別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
>>181602 匿名さん
サービスルームとは？居室との違い・メリットや活用法までを解説！
https://journal.anabuki-style.com/how-to-use-service-room
戸建からすると、採光が取れないようなマンションの部屋は全て納戸、いやサービスルームなんだよな～
戸建だとS扱い(笑)
マンションの平均は4500万
戸建の平均は3900万
マンション民の平均は年収870万
戸建民の平均年収は730万
面積を合わせたらマンションの方が高いね。
駅から近いのがマンション
駅から遠いのが戸建
埼玉に住むなら戸建にしておきなさい。
ただし浦和のマンションなら6500万ぐらいあれば狙えます。
マンションの場合、敷地から外に出るまでの共用部が無駄に時間を取られるんだよな。
エレベータの待ち時間や長い廊下やエントランスなど。
駐車場から忘れ物を取りに戻るにも大変。
楽な生活を望むなら間違いなく戸建て一択だよ。
さてと、スカイツリー眺めながら寝るとするかなー
冬は空気が澄んで綺麗に見えるなぁ
ほんと、そのへんにあるシャッター閉じっぱなしの戸建てに妥協しなくてよかったｗ
マンションを購入するメリットを何も提示できないまま18万レス超。
集合住宅のマンションっていいよね～
同じ価格帯でも戸建より駅からも遠いから健康に良いし、
埼玉からだってスカイツリーは拝めます(笑)
壁一枚で他人と繋がった部屋やバルコニーは最高！
立地や利便性が悪くても、やっぱりマンションですね♪
まあ、高収入で賢いファミリーはランニングコストを抑えて予算を組み、住環境の良い戸建てを選択されますがw
一昔前の住宅事情に縛られた粘着さんじゃ、withコロナ時代についていけないから、
そのへんによくあるプラ板一枚で繋がった共用バルコニーのシャッターすら無い集合住宅で妥協するしかないな～ｗ
マンションを踏まえる理由を何一つ説明できないまま今日もマンションを気にするだけの戸建。
戸建のホームタウンは埼玉で決まったな。
獺祭
千葉か埼玉なら、千葉でしょうね。
海なし県は一段劣る。
近くにイオン直結マンションができるみたい。
便利かなーと思ったけど、別に直結してる必要も無いか。
>>181618 匿名さん
粘着さんは、夜中の１時過ぎまで何やってるんだか…
結局、同価格帯で比較してやったのに敗北でしたね(笑)
埼玉ってのはアンタの希望に合わせただけ。
戸建てなら4000万超で都内でも探せますよ～
マンションと戸建てで平均価格で逆転できるエリアは、埼玉か千葉しかない。
埼玉の方が価格差もデカイし、粘着マンションさんのホームタウンだそうなんで埼玉を例に比較してみましたよ～
それでも負けてるんだから、笑いが止まらん(笑)
>>181618 匿名さん
マンションのランニングコストを踏まえる理由は、支出のうち、通信費、保険料などといった固定費の中で大きなウエイトを占めている、家賃や住宅ローンなどの「住居費の一部だから」。
と言った当たり前のことさえ未だに理解できないここのポンコツなマンションさんが言い出した「マンションを踏まえる」。
分譲マンションを買ってしまうと、こんなポンコツで扱い難い人とも、運命共同体として合意形成していく必要があるという深刻な現実があることを、マンション買わなくてもこのスレ上では踏まえることはできるな。
埼玉なんか頼んでないんだけど、無意識に埼玉を選んで検索してしまうのはやっぱり粘着戸建が埼玉だから。
営業車から埼玉のマンション撮って貼り付けたバカな戸建営業さんも現実に居ましたし、そういうことなんだろうね。
埼玉って言われても、和光の司法研修所しか知らんな。
近くに森林公園とかあったよね。
埼玉なら戸建でも良いんでないの？
おすすめのエリアは知らんけど
興味のある戸建民は若葉マークの粘着戸建に聞いとくれ
駅近で広いマンションは高いからなぁー
ファミリーでペラボーの狭いマンションだと子供たちかわいそう
まあ、低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないなｗ
4000万以上の戸建てにしましょう。
埼玉までいかなくても都内で十分可能です。
集合住宅のマンションっていいよね～
駅近に広いマンションなんて皆無だけど、
狭いワンルームなら、いくらでもあるし
隣や上下と壁一枚で仕切られた集合住宅は、足音やペットの鳴き声、洗濯機や掃除機などの生活音が丸聞こえ!
