4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

都内のマンション高いから、郊外の戸建に流れてるんですね。

>>77901 匿名さん

郊外マンション、中古ボロマン、郊外戸建
この中なら郊外戸建しか選べないよねw

>>77901 匿名さん
ある程度の広さを必要とするファミリー層だと、都内のファミリー向けマンションは高いですから、必然的に郊外の戸建にせざるを得ないでしょう。また、戸建を志向するファミリー層が郊外の中古マンションを購入することも考えにくい。
よってこのスレは普通のファミリー向けではありませんね。

>>77902 匿名さん

なぜそのような選択肢しかないのか理解できませんね。

このスレって、35〜40才くらいの夫婦と子供が1〜2名のファミリー層を想定してるんだけど、それ以外の家族構成の方いますか？？

>>77904 匿名さん

では具体的にどのような選択肢があるのでしょうか？

4000<6000だから比較になりません。
よって選択肢そのものがないですね。

>>13 匿名さん

慧眼ですね。
もうここで喝破されています。

>>77905 匿名さん

＞ 35〜40才くらいの夫婦と子供が1〜2名のファミリー層を想定

まずそこをハッキリとさせないと話しが進まないね。その条件で良いと思います。

>>77908 匿名さん

もうこの時点でもう終わってるよねw
１年以上も気を吐き続けてきた戸建さんには気の毒ですが、、、

今夜も上下左右からの騒音でイライラするのね？

ハイ終了

で、長文コピペでリセットすると。

4000万マンション<4000万超戸建
これだと
マンションのランニングコストは無価値ってことだけどいいの？

ランニングコストなんてない方が良いに決まってる
最初からマンションは敗北していたのだ

メルセデスもランニングコストかかるけどね。

ベンツはメンテで安い修理工場も選べるけどマンションはね～ｗ

>>77917 匿名さん

セコいw

>>77917 匿名さん

オーナーの恥だなw

メルセデスのことをベンツといってる時点でセンスないのがわかる。

マンさんは、いつ車買うの？

4000万以下のマンション派は悔し紛れにブランドや車の話にすりかえ。
最安価格帯のマンションをブランドだと強弁する万民。

マンションのことメルセデスとかいうのマンさんの中で流行ってるの？
それとも同じ人が毎日張り付いてんの？

それは24時間粘着マンションですよ

>マンさんは、いつ車買うの？

ランニングコストが高くなるので、立地が悪いけど車なんか持てません。
月々のローンと管理費・修繕積み立て金の支払いで精一杯。

戸建のこと国産って言ってもらえてるだけでもヨシとしないと。

私に言わせれば、どこか見知らぬ国のポンコツ車だよ。

震災に弱い、セキュリティ弱い、火災に弱い。
命いくつあっても足りない。

車買うと管理費が出せませんので歩き専門です(笑)

メンテどころかディーラーの定期点検すら行かずにバッテリー上がったとか言ってる金無しマンションさんもいたなｗｗｗ

駐車場ないし、近隣高くて無理。
カーシェアリングか、徒歩です。
駅近いマンションで良かった。

>戸建のこと国産って言ってもらえてるだけでもヨシとしないと。

マンションは共同購入した乗合バス。

>駐車場ないし、近隣高くて無理。

4000万以下だと狭小ワンルームしか買えない立地だね。

マンションはレンタアップの中古車でしょｗ

買えるなら、駅の近くで眺望よい広いマンションだな。壁ビュー戸建はありえん！

築年帯別平均価格　左が中古マンション、右が中古一戸建て（出典：東日本レインズ「築年数から見た首都圏の不動産流通市場（2016年）」）

それにしてもマンションって中古になると悲惨だね
管理費修繕費引いたらマイナスだろｗ

>>77932 匿名さん　
>マンションはレンタアップの中古車でしょｗ
自分で運転できる自家用車じゃなくて、管理組合運行の中古バス。

やっぱりタワーマンションに住みたい。

https://tiaju.info/realestate/4693/

資産価値安心。女性にモテる!

30年後の中古マンソンは1500万以下か
粗大なんとかだな(爆笑）

>買えるなら、駅の近くで眺望よい広いマンションだな。

4000万以下じゃ買えないよ。賃貸にしときなさい。

メルセデスの維持費も安く上げたいとか、ここの戸建さんは発想がセコすぎるねw

>>77936 匿名さん　
>やっぱりタワーマンションに住みたい。
>資産価値安心。女性にモテる!

4000万以下じゃタワマン買えないよ。
タワマンに憧れても

「住んで分かったタワーマンション【１５のデメリット】」
https://hikkoshi-pedia.com/faq/1298/

ローンも借りたことない奴が不動産の何を語るのでしょうか

>メルセデスの維持費も安く上げたいとか、ここの戸建さんは発想がセコすぎるねw

ランニングコストを節約するために、不便な立地でも車を持たない4000万マンションさんのほうがセコい。

コピペするしか能がない
なんせ自分でローンすら借りたことないんだから、仕方ないといえば仕方ないね。

>>77942 匿名さん

まさか4000万のマンションでメルセデスはないでしょw
つーより、維持費を安く上げたいとかセコいこというなってのw
オーナーの恥さらしだからw

属性の低い4000万以下の予算の人はマンションで妥協かな。

>>77937 匿名さん
戸建はそのまま燃えるゴミ。

戸建ての30年後

郊外･庭付きの実家が｢迷惑資産｣になるワケ
1億円超で買ったが今や2000万円台に
https://toyokeizai.net/articles/-/55769


