名さん
> 頭金1千万入れて予算は4千万。
こだてなら、それにマンションとのランニングコスト差が上乗せできますね。
-
78518
匿名さん
>>78514 匿名さん
マンションさん(と呼んでいるが戸建所有者も含まれる)は一人ではない。
独身者がワンルームと戸建を比較しても問題なし。
-
78519
匿名さん
>戸建さんが4000万以下のマンションしか検討できないのはなぜでしょう?
>収入が足りないから?それとも子供が多いから?
これだね。マンションさんの議論がスレの本質とずれてる。
-
78520
匿名さん
>>78517 匿名さん
最初から戸建の人はマンション検討しないから上乗せできないんでしょ?w
-
78521
匿名さん
>>78520 匿名さん
その通りです。
しかし、4000万マンションを検討しているマンション民に、そのマンションのランニングコストを踏まえたより高い物件価格の戸建てをぶつけることができるのが、このスレの醍醐味です。
マンションさん、がんばって下さい♪
-
78522
匿名さん
>>78518
では、
>独身者がワンルームと戸建を比較しても問題なし。
これと比較してる戸建てってなんなの?
マンションさんが散々書いてるけど、まったく戸建ての情報がないんだけど。
また自己矛盾を抱えてるの?
-
78523
匿名さん
>>78519 匿名さん
ここは検討スレのはずなのだが、家族構成とか属性をハッキリさせずに戸建かマンションかを言い合っても仕方ないでしょ?
-
78524
匿名さん
>>78522 匿名さん
都心のワンルームと郊外の戸建でしょw
比較しても問題なし。
-
78525
匿名さん
>>78522 匿名さん
ファミリーの戸建さんが郊外の中古マンションを検討した理由が不明。
-
-
78526
匿名さん
ワンルームこ検討するくらいだから、ランニングコストを踏まえれば区内の戸建ても購入できるかもね。
ワンルームマンションってことだし車使わないから。
-
78527
通りがかりさん
>>78517 匿名さん
>こだてなら、それにマンションとのランニングコスト差が上乗せできますね
借り入れした事ないみたいね
-
78528
匿名さん
>>78521 匿名さん
戸建をぶつけるとは?
戸建さんはマンション踏まえた夢戸建を建ててないの?
-
78529
匿名さん
でも築34年かぁ。
こんなのスレで比較する必要性を感じない。
まあ議論には付き合うけど、マンションさんだけのレアケースってことでいいんでない?
-
78530
匿名さん
>>78522 匿名さん
戸建(土地)は一点ものですからね。
国交省が公表している不動産取引価格情報を見れば、具体例が大量に見つかりますよ。
-
78531
匿名さん
>>78527 通りがかりさん
> 借り入れした事ないみたいね
ローン審査に落ちた人ですか?
-
78532
匿名さん
-
78533
匿名さん
>>78528 匿名さん
> 戸建をぶつけるとは?
4000万マンションを検討しているマンション民に、そのマンションのランニングコストを踏まえたより高い物件価格の戸建てをぶつけて比較することですよ。
-
78534
通りがかりさん
-
78535
匿名さん
マンションさんが郊外の戸建を欲しがってるなら普通に建てるでしょう。それだけの資金もあるんだから。
なぜ頑張れと言うのか意味不明だね。
-
-
78536
匿名さん
>>78534 通りがかりさん
> どの文脈から考えたの?
じゃぁ、
>> こだてなら、それにマンションとのランニングコスト差が上乗せできますね
> 借り入れした事ないみたいね
ってどういう意味?
-
78537
匿名さん
>>78533 匿名さん
ぶつけたい当の戸建さんが、マンションを踏まえた夢戸建をまだ建ててない、というオチに失笑すれば良いのですか?w
-
78538
通りがかりさん
>>78535 匿名さん
マンションを既に所有していたら、売却して戸建を買うのは簡単だが
しかも定年後なら家族の人数も決まるから建てやすいが
個人的には老後はマンションが良い
-
78539
匿名さん
>>78536 匿名さん
マンションか戸建かはローンの審査にはカンケーないってこと。
-
78540
匿名さん
>>78415
>代官山駅徒歩4分/恵比寿駅徒歩8分 3,180万円
https://www.homes.co.jp/mansion/b-9520000576/
マンションさんは、この1Kのワンルームマンションと戸建てを購入比較して議論がしたいようです
この検討に対して議論ができる方はいますか?