赤の他人な人々の生活が肌で感じられますね♪
まあ、高収入で賢いファミリーはランニングコストを抑えて予算を組み、住環境の良い戸建てを選択されますがw
独居老人や結婚もできない単身者なら、そのへんによくあるプラ板一枚で繋がった共用バルコニーのシャッターすら無い集合住宅で妥協するしかないな～ｗ
あっ、集合住宅なら賃貸と変わりませんからわざわざ購入するメリットもないかw
>>181624 匿名さん
粘着マンションさんは、戸建よりマンションの方が高いと豪語してたからね。
そんなエリア、土地代の安い首都圏じゃ千葉か埼玉しかない。
都心、都心いってる割に、そんな事も知らないのかな？
居住面積が戸建より狭いのに高額？で、購入後もランニングコストがかかり続ける集合住宅がマンション。
任意加入の都会の戸建て自治会と異なり、マンションの管理組合は住民全員が強制加入で毎月管理費をとられる上に定期的に役員までやらされる。
以前は濃密な近所付き合いが嫌ならマンションといわれてた。
管理組合に任意加入のマンションはないの？
マンションでは住めないし所有権もない共用部の固定資産税までワリカンで払わされるらしい。
居住面積が狭いのに固定資産税が戸建てよりバカ高くなるわけだ。
行政としては多少容積率緩和して間抜けな地方民から多額の固定資産税を長期に取れるマンションはありがたい存在
戸建てなら敷地に所有権があるし、面積が200㎡以下なら固定資産税が6分の1に減額されるから、マンションより広い戸建てでも固定資産税は安い。
ハウスメーカーはアフターもしっかりしてるし定期的に色々な情報もくれるからとても安心です。
やはり都内に注文住宅がデフォです。
埼玉の戸建民を愚弄するのはやめてください。
4000万の予算だと埼玉ンションさんでしょう
埼玉ンションも同じマンション。
建物や設備は都内の狭小マンションよりグレードが高いぐらい(笑)
粘着マンションさんは、天に唾を吐くようなもの。
戸建てから見ると滑稽ですね～
さーて、サッカーの練習しようかな
バァーン！！
マンションなら椅子引きずっただけで下の階と騒音トラブルだよんw
戸建のジジイはマジで凶暴だな。
気をつけてサッカーの練習しないと。
バーン！
マンションだと上の階から人糞まで降ってくるぐらい(笑)
ブリブリ～♪
https://www.news-postseven.com/archives/20201013_1602779.html?DETAIL
壁を専有してるくせに赤の他人のガキが蹴りたい放題じゃん笑
ボカーン！
マンションは墓場だよ(笑)
空から人糞が降ってくるマンションとは恐ろしい。衛生関係は中国政府も国家をあげて取り組んでいるが、穴にみんなですればいいという一昔前の感覚は抜けきらない。とくに地方出身者は肥料になるから丁度いいと思っている。大昔の日本人の感覚だ。そんな彼らと一緒にコミュニティを作る美談もあるが、組合長いわく現実は中国人側のほうが接触を避けている感じだという。「やましいことでもあるんだろ」と組合長、差別がよくないことは重々承知だが、実際に住んでいる側からすれば誰もが地球の仲間だ国際人だとリベラルな共生社会に適応できるわけもないし、それを他人が強要する権利もない。現に全国の集合住宅で日本人と中国人の軋轢は生まれ、報じられて久しい。
近所のガキに蹴られたい放題の壁を専有するのが戸建のメリットなんだね。
戸建さん、気持ちはわかるけど怒り狂ってチャリを投げたらいかんよ笑
集合住宅だと同じマンションの住人が酷いからね～
壁のボールなんかしょっちゅうだろうし、共用部の廊下で玄関ドアにドカ～ン(笑)
ホント環境が最悪だよな～
NEWSポストセブン
の記事を貼り付ける戸建爺さん。
>近所のガキ
最下底辺がよく使う言葉ですね。
せめて日刊紙の記事ぐらい貼り付けろよなー
下衆な週刊誌しか読んでないんだろ笑
戸建ジジイの壁をご近所の「坊ちゃん」が蹴りまくる。
バァーン！
マンションだと戸建とは比較にならないぐらい騒音やら近隣トラブルがあるのにね♪
以下のスレ、戸建てには無関係なんだよな～
レアケースで空騒ぎするしか、集合住宅の住人には手がないんだろう(笑)
マンションなら騒音はあって当然？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/45800/
騒音を気にしないようにするには？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/137932/
【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！ 【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/
１階の騒音
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/
上階の騒音
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/
集合住宅には、底辺の下品な人間しか住んでないから(笑)
言葉遣いで分かります。
なんせ人糞が降ってくるんだから…
共用部だから当然の権利とでも思っているのか？
今日は埼玉ンションさんが渋谷の注文住宅さんに挑む構図ですね。今日のマンションさんの武器は壁にサッカーボールですか？(笑)
埼玉ンションさんがんばれーw
粘着さんは、新しいキャラまで作って話を反らしたいのね～
月々の支払額やランニングコストを無視して同じ価格で比較しろと妄言を吐きまっくっていたのに、現実に同じ価格で比較されても大敗。
平均価格がマンションは戸建てを上回ると断言した粘着マンション。実際は都内や神奈川では戸建が上回るデータを示され、首都圏でその主張が通るエリアは埼玉と千葉しかないという現実。