マンションの30年後

広尾ガーデンヒルズ/ビンテージマンション！
https://mansion-market.com/sapuri/hiroogardenhills/

邸宅はガレージに格納できるけど、マンションだと雨晒し？痛んだりイタズラされそうね。
タワーパーキング待つのも、暇潰しにいいか？

>戸建はそのまま燃えるゴミ。

4000万超の戸建てなら建物より土地のほうが高いでしょ。

うちはタワーパーキングなので盗難に会う心配もないので安心です。
待ち時間はコンシェルジュがコーヒー入れてくれるよ！
まあ飲む前に車、出庫されちゃうけど。
もう少しゆっくり出てきてほしい。

>>77947 匿名さん　
マンションの価格は今がバブル並みにピーク。
今4000万以下のマンションが30年後にどうなるか。

もう１０年同じこと言ってるね。
来年、同じこと言ってなければ良いけど・・・。

戸建ては50年前との比較なら土地だけでも20倍以上あがってる。
比較する時点でどうにでもなる。

超低金利かつ増税前
この条件で売れ残る新築マンション
これ以上価格が上げられるわけがない

5月の新築マンション契約率は前年同月比マイナス10ﾎﾟｲﾝﾄの62%で販売は低調。

いま、若い人は車もたないよね。あと２０年たったら、きっと家も持たなくなるよ。
将来は、駅近マンションなら賃貸需要があるが、戸建てなんか誰も借りないよｗ

>>77950 匿名
タワーパーキング？(笑)
最低の駐車場だわな

http://w00.seesaa.net/article/424539401.html

マンション買う人がいなくなるかもね。

>>77950
折り畳み式台車は買ったんだろ？(笑)

機械式駐車場の待ち時間
冬は寒さ夏は暑さで死にそうです(爆笑)

>>77960 匿名さん

予約システムがあって、ラウンジでカフェ飲んでます～(爆笑)

自走式は雨にも濡れずチョー楽だなｗ

>>77961 匿名さん

アパートしか知らないんでしょ。アパートじゃあ、戸建と変わらない。

>予約システムがあって、ラウンジでカフェ飲んでます～(爆笑)


よ～や～く～？爆笑

人口の急速な減少で、今4000万で買えるようなマンションの需要は減るだろうね。

>>77957 匿名さん
しかも、待ち時間に管理人がコーヒー入れてくれるとか。
ガチで茶吹きました(笑)

>>77964 匿名さん

因みに重い荷物はポーターに部屋まで運んでもらうよん!

タワー含めて機械式駐車場って、悲惨な人身事故あるみたい。

機械式駐車場があるマンションは修繕積立て金が割高。
4000万以下の区画を買って車を持たなくても、入居者全員で負担することになる。

>>77966 マンコミュファンさん

コンシェルジュはなかなかの美人揃いです！
しかも優秀!!

タワーパーキング

主なデメリット・・・とにかく時間がかかる

時間がかかります(笑)機械式よりも収まっている車の数が多いですから車の出し入れに時間がかかるというよりかは待ち人数が多いということです。タワーパーキングに到着した時点で予約が3～5名くらい入っていると20分くらい待つこともあります。

面白いですねｗ

人も車も狭いところにたくさん詰め込むからデメリットだらけで笑えるなｗ

4000万マンションにポーター。笑止。

>>77967 匿名さん
部屋まで遠いし、力ないのね？
他人に頼むなんて大変ね。

コーヒー飲む時間っている？爆笑

コーヒー入れるときに100個の宅急便依頼されてるコンシェルジュｗｗｗ

4000万のマンションだとポーターお猿さんでしょ？

>>77967 匿名さん

ポーターサービス、私もよく使います。便利ですよね。
ホテルライクな生活、堪能しています。

ポーターって専業なの？

>>77970 匿名さん
苦し紛れに意図的に4000万の条件を無視すると、4000万以下マンションの住民は立つ瀬がない。

>>77971 匿名さん
軽い渋滞起こるみたいね。
どっちが先だとかで小競合いまで、、
車出すだけでストレスね。

楽だからポーターに台車で自分も運んでもらえばｗ

ホテルライク、さすがジプシー発想だね。

>ホテルライクな生活、堪能しています。

ホテルに長期滞在したほうが便利だし、部屋やホテルも自由に替えられる。
マンションを買って住むことはない。

君の部屋4000万で一番安い管理費でポーターの使いすぎだと他の住人に白い目で見られてるみたいよ

>>77982 匿名さん
姥捨山の婆さんみたいだ。

>>77982 匿名さん

引き籠りのマンションさんには大きなお世話だろw

>>77982 匿名さん

ペット専用の入り口もあるよ。
ワンちゃん専用の洗い場つきね。
エレベーターも専用があるのです。
ペット嫌いな方もいるからね！

＞77988: 匿名さん

このネタいじるの飽きたからもう消えていいよ～

明日の朝までは戸建の良いところについて語ろう

今まで1回も語られて無いからね

>>77990 口コミ知りたいさん
共同住宅じゃないこと

戸建て？土地が自分名義。メリットはそれだけだろ

永遠にランニングコストがかかる共用部がない。

戸建のいいところ
・窓の位置やサイズ、間取りを自由に設計できる
・マンションより暖かい
・共用部の無駄な移動が無い
・中長期的な資産価値が高い（土地は減価しないから）
・ランニングコストが安い
・騒音リスクが低い

>>77989 匿名さん

まあ、そんなこと言わず、付き合ってください。
これから自慢の共有施設、紹介していこうと思います。

管理組合や合議形成が不要。

赤の他人と同じ屋根の下で暮らさなくてもよいこと。

マンションじゃないのが最高だね。

>>77996 匿名さん
なるほど。だからここの戸建さん、合意形成が苦手なんですね。

鍵を不特定多数の人が持つ。怖いわあ。