戸建て派はもちろん、マンション派の方も(他にもいるようなので、本当にいればですが…)意見してあげて下さい。
どちらかというと、マンション派から同じマンション派への意見や反論がまったく出ていないので
これを機にマンション派同士でも意見交換できるのを期待しています。
(マンション派同士の意見交換ってほんとないので、マンションさんが1人といわれてしまう状況なんですよね)
-
78541
匿名さん
>>78537 匿名さん
> ぶつけたい当の戸建さんが、マンションを踏まえた夢戸建をまだ建ててない、というオチに失笑すれば良いのですか?w
ごめんなさい。意味が分かりません。
まぁ、比較元が戸建てな人は4000万の戸建てですよ。
比較元が4000万の戸建てなら、
比較先は4000万-ランニングコストのマンション。
比較元が4000万のマンションなら、
4000万+ランニングコストの戸建て。
しかし、4000万マンションを検討しているマンション民に、そのマンションのランニングコストを踏まえたより高い物件価格の戸建てをぶつけて比較することができるのが、このスレの醍醐味です。
マンションさん、がんばって下さい♪
-
78542
通りがかりさん
>>78536 匿名さん
審査上借り入れ可能額があるのよ〜
それ考慮してないので借り入れした事ない人と分かる
では
>どの文脈から…の回答をどうぞ
-
78543
匿名さん
>>78539 匿名さん
> マンションか戸建かはローンの審査にはカンケーないってこと。
関係ないとはどういうことですか?
3000万のローンでは組めても、3000万+ランニングコストのローンは組めないと言うことですか?
-
78544
匿名さん
>>78541 匿名さん
比較元ってなんだよw
どちらにしようか悩むのなら、同時同列に並べるんであって、どっちが先かは関係ないでしょう。
-
78545
匿名さん
>>78542 通りがかりさん
> 審査上借り入れ可能額があるのよ〜
借り入れ可能額って教えてもらえるのですか?
-
-
78546
匿名さん
4000万のマンションでローンは組めるけど、5000万の戸建てではローンが通らないというマンションさんがいるってことですよ。
マンションさんの収入では駄目みたいです。
みなさんで知恵を出し合いましょう!
-
78547
匿名さん
>>78545 匿名さん
マンデベの営業さんに聞いたら教えてくれるよw
-
78548
匿名さん
>>78546 匿名さん
> 4000万のマンションでローンは組めるけど、5000万の戸建てではローンが通らないというマンションさんがいるってことですよ
つまり、マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物と言うことですね!
-
78549
匿名さん
>>78473 匿名さん
築15年の4階は買いたいと思わない。
それに、能見台の夢発電は実在しないことが証明されています。
-
78550
匿名さん
>>78547 匿名さん
> マンデベの営業さんに聞いたら教えてくれるよw
あなたはご存知ないのですか?
借り入れ可能額って教えてもらえるのですか?
-
78551
匿名さん
>>78542 通りがかりさん
この低金利時代、審査なんてゆっるゆるですよ。
実際に年収1000万円でも6600万円のローン審査に通りましたから。
一人で借りると減税分を損してしまうので、最終的にはペアローンにしましたが・・・
-
78552
匿名さん
-
78553
匿名さん
>>78550 匿名さん
物件の価格で審査に出して通るかどうかですね。
-
78554
匿名さん
> 4000万マンションを検討しているマンション民に、そのマンションのランニングコストを踏まえたより高い物件価格の戸建てをぶつけることができるのが、このスレの醍醐味です。
ここのマンション民は、多分これが気に食わないのでしょう。
だからいろいろイチャモンをつけるのかと。
-
78555
匿名さん
>>78551 匿名さん
6600万で月いくら返済するんですか?年収1000万だと無謀ですよ。
-
-
78556
匿名さん
>>78553 匿名さん
> 物件の価格で審査に出して通るかどうかですね。
ですよね。
3000万のローンをやめて、3000万+ランニングコストのローンが通るかどうかは、審査に出してみないと分かりませんよね。
-
78557
匿名さん
年収400万で4000万のローン組んでマンション買う人は
4000万+ランニングコストの戸建てのローンは通らない
-
78558
匿名さん
スレ主旨で議論するとそうなるでしょうね。
4000万のマンションと、マンション特有の毎月のランニングコストを踏まえると、4000万以上の物件価格の戸建てでローンが組めることは事実ですから。
これが出来ないというマンションさんの意見は、結局戸建てだとローン審査が通らないってことにしかなりません。
-
78559
匿名さん
>>78554 匿名さん
4000<6000だから比較にならないものを比較して(ぶつけて?)喜ぶここの戸建さんを失笑すれば良いのですか?
