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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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158951
匿名さん
中古なら7000万も用意しなくても探せば都内マンション買えるでしょw
3LDKマンションだと
フェア・コ○ト多摩川なんか
4000万切りますね。
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158952
匿名さん
もはや新築マンションは高すぎて、戸建ての予算で買えるのはマンションだと中古なんですね。中古はイヤなので却下ですw
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158953
匿名さん
>違います。テレ東の経済番組です。
具体的な企業名をあげた番組は取材協力でPR効果を狙う番組。
常識ですね。
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158954
匿名さん
7000万マンション派がまともじゃないのは武蔵小杉や二子玉の実情を踏まえれば明白。
流行に乗せられ大挙してインフラ圧迫して自壊する典型例。そういう**たちは五輪選手村後の晴海も買うんだろうけど、あそこも交通アクセス最悪で同じ運命をたどるだろう。
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158955
匿名さん
マンションを検討しても共用部に購入資金の半分以上をかけて、購入後も維持管理費を払い続けるような共同住宅を購入する気がしない。
二倍以上の予算で、すべてを専有部に使える戸建てにした。
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158956
匿名さん
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158957
匿名さん
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158958
匿名さん
もはや新築マンションは高すぎて、戸建ての予算で買えるのはマンションだと中古。底辺は中古戸建て。
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158959
匿名さん
>>158954 匿名さん
4000万の戸建派が台風のあと武蔵小杉スレで◯んこ◯んこと大合唱して狂喜乱舞していましたね。特定の戸建さんは未だに居座ってネチネチやってます。常軌を逸してますね。
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158960
匿名さん
大手ハウスメーカーが手掛けた戸建団地のひとつで、戸建最後のフロンティアと言われているのが「上郷ネオポリス」
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158961
匿名さん
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158962
匿名さん
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158963
匿名さん
やっぱりここの戸建が武蔵小杉スレを荒らしていたようですね。
実際に水害の被害に困られている住民を揶揄嘲笑するような投稿で見るに堪えない状況でした。
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158964
匿名さん
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158965
匿名さん
マンションはカスですね
あんなものを買う奴の気が知れない
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158966
匿名さん
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158967
匿名さん
(4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して)6000万の予算にしました。
内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万
ですねw
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158968
匿名さん
もはや新築マンションは高すぎて、戸建ての予算で買えるのはマンションだと中古。底辺は中古戸建て。
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158969
匿名さん
>>158963
もう少し現実見なよ
タワマンは災害に対して脆弱で住むなと前々からメディアも含めて指摘されていたんだから
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158970
匿名さん
いつどこで起こるかわからない震災ならともかく、ハザードマップでほぼ水害を受けることが分かる地域には住むべきではない件について
地下やら一階やらに電気室を設置してたマンションと言い、何の対策もなく図書館おいてた大学と言い、大規模施設は災害に強いという幻想がある
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158971
匿名さん
>>158968 匿名さん
新築マンションの予算ではかなり狭い戸建しか買えない。
だから戸建にするならマンションより地価が安い場所か狭小戸建となる。
マンションのメリットが立地と言われる所以ですね。
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158972
匿名さん
旗竿とか価値の低い土地にローコスト住宅が一番ですねw
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158973
匿名さん
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158974
匿名さん
今後30年以内に直下型地震に見舞われることが分かっている都内に長期ローンで家を建てる愚かさを認識すべきである。
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158975
匿名さん
今朝も茨城震源の内陸地震があった。
これから住むなら耐震等級3の戸建て。
耐震等級が最低の1しかないマンションだと、大規模震災被災後の補修や建て替えの合議に多くの時間がかかるし、修繕積立金の不足で住民に多額の追加負担が生じる。
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158976
匿名さん
家余りの時代に長期ローンで家を買い、一つの土地に一生しがみつくのは如何なものか。
これから住まいを探すなら賃貸にすべきである。
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158977
匿名さん
賃貸だと大規模災害で被災すると何も残らない。
戸建てなら自分の土地に保険で新築を建て直し。
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158978
匿名さん
>>158971 匿名さん
戸建ての予算は4000万超。
戸建てはマンションのように共用部のランニングコストがかからないので、同じ負担額で常に新築マンションより高額の物件が買える。
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158979
匿名さん
南町田グランベリーパークが街開きしましまね。ごちゃごちゃした都内より住みやすそうですが如何でしょう。
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158980
匿名さん
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158981
匿名さん
>>158978 匿名さん
買った瞬間だけ新築でドンドン陳腐化していくのが最大のデメリット。
賃貸なら予算に合わせていつでも新しい物件に移り住めば良い。
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158982
匿名さん
>>158977 匿名さん
災害に見舞われることが分かっている土地に長期ローンで家を建てるのは愚かですね。
保険で建て直すというのは対症療法に過ぎない。
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158983
匿名さん
>>154981
そして老後に追い出されるわけですね分かります
高齢者が賃貸で住み続けるのは難しい
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158984
匿名さん
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158985
匿名さん
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158986
匿名さん
>保険で建て直すというのは対症療法に過ぎない。
大規模な自然災害には対症療法しかない。
根治療法は天災が起きないように祈ること?
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158987
デベにお勤めさん
場所を選べば耐震等級3ならまず問題は無いでしょ。
あっても軽微な損傷。
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158988
匿名さん
>>158986 匿名さん
賃貸にして、所有によるリスクから解放されることです。
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158989
匿名さん
>>158987 デベにお勤めさん
リスクを軽視しないと不動産なんか売れませんからね。
消費者目線からはかけ離れております。
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158990
職人さん
リスクを重視するから耐震等級3。
熊本でも耐震等級3は被害無しか軽微な損傷。
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158991
匿名さん
どうしても家を買いたいなら仕方ないが
耐震は建物しか守れない。
人を守るには制振装置をいれるべき。
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158992
匿名さん
カネを抜きにするなら、賃貸にして所有によるリスクから解放されるのがいちばんですよ。
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158993
匿名さん
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158994
匿名さん
>揺れを軽減する機能が全く無いのが「耐震」でひたすら耐えまくるということ。ここの戸建にピッタリですね。
その耐震すら1しかないのがほとんどのマンションwww
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158995
匿名さん
揺れを軽減するのは制震と免震だがその機能を持つマンションはそんなにないぞ
マンションも戸建ても構造は違っても結局のところ揺れに耐えるのが基本。
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158996
匿名さん
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158997
匿名さん
戸建なら耐震より制振
という話をしてるのに、マンションガーマンションガー!と騒ぎ立てる戸建民
何処かで見かける光景ですねw
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158998
匿名さん
もはや新築マンションは高すぎて、戸建ての予算で買えるのはマンションだと中古。底辺は中古戸建て。
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158999
匿名さん
同じ書き込みばかり続けてる時点でその程度の知能しかないんだから、不動産を語るのは恥を晒してるだけだよ。
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159000
ご近所さん
戸建に比べれば新築マンションも安い。
でなきゃ、売れない。