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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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112151
匿名さん
>>112147 匿名さん
仲介は利益が少ないからあまりやりたがらないと聞きますがね。
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112152
匿名さん
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112153
匿名さん
マンション派の副収入話しは偉そうなこと言ってる割にソースは一切出たこと無いけどねw
戸建派は月数百万の通帳画像出てたけどね
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112154
購入経験者さん
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112155
匿名さん
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112156
マンション比較中さん
友達いないんだろ。嫌味な奴だし。
自己承認欲求の強すぎる奴はただの迷惑者。
しかもスレチw
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112157
匿名さん
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112158
匿名さん
>匿名板に通帳晒すとか痛いやつだったよなw
家を何軒も持ってるとかいいつつソースも出せないド痛マンションよりはましだけどね
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112159
匿名さん
貧困スレで富裕層ぶるヤツが一番悲惨だろw
必死で通帳アップとかw
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112160
匿名さん
自宅バスルームって賃貸マンションのモデルルーム画像アップしてた激恥マンションもいたねw
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112161
匿名さん
>>112159 匿名さん
通帳すらアップ出来ないでパクり画像ばっかの最下層マンション民よりマシじゃない?爆笑
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112162
匿名さん
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112163
匿名さん
一度でいいから見てみたい
マンション民のスレ番付のソース画像www
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112164
匿名さん
ここのマンションさんって銀行口座の当座と普通の区別も出来ないって噂だよねw
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112165
マンション比較中さん
少なくとも私は区別できます
当座複数ありますのでw
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112166
戸建ファン
戸建さん達明日は寒いので、暖房切らないで寝たほうが良いよ!
毎日寒くて運ばれる人多数
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112167
匿名さん
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112168
匿名さん
クリスマスも年末も大晦日も元旦も三が日も正月明けも今日も明日もスレにへばり付く戸建さん。
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112169
匿名さん
>110938: 匿名さん [2019-01-04 00:43:13]
>冗談抜きで怖いよね、ここのマンションさん。
>背筋が寒くなりました。
>削除依頼 参考になる! 9 投稿する
戸建の投稿には「参考になる」がたくさん付くのにマンションの投稿は誰も共感してないんだよね~変なのw
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112170
匿名さん
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112171
匿名さん
>>112170 匿名さん
物件価格で人を判断するのはナンセンス
背伸びして年収倍率10倍の人と
余裕を持って年収倍率3倍の人では全然違う
あと、キャッシュで払えるのにわざと頭金無しで全額借入れる人と
貯蓄なくて頭金無しで全額借り入れる人では全然違う
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112172
匿名さん
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112173
匿名さん
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112174
匿名さん
ここの戸建はなんで4000万以下のマンションばかりを目の敵にするのだろう
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112175
匿名さん
>>112174 匿名さん
カンタン
そのレベルになら勝てると思ってるからでしょう
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112176
匿名さん
あのー
4000万以下の戸建は更に下層のスレで検討せよということでしょうか?
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112177
匿名さん
>>112176 匿名さん
そうだね。
マンションすら存在しない最下層。
アパートや団地などと戦っていただくことになります。
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112178
匿名さん
>一人で9個ポチってるから、それ
それどうやるの?
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112179
匿名さん
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112180
匿名さん
普段は行かないのですが、気分転換に庶民の気分でも味わってみようと吉野家に行ってきました。
あぁ、なるほどね。貧困層ってこういうところに巣食っているのねって実感しました。
あっ、駅近の最上階角部屋ですw
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112181
匿名
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112182
匿名
金あるやつだったら、むしろ上下つけないと思うんだよね、
そういう見方はまずしないと思うかな。。。
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112183
匿名
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112184
匿名
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112185
匿名
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112186
匿名さん
4000万以下の最上階角部屋マンション。
茨城県の何とか村の駅近。
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112187
匿名さん
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112188
匿名さん
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112189
匿名さん
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112190
匿名さん
>>112180 匿名さん
ド痛マンションだと言うことが痛いねw
成金見栄っ張り丸出しの投稿お疲れ~
痛過ぎて放送禁止レベルだぞw
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112191
匿名さん
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112192
匿名さん
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112193
匿名さん
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112194
匿名さん
>>112193
そこは市区町村ランキング303位で上位1割(174位以内)じゃないから価値が無い
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112195
匿名さん
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112196
匿名さん
>>112195
人口ランキング1割以内であれば価値はあるよ
都心で同じ広さの最上階角部屋は億越えです
年収1000万円程度で無理して都心に住めば貧乏生活です
貧乏生活したいですか?
年収1000万程度なら福岡の最上階角部屋に住んだ方がゆとりある生活ができますよ
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112197
匿名さん
<4000万円以下のマンションの土地の価値>
・福岡市の物件(福岡県福岡市東区箱崎1丁目32?25)
一種単価2.4万円/m2(路線価97,650円/m2、容積率400%)
・相模原市の物件(神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4?1)
一種単価3.6万円/m2(路線価142,000円/m2、容積率400%)
4000万円のマンションは土地に価値のないゴミ立地の物件ですね。
ランニングコストを踏まえた戸建の立地なら5~10倍価値の高い土地の物件が手に入ります。
<ランニングコストを踏まえた戸建の土地の価値>
・能見台駅徒歩2分の物件(神奈川県横浜市金沢区能見台通11?17)
一種単価21.8万円/m2(路線価174,000円/m2、容積率80%)
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1258010012890/
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112198
匿名さん
今30代として、能見台の土地は50年後いくらで売れますか?
土地神話は崩壊
年収1000万程度で土地割合の高い住宅を買うのは怖いですね
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112199
匿名さん
>>112196 匿名さん
ランニングコストを踏まえた戸建がいいですね。
4000万円の角部屋マンションより便利な場所に住め、
土地の価値も5~10倍高いので中長期的な資産価値も期待できます。
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112200
匿名さん