-
78560
匿名さん
逆に5000万の戸建てを購入できる人は、マンションを検討した場合には特有のランニングコストが毎月掛かるため、購入する物件価格は4000万にして毎月のコストが戸建てと同じくらい。ってことですよね。
-
78561
匿名さん
>>78555 匿名さん
> 6600万で月いくら返済するんですか?年収1000万だと無謀ですよ。
もちろん、6600万の返済額と同じ金額の、住宅ローン+ランニングコストなマンション購入も無謀って事ですよね?
-
78562
匿名さん
-
78563
匿名さん
4000と5000を比較してると、必ず出てくるマンションさんの4000と6000は比較できないw
-
78564
匿名さん
>>78558 匿名さん
>マンション特有の毎月のランニングコストを踏まえると、4000万以上の物件価格の戸建てでローンが組める
マンションを踏まえなくてもローンは通りますよ。
-
78565
匿名さん
比較にならない さんの発言はスルー推奨です。
ここ10年駄々をこね続けている怪物ですので、相手するだけ損します。
-
78566
匿名さん
>>78555 匿名さん
月々の返済額は17万円くらいですよ。
世帯年収1700万円なので、これくらいなら何とか払えますね。
-
78567
匿名さん
比較できない、のマンションさん理由がローンを組めないから、だったとは…
-
78568
匿名さん
-
78569
匿名さん
比較にならない さんの発言はスルー推奨です。
ここ10年駄々をこね続けている怪物ですので、相手するだけ損します。
-
78570
匿名さん
>>78563 匿名さん
比較するなら4000万のマンションと6000万の戸建、と何百回もコピペされてるからね。
象徴として用いてるだけです。
4000<6000だけど比較できるの?
結局ここの戸建さんは、物件価格の高いものを「ぶつけて」喜んでるだけでしょ?
by戸建
-
78571
匿名さん
ほらほら、ちょっとでも相手すると、ぐいぐい食いついてくる。
構ってチャンなので。
比較にならない さんの発言はスルー推奨です。
ここ10年駄々をこね続けている怪物ですので、相手するだけ損します。
-
78572
匿名さん
>>78570
5000万の戸建てとも比較できないわけでしょ?
ローンが組めないから比較ができないとは、まあ仕方ないですけどね。
-
78573
匿名さん
-
78574
マンション掲示板さん
>>78566 匿名さん
世帯年収1700万って、能見台の夢発電さんですか?
-
78575
匿名さん
アンカーつけて無いレスに食いついてくるとはよほど、構って欲しいんだね・・・。
-
78576
匿名さん
>>78571
マンションさんの意見では、ローンが組めないから比較ができない、という理由にしかなっていないので
出てきてもそれで終わりじゃないでしょうか。
それでも構ってと書き込みするのは、相当な劣等感の現れですよ。
みんなで構ってあげることで少しでも劣等感が和らぐならそれでいいかもしれませんよ?
-
78577
匿名さん
>>78576 匿名さん
> みんなで構ってあげることで少しでも劣等感が和らぐならそれでいいかもしれませんよ?
まぁ、なんともお優しいお心をお持ちの方ですね!
確かにそうですね。w
-
78578
匿名さん
>>78576 匿名さん
もっと単純に、4000<6000で価格帯が違うからそもそも比較にならないという意見です。
比較になるなら、4000万のマンションに6000万相当の価値を戸建さんが見出してるってことになります。
-
78579
匿名さん
4000万円+ランニングコスト踏まえた戸建てが買えるのは、年収いくら以上ですかね?
-
78580
匿名さん
>>78578 匿名さん
まあまあ、あなたのローンが通らないってことはわかりましたから。
毎月のランニングコスト(マンションの維持費と戸建てのローン)合わせると物件価格の高い戸建てが購入出来てしまうことには変わりはないんですよw
-
78581
匿名さん
>>78578 匿名さん
> 比較になるなら、4000万のマンションに6000万相当の価値を戸建さんが見出してるってことになります。
では、なぜ、4000万のマンションを買う人が居るのでしょうか?