その結果、埼玉エリアのマンションと戸建てを比較され、立地や利便性すら戸建てが有利と結論が出た。
ことごとく粘着さんの言っていた事が、現実のデータという形で否定されたんだ、逃げたくもなるわ(笑)
相変わらずの逃げグセの強さ。
マンションじゃ、どこに住もうとホームレス(笑)
誰でも成り済まし可能な匿名スレで、xxxに住んでるぜ～ってのが全く意味がなく知能の低さを証明している事に気づかないとは…
スレタイに則って、コロナ禍でのメリット、デメリットを比較して検討すれば良いだけ。
>>181672 匿名さん
マンションは住居としては惨敗だからエリアでマウント取りたいのでしょうw
高級住宅のスレでは麻布住みの戸建さんにボロカスにされてましたからw
惨め過ぎますw
ここのスレにも来てくれたら良いのにね笑
さてと、ルーバルで流星観察できたし、そろそろスカイツリー眺めながら寝るとするかなー
ほんと、そのへんにあるシャッターとカーテン閉じっぱなしの
戸建てに妥協しなくてよかったｗ
12月は住宅街での不審火が急増する時期
特に深夜は気をつけましょう
集合住宅のマンションっていいよね～
同じ価格帯でも戸建より駅からも遠いから健康に良いし、
埼玉からだってスカイツリーは拝めます(笑)
壁一枚で他人と繋がった部屋やバルコニーは最高！
立地や利便性が悪くても、やっぱりマンションですね♪
まあ、高収入で賢いファミリーはランニングコストを抑えて予算を組み、住環境の良い戸建てを選択されますがw
一昔前の住宅事情に縛られた粘着さんじゃ、withコロナ時代についていけないから、
そのへんによくあるプラ板一枚で繋がった共用バルコニーのシャッターすら無い集合住宅で妥協するしかないな～ｗ
今日もサッカーの練習しよっと
いい壁もあるし
バァーン！
集合住宅に何を言われてもね～
しかも郊外だろ。
都心じゃ流星群も見えないからね(笑)
高級スレを覗いて来た貧乏戸建のホームタウンがこのスレ
専有してる壁をバァーンされてもここの戸建さんは逆上して自転しを投げるしかないよな笑
バァーン！バァーン！
粘着マンションさんが、また壊れましたね。
戸建てさん達の正論にぐうの音も出なくなり、現実逃避(笑)
逃げグセが強い、強い♪
バァーン！バァーン！
壁を専有してる戸建さんは自力で解決しないとね。これが戸建のメリットですか笑
バァーン！
戸建のレアアースに歓喜する粘着さん。
マンションだと恒常的に発生してるようで(笑)
また、天に唾を吐くような頭の悪いレスでボロが出ましたね～
https://www.maku-jyo.com/cgi/QA/QA-touroku.cgi?mode=syuusei&no=327...
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11115753236
マンションの階下の住民の子供が室内でボールをつくのがうるさい。
戸建のレアケースに歓喜する粘着さん。
マンションだと恒常的に発生してるようで(笑)
また、天に唾を吐くような頭の悪いレスでボロが出ましたね～
https://www.maku-jyo.com/cgi/QA/QA-touroku.cgi?mode=syuusei&no=327...
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11115753236
マンションの階下の住民の子供が室内でボールをつくのがうるさい。
統計にも弱いのでテレビなど取り上げられる希な変なトラブルもどこでもあると思っちゃうんですよ。
マン損さん、今日の武器も壁とサッカーボールのようですｗ
>高級スレを覗いて来た貧乏戸建のホームタウンがこのスレ
キミも見てみなよ
ごミ以下扱いにされてるマンションが哀れで面白いよｗｗｗ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/
粘着さんは、定期的に壊れるようだが
こんな住人がいるって、マンションの価値を下げまくってるよ(笑)
端から見たら異常者だもの。リゾマンの画像アップしてた時もそうだが、すぐボロが出て戸建てさんに逆転されちゃう。
集合住宅で合意形成が困難な理由って、こんな奴らに選ばれてしまう住宅って事が最大の原因なんだろ～な。
戸建の壁はバァンされても我慢し続けるか、自力で解決するしかないんだね。
戸建の弱点が露呈されてるのに、ここの呑気な戸建はレアケースと言って惚けてる。
練習にはいい壁だな
バァーン！バァーン！
まともな住人ならとっとと出ていくからね
残ったのは何も考えてないか出ていけないか危ない人
マンション民の実家戸建てには外構がないからな
玄関開けたらいきなり道路で壁の向こうは公園なのだろう
マンションだと住人がボール遊びで玄関ドアにドカーン！
ガラスをバリ～ンだからね(笑)
戸建てと違い、被害の割合が高い高い。
集合住宅って壊れた粘着さんみたいな住人がたくさん居て、最低な住宅ですね♪
壁をバァーンされたら我慢できずに子供を殴り飛ばすぐらいうるさいんだね笑
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
7198万円～8548万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4398万円～6298万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
60.06m2～71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