4000万のマンションに6000万相当の価値をマンションさんが見出していると言うことではないでしょうか?
それとも本当にランニングコストを踏まえた戸建てを検討しなかったと言うことでしょうか?
-
78582
匿名さん
>>78578
(私はローンが通らないから)違う物件価格では比較できない。
ときちんと買いてくださいね。
ローンが通る人達は、価格帯が違くても毎月のコストが同じになるので比較対象として見てますからw
-
78583
匿名さん
-
78584
匿名さん
比較にならないさんが出てくると、マンション民が黙り込むフシギ。
-
78585
匿名さん
>>78578 匿名さん
> 比較になるなら、4000万のマンションに6000万相当の価値を戸建さんが見出してるってことになります。
以下、ご回答お願いいたします。
↓
では、なぜ、4000万のマンションを買う人が居るのでしょうか?
4000万のマンションに6000万相当の価値をマンションさんが見出していると言うことではないでしょうか?
それとも本当にランニングコストを踏まえた戸建てを検討しなかったと言うことでしょうか?
-
78586
匿名さん
>>78582 匿名さん
このスレの対象者は6000万ローンが通る人になりますね
6000万ローンが通る人は6000万のマンションも買えますね
よって、このスレの対象は
4000~6000万マンション vs 4000~6000万戸建て
となります
-
78587
匿名さん
戸建は建て替えが必要なので、7000万のマンションにしました。
-
78588
匿名さん
>>78586 匿名さん
> 4000~6000万マンション vs 4000~6000万戸建て
残念ながら、マンションは4000万以下でお願いいたします。
「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」
ですから。
住宅ローン+ランニングコストをそろえるのが、このスレの主旨ですし。
-
78589
匿名さん
今度はスレ主旨を理解できない発言に戻りますかw
ローンが通る人達はスレッドの主旨を理解したうえで4000万以下のマンションと比較しているんですよ。
それすら理解できず、ローンも組めないあなたとは正直議論にすらなりませんが
何回も同じことになっても書いてあげますよw
-
78590
匿名さん
>>78586 匿名さん
おいw
6000万円のマンションなんて買ったらランニングコストで首が閉まるだろ
ちゃんとランニングコストを踏まえて物件価格は決めような
-
78591
匿名さん
>>78578 匿名さん
> 比較になるなら、4000万のマンションに6000万相当の価値を戸建さんが見出してるってことになります。
以下、ご回答お願いいたします。
せっかく構ってあげてるのですから、誠意ある対応をお願いいたします。
↓
では、なぜ、4000万のマンションを買う人が居るのでしょうか?
4000万のマンションに6000万相当の価値をマンションさんが見出していると言うことではないでしょうか?
それとも本当にランニングコストを踏まえた戸建てを検討しなかったと言うことでしょうか?
-
78592
匿名さん
まあ、だいたいマンションのスレチってワンパターンだからわかりやすいよね。
マンションさんの特徴
・4000万以上のローンが組めない
・スレ主旨を理解できない
・粘着的にしつこい
・同じ意見を繰り返し続ける
これに集約できてしまうw
-
78593
匿名さん
>>78587 匿名さん
だよね。今さら、木造戸建安普請なんて買う理由が理解できない。
資産価値ないし、30年後建て替えが必須。
築30年の戸建で住みたいなんて思う物件ある?ただのボロ屋。
マンションならヴィンテージマンションになってるかもしれない。
-
78594
匿名さん
>>78590 匿名さん
首絞まるかは今後の自分次第
6000万のローンさえ通ればいい
ランニングコストの低いシンプルマンションでもいいし
-
78595
匿名さん
マンションは10年ごとに住み替えが必要なので、7000万の戸建てにしました。
-
78596
匿名さん
-
78597
匿名さん
>>78589 匿名さん
私は別人
ローン通ります
通るからこそ6000万マンションも対象
-
78598
匿名さん
>借り入れ可能額って教えてもらえるのですか?
借り入れしたことないのかな?
-
78599
匿名さん
-
78600
匿名さん
スレの主旨を理解できない人は粘着マンションさん、ただ1人。
これ他にマンション派がいるって意見になると、マンション検討する人はもれなく理解力がないってレッテルが貼られるよ?